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プレールドゥーク早稲田2

6650人このエリアに興味を持っています

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,000万 〜 2,220万円
5階、1K、約21㎡の場合

住所
東京都新宿区早稲田鶴巻町504-7
交通
築年月
2009年3月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.94

プレールドゥーク早稲田2の販売中の中古物件

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プレールドゥーク早稲田2の基本情報

東京都新宿区早稲田鶴巻町に位置する分譲マンションで、総戸数33戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ東西線の早稲田駅で徒歩5分、アクセス良好です。神楽坂駅から徒歩12分、牛込柳町駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。また、築年数も10年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称プレールドゥークワセダツー管理会社キノシタマネージメント
住所東京都 新宿区 早稲田鶴巻町504-7管理形態委託
郵便番号〒162-0041管理員巡回
築年月2009年3月管理費1㎡あたり310円
総戸数33戸修繕積立金1㎡あたり93円
階建10階建間取り1K
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種住居地域駐輪場あり
分譲会社木下工務店バイク置き場あり
施工会社三木組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ファミリーマート新宿弁天町 共同出張所(イーネットATM) (217 m)
    • ファミリーマート早稲田鶴巻町 共同出張所(イーネットATM) (284 m)
    • ファミリーマート新宿山吹町 共同出張所(イーネットATM) (305 m)
    • サンクス新宿鶴巻町店出張所(ATM) (401 m)
    • 三井住友銀行 早稲田出張所【ATM】 (422 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 早稲田駅前 (482 m)
    • ファミリーマート早稲田駅前 共同出張所(イーネットATM) (509 m)
    • みずほ銀行 早稲田支店 (536 m)
    • ゆうちょ銀行本店馬場下三朝庵ビル内出張所 (549 m)
    • ファミリーマート江戸川橋駅西 共同出張所(イーネットATM) (554 m)
  • 公園4件
    • 江戸川公園 (551 m)
    • 新江戸川公園 (793 m)
    • 新江戸川公園松聲閣 (810 m)
    • 高田第二公園 (880 m)
  • コンビニ10件
    • ミニストップ 早稲田南町店 (98 m)
    • セブンイレブン 早稲田店 (145 m)
    • ローソンストア100早稲田鶴巻町店 (161 m)
    • ローソン 早稲田町店 (200 m)
    • ファミリーマート 新宿弁天町店 (219 m)
    • ファミリーマート 早稲田鶴巻町店 (280 m)
    • ファミリーマート 新宿山吹町店 (306 m)
    • サンクス 新宿鶴巻町店 (401 m)
    • ローソン 新宿馬場下町店 (435 m)
    • セブンイレブン 新宿喜久井町店 (442 m)
  • スーパー10件
    • イトーヨーカドー 食品館早稲田店 (229 m)
    • 全日食チェーン平島 (284 m)
    • Santoku(サントク)早稲田店 (380 m)
    • まいばすけっと 早稲田鶴巻町店 (390 m)
    • 業務スーパー 新宿榎店 (409 m)
    • まいばすけっと 山吹町店 (499 m)
    • コモディイイダ 江戸川橋店 (671 m)
    • まいばすけっと 西早稲田1丁目店 (696 m)
    • 丸正食品 江戸川橋店(生鮮館/食品館) (701 m)
    • まいばすけっと 新宿原町3丁目店 (737 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 新宿区立牛込第二中学校 (255 m)
    • 新宿区立早稲田小学校 (277 m)
    • 新宿区立 早稲田南町児童館 (282 m)
    • 新宿区立鶴巻小学校 (287 m)
    • 東京都立新宿山吹高校 (302 m)
    • 早稲田大学 喜久井町キャンパス理工学術院総合研究所 (378 m)
    • 早稲田大学 早稲田キャンパス 平山郁夫記念ボランティアセンター (413 m)
    • 私立早稲田高校 (425 m)
    • 私立早稲田中学校 (496 m)
    • 早稲田大学 早稲田キャンパス 通用門受付 (509 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 牛込消防署早稲田出張所 (38 m)
    • 鶴巻図書館 (144 m)
    • 牛込警察署 弁天町地域安全センター (150 m)
    • 牛込警察署 鶴巻町交番 (151 m)
    • 榎町特別出張所 (170 m)
    • 榎町地域センター (176 m)
    • 早稲田南町地域交流館 (288 m)
    • 榎町子ども家庭支援センター (295 m)
    • 牛込保健センター (317 m)
    • 榎町高齢者総合相談センター (321 m)
  • 病院/医療10件
    • 磯谷歯科診療所 (58 m)
    • 富士川歯科医院 (114 m)
    • リュウ歯科医院 (114 m)
    • 早稲田歯科クリニック (145 m)
    • カワサキ歯科クリニック (206 m)
    • 岡崎医院 (209 m)
    • ワセダグループホーム (214 m)
    • あいあいこどもとおとな歯科 (224 m)
    • 早稲田三和診療所 (233 m)
    • SK歯科クリニック (236 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 早稲田モンテッソーリ学園 (236 m)
    • 早稲田南町保育園 (278 m)
    • 新宿区立鶴巻幼稚園 (287 m)
    • 新宿区立早稲田幼稚園 (320 m)
    • 弁天町保育園 (322 m)
    • メリーポピンズ神楽坂ルーム (361 m)
    • ほっぺるランド神楽坂 (368 m)
    • ほっぺるランド早稲田鶴巻町 (402 m)
    • ポピンズナーサリースクール早稲田 (546 m)
    • 西早稲田保育園 (591 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

プレールドゥーク早稲田2の簡易査定

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プレールドゥーク早稲田2の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2019年1月の価格相場
㎡単価
106万円 〜 110万円
坪単価
353万円 〜 365万円
前月との比較2018年12月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2018年1月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2016年1月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較新宿区の平均より39.0% 高い↑
東京都の平均より71.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、1K、約21㎡のお部屋の場合
2,000万 〜 2,220万円

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坪単価によるランキング
東京都
35024棟中 1864位
新宿区
1895棟中 189位
早稲田鶴巻町
25棟中 1位
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の売買価格相場

  • プレールドゥーク早稲田2の相場

    ㎡単価
    106.8万円
    坪単価
    353.2万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    76.8万円
    坪単価
    254万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    62.2万円
    坪単価
    205.7万円

売買価格相場の未来予想

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プレールドゥーク早稲田2の売買参考価格と将来の予想価格

5階、1K、21㎡の物件の場合
2018年12月の参考価格2019年1月の参考価格2019年2月の参考価格2019年3月の参考価格2019年4月の参考価格
1,980万〜2,190万円対前年同月比2,000万〜2,220万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「詳しい査定価格を知りたい」「時期を検討したい」など、売却をご検討中の方は、ぜひお気軽にご相談ください。

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プレールドゥーク早稲田2の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で32件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(32件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年7月2,200万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約100万円 (約330万円)-
2017年4月2,200万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約100万円 (約330万円)-
2016年12月2,230万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約101万円 (約335万円)-
2016年11月2,230万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約101万円 (約335万円)-
2016年11月2,190万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約99万円 (約329万円)-

会員登録すると、全部で32件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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プレールドゥーク早稲田2の賃貸情報

最新賃料相場

2019年1月の賃料相場

㎡単価
4,100 〜 5,100円
坪単価
1万3,800 〜 1万6,900円

例えば…5階、1K、約21㎡のお部屋の場合
8.7万 〜 10.7万円
(表面利回り:4.9% 〜 6.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 78 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年12月10.0万円1K21.75㎡-10.0万円6〜10-
2018年12月9.7万円1K21.75㎡-9.7万円1〜5
2018年11月9.7万円1K21.75㎡-9.7万円1〜5-
2018年11月10.0万円1K21.75㎡-10.0万円6〜10-
2018年10月9.7万円1K21.75㎡-9.7万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

プレールドゥーク早稲田2の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均8.9万〜9.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
2階8.5万〜9.5万円
21.75㎡ / 北
3階8.6万〜9.5万円
21.75㎡ / 北
4階8.6万〜9.6万円
21.75㎡ / 北
5階8.7万〜9.6万円
21.75㎡ / 北
6階9.7万〜10.7万円
21.75㎡ / 南
7階9.5万〜10.5万円
21.75㎡ / -
8階8.8万〜9.8万円
21.75㎡ / 北
9階8.9万〜9.8万円
21.75㎡ / 北
10階

プレールドゥーク早稲田2のお問い合わせ店舗

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新宿区のマンションなら、お任せください!

所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第097824号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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