パレステュディオ早稲田パークビュー
★★★☆☆3.9 / 東京都 [資産価値とは]
最終更新：
- 販売中の物件2件
2018年05月19日更新詳しく見る - 売買履歴件数41件
2018年05月07日 更新詳しく見る - 相場価格91万円/㎡
2018年5月更新詳しく見る - 参考査定価格1,640万円
5階, 1K, 約20㎡の例詳しく見る
売却をご検討中ですか？売却価格を詳しく知りたい方はこちら - 賃料相場6.7万〜
13万円
詳しく見る - 想定利回り3.8％〜
4.7％
5階, 1K, 約20㎡の例
パレステュディオ早稲田パークビューの販売中の中古物件
現在販売している物件です。現在2件の取扱があります。
パレステュディオ早稲田パークビューでは2件のお部屋がご紹介可能です
条件が近いマンションの販売情報
1,820万円
1K/21.06㎡
文京区関口1丁目
1,380万円
1R/17.36㎡
文京区関口1丁目
1,680万円
1LDK/27.84㎡
文京区関口1丁目
2,500万円
1K/26.35㎡
新宿区山吹町
5,580万円
3LDK/75.38㎡
文京区関口1丁目
3,290万円
1LDK/56.42㎡
文京区関口1丁目
4,250万円
1LDK/40.02㎡
文京区水道2丁目
4,780万円
1LDK/42.66㎡
文京区水道2丁目
8,880万円
3LDK/99.85㎡
文京区水道2丁目
4,180万円
2LDK/60.06㎡
文京区関口1丁目
3,500万円
1DK/41.09㎡
新宿区山吹町
6,980万円
2DK/62.94㎡
文京区水道2丁目
パレステュディオ早稲田パークビューの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2018年5月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2018年4月の相場より3万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2017年5月の相場より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2015年5月の相場より3万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 新宿区の平均より24.0% 高い↑ 東京都の平均より52.9% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、1K、約20㎡のお部屋の場合 1,640万 〜 1,820万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
パレステュディオ早稲田パークビューの相場
- ㎡単価
- 91.3万円
- 坪単価
- 301.9万円
新宿区の相場
- ㎡単価
- 73.6万円
- 坪単価
- 243.4万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 59.7万円
- 坪単価
- 197.5万円
売買価格相場の未来予想
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パレステュディオ早稲田パークビューの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2018年4月の参考価格 | 2018年5月の参考価格 | 2018年6月の参考価格 | 2018年7月の参考価格 | 2018年8月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,580万〜1,750万円対前年同月比↓ | 1,640万〜1,820万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
パレステュディオ早稲田パークビューの売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で41件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年4月 | 2,280万円 | 6〜10 | 1K | 約22㎡ (約7坪) | 約103万円 (約342万円) | 南 | - |
| 2018年4月 | 2,090万円 | 6〜10 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約104万円 (約345万円) | 北東 | - |
| 2018年3月 | 2,280万円 | 6〜10 | 1K | 約22㎡ (約7坪) | 約103万円 (約342万円) | 南 | - |
| 2018年2月 | 2,280万円 | 6〜10 | 1K | 約22㎡ (約7坪) | 約103万円 (約342万円) | 南 | - |
| 2017年8月 | 1,990万円 | 1〜5 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約99万円 (約328万円) | 南 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
パレステュディオ早稲田パークビューの簡易査定
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パレステュディオ早稲田パークビューの売却のご相談
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パレステュディオ早稲田パークビューの賃貸情報
最新賃料相場
2018年5月の賃料相場
- ㎡単価
- 2,700 〜 3,400円
- 坪単価
- 9,200 〜 1万1,300円
例えば…5階、1K、約20㎡のお部屋の場合
5.5万 〜 6.8万円
(表面利回り：3.8％ 〜 4.7％)
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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 13 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年9月 | 13.0万円 | 1LDK | 41.76㎡ | 13.0万円 | 13.0万円 | 6〜10 | 南 |
| 2017年8月 | 13.0万円 | 1LDK | 41.76㎡ | 13.0万円 | 13.0万円 | 6〜10 | 南 |
| 2017年6月 | 7.6万円 | 1K | 20.88㎡ | 7.6万円 | 7.6万円 | 6〜10 | 南 |
| 2017年6月 | 7.4万円 | 1K | 20.88㎡ | 7.4万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2017年5月 | 7.4万円 | 1K | 20.88㎡ | 7.4万円 | - | 1〜5 | 南 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
パレステュディオ早稲田パークビューの賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 1K〜1LDK平均6.2万〜6.9万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 1階 | 6.1万〜6.8万円 21.57㎡ / 南 |
| 2階 | 5.5万〜6.1万円 20.88㎡ / 北 |
| 3階 | 6.1万〜6.8万円 20.88㎡ / 南 |
| 4階 | 6.2万〜6.8万円 20.88㎡ / 南 |
| 5階 | 6.2万〜6.8万円 20.88㎡ / 南 |
| 6階 | 6.8万〜7.5万円 22.88㎡ / 南 |
| 7階 | 6.2万〜6.9万円 20.88㎡ / 南 |
| 8階 | 6.3万〜6.9万円 20.88㎡ / 南 |
| 9階 | 6.3万〜7万円 20.88㎡ / 南 |
| 10階 | 6.3万〜7万円 20.88㎡ / 南 |
資産評価
★★★☆☆3.9(東京都)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
パレステュディオ早稲田パークビューの基本情報
東京都新宿区早稲田鶴巻町に位置するマンションで、総戸数79戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ有楽町線の江戸川橋駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
建物・設備
| 名称 | パレステュディオワセダパークビュー | 管理会社 | 菱和コミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 新宿区 早稲田鶴巻町371-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒162-0041 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2007年1月 | 管理費 | 1㎡あたり293円 |
| 総戸数 | 79戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり169円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 1R、1K、1DK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 菱和ライフクリエイト | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 間組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- サンクス新宿鶴巻町店出張所(ATM) (59 m)
- ファミリーマート新宿山吹町 共同出張所(イーネットATM) (196 m)
- ファミリーマート江戸川橋駅西 共同出張所(イーネットATM) (233 m)
- 中ノ郷信用組合江戸川橋支店 (403 m)
- ファミリーマート早稲田鶴巻町 共同出張所(イーネットATM) (403 m)
- 三菱東京UFJ銀行江戸川橋支店 (404 m)
- 東京シティ信用金庫江戸川橋支店 (420 m)
- みずほ銀行 江戸川橋支店 (452 m)
- 東京信用金庫江戸川橋支店 (508 m)
- ファミリーマート新宿弁天町 共同出張所(イーネットATM) (593 m)
- 公園9件
- 江戸川公園 (117 m)
- 新江戸川公園松聲閣 (483 m)
- 新江戸川公園 (511 m)
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- 高田第二公園 (650 m)
- 目白台運動公園 (765 m)
- 山吹の里公園 (854 m)
- 小日向公園 (975 m)
- 甘泉園公園 (992 m)
- コンビニ10件
- サンクス 新宿鶴巻町店 (59 m)
- ファミリーマート 新宿山吹町店 (195 m)
- セブンイレブン 文京関口1丁目店 (231 m)
- ファミリーマート 江戸川橋駅西店 (240 m)
- ローソンストア100早稲田鶴巻町店 (300 m)
- セブンイレブン 早稲田店 (319 m)
- ナチュラルローソン 音羽一丁目店 (403 m)
- ファミリーマート 早稲田鶴巻町店 (405 m)
- ファミリーマート 文京音羽一丁目店 (453 m)
- セブンイレブン 江戸川橋店 (456 m)
- スーパー10件
- まいばすけっと 早稲田鶴巻町店 (74 m)
- 全日食チェーン平島 (176 m)
- コモディイイダ 江戸川橋店 (366 m)
- まいばすけっと 山吹町店 (385 m)
- miniピアゴ音羽1丁目店 (436 m)
- 丸正食品 江戸川橋店(生鮮館/食品館) (526 m)
- まいばすけっと 西早稲田1丁目店 (580 m)
- イトーヨーカドー 食品館早稲田店 (587 m)
- 業務スーパー 新宿榎店 (601 m)
- まいばすけっと 目白台3丁目店 (647 m)
- 学校/教育施設10件
- 文京区立関口台町小学校 (213 m)
- 新宿区立鶴巻小学校 (219 m)
- 早稲田大学 早稲田キャンパス 通用門受付 (341 m)
- 東京都立新宿山吹高校 (361 m)
- 私立獨協高校 (410 m)
- 私立獨協中学校 (411 m)
- 早稲田大学 早稲田キャンパス 平山郁夫記念ボランティアセンター (548 m)
- 私立東京音楽大学付属高校 (576 m)
- 母子保健研修センター助産師学校 (633 m)
- 私立早稲田高校 (644 m)
- 公共施設/機関10件
- 現代マンガ図書館 (75 m)
- 牛込警察署 鶴巻町交番 (329 m)
- 山吹町地域交流館 (331 m)
- 鶴巻図書館 (343 m)
- 大塚警察署 江戸川交番 (387 m)
- キングレコード株式会社 (451 m)
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- 大隈記念タワー (509 m)
- 病院/医療10件
- わたなべ歯科 (105 m)
- クリハラ歯科医院 (168 m)
- ますおか歯科クリニック (170 m)
- 矢島歯科クリニック (174 m)
- ヒトミ歯科 (199 m)
- 吉田歯科クリニック (216 m)
- 恩地デンタルクリニック 椿山荘東京 (278 m)
- 佐野眼科 (290 m)
- あいあいこどもとおとな歯科 (297 m)
- ますおか歯科駅前クリニック (317 m)
- 幼稚園/保育園10件
- ほっぺるランド早稲田鶴巻町 (141 m)
- 新宿区立鶴巻幼稚園 (219 m)
- 早稲田モンテッソーリ学園 (227 m)
- 損保ジャパン日本興亜スマイルキッズ江戸川橋保育園 (283 m)
- 江戸川橋保育園 (292 m)
- 青柳保育園 (443 m)
- 聖園幼稚園 (451 m)
- 西早稲田保育園 (508 m)
- メリーポピンズ神楽坂ルーム (581 m)
- ほっぺるランド神楽坂 (626 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
パレステュディオ早稲田パークビューのお問い合わせ店舗
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- 東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
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- 東京都知事（1）第97824号
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