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ソフトタウン大森

★★★☆☆3.43 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,180万 〜 2,410万円
6階、3DK、約54㎡の場合

住所
東京都大田区大森北3丁目39-9
交通
築年月
1984年6月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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メインステージ平和島

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  • 京急本線「平和島駅」
  • 東京都大田区大森北6丁目30-5
  • 2件 売出し中

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エンゼルハイム大森本町第2

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  • 京急本線「平和島駅」
  • 東京都大田区大森本町2丁目4-20
  • 1件 売出し中

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プレール大森イースト

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  • 京急本線「平和島駅」
  • 東京都大田区大森本町2丁目30-2
  • 2件 売出し中

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プレール平和島

  • 京急本線「平和島駅」
  • 東京都大田区大森東1丁目1-14
  • 1件 売出し中

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メインステージ平和島2

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  • 京急本線「平和島駅」
  • 東京都大田区大森北6丁目32-5
  • 売出し中

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レーベンリヴァーレイオザ東京

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  • 京急本線「平和島駅」
  • 東京都大田区大森西2丁目32-8
  • 売出し中

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シンシア大森本町

シンシア大森本町

  • 京急本線「平和島駅」
  • 東京都大田区大森本町2丁目22-2
  • 売出し中

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アイディ平和島2

  • 京急本線「平和島駅」
  • 東京都大田区大森東1丁目8-9
  • 2件 売出し中

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セザール大森本町

セザール大森本町

  • 京急本線「平和島駅」
  • 東京都大田区大森本町2丁目20-12
  • 1件 売出し中

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クリオ平和島

  • 京急本線「平和島駅」
  • 東京都大田区大森東1丁目28-13
  • 売出し中

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ルーブル大森7番館

ルーブル大森7番館

  • 京急本線「平和島駅」
  • 東京都大田区大森北6丁目19-10
  • 1件 売出し中

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ヴォーガコルテ大森北

ヴォーガコルテ大森北

  • 京急本線「平和島駅」
  • 東京都大田区大森北3丁目32-27
  • 3件 売出し中

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ソフトタウン大森の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
42万円
坪単価
142万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より10万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より6万円/㎡下がっています︎
平均との比較東京都の平均より28.5% 低い↓
大田区の平均より25.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、3DK、約54㎡のお部屋の場合
2,180万 〜 2,410万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 25087位
大田区
2120棟中 1751位
大森北
110棟中 97位
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の売買価格相場

  • ソフトタウン大森の相場

    ㎡単価
    42.9万円
    坪単価
    142.1万円
  • 大田区の相場

    ㎡単価
    57.6万円
    坪単価
    190.6万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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ソフトタウン大森の売買参考価格と将来の予想価格

6階、3DK、54㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,180万〜2,410万円対前年同月比2,180万〜2,410万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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ソフトタウン大森の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で20件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(20件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年5月2,080万円6〜102DK約48㎡ (約15坪)約43万円 (約143万円)--
2017年4月2,080万円6〜102DK約48㎡ (約15坪)約43万円 (約143万円)--
2017年3月2,080万円6〜102DK約48㎡ (約15坪)約43万円 (約143万円)--
2017年1月2,690万円6〜101LDK約48㎡ (約15坪)約56万円 (約185万円)
2016年12月2,990万円6〜101LDK約48㎡ (約15坪)約62万円 (約205万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1LDK47.75㎡詳細はこちら

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ソフトタウン大森の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,000 〜 2,500円
坪単価
6,700 〜 8,200円

例えば…6階、3DK、約54㎡のお部屋の場合
11万 〜 13.5万円
(表面利回り:5.7% 〜 7.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 22 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月11.0万円1LDK47.75㎡22.0万円11.0万円6〜10-
2017年3月10.5万円1LDK47.75㎡21.0万円10.5万円6〜10-
2017年3月11.0万円2DK47.75㎡22.0万円11.0万円6〜10-
2017年2月11.0万円2DK47.75㎡22.0万円11.0万円6〜10-
2017年1月11.0万円1LDK47.75㎡22.0万円11.0万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ソフトタウン大森の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均10.2万〜11.3万円
  • 2K〜2LDK平均10.8万〜11.9万円
  • 3K〜3LDK平均11.8万〜13.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階12.3万〜13.6万円
60.26㎡ / 東
11.3万〜12.5万円
54.0㎡ / -
3階10万〜11.1万円
47.75㎡ / -
11.3万〜12.5万円
54.0㎡ / -
4階11.8万〜13万円
57.26㎡ / 東
12.1万〜13.4万円
57.26㎡ / 南東
5階10.1万〜11.2万円
47.75㎡ / -
11.8万〜13.1万円
57.26㎡ / 東
6階10.2万〜11.2万円
47.75㎡ / -
12.5万〜13.8万円
60.26㎡ / 東
7階10.2万〜11.3万円
47.75㎡ / -
10.2万〜11.3万円
47.75㎡ / -
12万〜13.2万円
57.26㎡ / 東
8階10.3万〜11.4万円
47.75㎡ / -
9階11.7万〜13万円
54.0㎡ / 南東
11.7万〜12.9万円
54.0㎡ / -
10階10.1万〜11.2万円
47.75㎡ / 東
11階10.4万〜11.5万円
47.75㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.43(東京都)

ソフトタウン大森の基本情報

東京都大田区大森北3丁目に位置するマンションで、総戸数62戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅は京急本線の平和島駅で徒歩7分、アクセス良好です。

建物・設備

名称ソフトタウンオオモリ管理会社長谷工コミュニティ
住所東京都 大田区 大森北3丁目39-9管理形態委託
郵便番号〒143-0016管理員日勤
築年月1984年6月管理費-
総戸数62戸修繕積立金-
階建11階建間取り1LDK、2DK、2SDK、2LDK、3DK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主日交開発バイク置き場あり
施工会社長谷川工務店立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 平和島駅前 (412 m)
    • 芝信用金庫平和島支店 (416 m)
    • 共立信用組合 平和島支店 (419 m)
    • ファミリーマート平和島旧東海道 共同出張所(イーネットATM) (462 m)
    • 東京スター銀行ATM平和島劇場 (544 m)
    • キュウズマート大森東 共同出張所(イーネットATM) (565 m)
    • ゆうちょ銀行本店イトーヨーカ堂大森店内出張所 (572 m)
    • ファミリーマート大森海岸駅東 共同出張所(イーネットATM) (605 m)
    • さわやか信用金庫美原支店 (625 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 大森海岸駅前 (635 m)
  • 公園10件
    • 清花公園 (442 m)
    • 平和島公園 (521 m)
    • 大森北公園 (531 m)
    • 都堀公園 (564 m)
    • 大森東一公園 (664 m)
    • 入新井公園 (688 m)
    • 不入斗パーク公園 (755 m)
    • 大井海岸公園 (757 m)
    • 大森諏訪公園 (944 m)
    • 大井坂下公園 (971 m)
  • コンビニ10件
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    • ローソン 大森本町一丁目店 (162 m)
    • 有限会社信藤商店 (215 m)
    • ローソン 大森北八幡通店 (296 m)
    • スリーエフ 大森北3丁目店 (306 m)
    • セブンイレブン 大田区大森北2丁目店 (379 m)
    • ローソン 平和島駅前店 (394 m)
    • デイリーヤマザキ 平和島店 (464 m)
    • ファミリーマート 平和島旧東海道店 (467 m)
    • ローソン 大田平和島店 (468 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 平和島駅北店 (300 m)
    • 京急ストア 平和島店 (330 m)
    • まいばすけっと 大森北6丁目店 (403 m)
    • 業務スーパーBIG FUN平和島店 (469 m)
    • まいばすけっと 大森北2丁目店 (566 m)
    • イトーヨーカドー 大森店 (578 m)
    • 昭和荘 (691 m)
    • オオゼキ 大森北店 (790 m)
    • まいばすけっと 大森北5丁目店 (818 m)
    • マルエツ 大森町店 (873 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 大田区立大森第五小学校 (150 m)
    • 大森本町児童館 (188 m)
    • 大田区立入新井第五小学校 (244 m)
    • 大森家政専門学校 (344 m)
    • 大田区立大森第二中学校 (448 m)
    • 大森北児童館 (452 m)
    • 東京都立美原高校 (584 m)
    • 大森東一丁目児童館 (687 m)
    • 日本調理アカデミー (720 m)
    • 新東京歯科技工士学校 (738 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 大森警察署 大森海岸交番 (56 m)
    • さわやかサポート平和島 (136 m)
    • 大森消防署 (456 m)
    • 東京消防庁第二消防方面本部 (458 m)
    • ゆうゆうくらぶ入新井 (508 m)
    • 美原文化センター (561 m)
    • ゆうゆうくらぶ大森東地域センター (679 m)
    • 大森西特別出張所 (685 m)
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    • 大森ベルポートA館 (732 m)
  • 病院/医療10件
    • 大恵クリニック (325 m)
    • 介護老人保健施設 大森平和の里 (353 m)
    • 京急平和島歯科 (369 m)
    • ウチダ歯科クリニック (371 m)
    • アプル歯科医院 平和島 (376 m)
    • 平和島駅前歯科医院 (393 m)
    • 芳賀医院 (395 m)
    • 名和医院 (397 m)
    • 平和島医院 (402 m)
    • 平和島整形外科 (435 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 社会福祉法人島田福祉会大森北六丁目保育園 (126 m)
    • 島田保育園 (421 m)
    • 大森北保育園 (459 m)
    • ライフサポートゆらりん大森プロストシティ (472 m)
    • 大森聖マリア幼稚園 (481 m)
    • 大森東一丁目保育園 (609 m)
    • 美原保育園 (624 m)
    • ローリスナーサリー大森 (746 m)
    • 浅間幼稚園 (762 m)
    • ちびっこランド大森園 (862 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分、東銀座駅 徒歩5分、銀座駅 徒歩7分、汐留駅 徒歩5分

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