コンドミニアム大森
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,440万 〜 3,610万円
5階、2LDK、約50㎡の場合
| 参考相場単価 | 69万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,440万円 〜 3,610万円 | 5階, 2LDK, 約50㎡の例 |
| 売買履歴 | 82件 | 2024年03月04日更新 |
| 家賃相場 | 5.9万 〜 17.5万円 | |
| 表面利回り | 4.7％ 〜 5.8％ | 5階, 2LDK, 約50㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.72
3634人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都大田区大森北1丁目11-10
- 交通
- ＪＲ京浜東北線「大森駅」徒歩4分
- 築年月
- 1979年3月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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コンドミニアム大森の基本情報
建物・設備
| 名称 | コンドミニアムオオモリ | 管理会社 | サニーライフ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 大田区 大森北1丁目11-10 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒143-0016 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1979年3月 | 管理費 | 1㎡あたり281円 |
| 総戸数 | 64戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり282円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 1R、1DK、1SLDK、2DK、2LDK、3DK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ・巡回警備 |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 日本信販 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 大末建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都大田区大森北1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数64戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ京浜東北線の大森駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。大森海岸駅から徒歩8分、平和島駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート大森駅東口店内出張所(ATM) (93 m)
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- 肉のハナマサ 大森店 (349 m)
- イトーヨーカドー 大森店 (379 m)
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- まいばすけっと 大森山王3丁目店 (614 m)
- 学校/教育施設10件
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- 新東京歯科技工士学校 (206 m)
- 日本芸術専門学校 (246 m)
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- 公共施設/機関10件
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- 大森たなか眼科 (58 m)
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- 安田病院 (67 m)
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- イシヅカデンタルオフィス (87 m)
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- 幼稚園/保育園10件
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- ユニバース・ナーサリー大森 (156 m)
- ローリスナーサリー大森 (200 m)
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- キッズガーデン南大井 (246 m)
- えがおの森保育園・おおもり駅前 (277 m)
- 大森駅前保育園 (323 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
コンドミニアム大森の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
コンドミニアム大森の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 974万～4,242万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より21万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 大田区の平均より0.2% 低い↓ 東京都の平均より8.8% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、2LDK、約50㎡のお部屋の場合 3,440万 〜 3,610万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
コンドミニアム大森の相場
- ㎡単価
- 69.5万円
- 坪単価
- 229.9万円
大田区の相場
- ㎡単価
- 69.6万円
- 坪単価
- 230.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
コンドミニアム大森の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,420万〜3,590万円対前年同月比↑ | 3,440万〜3,610万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
コンドミニアム大森の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,080万〜5,180万円です。専有面積は約14㎡〜約61㎡です。全部で82件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 1,230万円 | 1〜5 | 1DK | 約24㎡ (約7坪) | 約51万円 (約169万円) | 南西 | - |
| 2024年3月 | 4,980万円 | 6〜10 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約83万円 (約274万円) | 東 | 済 |
| 2024年2月 | 1,230万円 | 1〜5 | 1DK | 約24㎡ (約7坪) | 約51万円 (約169万円) | 南西 | - |
| 2024年2月 | 4,980万円 | 6〜10 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約83万円 (約274万円) | 東 | 済 |
| 2024年1月 | 4,980万円 | 6〜10 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約83万円 (約274万円) | 東 | 済 |
会員登録すると、全部で82件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は157.9万円となっております。
2011年〜2015年では、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は179.6万円となっております。以前の期間と比較して＋13.78％上昇しています。
2016年〜2020年では、16件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は188.1万円となっております。以前の期間と比較して＋4.71％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、62件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は240.1万円となっております。以前の期間と比較して＋27.68％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
コンドミニアム大森の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,679.6万円 | 68万円 |
| 3階〜4階 | 1,721万円 | 46.1万円 |
| 5階〜6階 | 3,892万円 | 70.1万円 |
| 7階〜8階 | 3,157.2万円 | 66.7万円 |
| 9階〜10階 | 3,512.5万円 | 56.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 1,480.2万円 | 64.1万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 1,583.8万円 | 63.1万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 3,970.5万円 | 69.9万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,765.6万円 | 52万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,777.5万円 | 65.6万円 |
| 東 | 3,810.8万円 | 70.6万円 |
| 西 | 3,246万円 | 67.3万円 |
コンドミニアム大森の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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コンドミニアム大森の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,700 〜 3,300円坪単価9,000 〜 1万1,000円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、2LDK、約50㎡のお部屋の場合 13.6万 〜 16.7万円 (表面利回り：4.7％ 〜 5.8％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で44件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 12.5万円 | 1LDK | 39.83㎡ | 12.5万円 | 12.5万円 | 6〜10 | - |
| 2024年3月 | 6.9万円 | 1DK | 23.87㎡ | 6.9万円 | 6.9万円 | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 12.5万円 | 1LDK | 39.83㎡ | 12.5万円 | 12.5万円 | 6〜10 | - |
| 2024年2月 | 12.5万円 | 1LDK | 39.83㎡ | 12.5万円 | 12.5万円 | 6〜10 | - |
| 2024年1月 | 7.2万円 | ワンルーム | 23.87㎡ | - | 7.2万円 | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
コンドミニアム大森の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 7.4万〜7.7万円 25.01㎡ / 南東 | ||
| 3階 | 7.3万〜7.6万円 24.56㎡ / 南西 | 14万〜14.7万円 47.19㎡ / 南東 | 19.4万〜20.4万円 60.98㎡ / 南西 |
| 4階 | 7.2万〜7.6万円 24.19㎡ / 南西 | 14万〜14.7万円 47.19㎡ / - | |
| 5階 | 7.1万〜7.5万円 23.87㎡ / 南西 | 18.7万〜19.6万円 60.98㎡ / 南 | 18.3万〜19.2万円 60.98㎡ / 南西 |
| 6階 | 7.5万〜7.9万円 25.0㎡ / 南東 | 18.4万〜19.3万円 60.98㎡ / 南東 | 14.1万〜14.9万円 47.19㎡ / - |
| 7階 | 14.2万〜14.9万円 48.2㎡ / 西 | 15.1万〜15.9万円 50.25㎡ / - | 15.1万〜15.8万円 49.8㎡ / 南西 |
| 8階 | 12.1万〜12.7万円 39.83㎡ / - | 14.8万〜15.5万円 50.12㎡ / 東 | |
| 9階 | |||
| 10階 | 19.4万〜20.4万円 61.97㎡ / 南 |
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- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
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- 東急池上線
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- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
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- 東急世田谷線
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- 西武池袋線
- 東武東上線
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- 都営日暮里・舎人ライナー
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- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
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