メルシー大森南2
★★★☆☆3.28 / 東京都 [資産価値とは]
最終更新：
中古参考価格
参考査定価格
1,310万 〜 1,450万円
3階、2DK、約37㎡の場合
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- 住所
- 東京都大田区大森南2丁目6-12
- 築年月
- 1991年10月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
- 販売中の物件お問い合わせ可能です
購入相談【無料】 - 売買履歴件数データがありません
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メルシー大森南2の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2016年2月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2016年1月の相場より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 大田区の平均より36.0% 低い↓ 東京都の平均より38.7% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、2DK、約37㎡のお部屋の場合 1,310万 〜 1,450万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
の売買価格相場
メルシー大森南2の相場
- ㎡単価
- 37.3万円
- 坪単価
- 123.5万円
大田区の相場
- ㎡単価
- 54.6万円
- 坪単価
- 180.5万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 56.3万円
- 坪単価
- 186.3万円
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メルシー大森南2の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2016年1月の参考価格 | 2016年2月の参考価格 | 2016年3月の参考価格 | 2016年4月の参考価格 | 2016年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,310万〜1,450万円対前年同月比- | 1,310万〜1,450万円対前年同月比- |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
メルシー大森南2の売買履歴
メルシー大森南2には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 大森南スカイハイツ | 2018年3月 | 2,490万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約40万円(約132万円) | - |
| 第2大森南ダイヤモンドマンション | 2018年3月 | 1,580万円 | 1〜5 | 3DK | 約40㎡ (約12坪) | 約39万円(約130万円) | - |
| エルズ東京パークサイドヴィラ | 2018年2月 | 3,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約53万円(約175万円) | - |
| メルシー大森南 | 2016年8月 | 2,280万円 | 1〜5 | 2LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約45万円(約150万円) | - |
| グランイーグル大森南2 | 2016年7月 | 2,080万円 | 1〜5 | 3DK | 約50㎡ (約15坪) | 約41万円(約137万円) | 済 |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
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メルシー大森南2の賃貸情報
最新賃料相場
2018年4月の賃料相場
- ㎡単価
- 2,200 〜 2,700円
- 坪単価
- 7,400 〜 9,100円
例えば…3階、2DK、約37㎡のお部屋の場合
8.3万 〜 10.2万円
(表面利回り：7.2％ 〜 8.9％)
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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年4月 | 5.5万円 | 1DK | 22.26㎡ | 5.5万円 | 5.5万円 | 1〜5 | 東 |
| 2016年3月 | 5.5万円 | 1DK | 22.26㎡ | 5.5万円 | 5.5万円 | 1〜5 | 東 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
メルシー大森南2の賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 1K〜1LDK平均4.9万〜5.4万円
- 2K〜2LDK平均8.9万〜9.8万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 4.9万〜5.4万円 22.26㎡ / 東 | |
| 2階 | ||
| 3階 | ||
| 4階 | 8.9万〜9.8万円 37.1㎡ / 南 | |
| 5階 | ||
| 6階 |
資産評価
★★★☆☆3.28(東京都)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
メルシー大森南2の基本情報
東京都大田区大森南2丁目に位置するマンションで、総戸数14戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京モノレールの昭和島駅で徒歩17分、近隣の生活環境も良好です。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
建物・設備
| 名称 | メルシーオオモリミナミツー | 管理会社 | エム･シー･サービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 大田区 大森南2丁目6-12 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒143-0013 | 管理員 | - |
| 築年月 | 1991年10月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 14戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 2DK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | - |
| 土地権利 | - | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 誠興業不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 新建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 東京労災病院 (204 m)
- ファミリーマート大田大森南 共同出張所(イーネットATM) (310 m)
- 共立信用組合 前の浦支店 (432 m)
- さわやか信用金庫大森南支店 (477 m)
- ファミリーマート大森南 共同出張所(イーネットATM) (507 m)
- サークルK大田東糀谷店出張所(ATM) (722 m)
- さわやか信用金庫東糀谷支店 (787 m)
- 三菱東京UFJ銀行羽田支店 (881 m)
- ファミリーマート野口西糀谷産業道路 共同出張所(イーネットATM) (894 m)
- 東京スター銀行ATMコモディイイダ 東糀谷店 (937 m)
- 公園10件
- 桜梅公園 (242 m)
- 大森南四丁目公園 (289 m)
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- 大四前くすのき公園 (397 m)
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- 海老取川公園 (516 m)
- 森ヶ崎海岸公園 (612 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 大田大森南二丁目店 (143 m)
- ローソン 大森南二丁目店 (144 m)
- ファミリーマート 大田大森南店 (306 m)
- セブンイレブン 大田区大森南2丁目店 (438 m)
- ファミリーマート 大森南店 (504 m)
- ローソンストア100大森南店 (505 m)
- セブンイレブンANA訓練センター店 (644 m)
- コミュニティ・ストア 大森南たなかや店 (649 m)
- サークルK大田東糀谷店 (722 m)
- セブンイレブン 大田区大森南1丁目店 (723 m)
- スーパー6件
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- ライフ 大森南店 (546 m)
- 株式会社ライフコーポレーション 大森南店 (581 m)
- マルエツ 大森東店 (706 m)
- コモディイイダ 東糀谷店 (943 m)
- グルメシティ 糀谷店 (953 m)
- 学校/教育施設10件
- 大森南児童館 (61 m)
- 大田区立大森第四小学校 (457 m)
- 大田区立大森第一中学校 (485 m)
- 大田区立東糀谷小学校 (550 m)
- 東糀谷放課後ひろば (613 m)
- 大田区役所 児童館 大森東四丁目センター (712 m)
- 東糀谷児童館 (753 m)
- 糀谷こどもの家 (822 m)
- 大田区立羽田中学校 (842 m)
- 中富放課後ひろば (861 m)
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- 大森警察署 森ヶ崎交番 (212 m)
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- 藤田耳鼻咽喉科 (145 m)
- 東京労災病院勤労者予防医療センター (256 m)
- 労働者健康安全機構 東京労災病院 (275 m)
- 高橋医院 (350 m)
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- 幼稚園/保育園7件
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- 大森保育園 (479 m)
- 東糀谷保育園 (746 m)
- なかよし保育園 (892 m)
- 子供の家保育園 (914 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
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- 所在地
- 東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
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- 新橋駅 徒歩7分／東銀座駅 徒歩5分／銀座駅 徒歩7分／汐留駅 徒歩5分
- 免許証番号
- 東京都知事（1）第97824号
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