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ニューライフ大森

★★★☆☆3.61 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

2,680万 〜 4,080万円

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住所
東京都大田区大森北2丁目2-5
交通
築年月
1979年3月
階建
9階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ニューライフ大森の販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在7件の取扱があります。

販売価格4,080万円

ニューライフ大森の間取り

  • 階数:1階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:77.86㎡
  • 方位:南西

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販売価格2,680万円

ニューライフ大森の間取り

  • 階数:1階
  • 間取り:1R
  • 専有面積:37.08㎡
  • 方位:西

詳細を見る

ニューライフ大森では7件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件7件)

条件が近いマンションの販売情報

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ニューライフ大森の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
51万円
坪単価
171万円
前月との比較2018年3月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年4月の相場より4万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年4月の相場より13万円/㎡上がっています︎
平均との比較大田区の平均より11.4% 低い↓
東京都の平均より15.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、2LDK、約48㎡のお部屋の場合
2,270万 〜 2,510万円

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坪単価によるランキング
東京都
34431棟中 20633位
大田区
2135棟中 1312位
大森北
111棟中 77位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ニューライフ大森の相場

    ㎡単価
    51.7万円
    坪単価
    171.1万円
  • 大田区の相場

    ㎡単価
    58.4万円
    坪単価
    193.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.5万円

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ニューライフ大森の売買参考価格と将来の予想価格

5階、2LDK、48㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
2,270万〜2,510万円対前年同月比2,270万〜2,510万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ニューライフ大森の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で42件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(42件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年3月4,480万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約57万円 (約189万円)西-
2018年3月4,179万円1〜53SLK約78㎡ (約24坪)約53万円 (約177万円)
2018年3月2,980万円1〜52LDK約48㎡ (約15坪)約62万円 (約205万円)
2018年3月4,179万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約53万円 (約177万円)西
2018年3月2,880万円1〜51R約38㎡ (約11坪)約75万円 (約250万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階2LDK48.2㎡詳細はこちら
**階2LDK48.2㎡詳細はこちら

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ニューライフ大森の賃貸情報

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
3,200 〜 3,900円
坪単価
1万700 〜 1万3,100円

例えば…5階、2LDK、約48㎡のお部屋の場合
15.6万 〜 19.1万円
(表面利回り:7.8% 〜 9.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 18 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年3月9.0万円1R25.18㎡9.0万円9.0万円6〜10西
2018年2月9.0万円1R25.18㎡9.0万円9.0万円6〜10西
2017年6月8.2万円1DK24.92㎡8.2万円8.2万円1〜5西
2017年5月8.2万円1DK24.92㎡8.2万円8.2万円1〜5西
2017年4月8.2万円1DK24.92㎡8.2万円8.2万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ニューライフ大森の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均10.2万〜11.3万円
  • 2K〜2LDK平均16.2万〜18万円
  • 3K〜3LDK平均22.9万〜25.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階8.8万〜9.7万円
27.64㎡ / -
25.5万〜28.2万円
77.86㎡ / 南
2階8.8万〜9.7万円
27.54㎡ / 西
15.9万〜17.6万円
48.2㎡ / 南東
30.5万〜33.8万円
90.69㎡ / 南
3階8.8万〜9.7万円
27.47㎡ / 西
18.8万〜20.8万円
55.68㎡ / 南
26.3万〜29.1万円
77.86㎡ / 南
4階8.6万〜9.5万円
27.47㎡ / 北西
15.6万〜17.2万円
48.2㎡ / 東
18.9万〜20.9万円
55.68㎡ / 南
5階15.6万〜17.3万円
48.2㎡ / 東
15.6万〜17.3万円
48.2㎡ / 東
18万〜19.9万円
52.7㎡ / 南
6階8.9万〜9.9万円
27.47㎡ / 西
9.2万〜10.1万円
27.47㎡ / -
7階9万〜10万円
27.54㎡ / 西
20.2万〜22.4万円
61.7㎡ / 東
8階
9階13.1万〜14.5万円
39.65㎡ / 東
18.3万〜20.3万円
52.7㎡ / 南
18.3万〜20.3万円
52.7㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.61(東京都)

ニューライフ大森の基本情報

東京都大田区大森北2丁目に位置するマンションで、総戸数158戸で9階建ての大規模マンションです。最寄駅は京急本線の大森海岸駅で徒歩6分、アクセス良好です。

建物・設備

名称ニューライフオオモリ管理会社日本ハウズイング
住所東京都 大田区 大森北2丁目2-5管理形態委託
郵便番号〒143-0016管理員日勤
築年月1979年3月管理費1㎡あたり174円
総戸数158戸修繕積立金1㎡あたり225円
階建9階建間取り1R、1DK、1LDK、2K、2DK、2LDK、3K、3DK、3SLK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン・有人管理
土地権利所有権駐車場なし
用途地域準住居地域駐輪場-
分譲会社飛栄産業バイク置き場-
施工会社飛島建設立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行本店イトーヨーカ堂大森店内出張所 (102 m)
    • りそな銀行 イトーヨーカドー大森店出張所 店舗外ATM (132 m)
    • ファミリーマートいすゞ本社前 共同出張所(イーネットATM) (175 m)
    • 横浜銀行大森支店 (187 m)
    • 日本政策金融公庫大森支店国民生活事業 (229 m)
    • 城南信用金庫入新井支店 (254 m)
    • 第一勧業信用組合 大森駅前支店 (290 m)
    • ファミリーマート小浦大森駅東 共同出張所(イーネットATM) (307 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 大森海岸駅前 (312 m)
    • ファミリーマート大森ベルポート前 共同出張所(イーネットATM) (355 m)
  • 公園10件
    • 入新井公園 (113 m)
    • 清花公園 (157 m)
    • 大井海岸公園 (311 m)
    • 大森北公園 (332 m)
    • 大井坂下公園 (412 m)
    • 入新井西公園 (516 m)
    • 不入斗パーク公園 (545 m)
    • 南大井三丁目児童遊園 (677 m)
    • 山王公園 (686 m)
    • 入三西公園 (786 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマートいすゞ本社前店 (183 m)
    • セブンイレブン 大田区大森北2丁目店 (209 m)
    • セブンイレブン 大田区大森北4丁目店 (220 m)
    • ローソン 大森北一丁目店 (265 m)
    • スリーエフ 大森北3丁目店 (285 m)
    • ローソン 大森北八幡通店 (298 m)
    • セブンイレブン 品川南大井3丁目店 (303 m)
    • セブンイレブンLuz大森店 (348 m)
    • ファミリーマート大森ベルポート前店 (356 m)
    • ファミリーマート 小浦大森駅東店 (360 m)
  • スーパー10件
    • イトーヨーカドー 大森店 (109 m)
    • まいばすけっと 大森北2丁目店 (120 m)
    • 西友 大森店 (296 m)
    • 昭和荘 (412 m)
    • 大森とうきゅう (426 m)
    • まいばすけっと南大井3丁目店 (510 m)
    • まいばすけっと大森駅前店 (536 m)
    • オオゼキ 大森駅前店 (548 m)
    • 肉のハナマサ 大森店 (565 m)
    • まいばすけっと 大森北6丁目店 (577 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 新東京歯科技工士学校 (152 m)
    • 日本調理アカデミー (182 m)
    • YG学園 (191 m)
    • プリメックスクリエイティブクラブ (393 m)
    • 大森北児童館 (410 m)
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    • 大森ベルポートB館 (221 m)
    • 年金相談IP電話 (236 m)
    • 東京 警視庁 少年育成課 大森少年センター (285 m)
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    • ウチダ歯科クリニック (217 m)
    • 新明歯科医院 (243 m)
    • さたけクリニック (243 m)
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    • ロイヤルティースデンタルクリニック (243 m)
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    • 大森聖マリア幼稚園 (118 m)
    • ライフサポートゆらりん大森プロストシティ (202 m)
    • 島田保育園 (219 m)
    • ローリスナーサリー大森 (295 m)
    • キッズガーデン大森駅前 (330 m)
    • アスク大森保育園 (352 m)
    • アスク南大井保育園 (363 m)
    • 大森北保育園 (397 m)
    • マミーズエンジェル大森保育園 (422 m)
    • ちびっこランド大森園 (433 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
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免許証番号
東京都知事(1)第97824号
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