プレールドゥーク早稲田2
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最終更新：
中古参考価格
参考査定価格
2,000万 〜 2,220万円
5階、1K、約21㎡の場合
- 住所
- 東京都新宿区早稲田鶴巻町504-7
- 築年月
- 2009年3月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.94
プレールドゥーク早稲田2の販売中の中古物件
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プレールドゥーク早稲田2の基本情報
東京都新宿区早稲田鶴巻町に位置する分譲マンションで、総戸数33戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ東西線の早稲田駅で徒歩5分、アクセス良好です。神楽坂駅から徒歩12分、牛込柳町駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。また、築年数も10年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
建物・設備
| 名称 | プレールドゥークワセダツー | 管理会社 | キノシタマネージメント |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 新宿区 早稲田鶴巻町504-7 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒162-0041 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2009年3月 | 管理費 | 1㎡あたり310円 |
| 総戸数 | 33戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり93円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 1K |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第二種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 木下工務店 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 三木組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
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地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート新宿弁天町 共同出張所(イーネットATM) (217 m)
- ファミリーマート早稲田鶴巻町 共同出張所(イーネットATM) (284 m)
- ファミリーマート新宿山吹町 共同出張所(イーネットATM) (305 m)
- サンクス新宿鶴巻町店出張所(ATM) (401 m)
- 三井住友銀行 早稲田出張所【ATM】 (422 m)
- 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 早稲田駅前 (482 m)
- ファミリーマート早稲田駅前 共同出張所(イーネットATM) (509 m)
- みずほ銀行 早稲田支店 (536 m)
- ゆうちょ銀行本店馬場下三朝庵ビル内出張所 (549 m)
- ファミリーマート江戸川橋駅西 共同出張所(イーネットATM) (554 m)
- 公園4件
- 江戸川公園 (551 m)
- 新江戸川公園 (793 m)
- 新江戸川公園松聲閣 (810 m)
- 高田第二公園 (880 m)
- コンビニ10件
- ミニストップ 早稲田南町店 (98 m)
- セブンイレブン 早稲田店 (145 m)
- ローソンストア100早稲田鶴巻町店 (161 m)
- ローソン 早稲田町店 (200 m)
- ファミリーマート 新宿弁天町店 (219 m)
- ファミリーマート 早稲田鶴巻町店 (280 m)
- ファミリーマート 新宿山吹町店 (306 m)
- サンクス 新宿鶴巻町店 (401 m)
- ローソン 新宿馬場下町店 (435 m)
- セブンイレブン 新宿喜久井町店 (442 m)
- スーパー10件
- イトーヨーカドー 食品館早稲田店 (229 m)
- 全日食チェーン平島 (284 m)
- Santoku(サントク)早稲田店 (380 m)
- まいばすけっと 早稲田鶴巻町店 (390 m)
- 業務スーパー 新宿榎店 (409 m)
- まいばすけっと 山吹町店 (499 m)
- コモディイイダ 江戸川橋店 (671 m)
- まいばすけっと 西早稲田1丁目店 (696 m)
- 丸正食品 江戸川橋店(生鮮館/食品館) (701 m)
- まいばすけっと 新宿原町3丁目店 (737 m)
- 学校/教育施設10件
- 新宿区立牛込第二中学校 (255 m)
- 新宿区立早稲田小学校 (277 m)
- 新宿区立 早稲田南町児童館 (282 m)
- 新宿区立鶴巻小学校 (287 m)
- 東京都立新宿山吹高校 (302 m)
- 早稲田大学 喜久井町キャンパス理工学術院総合研究所 (378 m)
- 早稲田大学 早稲田キャンパス 平山郁夫記念ボランティアセンター (413 m)
- 私立早稲田高校 (425 m)
- 私立早稲田中学校 (496 m)
- 早稲田大学 早稲田キャンパス 通用門受付 (509 m)
- 公共施設/機関10件
- 牛込消防署早稲田出張所 (38 m)
- 鶴巻図書館 (144 m)
- 牛込警察署 弁天町地域安全センター (150 m)
- 牛込警察署 鶴巻町交番 (151 m)
- 榎町特別出張所 (170 m)
- 榎町地域センター (176 m)
- 早稲田南町地域交流館 (288 m)
- 榎町子ども家庭支援センター (295 m)
- 牛込保健センター (317 m)
- 榎町高齢者総合相談センター (321 m)
- 病院/医療10件
- 磯谷歯科診療所 (58 m)
- 富士川歯科医院 (114 m)
- リュウ歯科医院 (114 m)
- 早稲田歯科クリニック (145 m)
- カワサキ歯科クリニック (206 m)
- 岡崎医院 (209 m)
- ワセダグループホーム (214 m)
- あいあいこどもとおとな歯科 (224 m)
- 早稲田三和診療所 (233 m)
- SK歯科クリニック (236 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 早稲田モンテッソーリ学園 (236 m)
- 早稲田南町保育園 (278 m)
- 新宿区立鶴巻幼稚園 (287 m)
- 新宿区立早稲田幼稚園 (320 m)
- 弁天町保育園 (322 m)
- メリーポピンズ神楽坂ルーム (361 m)
- ほっぺるランド神楽坂 (368 m)
- ほっぺるランド早稲田鶴巻町 (402 m)
- ポピンズナーサリースクール早稲田 (546 m)
- 西早稲田保育園 (591 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
プレールドゥーク早稲田2の簡易査定
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プレールドゥーク早稲田2の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2019年1月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2018年12月の相場より1万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2018年1月の相場より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2016年1月の相場より3万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 新宿区の平均より39.0% 高い↑ 東京都の平均より71.7% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、1K、約21㎡のお部屋の場合 2,000万 〜 2,220万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
プレールドゥーク早稲田2の相場
- ㎡単価
- 106.8万円
- 坪単価
- 353.2万円
新宿区の相場
- ㎡単価
- 76.8万円
- 坪単価
- 254万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 62.2万円
- 坪単価
- 205.7万円
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プレールドゥーク早稲田2の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2018年12月の参考価格 | 2019年1月の参考価格 | 2019年2月の参考価格 | 2019年3月の参考価格 | 2019年4月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,980万〜2,190万円対前年同月比↓ | 2,000万〜2,220万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「詳しい査定価格を知りたい」「時期を検討したい」など、売却をご検討中の方は、ぜひお気軽にご相談ください。
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プレールドゥーク早稲田2の売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で32件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年7月 | 2,200万円 | 1〜5 | 1K | 約22㎡ (約7坪) | 約100万円 (約330万円) | 北 | - |
| 2017年4月 | 2,200万円 | 1〜5 | 1K | 約22㎡ (約7坪) | 約100万円 (約330万円) | 北 | - |
| 2016年12月 | 2,230万円 | 1〜5 | 1K | 約22㎡ (約7坪) | 約101万円 (約335万円) | 北 | - |
| 2016年11月 | 2,230万円 | 1〜5 | 1K | 約22㎡ (約7坪) | 約101万円 (約335万円) | 北 | - |
| 2016年11月 | 2,190万円 | 1〜5 | 1K | 約22㎡ (約7坪) | 約99万円 (約329万円) | 北 | - |
会員登録すると、全部で32件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
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プレールドゥーク早稲田2の賃貸情報
最新賃料相場
2019年1月の賃料相場
- ㎡単価
- 4,100 〜 5,100円
- 坪単価
- 1万3,800 〜 1万6,900円
例えば…5階、1K、約21㎡のお部屋の場合
8.7万 〜 10.7万円
(表面利回り：4.9％ 〜 6.1％)
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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 78 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年12月 | 10.0万円 | 1K | 21.75㎡ | - | 10.0万円 | 6〜10 | - |
| 2018年12月 | 9.7万円 | 1K | 21.75㎡ | - | 9.7万円 | 1〜5 | 北 |
| 2018年11月 | 9.7万円 | 1K | 21.75㎡ | - | 9.7万円 | 1〜5 | - |
| 2018年11月 | 10.0万円 | 1K | 21.75㎡ | - | 10.0万円 | 6〜10 | - |
| 2018年10月 | 9.7万円 | 1K | 21.75㎡ | - | 9.7万円 | 1〜5 | 北 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
プレールドゥーク早稲田2の賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 1K〜1LDK平均8.9万〜9.9万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 2階 | 8.5万〜9.5万円 21.75㎡ / 北 |
| 3階 | 8.6万〜9.5万円 21.75㎡ / 北 |
| 4階 | 8.6万〜9.6万円 21.75㎡ / 北 |
| 5階 | 8.7万〜9.6万円 21.75㎡ / 北 |
| 6階 | 9.7万〜10.7万円 21.75㎡ / 南 |
| 7階 | 9.5万〜10.5万円 21.75㎡ / - |
| 8階 | 8.8万〜9.8万円 21.75㎡ / 北 |
| 9階 | 8.9万〜9.8万円 21.75㎡ / 北 |
| 10階 |
プレールドゥーク早稲田2のお問い合わせ店舗
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携帯電話からも通話料無料
0120-205-666
受付時間：10:00 〜 19:00
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株式会社マンションマーケット
新宿区のマンションなら、お任せください！
- 所在地
- 東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
- アクセス
- 新橋駅 徒歩7分／東銀座駅 徒歩5分／銀座駅 徒歩7分／汐留駅 徒歩5分
- 免許証番号
- 東京都知事（1）第097824号
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プレールドゥーク早稲田2の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した40件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2019年01月の価格相場は㎡単価106万円 〜 110万円です。