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ニューライフ大森

★★★☆☆3.64 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,700万円 〜 1,880万円
5階、1LDK、約35㎡の場合

住所
東京都大田区大森北2丁目2-5
交通
築年数
1979年3月
階建
9階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • ニューライフ大森
  • ニューライフ大森のエントランス
  • ニューライフ大森の看板
  • ニューライフ大森の外観

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  • 東京都品川区南大井3丁目31-8
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大森サンハイツ(品川区)

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  • 東京都品川区南大井3丁目30-1
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クリオ大森海岸壱番館

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  • JR京浜東北線「大森駅」
  • 東京都大田区大森本町1丁目3-17
  • 売出し中

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大森パークハイツ

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  • JR京浜東北線「大森駅」
  • 東京都品川区南大井2丁目12-1
  • 2件 売出し中

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ファミネス大森

ファミネス大森

  • JR京浜東北線「大森駅」
  • 東京都品川区南大井3丁目20-8
  • 2件 売出し中

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大森ハイツ(大田区)

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  • JR京浜東北線「大森駅」
  • 東京都大田区大森本町1丁目1-1
  • 6件 売出し中

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スカイコート大森第5

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  • JR京浜東北線「大森駅」
  • 東京都大田区大森本町1丁目2-3
  • 2件 売出し中

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サンテミリオン大森

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  • JR京浜東北線「大森駅」
  • 東京都品川区南大井3丁目34
  • 1件 売出し中

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スカイコート大森第6

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  • JR京浜東北線「大森駅」
  • 東京都品川区南大井3丁目29-6
  • 売出し中

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メガロン大森

メガロン大森

  • JR京浜東北線「大森駅」
  • 東京都大田区大森北2丁目18-9
  • 売出し中

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大森海岸ハウス

大森海岸ハウス

  • JR京浜東北線「大森駅」
  • 東京都品川区南大井2丁目12-5
  • 4件 売出し中

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大森プロストシティレジデンス

大森プロストシティレジデンス

  • JR京浜東北線「大森駅」
  • 東京都大田区大森北2丁目13-31
  • 売出し中

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ニューライフ大森の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
51万円
坪単価
171万円
前月との比較2017年9月の相場より2万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より9万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より17万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より13.4% 低い↓
大田区の平均より10.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、1LDK、約35㎡のお部屋の場合
1,700万円 〜 1,880万円

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坪単価によるランキング
東京都
35442棟中 19730位
大田区
2201棟中 1234位
大森北
115棟中 76位
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の売買価格相場

  • ニューライフ大森の相場

    ㎡単価
    51.8万円
    坪単価
    171.5万円
  • 大田区の相場

    ㎡単価
    57.7万円
    坪単価
    190.8万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

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ニューライフ大森の売買参考価格と将来の予想価格

5階、1LDK、35㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
1,610万円〜1,780万円対前年同月比1,700万円〜1,880万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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ニューライフ大森の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で14件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(14件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月3,180万円1〜52LDK約48㎡ (約15坪)約66万円 (約219万円)-
2017年9月1,280万円1〜51DK約28㎡ (約8坪)約45万円 (約151万円)西-
2017年9月3,080万円1〜52LDK約48㎡ (約15坪)約64万円 (約212万円)
2017年8月3,080万円1〜52LDK約48㎡ (約15坪)約64万円 (約212万円)
2017年8月3,180万円1〜52LDK約48㎡ (約15坪)約66万円 (約219万円)

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ニューライフ大森の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
2,900円 〜 3,600円
坪単価
9,800円 〜 11,900円

例えば…5階、1LDK、約35㎡のお部屋の場合
10.3万円 〜 12.6万円
(表面利回り:6.9% 〜 8.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 16 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月8.2万円1DK24.92㎡8.2万円8.2万円1〜5西
2017年5月8.2万円1DK24.92㎡8.2万円8.2万円1〜5西
2017年4月8.2万円1DK24.92㎡8.2万円8.2万円1〜5-
2016年9月12.0万円1LDK48.2㎡12.0万円12.0万円1〜5-
2016年8月12.0万円1LDK48.2㎡12.0万円12.0万円1〜5-
2016年8月11.7万円1LDK48.2㎡11.7万円11.7万円1〜5
2016年7月7.8万円1K25.18㎡7.8万円7.8万円1〜5西
2016年7月11.7万円2DK48.2㎡11.7万円11.7万円1〜5-
2016年6月11.7万円2DK48.2㎡11.7万円11.7万円1〜5-
2016年6月7.8万円1K27.64㎡7.8万円7.8万円1〜5-
2016年5月7.8万円1K27.64㎡7.8万円7.8万円1〜5-
2016年4月7.8万円1K27.64㎡7.8万円7.8万円1〜5-
2016年3月7.8万円1K27.64㎡7.8万円7.8万円1〜5-
2016年2月7.8万円1LDK27.54㎡7.8万円7.8万円6〜10西
2016年1月7.8万円1K27.64㎡7.8万円7.8万円1〜5-
2015年12月8.1万円1LDK30.29㎡8.1万円8.1万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ニューライフ大森の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均9.4万円〜10.4万円
  • 2K〜2LDK平均15.0万円〜16.6万円
  • 3K〜3LDK平均19.1万円〜21.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階7.7万円〜8.5万円
27.47㎡ / 北西
2階8.1万円〜9.0万円
27.54㎡ / 西
14.7万円〜16.2万円
48.2㎡ / 南東
28.2万円〜31.2万円
90.69㎡ / 南
3階8.1万円〜9.0万円
27.47㎡ / 西
17.4万円〜19.2万円
55.68㎡ / 南
16.5万円〜18.2万円
52.7㎡ / 南
4階8.0万円〜8.8万円
27.47㎡ / 北西
14.4万円〜15.9万円
48.2㎡ / 東
17.5万円〜19.3万円
55.68㎡ / 南
5階14.5万円〜16.0万円
48.2㎡ / 東
14.8万円〜16.4万円
48.2㎡ / -
16.6万円〜18.4万円
52.7㎡ / 南
6階8.5万円〜9.4万円
28.35㎡ / 西
8.5万円〜9.4万円
27.47㎡ / -
7階8.3万円〜9.2万円
27.54㎡ / 西
18.7万円〜20.7万円
61.7㎡ / 東
8階
9階12.1万円〜13.4万円
39.65㎡ / 東
17.0万円〜18.8万円
52.7㎡ / 南
17.0万円〜18.8万円
52.7㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.64(東京都)

ニューライフ大森の基本情報

東京都大田区大森北2丁目に位置するマンションで、総戸数158戸で9階建ての大規模マンションです。最寄駅は京急本線の大森海岸駅で徒歩6分、アクセス良好です。

建物・設備

名称ニューライフ大森(ニューライフオオモリ)管理会社日本ハウズイング
住所東京都 大田区 大森北2丁目2-5管理形態委託
郵便番号〒143-0016管理員日勤
築年数1979年3月管理費1㎡あたり173円
総戸数158戸修繕積立金1㎡あたり226円
階建9階建間取り1R、1DK、1LDK、2K、2DK、2LDK、3K、3DK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域準住居地域駐輪場-
事業主飛栄産業バイク置き場-
施工会社飛島建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ゆうちょ銀行本店イトーヨーカ堂大森店内出張所 (102 m)
    • りそな銀行 イトーヨーカドー大森店出張所 店舗外ATM (132 m)
    • ファミリーマートいすゞ本社前 共同出張所(イーネットATM) (175 m)
    • 横浜銀行大森支店 (187 m)
    • 日本政策金融公庫大森支店国民生活事業 (229 m)
    • 城南信用金庫入新井支店 (254 m)
    • 第一勧業信用組合 大森駅前支店 (290 m)
    • ファミリーマート小浦大森駅東 共同出張所(イーネットATM) (307 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 大森海岸駅前 (312 m)
    • ファミリーマート大森ベルポート前 共同出張所(イーネットATM) (355 m)
  • 公園10件
    • 入新井公園 (113 m)
    • 清花公園 (157 m)
    • 大井海岸公園 (311 m)
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    • 不入斗パーク公園 (545 m)
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    • 入三西公園 (786 m)
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    • ファミリーマートいすゞ本社前店 (183 m)
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    • セブンイレブン 大田区大森北4丁目店 (220 m)
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    • スリーエフ 大森北3丁目店 (285 m)
    • ローソン 大森北八幡通店 (298 m)
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    • セブンイレブンLuz大森店 (348 m)
    • ファミリーマート大森ベルポート前店 (356 m)
    • ファミリーマート 小浦大森駅東店 (360 m)
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    • イトーヨーカドー 大森店 (109 m)
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    • 西友 大森店 (296 m)
    • 昭和荘 (412 m)
    • 大森とうきゅう (426 m)
    • まいばすけっと南大井3丁目店 (510 m)
    • まいばすけっと大森駅前店 (536 m)
    • オオゼキ 大森駅前店 (548 m)
    • 肉のハナマサ 大森店 (565 m)
    • まいばすけっと 大森北6丁目店 (577 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
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