メルシー大森南2
★★★☆☆3.3 / 東京都 [資産価値とは]
最終更新：
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近隣の事例を見る - 相場価格37万円/㎡
2016年2月更新詳しく見る - 参考査定価格1,310万円
3階, 2DK, 約37㎡の例詳しく見る
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- 想定利回り7.3％〜
8.9％
3階, 2DK, 約37㎡の例
メルシー大森南2の販売中の中古物件
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条件が近いマンションの販売情報
メルシー大森南2の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2016年2月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2016年1月の相場より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 東京都の平均より37.4% 低い↓ 大田区の平均より35.0% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、2DK、約37㎡のお部屋の場合 1,310万円 〜 1,450万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
の売買価格相場
メルシー大森南2の相場
- ㎡単価
- 37.3万円
- 坪単価
- 123.5万円
大田区の相場
- ㎡単価
- 54.5万円
- 坪単価
- 180.4万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 56.3万円
- 坪単価
- 186.2万円
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
メルシー大森南2の売買履歴
メルシー大森南2には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 大森南スカイハイツ | 2017年8月 | 2,980万円 | 6〜10 | 4LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約33万円(約111万円) | - |
| 第2大森南ダイヤモンドマンション | 2017年7月 | 1,780万円 | 1〜5 | 1LDK | 約40㎡ (約12坪) | 約44万円(約147万円) | 済 |
| エルズ東京パークサイドヴィラ | 2017年6月 | 2,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約51万円(約169万円) | - |
| メルシー大森南 | 2016年8月 | 2,280万円 | 1〜5 | 2LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約45万円(約150万円) | - |
| グランイーグル大森南2 | 2016年7月 | 2,080万円 | 1〜5 | 3DK | 約50㎡ (約15坪) | 約41万円(約137万円) | 済 |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
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メルシー大森南2の賃貸情報
最新賃料相場
2017年9月の賃料相場
- ㎡単価
- 2,200円 〜 2,700円
- 坪単価
- 7,500円 〜 9,100円
例えば…3階、2DK、約37㎡のお部屋の場合
8.4万円 〜 10.2万円
(表面利回り：7.3％ 〜 8.9％)
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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年4月 | 5.5万円 | 1DK | 22.26㎡ | 5.5万円 | 5.5万円 | 1〜5 | 東 |
| 2016年3月 | 5.5万円 | 1DK | 22.26㎡ | 5.5万円 | 5.5万円 | 1〜5 | 東 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
メルシー大森南2の賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 1K〜1LDK平均4.9万円〜5.4万円
- 2K〜2LDK平均8.9万円〜9.9万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 4.9万円〜5.4万円 22.26㎡ / 東 | |
| 2階 | ||
| 3階 | ||
| 4階 | 8.9万円〜9.9万円 37.1㎡ / 南 | |
| 5階 | ||
| 6階 |
資産評価
★★★☆☆3.3(東京都)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
メルシー大森南2の基本情報
東京都大田区大森南2丁目に位置するマンションで、総戸数14戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京モノレールの昭和島駅で徒歩17分、近隣の生活環境も良好です。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
建物・設備
| 名称 | メルシー大森南2(メルシーオオモリミナミツー) | 管理会社 | エム･シー･サービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 大田区 大森南2丁目6-12 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒143-0013 | 管理員 | - |
| 築年数 | 1991年10月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 14戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 2DK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | - |
| 土地権利 | - | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | - |
| 事業主 | 誠興業不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 新建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 東京労災病院 (204 m)
- ファミリーマート大田大森南 共同出張所(イーネットATM) (310 m)
- 共立信用組合 前の浦支店 (432 m)
- さわやか信用金庫大森南支店 (477 m)
- ファミリーマート大森南 共同出張所(イーネットATM) (507 m)
- サークルK大田東糀谷店出張所(ATM) (722 m)
- さわやか信用金庫東糀谷支店 (787 m)
- 三菱東京UFJ銀行羽田支店 (881 m)
- ファミリーマート野口西糀谷産業道路 共同出張所(イーネットATM) (894 m)
- 東京スター銀行ATMコモディイイダ 東糀谷店 (937 m)
- 公園10件
- 桜梅公園 (242 m)
- 大森南四丁目公園 (289 m)
- 森ヶ崎公園 (354 m)
- 大四前くすのき公園 (397 m)
- 森ヶ崎交通公園 (428 m)
- 東糀谷第二公園 (461 m)
- 東糀谷一丁目呑川公園 (482 m)
- 北前掘緑地 (501 m)
- 海老取川公園 (516 m)
- 森ヶ崎海岸公園 (612 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 大田大森南二丁目店 (143 m)
- ローソン 大森南二丁目店 (144 m)
- ファミリーマート 大田大森南店 (306 m)
- セブンイレブン 大田区大森南2丁目店 (438 m)
- ファミリーマート 大森南店 (504 m)
- ローソンストア100大森南店 (505 m)
- セブンイレブンANA訓練センター店 (644 m)
- コミュニティ・ストア 大森南たなかや店 (649 m)
- サークルK大田東糀谷店 (722 m)
- セブンイレブン 大田区大森南1丁目店 (723 m)
- スーパー6件
- まいばすけっと 大森南2丁目店 (205 m)
- ライフ 大森南店 (546 m)
- 株式会社ライフコーポレーション 大森南店 (581 m)
- マルエツ 大森東店 (706 m)
- コモディイイダ 東糀谷店 (943 m)
- グルメシティ 糀谷店 (953 m)
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- 大森南児童館 (61 m)
- 大田区立大森第四小学校 (457 m)
- 大田区立大森第一中学校 (485 m)
- 大田区立東糀谷小学校 (550 m)
- 東糀谷放課後ひろば (613 m)
- 大田区役所 児童館 大森東四丁目センター (712 m)
- 東糀谷児童館 (753 m)
- 糀谷こどもの家 (822 m)
- 大田区立羽田中学校 (842 m)
- 中富放課後ひろば (861 m)
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- 大森警察署 森ヶ崎交番 (212 m)
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- 病院/医療10件
- 藤田耳鼻咽喉科 (145 m)
- 東京労災病院勤労者予防医療センター (256 m)
- 労働者健康安全機構 東京労災病院 (275 m)
- 高橋医院 (350 m)
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- フラクタルビレッジ大森南 (395 m)
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- 幼稚園/保育園7件
- 大森南保育園 (308 m)
- 森が崎保育園 (415 m)
- 大田区立保育園 森が崎 (419 m)
- 大森保育園 (479 m)
- 東糀谷保育園 (746 m)
- なかよし保育園 (892 m)
- 子供の家保育園 (914 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
メルシー大森南2のお問合わせはマンションマーケットまで
このマンションを「買いたい・売りたい」方は以下よりお気軽にお問合わせください。
- 株式会社マンションマーケット
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- 宅建業免許番号
- 東京都知事(1)第97824号
- 所在地
- 東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
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