プレールドゥーク早稲田2
- 東京都新宿区早稲田鶴巻町504-7
- 東京メトロ東西線「早稲田駅」徒歩5分東京メトロ東西線「神楽坂駅」徒歩12分都営大江戸線（環状部）「牛込柳町駅」徒歩12分
最終更新：
プレールドゥーク早稲田2の販売中の中古物件
プレールドゥーク早稲田2では2件のお部屋がご紹介可能です
条件が近いマンションの販売情報
プレールドゥーク早稲田2の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2017年7月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2017年6月の相場より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2016年7月の相場より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2014年7月の相場より16万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 東京都の平均より70.0% 高い↑ 新宿区の平均より38.4% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、1K、約21㎡のお部屋の場合 1,900万円 〜 2,100万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
の売買価格相場
プレールドゥーク早稲田2の相場
- ㎡単価
- 101.2万円
- 坪単価
- 334.6万円
新宿区の相場
- ㎡単価
- 73.1万円
- 坪単価
- 241.8万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 59.5万円
- 坪単価
- 196.8万円
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
プレールドゥーク早稲田2の売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で31件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年4月 | 2,200万円 | 1〜5 | 1K | 約22㎡ (約7坪) | 約100万円 (約330万円) | 北 | - |
| 2016年12月 | 2,230万円 | 1〜5 | 1K | 約22㎡ (約7坪) | 約101万円 (約335万円) | 北 | - |
| 2016年11月 | 2,230万円 | 1〜5 | 1K | 約22㎡ (約7坪) | 約101万円 (約335万円) | 北 | - |
| 2016年11月 | 2,190万円 | 1〜5 | 1K | 約22㎡ (約7坪) | 約99万円 (約329万円) | 北 | - |
| 2016年10月 | 2,190万円 | 1〜5 | 1K | 約22㎡ (約7坪) | 約99万円 (約329万円) | 北 | - |
会員登録すると、全部で31件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
プレールドゥーク早稲田2の簡易査定
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プレールドゥーク早稲田2の賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 64 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年6月 | 9.7万円 | 1K | 21.75㎡ | - | 9.7万円 | 6〜10 | - |
| 2017年5月 | 10.2万円 | 1K | 21.75㎡ | - | - | 6〜10 | 北 |
| 2017年5月 | 9.7万円 | 1K | 21.75㎡ | - | 9.7万円 | 6〜10 | - |
| 2017年5月 | 8.7万円 | 1K | 21.75㎡ | 8.7万円 | 8.7万円 | 6〜10 | - |
| 2017年5月 | 9.0万円 | 1K | 21.75㎡ | 9.0万円 | 9.0万円 | 6〜10 | - |
| 2017年4月 | 9.7万円 | 1K | 21.75㎡ | - | 9.7万円 | 6〜10 | - |
| 2017年4月 | 10.2万円 | 1K | 21.75㎡ | - | - | 6〜10 | 北 |
| 2017年4月 | 9.0万円 | 1K | 21.75㎡ | 9.0万円 | 9.0万円 | 6〜10 | - |
| 2017年3月 | 9.7万円 | 1K | 21.75㎡ | - | 9.7万円 | 6〜10 | - |
| 2017年3月 | 9.0万円 | 1K | 21.75㎡ | 9.0万円 | 9.0万円 | 6〜10 | 北 |
| 2017年3月 | 10.2万円 | 1K | 21.75㎡ | - | - | 6〜10 | 北 |
| 2017年3月 | 9.7万円 | 1K | 21.75㎡ | - | 9.7万円 | 1〜5 | 北 |
| 2017年3月 | 9.7万円 | 1K | 21.75㎡ | - | 9.7万円 | 6〜10 | 北 |
| 2017年3月 | 8.5万円 | 1K | 21.75㎡ | - | - | 1〜5 | 北 |
| 2017年2月 | 9.7万円 | 1K | 21.75㎡ | - | 9.7万円 | 1〜5 | 北 |
| 2017年2月 | 9.6万円 | 1K | 21.75㎡ | - | 9.6万円 | 6〜10 | 北 |
| 2017年2月 | 10.2万円 | 1K | 21.75㎡ | - | - | 6〜10 | 北 |
| 2017年2月 | 10.0万円 | 1K | 21.75㎡ | - | 10.0万円 | 6〜10 | 北 |
| 2017年2月 | 9.7万円 | 1K | 21.75㎡ | - | 9.7万円 | 6〜10 | 北 |
| 2017年2月 | 9.6万円 | 1K | 21.75㎡ | 9.6万円 | - | 1〜5 | 北 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
最新賃料相場
2017年7月の賃料相場
- ㎡単価
- 4,000円 〜 4,800円
- 坪単価
- 13,200円 〜 16,100円
例えば…5階、1K、約21㎡のお部屋の場合
8.4万円 〜 10.2万円
(表面利回り：5.0％ 〜 6.1％)
このマンションを知り尽くしたプロが
アドバイス致します（無料）
賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
プレールドゥーク早稲田2の賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 1K〜1LDK平均8.3万円〜9.2万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 2階 | 8.0万円〜8.9万円 21.75㎡ / 北 |
| 3階 | 8.1万円〜8.9万円 21.75㎡ / 北 |
| 4階 | 8.1万円〜9.0万円 21.75㎡ / 北 |
| 5階 | 8.2万円〜9.0万円 21.75㎡ / 北 |
| 6階 | 9.1万円〜10.1万円 21.75㎡ / 南 |
| 7階 | 8.9万円〜9.9万円 21.75㎡ / - |
| 8階 | 8.3万円〜9.2万円 21.75㎡ / 北 |
| 9階 | 8.3万円〜9.2万円 21.75㎡ / 北 |
| 10階 |
資産評価
★★★☆☆3.95(東京都)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
プレールドゥーク早稲田2の基本情報
東京都新宿区早稲田鶴巻町に位置するマンションで、総戸数33戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ東西線の早稲田駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、築年数も9年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
建物・設備
| 名称 | プレールドゥーク早稲田2(プレールドゥークワセダツー) |
|---|---|
| 住所 | 東京都 新宿区 早稲田鶴巻町504-7 |
| 郵便番号 | 〒162-0041 |
| 築年数 | 2009年3月 |
| 総戸数 | 33戸 |
| 交通 | |
| 階建 | 10階建 |
| 間取り | 1K |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 事業主 | 木下工務店 |
| 施工会社 | 三木組 |
| 管理会社 | キノシタマネージメント |
| 土地権利 | 所有権 |
| 管理形態 | 委託 |
| 管理員 | 巡回 |
| 管理費 | - |
| 修繕積立金 | - |
| 設備 | - |
| セキュリティ | - |
| 駐車場 | - |
| 駐輪場 | - |
| バイク置き場 | - |
| 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
プレールドゥーク早稲田2のお問合わせはマンションマーケットまで
このマンションを「買いたい・売りたい」方は以下よりお気軽にお問合わせください。
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