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パレステュディオ早稲田パークビュー

★★★☆☆3.9 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

2,090万 〜 2,280万円

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住所
東京都新宿区早稲田鶴巻町371-1
交通
築年月
2007年1月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

パレステュディオ早稲田パークビューの販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在2件の取扱があります。

販売価格2,280万円

パレステュディオ早稲田パークビューの間取り

  • 階数:6階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:22.88㎡
  • 方位:-

詳細を見る

販売価格2,090万円

パレステュディオ早稲田パークビューの間取り

  • 階数:9階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:20.88㎡
  • 方位:北東

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パレステュディオ早稲田パークビューでは2件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件2件)

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パレステュディオ早稲田パークビューの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
91万円
坪単価
301万円
前月との比較2018年4月の相場より3万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2017年5月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年5月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較新宿区の平均より24.0% 高い↑
東京都の平均より52.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、1K、約20㎡のお部屋の場合
1,640万 〜 1,820万円

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坪単価によるランキング
東京都
34493棟中 3487位
新宿区
1868棟中 367位
早稲田鶴巻町
25棟中 3位
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の売買価格相場

  • パレステュディオ早稲田パークビューの相場

    ㎡単価
    91.3万円
    坪単価
    301.9万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    73.6万円
    坪単価
    243.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.5万円

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パレステュディオ早稲田パークビューの売買参考価格と将来の予想価格

5階、1K、20㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
1,580万〜1,750万円対前年同月比1,640万〜1,820万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

パレステュディオ早稲田パークビューの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で41件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(41件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年4月2,280万円6〜101K約22㎡ (約7坪)約103万円 (約342万円)-
2018年4月2,090万円6〜101K約20㎡ (約6坪)約104万円 (約345万円)北東-
2018年3月2,280万円6〜101K約22㎡ (約7坪)約103万円 (約342万円)-
2018年2月2,280万円6〜101K約22㎡ (約7坪)約103万円 (約342万円)-
2017年8月1,990万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約99万円 (約328万円)-

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パレステュディオ早稲田パークビューの賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
2,700 〜 3,400円
坪単価
9,200 〜 1万1,300円

例えば…5階、1K、約20㎡のお部屋の場合
5.5万 〜 6.8万円
(表面利回り:3.8% 〜 4.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 13 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年9月13.0万円1LDK41.76㎡13.0万円13.0万円6〜10
2017年8月13.0万円1LDK41.76㎡13.0万円13.0万円6〜10
2017年6月7.6万円1K20.88㎡7.6万円7.6万円6〜10
2017年6月7.4万円1K20.88㎡7.4万円-1〜5
2017年5月7.4万円1K20.88㎡7.4万円-1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パレステュディオ早稲田パークビューの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均6.2万〜6.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
1階6.1万〜6.8万円
21.57㎡ / 南
2階5.5万〜6.1万円
20.88㎡ / 北
3階6.1万〜6.8万円
20.88㎡ / 南
4階6.2万〜6.8万円
20.88㎡ / 南
5階6.2万〜6.8万円
20.88㎡ / 南
6階6.8万〜7.5万円
22.88㎡ / 南
7階6.2万〜6.9万円
20.88㎡ / 南
8階6.3万〜6.9万円
20.88㎡ / 南
9階6.3万〜7万円
20.88㎡ / 南
10階6.3万〜7万円
20.88㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.9(東京都)

パレステュディオ早稲田パークビューの基本情報

東京都新宿区早稲田鶴巻町に位置するマンションで、総戸数79戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ有楽町線の江戸川橋駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称パレステュディオワセダパークビュー管理会社菱和コミュニティー
住所東京都 新宿区 早稲田鶴巻町371-1管理形態委託
郵便番号〒162-0041管理員巡回
築年月2007年1月管理費1㎡あたり293円
総戸数79戸修繕積立金1㎡あたり169円
階建10階建間取り1R、1K、1DK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社菱和ライフクリエイトバイク置き場あり
施工会社間組立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • サンクス新宿鶴巻町店出張所(ATM) (59 m)
    • ファミリーマート新宿山吹町 共同出張所(イーネットATM) (196 m)
    • ファミリーマート江戸川橋駅西 共同出張所(イーネットATM) (233 m)
    • 中ノ郷信用組合江戸川橋支店 (403 m)
    • ファミリーマート早稲田鶴巻町 共同出張所(イーネットATM) (403 m)
    • 三菱東京UFJ銀行江戸川橋支店 (404 m)
    • 東京シティ信用金庫江戸川橋支店 (420 m)
    • みずほ銀行 江戸川橋支店 (452 m)
    • 東京信用金庫江戸川橋支店 (508 m)
    • ファミリーマート新宿弁天町 共同出張所(イーネットATM) (593 m)
  • 公園9件
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    • 甘泉園公園 (992 m)
  • コンビニ10件
    • サンクス 新宿鶴巻町店 (59 m)
    • ファミリーマート 新宿山吹町店 (195 m)
    • セブンイレブン 文京関口1丁目店 (231 m)
    • ファミリーマート 江戸川橋駅西店 (240 m)
    • ローソンストア100早稲田鶴巻町店 (300 m)
    • セブンイレブン 早稲田店 (319 m)
    • ナチュラルローソン 音羽一丁目店 (403 m)
    • ファミリーマート 早稲田鶴巻町店 (405 m)
    • ファミリーマート 文京音羽一丁目店 (453 m)
    • セブンイレブン 江戸川橋店 (456 m)
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    • まいばすけっと 早稲田鶴巻町店 (74 m)
    • 全日食チェーン平島 (176 m)
    • コモディイイダ 江戸川橋店 (366 m)
    • まいばすけっと 山吹町店 (385 m)
    • miniピアゴ音羽1丁目店 (436 m)
    • 丸正食品 江戸川橋店(生鮮館/食品館) (526 m)
    • まいばすけっと 西早稲田1丁目店 (580 m)
    • イトーヨーカドー 食品館早稲田店 (587 m)
    • 業務スーパー 新宿榎店 (601 m)
    • まいばすけっと 目白台3丁目店 (647 m)
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    • 私立獨協中学校 (411 m)
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    • 母子保健研修センター助産師学校 (633 m)
    • 私立早稲田高校 (644 m)
  • 公共施設/機関10件
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    • 牛込警察署 鶴巻町交番 (329 m)
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    • 江戸川橋保育園 (292 m)
    • 青柳保育園 (443 m)
    • 聖園幼稚園 (451 m)
    • 西早稲田保育園 (508 m)
    • メリーポピンズ神楽坂ルーム (581 m)
    • ほっぺるランド神楽坂 (626 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

パレステュディオ早稲田パークビューのお問い合わせ店舗

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
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免許証番号
東京都知事(1)第97824号
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