ベルハイム平和島
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,750万 〜 1,840万円
4階、1SLK、約38㎡の場合
| 参考相場単価 | 45万円/㎡ 〜 46万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,750万円 〜 1,840万円 | 4階, 1SLK, 約38㎡の例 |
| 売買履歴 | 4件 | 2016年02月08日更新 |
| 家賃相場 | 6.5万 〜 8.5万円 | |
| 表面利回り | 5.1％ 〜 6.2％ | 4階, 1SLK, 約38㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.28
3567人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都大田区大森東2丁目1-18
- 交通
- 京急本線「大森町駅」徒歩6分
- 築年月
- 1980年11月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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ベルハイム平和島の基本情報
建物・設備
| 名称 | ベルハイムヘイワジマ | 管理会社 | 新潟商会 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 大田区 大森東2丁目1-18 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒143-0012 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1980年11月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 21戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 1DK、1SLK、1LDK、2DK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | - | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | ベル興産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 佐伯建設 | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都大田区大森東2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数21戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は京急本線の大森町駅で徒歩6分、アクセス良好です。平和島駅から徒歩7分、梅屋敷駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
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- ファミリーマート 大森西二丁目店 (305 m)
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- セブンイレブン 大田区美原通り店 (383 m)
- ファミリーマート 大田大森中一丁目店 (389 m)
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- 大森児童館 (455 m)
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- ゆうゆうくらぶ大森中 (678 m)
- 大森警察署 大森東地域安全センター (679 m)
- 病院/医療10件
- むらやま接骨院 (88 m)
- 溝谷医院 (93 m)
- 55歯科医院 (93 m)
- 服部歯科医院 (126 m)
- 大矢医院 (197 m)
- 大森1整骨院 (213 m)
- 池田耳鼻咽喉科医院 (262 m)
- 大森町駅前歯科 (262 m)
- サポートぱんぷきん(特定非営利活動法人) (292 m)
- 大森町駅前内科小児科クリニック (302 m)
- 幼稚園/保育園10件
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- 和敬幼稚園 (410 m)
- 美原保育園 (426 m)
- さくらさくみらい平和島 (459 m)
- おはよう保育園大森町 (500 m)
- 日新幼稚園 (510 m)
- 大森東一丁目保育園 (515 m)
- そらのいえ保育園 (526 m)
- 富士見橋保育園 (538 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ベルハイム平和島の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ベルハイム平和島の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,416万～1,826万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より5万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 大田区の平均より34.5% 低い↓ 東京都の平均より40.1% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、1SLK、約38㎡のお部屋の場合 1,750万 〜 1,840万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ベルハイム平和島の相場
- ㎡単価
- 45.6万円
- 坪単価
- 150.9万円
大田区の相場
- ㎡単価
- 69.6万円
- 坪単価
- 230.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ベルハイム平和島の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,920万〜2,020万円対前年同月比↓ | 1,750万〜1,840万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ベルハイム平和島の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,580万円です。専有面積は約31㎡〜約39㎡です。全部で4件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年1月 | 1,580万円 | 1〜5 | 1LDK | 約38㎡ (約11坪) | 約41万円 (約137万円) | 西 | - |
| 2015年12月 | 1,580万円 | 1〜5 | 1SLK | 約38㎡ (約11坪) | 約41万円 (約137万円) | 南 | - |
| 2015年11月 | 1,580万円 | 1〜5 | 1SLK | 約38㎡ (約11坪) | 約41万円 (約137万円) | 南 | - |
| 2015年10月 | 1,580万円 | 1〜5 | 1SLK | 約38㎡ (約11坪) | 約41万円 (約137万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で4件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は88.1万円となっております。
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は136.4万円となっております。以前の期間と比較して＋54.77％上昇しています。
2016年〜2020年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は136.4万円となっております。以前の期間と比較して0.0％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ベルハイム平和島の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜4階 | 965万円 | 30.9万円 |
| 5階〜6階 | 1,272.9万円 | 35万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 1,256.4万円 | 35.7万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 1,080万円 | 27.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,580万円 | 41.3万円 |
| 西 | 1,027万円 | 30万円 |
ベルハイム平和島の売却のご相談
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ベルハイム平和島の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,900 〜 2,400円坪単価6,400 〜 7,900円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、1SLK、約38㎡のお部屋の場合 7.4万 〜 9.1万円 (表面利回り：5.1％ 〜 6.2％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年7月 | 8.5万円 | 2DK | 39.25㎡ | 8.5万円 | 8.5万円 | 1〜5 | 西 |
| 2020年6月 | 8.5万円 | 2DK | 39.25㎡ | 8.5万円 | 8.5万円 | 1〜5 | 西 |
| 2016年7月 | 6.5万円 | 1R | 29.0㎡ | 6.5万円 | - | 1〜5 | 西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ベルハイム平和島の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | ||
| 3階 | 6万〜6.3万円 29.0㎡ / 西 | |
| 4階 | 6.5万〜6.8万円 31.2㎡ / 西 | 8.1万〜8.5万円 39.25㎡ / 西 |
| 5階 | 8.4万〜8.8万円 38.22㎡ / 南 | |
| 6階 | 8.2万〜8.6万円 39.25㎡ / 西 | |
| 7階 | ||
| 8階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
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- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
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- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
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