グリーンキャピタル大森
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,280万 〜 2,400万円
2階、3DK、約52㎡の場合
| 参考相場単価 | 45万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,280万円 〜 2,400万円 | 2階, 3DK, 約52㎡の例 |
| 売買履歴 | 43件 | 2022年12月22日更新 |
| 家賃相場 | 10.5万 〜 10.7万円 | |
| 表面利回り | 4.8％ 〜 5.9％ | 2階, 3DK, 約52㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.28
3736人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都大田区大森南2丁目15-10
- 交通
- 京急空港線「大鳥居駅」徒歩16分
- 築年月
- 1979年11月
- 階建
- 3階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
写真をもっと見る(5枚)
ページを読み込んでいます...
グリーンキャピタル大森の基本情報
建物・設備
| 名称 | グリーンキャピタルオオモリ | 管理会社 | ケイエヌ･マネージメント |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 大田区 大森南2丁目15-10 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒143-0013 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1979年11月 | 管理費 | 1㎡あたり137円 |
| 総戸数 | 23戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり156円 |
| 階建 | 3階建 | 間取り | 2SK、2SDK、2LDK、3DK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可 | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 力建 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 力建 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都大田区大森南2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数23戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は京急空港線の大鳥居駅で徒歩16分、近隣の生活環境も良好です。梅屋敷駅から徒歩19分、大森町駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 共立信用組合 前の浦支店 (194 m)
- さわやか信用金庫大森南支店 (304 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート大田北糀谷一丁目店内出張所(ATM) (577 m)
- さわやか信用金庫東糀谷支店 (594 m)
- 共立信用組合 糀谷支店 (638 m)
- ファミリーマートモア大森南 共同出張所(イーネットATM) (675 m)
- ミニストップ羽田4丁目 共同出張所(イーネットATM) (695 m)
- 東京スター銀行ATMコモディイイダ 東糀谷店 (709 m)
- さわやか信用金庫大森支店 (755 m)
- ミニストップ大鳥居駅前 共同出張所(イーネットATM) (766 m)
- 公園10件
- 東糀谷一丁目呑川公園 (183 m)
- 大森南一丁目公園 (212 m)
- 東糀谷一丁目公園 (242 m)
- 大森南第一公園 (257 m)
- 大四前くすのき公園 (301 m)
- 旧呑川緑地 (378 m)
- 桜梅公園 (401 m)
- 北前堀緑地 (504 m)
- 北糀谷第二公園 (542 m)
- 西糀谷さざんか公園 (563 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 大田区大森南2丁目店 (93 m)
- ファミリーマート 大田大森南店 (225 m)
- セブンイレブン 大田区大森南1丁目店 (264 m)
- セブンイレブン 大田区仲糀谷店 (339 m)
- ローソン 大森南二丁目店 (387 m)
- ファミリーマート 野口西糀谷産業道路店 (416 m)
- セブンイレブン 大田区大森南3丁目店 (418 m)
- ファミリーマート 大田大森南二丁目店 (433 m)
- ファミリーマート 大森南店 (524 m)
- ローソン 東糀谷一丁目店 (553 m)
- スーパー8件
- ライフ 大森南店 (46 m)
- まいばすけっと 大森南2丁目店 (326 m)
- グルメシティ 糀谷店 (560 m)
- マルエツ 大森東店 (690 m)
- コモディイイダ 東糀谷店 (724 m)
- まいばすけっと 大森中店 (774 m)
- ライフ 大森中店 (933 m)
- まいばすけっと 大森中2丁目店 (957 m)
- 学校/教育施設10件
- 大田区立大森第四小学校 (375 m)
- 大田区立東糀谷小学校 (492 m)
- 大森南児童館 (507 m)
- 東糀谷放課後ひろば (516 m)
- 東京バイオテクノロジー専門学校 (530 m)
- 大田区役所 児童館 大森東四丁目センター (548 m)
- 糀谷児童館 (606 m)
- 東糀谷児童館 (626 m)
- 大田区立北糀谷小学校 (669 m)
- 糀谷こどもの家 (760 m)
- 公共施設/機関10件
- 大森南図書館 (179 m)
- 蒲田警察署 北糀谷交番 (285 m)
- 大森警察署 森ヶ崎交番 (352 m)
- さわやかサポート糀谷 (463 m)
- 大森消防署森ヶ崎出張所 (507 m)
- ゆうゆうくらぶ東糀谷 (507 m)
- 糀谷特別出張所 (537 m)
- 糀谷文化センター (541 m)
- 糀谷・羽田地域庁舎 (556 m)
- ゆうゆうくらぶ大森東 (567 m)
- 病院/医療10件
- 大田幸陽会のぞみ園 (76 m)
- すずなり 大森 (78 m)
- ナカムラデンタルクリニック (191 m)
- 善光会バタフライヒル大森南 (192 m)
- 森ヶ崎歯科診療所 (201 m)
- 足立歯科医院 (237 m)
- 高橋医院 (308 m)
- あきた内科クリニック (334 m)
- まつもと歯科クリニック (335 m)
- セントケア西糀谷 (348 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 森が崎保育園 (125 m)
- 大田区立保育園 森が崎 (129 m)
- 北糀谷保育園 (530 m)
- 糀谷保育園 (581 m)
- 大森南保育園 (602 m)
- 北糀谷幼稚園 (634 m)
- なかよし保育園 (749 m)
- 糀谷幼稚園 (771 m)
- シルス西糀谷保育園 (778 m)
- 大森保育園 (823 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
グリーンキャピタル大森の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にグリーンキャピタル大森の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
グリーンキャピタル大森の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,080万～2,532万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 大田区の平均より35.1% 低い↓ 東京都の平均より40.7% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、3DK、約52㎡のお部屋の場合 2,280万 〜 2,400万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
グリーンキャピタル大森の相場
- ㎡単価
- 45.2万円
- 坪単価
- 149.4万円
大田区の相場
- ㎡単価
- 69.6万円
- 坪単価
- 230.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
グリーンキャピタル大森の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,270万〜2,380万円対前年同月比↑ | 2,280万〜2,400万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
グリーンキャピタル大森の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,680万〜2,280万円です。専有面積は約46㎡〜約56㎡です。全部で43件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年12月 | 2,280万円 | 1〜5 | 2SDK | 約46㎡ (約14坪) | 約49万円 (約163万円) | - | - |
| 2018年10月 | 1,780万円 | 1〜5 | 2LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約34万円 (約113万円) | 東 | - |
| 2018年9月 | 1,780万円 | 1〜5 | 2LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約34万円 (約113万円) | 北 | - |
| 2018年6月 | 1,890万円 | 1〜5 | 3DK | 約52㎡ (約16坪) | 約36万円 (約120万円) | 南 | - |
| 2018年5月 | 1,890万円 | 1〜5 | 3DK | 約52㎡ (約16坪) | 約36万円 (約120万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で43件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は146.2万円となっております。
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は135.2万円となっております。以前の期間と比較して-7.56％下落しています。
2016年〜2020年では、38件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は118.2万円となっております。以前の期間と比較して-12.56％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は163.2万円となっております。以前の期間と比較して＋38.07％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
グリーンキャピタル大森の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 1,949.1万円 | 37.1万円 |
| 2階 | 2,007.8万円 | 40.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,742万円 | 32.8万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,009.8万円 | 38.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,898万円 | 36.3万円 |
| 東 | 1,780万円 | 34.5万円 |
| 北/北東/北西 | 1,780万円 | 34.5万円 |
グリーンキャピタル大森の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
グリーンキャピタル大森の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2021年4月の家賃相場㎡単価1,700 〜 2,100円坪単価5,800 〜 7,100円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、3DK、約52㎡のお部屋の場合 9.2万 〜 11.2万円 (表面利回り：4.8％ 〜 5.9％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015年8月 | 10.5万円 | 3DK | 52.18㎡ | 10.5万円 | 10.5万円 | 1〜5 | 南 |
| 2015年8月 | 10.7万円 | 3DK | 52.18㎡ | 10.7万円 | 10.7万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
グリーンキャピタル大森の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 10.7万〜11.2万円 56.05㎡ / 南 | 9.7万〜10.2万円 52.13㎡ / - |
| 2階 | 9万〜9.4万円 46.11㎡ / 南 | 9.8万〜10.3万円 51.57㎡ / - |
| 3階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
このマンションと同エリアの中古マンションを探す
東京都大田区の人気エリアから中古マンションを探す
東京都の市区町村からマンションを探す
東京都の路線から探す
- ＪＲ東海道本線
- ＪＲ総武本線
- ＪＲ横須賀線
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- ＪＲ宇都宮線・ＪＲ上野東京ライン
- ＪＲ山手線
- ＪＲ京浜東北線
- ＪＲ京葉線
- 東京メトロ丸ノ内線
- 東京メトロ銀座線
- ＪＲ総武線各停
- 都営三田線
- 東京メトロ有楽町線
- 東京メトロ南北線
- 都営新宿線
- 東京メトロ日比谷線
- つくばエクスプレス
- 東京メトロ半蔵門線
- 東京メトロ東西線
- 東京メトロ千代田線
- 千代田有楽町連絡線
- 都営浅草線
- 都営大江戸線（環状部）
- ゆりかもめ
- 京急本線
- 東京モノレール
- ＪＲ埼京線
- 小田急小田原線
- 京王線
- 京王新線
- ＪＲ湘南新宿ライン
- 西武新宿線
- 都営大江戸線（放射部）
- 東京メトロ副都心線
- 都電荒川線
- ＪＲ常磐線
- 東武伊勢崎線
- 京成本線
- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
- 京急空港線
- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
- 埼玉高速鉄道線
- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
- 東武大師線
- 京成金町線
- 京成成田空港線・北総鉄道線
- ＪＲ八高線（八王子-高麗川）
- ＪＲ横浜線
- 京王高尾線
- 京王相模原線
- 多摩都市モノレール線
- ＪＲ青梅線
- ＪＲ南武線
- 西武拝島線
- 西武多摩川線
- 御岳登山ケーブル
- ＪＲ武蔵野線
- ＪＲ横須賀武蔵野連絡線
- 京王競馬場線
- ＪＲ五日市線
- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
- 西武園線
- 西武山口線
- 小田急多摩線
