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ビクトリアハイム早稲田

★★★☆☆3.88 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

3,430万円

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住所
東京都新宿区早稲田町86-1
交通
築年月
1999年10月
階建
12階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • ビクトリアハイム早稲田
  • ビクトリアハイム早稲田のエントランス
  • ビクトリアハイム早稲田の看板
  • ビクトリアハイム早稲田の外観

ビクトリアハイム早稲田の販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在1件の取扱があります。

販売価格3,430万円

ビクトリアハイム早稲田の間取り

  • 階数:2階
  • 間取り:1LDK
  • 専有面積:33.57㎡
  • 方位:

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ビクトリアハイム早稲田では1件のお部屋がご紹介可能です

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ビクトリアハイム早稲田の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
88万円
坪単価
292万円
前月との比較2018年3月の相場より2万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2017年4月の相場より12万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年4月の相場より22万円/㎡上がっています︎
平均との比較新宿区の平均より18.2% 高い↑
東京都の平均より45.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、1LDK、約33㎡のお部屋の場合
2,860万 〜 3,160万円

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坪単価によるランキング
東京都
34431棟中 4468位
新宿区
1865棟中 465位
早稲田町
9棟中 4位
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の売買価格相場

  • ビクトリアハイム早稲田の相場

    ㎡単価
    88.5万円
    坪単価
    292.7万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    74.9万円
    坪単価
    247.7万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.5万円

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ビクトリアハイム早稲田の売買参考価格と将来の予想価格

6階、1LDK、33㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
2,780万〜3,070万円対前年同月比2,860万〜3,160万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ビクトリアハイム早稲田の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で15件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(15件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年3月3,430万円1〜51K約34㎡ (約10坪)約100万円 (約333万円)-
2018年2月3,599万円1〜51DK約34㎡ (約10坪)約105万円 (約349万円)-
2018年2月3,430万円1〜51LDK約34㎡ (約10坪)約100万円 (約333万円)-
2017年6月3,200万円6〜101LDK約34㎡ (約10坪)約94万円 (約311万円)-
2017年5月3,200万円6〜101LDK約34㎡ (約10坪)約94万円 (約311万円)-

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ビクトリアハイム早稲田の賃貸情報

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
3,300 〜 4,100円
坪単価
1万1,200 〜 1万3,700円

例えば…6階、1LDK、約33㎡のお部屋の場合
11.1万 〜 13.6万円
(表面利回り:4.4% 〜 5.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 12 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年3月11.8万円1DK33.32㎡11.8万円11.8万円6〜10
2017年6月13.5万円1LDK33.57㎡13.5万円13.5万円6〜10
2017年5月13.5万円1LDK33.57㎡13.5万円13.5万円6〜10-
2017年4月13.5万円1LDK33.57㎡13.5万円13.5万円6〜10-
2016年5月11.6万円1R33.39㎡11.6万円-1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ビクトリアハイム早稲田の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均12.5万〜13.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
2階11.8万〜13万円
33.39㎡ / 南
3階11.6万〜12.8万円
33.57㎡ / -
4階12.6万〜13.9万円
33.57㎡ / 南
5階11.6万〜12.9万円
33.32㎡ / -
6階11.8万〜13万円
33.57㎡ / -
7階11.4万〜12.7万円
33.32㎡ / 東
8階11.9万〜13.2万円
33.57㎡ / -
9階12万〜13.2万円
33.57㎡ / -
10階12.9万〜14.3万円
33.57㎡ / 南
11階11万〜12.2万円
30.61㎡ / -
12階19.2万〜21.2万円
53.03㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.88(東京都)

ビクトリアハイム早稲田の基本情報

東京都新宿区早稲田町に位置するマンションで、総戸数43戸で12階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ東西線の早稲田駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ビクトリアハイムワセダ管理会社三井不動産住宅サービス
住所東京都 新宿区 早稲田町86-1管理形態委託
郵便番号〒162-0042管理員巡回
築年月1999年10月管理費1㎡あたり396円
総戸数43戸修繕積立金1㎡あたり244円
階建12階建間取り1R、1K、1DK、1LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社ジャパンアートプランニングバイク置き場あり
施工会社上尾興業立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • コモディイイダ 江戸川橋店 (580 m)
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    • 新宿区立早稲田幼稚園 (398 m)
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    • 江戸川橋保育園 (527 m)
    • 損保ジャパン日本興亜スマイルキッズ江戸川橋保育園 (530 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
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免許証番号
東京都知事(1)第97824号
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