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大森北ハウス

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

5,590万 〜 5,870万円
4階、3LDK、約75㎡の場合

参考相場単価73万円/㎡ 〜 75万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格5,590万円 〜 5,870万円4階, 3LDK, 約75㎡の例
売買履歴1052023年09月06日更新
家賃相場15.7万 〜 19.5万円
表面利回り2.9% 〜 3.54階, 3LDK, 約75㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.76

4337人このエリアに興味を持っています

住所
東京都大田区大森北3丁目3-2
交通
  • 京急本線「大森海岸駅」徒歩9分
築年月
1982年9月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • 大森北ハウス
  • 大森北ハウス
  • 大森北ハウスのエントランス
  • 大森北ハウスの看板

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大森北ハウスの基本情報

大森北ハウスは、住友不動産によって1982年09月に竣工された総戸数48戸の7階建マンションです。施工は竹中工務店が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約48㎡~約106㎡、間取りが3LDK+S、3SLDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は3,532万~7,956万円、参考相場単価は73万円/㎡~75万円/㎡となっています。

建物・設備

名称オオモリキタハウス管理会社住友不動産建物サービス
住所東京都 大田区 大森北3丁目3-2管理形態委託
郵便番号〒143-0016管理員巡回
築年月1982年9月管理費1㎡あたり206円
総戸数48戸修繕積立金1㎡あたり236円
階建7階建間取り1SLDK、2DK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4SLDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ・巡回警備
土地権利所有権駐車場あり
月額 29,000円
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社住友不動産バイク置き場なし
施工会社竹中工務店立地・環境2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都大田区大森北3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数48戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は京急本線の大森海岸駅で徒歩9分、アクセス良好です。大森駅から徒歩9分、平和島駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ファミリーマート平和島 共同出張所(イーネットATM) (200 m)
    • キュウズマート大森東 共同出張所(イーネットATM) (242 m)
    • 城南信用金庫入新井支店 (246 m)
    • セブン銀行 イトーヨーカドー 大森店 共同出張所 (299 m)
    • 日本政策金融公庫大森支店国民生活事業 (308 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 イトーヨーカドー大森店出張所 無人ATM (322 m)
    • 芝信用金庫平和島支店 (333 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 イトーヨーカドー大森店内出張所(ATM) (336 m)
    • 横浜銀行大森支店 (407 m)
    • りそな銀行 大森支店 (428 m)
  • 公園10件
    • 清花公園 (210 m)
    • 入新井公園 (273 m)
    • 不入斗パーク公園 (395 m)
    • 大森北公園 (456 m)
    • 大井海岸公園 (522 m)
    • 入新井西公園 (535 m)
    • 大井坂下公園 (626 m)
    • 入三西公園 (648 m)
    • 山王公園 (749 m)
    • 若竹公園 (796 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 大田区大森北4丁目店 (147 m)
    • セブンイレブン 大田区大森北2丁目店 (177 m)
    • ローソン 大森北八幡通店 (245 m)
    • ローソン 大森北一丁目店 (342 m)
    • ファミリーマート いすゞ本社前店 (402 m)
    • セブンイレブンLuz大森店 (429 m)
    • ローソン 大森北三丁目店 (445 m)
    • YSPS牧田総合病院店 (468 m)
    • ローソン 大森本町一丁目店 (487 m)
    • セブンイレブン 品川南大井3丁目店 (489 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 大森北2丁目店 (129 m)
    • 昭和荘 (281 m)
    • イトーヨーカドー 大森店 (298 m)
    • まいばすけっと 大森北6丁目店 (357 m)
    • まいばすけっと 大森北5丁目店 (497 m)
    • 西友 大森店 (505 m)
    • オオゼキ 大森北店 (511 m)
    • まいばすけっと 平和島駅北店 (521 m)
    • まいばすけっと 大森北4丁目店 (551 m)
    • 大森とうきゅう (572 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 大森北児童館 (189 m)
    • 日本調理アカデミー (276 m)
    • 新東京歯科衛生士学校 (341 m)
    • 新東京歯科技工士学校 (346 m)
    • 大田区立入新井第五小学校 (359 m)
    • 大田区立入新井第一小学校 (403 m)
    • 大田区役所 児童館 フレンドリー入新井第一 (404 m)
    • キッズな大森 (442 m)
    • 大田区立大森第二中学校 (455 m)
    • 東京衛生学園専門学校 (506 m)
  • 公共施設/機関10件
    • ゆうゆうくらぶ入新井 (98 m)
    • 東京 警視庁 少年育成課 大森少年センター (368 m)
    • 入新井図書館 (400 m)
    • ハローワーク大森 (402 m)
    • 入新井特別出張所 (411 m)
    • 大森インフォメーションセンター (422 m)
    • 入新井集会室 (422 m)
    • 男女平等推進センター エセナおおた (448 m)
    • 年金相談IP電話 (457 m)
    • さわやかサポート入新井 (469 m)
  • 病院/医療10件
    • 北條医院 (77 m)
    • 北条医院ディケア・パワーリハビリ (80 m)
    • でいほーむ大森 (98 m)
    • 東京大森整骨院 (133 m)
    • ウチダ歯科クリニック (153 m)
    • くどうちあき脳神経外科クリニック (154 m)
    • さたけクリニック (171 m)
    • 小児科青柳医院 (193 m)
    • 芳賀医院 (205 m)
    • 池田屋歯科 (221 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 島田保育園 (48 m)
    • 大森聖マリア幼稚園 (122 m)
    • 大森北保育園 (178 m)
    • ローリスナーサリー大森 (286 m)
    • ライフサポートゆらりん大森プロストシティ (305 m)
    • アスク大森保育園 (422 m)
    • キッズガーデン南大井 (428 m)
    • マミーズエンジェル大森保育園 (429 m)
    • 社会福祉法人島田福祉会大森北六丁目保育園 (454 m)
    • キッズガーデン大森駅前 (483 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

大森北ハウスの簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

大森北ハウスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,532万~7,956万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
73万円 〜 75万円
坪単価
243万円 〜 248万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より5万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より11万円/㎡上がっています︎
平均との比較大田区の平均より5.6% 高い↑
東京都の平均より3.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
5,590万 〜 5,870万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 17408位
大田区
2256棟中 855位
大森北
116棟中 63位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • 大森北ハウスの相場

    ㎡単価
    73.5万円
    坪単価
    243.2万円
  • 大田区の相場

    ㎡単価
    69.6万円
    坪単価
    230.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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大森北ハウスの売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、75㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
5,590万〜5,870万円対前年同月比5,590万〜5,870万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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大森北ハウスの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,580万〜9,290万円です。専有面積は約48㎡〜約106㎡です。全部で105件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(105件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年9月8,490万円1〜53LDK+S約106㎡ (約32坪)約80万円 (約264万円)-
2023年9月8,490万円1〜53SLDK約106㎡ (約32坪)約80万円 (約264万円)
2023年8月8,490万円1〜53LDK+S約106㎡ (約32坪)約80万円 (約264万円)-
2023年8月8,490万円1〜53SLDK約106㎡ (約32坪)約80万円 (約264万円)
2023年7月8,490万円1〜53LDK+S約106㎡ (約32坪)約80万円 (約264万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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大森北ハウスの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年5月の家賃相場㎡単価1,800 〜 2,200円坪単価5,900 〜 7,200円
物件の参考家賃4階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合 13.5万 〜 16.5万円 (表面利回り:2.9% 〜 3.5%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 14.7万〜15.4万円
  • 2K〜2LDK平均 12.9万〜13.5万円
  • 3K〜3LDK平均 14.1万〜14.8万円
  • 4K〜4LDK平均 21.5万〜22.6万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で5件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月15.7万円3LDK73.08㎡15.7万円15.7万円1〜5
2017年5月15.7万円3LDK73.09㎡15.7万円15.7万円1〜5
2017年4月15.7万円2SLDK73.08㎡15.7万円15.7万円1〜5
2017年2月15.7万円2SLDK73.08㎡15.7万円15.7万円1〜5
2014年11月19.5万円3LDK83.14㎡19.5万円19.5万円1〜5北西

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

大森北ハウスの家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階14.7万〜15.4万円
75.6㎡ / 南
12.8万〜13.4万円
69.6㎡ / 西
2階14.5万〜15.3万円
73.08㎡ / 南
13.4万〜14.1万円
69.03㎡ / -
3階13.2万〜13.8万円
69.28㎡ / 西
4階14.7万〜15.4万円
73.08㎡ / 南
15.2万〜16万円
75.6㎡ / 南
5階16万〜16.8万円
83.14㎡ / 西
21.5万〜22.6万円
106.56㎡ / 南
6階12.3万〜12.9万円
57.67㎡ / 南
7階9.9万〜10.4万円
48.6㎡ / 南

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