大森北一ハイツ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,770万 〜 3,960万円
6階、2LDK、約53㎡の場合
| 参考相場単価 | 71万円/㎡ 〜 83万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,770万円 〜 3,960万円 | 6階, 2LDK, 約53㎡の例 |
| 売買履歴 | 245件 | 2024年04月05日更新 |
| 家賃相場 | 5.7万 〜 15.5万円 | |
| 表面利回り | 3.6％ 〜 4.4％ | 6階, 2LDK, 約53㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.75
3722人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都大田区大森北1丁目12-1
- 交通
- ＪＲ京浜東北線「大森駅」徒歩3分
- 築年月
- 1978年11月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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大森北一ハイツの基本情報
建物・設備
| 名称 | オオモリキタイチハイツ | 管理会社 | 国際ビルサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 大田区 大森北1丁目12-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒143-0016 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1978年11月 | 管理費 | 1㎡あたり234円 |
| 総戸数 | 87戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり187円 |
| 階建 | 11階建 | 間取り | 1R、1DK、1LDK、1SLDK、2DK、2SDK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | 24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 33,000円 |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 国総開発 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 東急建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都大田区大森北1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数87戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ京浜東北線の大森駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。大森海岸駅から徒歩8分、平和島駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 三菱UFJ銀行大森支店 (80 m)
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- コンビニ10件
- ローソン 大森北一丁目店 (101 m)
- ファミリーマート 小浦大森駅東店 (107 m)
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- 肉のハナマサ 大森店 (344 m)
- 昭和荘 (411 m)
- まいばすけっと 大森北4丁目店 (474 m)
- まいばすけっと 南大井3丁目店 (609 m)
- 学校/教育施設10件
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- 山王児童館 (577 m)
- 公共施設/機関10件
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- さわやかサポート入新井 (268 m)
- 年金相談IP電話 (273 m)
- 大森ベルポートD館 (284 m)
- ゆうゆうくらぶ入新井 (422 m)
- 病院/医療10件
- 大森北一歯科クリニック (45 m)
- 高峰歯科医院 (65 m)
- 森歯科医院 (96 m)
- 安田病院(医療法人財団) (97 m)
- 大森たなか眼科 (99 m)
- 大森皮膚科クリニック (103 m)
- さかい皮フ科形成外科 (108 m)
- 安田病院 (109 m)
- 大森・東京歯科口腔外科 (109 m)
- 上小沢歯科医院 (113 m)
- 幼稚園/保育園10件
- キッズガーデン大森駅前 (81 m)
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- アスク大森保育園 (130 m)
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- キッズガーデン南大井 (203 m)
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- マミーズエンジェル大森保育園 (248 m)
- 大森山王こども園 (257 m)
- えがおの森保育園・おおもり駅前 (265 m)
- 大森駅前保育園 (308 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
大森北一ハイツの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
大森北一ハイツの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,566万～6,571万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より7万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 大田区の平均より2.3% 高い↑ 東京都の平均より6.6% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、2LDK、約53㎡のお部屋の場合 3,770万 〜 3,960万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
大森北一ハイツの相場
- ㎡単価
- 71.2万円
- 坪単価
- 235.6万円
大田区の相場
- ㎡単価
- 69.6万円
- 坪単価
- 230.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
大森北一ハイツの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,590万〜3,770万円対前年同月比↓ | 3,770万〜3,960万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
大森北一ハイツの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,580万〜4,780万円です。専有面積は約36㎡〜約79㎡です。全部で245件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 3,999万円 | 1〜5 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約74万円 (約244万円) | 西 | - |
| 2024年4月 | 4,190万円 | 6〜10 | 2SDK | 約54㎡ (約16坪) | 約77万円 (約256万円) | 西 | 済 |
| 2024年3月 | 4,190万円 | 6〜10 | 2SDK | 約54㎡ (約16坪) | 約77万円 (約256万円) | 西 | 済 |
| 2024年3月 | 3,999万円 | 1〜5 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約74万円 (約244万円) | 西 | - |
| 2024年2月 | 4,190万円 | 6〜10 | 2SDK | 約54㎡ (約16坪) | 約77万円 (約256万円) | 西 | 済 |
会員登録すると、全部で245件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、23件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は149.8万円となっております。
2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は147.9万円となっております。以前の期間と比較して-1.21％下落しています。
2016年〜2020年では、129件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は210.4万円となっております。以前の期間と比較して＋42.25％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、112件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は237.3万円となっております。以前の期間と比較して＋12.77％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
大森北一ハイツの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 3,399.7万円 | 68万円 |
| 4階〜5階 | 4,209.8万円 | 60.1万円 |
| 6階〜7階 | 2,530万円 | 47.6万円 |
| 8階〜9階 | 3,849.9万円 | 66.9万円 |
| 10階〜11階 | 3,145.3万円 | 58.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 3,690万円 | 69万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 3,166.3万円 | 66.5万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 3,601.2万円 | 64.7万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,974.4万円 | 63.5万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 3,800万円 | 47.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 西 | 3,734.5万円 | 61.1万円 |
| 北/北東/北西 | 3,612.7万円 | 66.9万円 |
大森北一ハイツの売却のご相談
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大森北一ハイツの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年5月の家賃相場㎡単価2,100 〜 2,600円坪単価7,100 〜 8,700円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、2LDK、約53㎡のお部屋の場合 11.5万 〜 14.1万円 (表面利回り：3.6％ 〜 4.4％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で21件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年4月 | 13.2万円 | 3DK | 54.05㎡ | 13.2万円 | 13.2万円 | 6〜10 | 北東 |
| 2017年4月 | 14.0万円 | 3DK | 54.05㎡ | 14.0万円 | 14.0万円 | 6〜10 | - |
| 2017年3月 | 14.0万円 | 3DK | 54.05㎡ | 14.0万円 | 14.0万円 | 6〜10 | 北東 |
| 2017年2月 | 14.0万円 | 3DK | 54.05㎡ | 14.0万円 | 14.0万円 | 6〜10 | - |
| 2016年11月 | 12.8万円 | 2LDK | 53.46㎡ | 12.8万円 | 12.8万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
大森北一ハイツの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 1階 | 16.4万〜17.3万円 72.09㎡ / - | |||
| 2階 | 9.1万〜9.6万円 40.09㎡ / 西 | 11.8万〜12.4万円 53.46㎡ / 北西 | ||
| 3階 | 9.4万〜9.8万円 40.09㎡ / 北西 | 12.2万〜12.8万円 51.83㎡ / - | 12.6万〜13.2万円 53.46㎡ / - | |
| 4階 | 11.5万〜12万円 49.8㎡ / 西 | 12.6万〜13.3万円 53.46㎡ / - | 17.8万〜18.7万円 79.38㎡ / 北東 | 17.8万〜18.7万円 79.38㎡ / 北東 |
| 5階 | 12.5万〜13.1万円 54.05㎡ / 西 | 18.4万〜19.3万円 79.38㎡ / 西 | ||
| 6階 | 12.9万〜13.5万円 54.05㎡ / - | |||
| 7階 | 11.7万〜12.3万円 50.09㎡ / 西 | 12.1万〜12.7万円 51.82㎡ / 西 | 12.2万〜12.8万円 53.46㎡ / 北西 | |
| 8階 | 10.3万〜10.8万円 44.0㎡ / 西 | 16.1万〜16.9万円 72.09㎡ / 北 | 11.9万〜12.5万円 53.46㎡ / 北 | |
| 9階 | 12.3万〜12.9万円 53.46㎡ / 北西 | 12万〜12.6万円 53.46㎡ / 北 | 12.6万〜13.3万円 53.46㎡ / 西 | |
| 10階 | 13万〜13.7万円 53.46㎡ / - | 12.7万〜13.3万円 53.46㎡ / 西 | ||
| 11階 | 12万〜12.7万円 51.83㎡ / 北西 | 12.8万〜13.4万円 53.46㎡ / 西 |
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- 東急目黒線
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- 東急東横線
- 京王井の頭線
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