パレステュディオ早稲田パークビュー
- 東京都新宿区早稲田鶴巻町371-1
- 東京メトロ有楽町線「江戸川橋駅」徒歩6分都電荒川線「早稲田駅」徒歩10分東京メトロ東西線「早稲田駅」徒歩10分
最終更新：
パレステュディオ早稲田パークビューの販売中の中古物件
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条件が近いマンションの販売情報
パレステュディオ早稲田パークビューの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2017年6月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2017年5月の相場より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2016年6月の相場より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2014年6月の相場より4万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 東京都の平均より50.9% 高い↑ 新宿区の平均より22.4% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、1K、約20㎡のお部屋の場合 1,610万円 〜 1,780万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
の売買価格相場
パレステュディオ早稲田パークビューの相場
- ㎡単価
- 89.6万円
- 坪単価
- 296.4万円
新宿区の相場
- ㎡単価
- 73.2万円
- 坪単価
- 242.1万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 59.4万円
- 坪単価
- 196.4万円
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
パレステュディオ早稲田パークビューの売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で35件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年2月 | 2,080万円 | 6〜10 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約104万円 (約343万円) | 南 | - |
| 2017年1月 | 2,080万円 | 6〜10 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約104万円 (約343万円) | 南 | - |
| 2016年12月 | 2,180万円 | 6〜10 | 1R | 約20㎡ (約6坪) | 約109万円 (約360万円) | 南 | - |
| 2016年12月 | 2,080万円 | 6〜10 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約104万円 (約343万円) | 南 | - |
| 2016年11月 | 2,080万円 | 6〜10 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約104万円 (約343万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で35件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
パレステュディオ早稲田パークビューの簡易査定
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パレステュディオ早稲田パークビューの賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 9 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年5月 | 7.4万円 | 1K | 20.88㎡ | 7.4万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2016年11月 | 8.0万円 | 1K | 21.57㎡ | 8.0万円 | 8.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2016年10月 | 8.0万円 | 1K | 21.57㎡ | 8.0万円 | 8.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2016年7月 | 7.8万円 | 1K | 20.88㎡ | 7.8万円 | 7.8万円 | 1〜5 | 南 |
| 2016年6月 | 7.8万円 | 1K | 20.88㎡ | 7.8万円 | 7.8万円 | 1〜5 | 南 |
| 2016年5月 | 6.6万円 | 1K | 20.88㎡ | - | - | 6〜10 | 北 |
| 2016年4月 | 6.6万円 | 1K | 20.88㎡ | - | - | 6〜10 | 南 |
| 2013年11月 | 7.7万円 | 1K | 20.88㎡ | - | - | 1〜5 | 北 |
| 2013年9月 | 7.6万円 | 1K | 20.88㎡ | - | - | 1〜5 | 北 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
最新賃料相場
2017年6月の賃料相場
- ㎡単価
- 3,100円 〜 3,800円
- 坪単価
- 10,500円 〜 12,800円
例えば…5階、1K、約20㎡のお部屋の場合
6.3万円 〜 7.7万円
(表面利回り：4.4％ 〜 5.4％)
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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
パレステュディオ早稲田パークビューの賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 1K〜1LDK平均6.8万円〜7.5万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 1階 | 7.0万円〜7.7万円 21.57㎡ / 南 |
| 2階 | 6.2万円〜6.9万円 20.88㎡ / 北 |
| 3階 | 7.0万円〜7.7万円 20.88㎡ / 南 |
| 4階 | 7.0万円〜7.7万円 20.88㎡ / 南 |
| 5階 | 6.3万円〜7.0万円 20.88㎡ / 北 |
| 6階 | 7.1万円〜7.8万円 20.88㎡ / 南 |
| 7階 | 7.1万円〜7.8万円 20.88㎡ / 南 |
| 8階 | 7.1万円〜7.9万円 20.88㎡ / 南 |
| 9階 | 6.5万円〜7.1万円 20.88㎡ / 北 |
| 10階 | 7.2万円〜8.0万円 20.88㎡ / 南 |
資産評価
★★★☆☆3.9(東京都)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
パレステュディオ早稲田パークビューの基本情報
東京都新宿区早稲田鶴巻町に位置するマンションで、総戸数79戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ有楽町線の江戸川橋駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
建物・設備
| 名称 | パレステュディオ早稲田パークビュー(パレステュディオワセダパークビュー) |
|---|---|
| 住所 | 東京都 新宿区 早稲田鶴巻町371-1 |
| 郵便番号 | 〒162-0041 |
| 築年数 | 2007年1月 |
| 総戸数 | 79戸 |
| 交通 | |
| 階建 | 10階建 |
| 間取り | 1R、1K、1DK |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 事業主 | 菱和ライフクリエイト |
| 施工会社 | 間組 |
| 管理会社 | 菱和コミュニティー |
| 土地権利 | 所有権 |
| 管理形態 | 委託 |
| 管理員 | 巡回 |
| 設備 | - |
| セキュリティ | - |
| 駐車場 | - |
| 駐輪場 | - |
| バイク置き場 | - |
| 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
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マンションマーケットでは「パレステュディオ早稲田パークビュー」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。