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エクセリア早稲田1

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,940万 〜 2,040万円
4階、1K、約20㎡の場合

参考相場単価98万円/㎡2025年6月更新
参考相場価格1,940万円 〜 2,040万円4階, 1K, 約20㎡の例
売買履歴82025年02月22日更新
家賃相場5.9万 〜 9.8万円
表面利回り4.2% 〜 5.14階, 1K, 約20㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.78

3809人このエリアに興味を持っています

住所
東京都新宿区早稲田鶴巻町511
交通
  • 東京メトロ東西線「早稲田駅」徒歩2分
築年月
1998年7月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • エクセリア早稲田1
  • エクセリア早稲田1
  • エクセリア早稲田1のエントランス
  • エクセリア早稲田1の看板

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エクセリア早稲田1の販売中の中古物件

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購入相談

エクセリア早稲田1の部屋別情報(参考価格)

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

エクセリア早稲田1の基本情報

エクセリア早稲田1は、シンアイコーポレーションによって1998年07月に竣工された総戸数24戸の7階建マンションです。施工は片山組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約18㎡~約20㎡、間取りが1K(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2025年06月現在の参考相場価格は1,770万~1,967万円、参考相場単価は98万円/㎡となっています。

建物・設備

名称エクセリアワセダワン管理会社メイプルリビングサービス
住所東京都 新宿区 早稲田鶴巻町511管理形態委託
郵便番号〒162-0041管理員-
築年月1998年7月管理費-
総戸数24戸修繕積立金-
階建7階建間取り1K
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利-駐車場あり
用途地域第二種住居地域駐輪場あり
分譲会社シンアイコーポレーションバイク置き場-
施工会社片山組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都新宿区早稲田鶴巻町に位置する分譲マンションで、総戸数24戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ東西線の早稲田駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。早稲田駅から徒歩10分、牛込柳町駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • セブン銀行 イトーヨーカドー 食品館早稲田店 共同出張所 (63 m)
    • (ATM)三井住友銀行 早稲田出張所 (178 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 早大正門前出張所 無人ATM (202 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 東京メトロ早稲田駅出張所 無人ATM (220 m)
    • セブン銀行 東京メトロ 東西線 早稲田駅 共同出張所 (223 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート早稲田大学南門店内出張所(ATM) (238 m)
    • みずほ銀行 早稲田支店 (301 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 馬場下三朝庵ビル内出張所(ATM) (301 m)
    • ファミリーマート東榎町 共同出張所(イーネットATM) (528 m)
    • ミニストップ市谷薬王寺町 共同出張所(イーネットATM) (554 m)
  • 公園10件
    • 戸山公園 (568 m)
    • 江戸川公園 (668 m)
    • 新江戸川公園 (729 m)
    • 肥後細川庭園 (737 m)
    • 新江戸川公園松聲閣 (756 m)
    • 高田第二公園 (759 m)
    • 甘泉園公園 (818 m)
    • 南榎公園 (861 m)
    • 山吹の里公園 (870 m)
    • 文京区役所 区民施設 目白台運動公園 (972 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 早稲田町店 (94 m)
    • ミニストップ 早稲田駅前店 (120 m)
    • セブンイレブン 新宿早稲田高校前店 (143 m)
    • ファミリーマート 早稲田鶴巻町店 (176 m)
    • ローソン 新宿馬場下町店 (199 m)
    • ファミリーマート 早稲田駅前店 (239 m)
    • ファミリーマート 早稲田大学南門店 (244 m)
    • セブンイレブン 早稲田店 (279 m)
    • セブンイレブン 新宿喜久井町店 (284 m)
    • ファミリーマート 早稲田馬場下町店 (305 m)
  • スーパー10件
    • イトーヨーカドー 食品館早稲田店 (57 m)
    • 三徳早稲田店 (146 m)
    • まいばすけっと 早稲田鶴巻町店 (483 m)
    • まいばすけっと 西早稲田1丁目店 (544 m)
    • 業務スーパー 新宿榎店 (654 m)
    • まいばすけっと 山吹町店 (718 m)
    • まいばすけっと 新宿原町3丁目店 (726 m)
    • ダイエー高田店・イオンフードスタイル (774 m)
    • 三徳西早稲田店 (798 m)
    • ライフ 若松河田駅前店 (805 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 早稲田大学 早稲田キャンパス 研究総合支援プロジェクト室 (74 m)
    • 早稲田大学 喜久井町キャンパス理工学術院総合研究所 (167 m)
    • 新宿区立 早稲田南町児童館 (169 m)
    • 私立早稲田高校 (181 m)
    • 早稲田大学 早稲田キャンパス 平山郁夫記念ボランティアセンター (205 m)
    • 新宿区立牛込第二中学校 (232 m)
    • 私立早稲田中学校 (249 m)
    • 新宿区立早稲田小学校 (300 m)
    • 保育ルーム つるまき園 (326 m)
    • 新宿区立鶴巻小学校 (337 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 早稲田大学大学史資料センターレファレンスルーム (155 m)
    • 早稲田南町地域交流館 (173 m)
    • 牛込消防署早稲田出張所 (209 m)
    • 鶴巻図書館 (238 m)
    • 牛込警察署 鶴巻町交番 (253 m)
    • 早稲田大学戸山図書館 (356 m)
    • 牛込警察署 弁天町地域安全センター (386 m)
    • 榎町特別出張所 (414 m)
    • 榎町地域センター (420 m)
    • 明治大学 現代マンガ図書館 (501 m)
  • 病院/医療10件
    • SK歯科クリニック (60 m)
    • 村橋医院 (71 m)
    • デイサービスなの花 (88 m)
    • 藤井歯科医院 (96 m)
    • アビリティーズ・ケアネット株式会社デイサービス早稲田 (109 m)
    • 師岡歯科医院 (112 m)
    • 川尻医院 (132 m)
    • さとう接骨院 (161 m)
    • 早稲田メンタルクリニック (161 m)
    • 和デンタルクリニック (170 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 早稲田南町保育園 (162 m)
    • 新宿区立早稲田南町保育園分園 (196 m)
    • ポピンズナーサリースクール早稲田 (301 m)
    • 新宿区立鶴巻幼稚園 (337 m)
    • 新宿区立早稲田幼稚園 (343 m)
    • 早稲田モンテッソーリ学園 (351 m)
    • 西早稲田保育園 (444 m)
    • 弁天町保育園 (530 m)
    • ほっぺるランド早稲田鶴巻町 (557 m)
    • メリーポピンズ神楽坂ルーム (607 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

エクセリア早稲田1の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

エクセリア早稲田1の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,770万~1,967万円
参考相場単価
2025年6月の相場単価
㎡単価
98万円
坪単価
325万円
前月との比較2025年5月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2024年6月の相場単価より16万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2022年6月の相場単価より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較新宿区の平均より8.1% 低い↓
東京都の平均より14.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、1K、約20㎡のお部屋の場合
1,940万 〜 2,040万円
坪単価によるランキング
東京都
37297棟中 11388位
新宿区
2019棟中 1037位
早稲田鶴巻町
30棟中 16位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • エクセリア早稲田1の相場

    ㎡単価
    98.3万円
    坪単価
    325万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    106.9万円
    坪単価
    353.5万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    86万円
    坪単価
    284.4万円

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エクセリア早稲田1の売買参考価格と将来の予想価格

4階、1K、20㎡の物件の場合
2025年5月の参考価格2025年6月の参考価格2025年7月の参考価格2025年8月の参考価格2025年9月の参考価格
1,940万〜2,040万円対前年同月比1,940万〜2,040万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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エクセリア早稲田1の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,450万〜2,250万円です。専有面積は約18㎡〜約20㎡です。全部で8件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(8件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2025年2月1,980万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約90万円 (約297万円)北東-
2025年2月2,250万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約112万円 (約371万円)西-
2025年1月1,980万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約90万円 (約297万円)北東-
2025年1月2,250万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約112万円 (約371万円)西-
2024年12月1,980万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約90万円 (約297万円)北東-

会員登録すると、全部で8件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2016年〜2020年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は263.1万円となっております。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

エクセリア早稲田1の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格(㎡単価)
〜20㎡1件1,450万円(76.4万円)
21〜30㎡1件1,680万円(83.1万円)

エクセリア早稲田1の中で最も多く販売実績のあるのは〜20㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,450万円(㎡単価76.4万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは21〜30㎡となっております。

エクセリア早稲田1の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階1,680万円83.1万円
3階〜7階1,450万円76.4万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1R/1K/STUDIO等1,565万円79.8万円
1LDK/1SLDK等1,565万円79.8万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
北/北東/北西1,450万円76.4万円

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エクセリア早稲田1の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2025年6月の家賃相場㎡単価3,400 〜 4,100円坪単価1万1,200 〜 1万3,800円
物件の参考家賃4階、1K、約20㎡のお部屋の場合 6.8万 〜 8.3万円 (表面利回り:4.2% 〜 5.1%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 7.7万〜8.1万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で35件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年4月5.9万円1K16.17㎡5.9万円5.9万円1〜5-
2024年4月6.5万円1K16.17㎡6.5万円6.5万円1〜5-
2024年2月7.5万円1K20.21㎡7.5万円-1〜5-
2024年2月7.5万円1K21.93㎡-7.5万円6〜10-
2024年1月7.5万円1K20.21㎡7.5万円-1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エクセリア早稲田1の家賃モデルケース

 1K〜1LDK
1階6.6万〜7万円
20.21㎡ / 北
2階7万〜7.4万円
19.75㎡ / 西
3階7.4万〜7.8万円
20.21㎡ / -
4階8.1万〜8.5万円
21.93㎡ / 北東
5階7.4万〜7.7万円
21.41㎡ / 北
6階8.2万〜8.6万円
21.93㎡ / -
7階9.3万〜9.8万円
24.69㎡ / -

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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エクセリア早稲田1へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事(1)第106776号
営業時間 10:00〜18:00(定休日:土日祝)

エクセリア早稲田1周辺の中古マンション

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エクセリア早稲田1の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている1件の中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した8件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2025年06月の価格相場は㎡単価98万円です。

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