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第2大森南ダイヤモンドマンション

★★★☆☆3.36 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,480万 〜 1,630万円
3階、2DK、約40㎡の場合

住所
東京都大田区大森南5丁目1-30
交通
築年月
1982年9月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

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  • 東京都大田区大森東5丁目37-3
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大森南ダイヤモンドマンション

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ウイング大森南

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  • 東京都大田区大森南5丁目4-14
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ルーブル東蒲田伍番館

  • 京急本線「梅屋敷駅」
  • 東京都大田区大森東4丁目34-4
  • 3件 売出し中

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第2大森南ダイヤモンドマンションの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
40万円
坪単価
132万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年12月の相場より7万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より33.6% 低い↓
大田区の平均より30.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、2DK、約40㎡のお部屋の場合
1,480万 〜 1,630万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 26869位
大田区
2121棟中 1896位
大森南
35棟中 17位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

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の売買価格相場

  • 第2大森南ダイヤモンドマンションの相場

    ㎡単価
    40.0万円
    坪単価
    132.3万円
  • 大田区の相場

    ㎡単価
    57.7万円
    坪単価
    191.0万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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第2大森南ダイヤモンドマンションの売買参考価格と将来の予想価格

3階、2DK、40㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
1,480万〜1,630万円対前年同月比1,480万〜1,630万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

第2大森南ダイヤモンドマンションの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で25件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(25件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年7月1,780万円1〜51LDK約40㎡ (約12坪)約44万円 (約147万円)西
2017年6月1,880万円1〜51LDK約40㎡ (約12坪)約47万円 (約155万円)西
2017年6月1,700万円1〜51LDK約40㎡ (約12坪)約42万円 (約140万円)北東-
2017年5月1,880万円1〜51LDK約40㎡ (約12坪)約47万円 (約155万円)西
2017年5月1,950万円1〜53LDK約54㎡ (約16坪)約36万円 (約119万円)--

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第2大森南ダイヤモンドマンションの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,900 〜 2,300円
坪単価
6,300 〜 7,700円

例えば…3階、2DK、約40㎡のお部屋の場合
7.6万 〜 9.3万円
(表面利回り:5.8% 〜 7.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 8 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年8月8.0万円3K40.0㎡--1〜5
2016年7月8.0万円3K40.0㎡--1〜5-
2016年7月8.5万円3K40.0㎡8.5万円8.5万円1〜5
2016年6月8.5万円3K40.0㎡8.5万円8.5万円1〜5
2016年5月8.5万円3K40.0㎡8.5万円8.5万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

第2大森南ダイヤモンドマンションの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.6万〜8.4万円
  • 2K〜2LDK平均7.9万〜8.7万円
  • 3K〜3LDK平均8.4万〜9.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階7.4万〜8.2万円
40.0㎡ / 東
2階7.6万〜8.4万円
40.0㎡ / 西
7.8万〜8.6万円
40.0㎡ / -
3階7.4万〜8.2万円
40.0㎡ / 北東
4階7.5万〜8.3万円
40.0㎡ / 北東
7.9万〜8.7万円
40.0㎡ / -
7.9万〜8.7万円
40.0㎡ / -
5階10.8万〜12万円
54.72㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.36(東京都)

第2大森南ダイヤモンドマンションの基本情報

東京都大田区大森南5丁目に位置するマンションで、総戸数45戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京モノレールの昭和島駅で徒歩16分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称ダイニオオモリミナミダイヤモンドマンション管理会社ファシリティパートナーズ
住所東京都 大田区 大森南5丁目1-30管理形態委託
郵便番号〒143-0013管理員日勤
築年月1982年9月管理費1㎡あたり220円
総戸数45戸修繕積立金1㎡あたり326円
階建5階建間取り1LDK、2DK、2LDK、3K、3DK、3LDK
交通設備-
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域準住居地域駐輪場あり
事業主東洋建設バイク置き場あり
施工会社東洋建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート大田大森南 共同出張所(イーネットATM) (347 m)
    • 共立信用組合 前の浦支店 (436 m)
    • ファミリーマート大森南 共同出張所(イーネットATM) (442 m)
    • さわやか信用金庫大森南支店 (454 m)
    • サークルK大田東糀谷店出張所(ATM) (820 m)
    • さわやか信用金庫東糀谷支店 (879 m)
    • 三菱東京UFJ銀行羽田支店 (896 m)
    • さわやか信用金庫大森支店 (935 m)
    • ファミリーマート三度屋大森東四丁目 共同出張所(イーネットATM) (947 m)
  • 公園10件
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    • ファミリーマート 大森南店 (438 m)
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    • ローソンストア100大森南店 (511 m)
    • コミュニティ・ストア 大森南たなかや店 (632 m)
    • ローソン 大森東五丁目店 (694 m)
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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
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