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ハイタウン大森第2

★★★☆☆3.75 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

850万 〜 940万円
5階、1R、約16㎡の場合

賃貸賃料

6.6万円

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住所
東京都大田区大森北3丁目4-8
交通
築年月
1990年12月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

ハイタウン大森第2の販売中の中古物件

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東京都大田区大森本町1丁目1-1

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スカイコート大森第5

スカイコート大森第5

京急本線
大森海岸駅」徒歩2分

東京都大田区大森本町1丁目2-3

2件 売出し中

ハイタウン大森第2の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年1月の価格相場
㎡単価
57万円
坪単価
188万円
前月との比較2017年12月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年1月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年1月の相場より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較大田区の平均より2.4% 低い↓
東京都の平均より5.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、1R、約16㎡のお部屋の場合
850万 〜 940万円

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坪単価によるランキング
東京都
34172棟中 17170位
大田区
2125棟中 987位
大森北
111棟中 65位
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の売買価格相場

  • ハイタウン大森第2の相場

    ㎡単価
    57.1万円
    坪単価
    188.9万円
  • 大田区の相場

    ㎡単価
    58.5万円
    坪単価
    193.6万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.4万円
    坪単価
    199.9万円

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ハイタウン大森第2の売買参考価格と将来の予想価格

5階、1R、16㎡の物件の場合
2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格
850万〜940万円対前年同月比850万〜940万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ハイタウン大森第2の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で8件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(8件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年1月1,150万円6〜101R約16㎡ (約5坪)約71万円 (約237万円)-
2017年12月999万円1〜51R約16㎡ (約5坪)約62万円 (約206万円)北東-
2017年11月999万円1〜51R約16㎡ (約5坪)約62万円 (約206万円)北東-
2017年10月999万円1〜51K約16㎡ (約5坪)約62万円 (約206万円)-
2017年9月999万円1〜51K約16㎡ (約5坪)約62万円 (約206万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1R16.38㎡北東詳細はこちら

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ハイタウン大森第2の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料6.6万円管理費0円

間取

  • 敷金:1.0ヶ月
  • 礼金:1.0ヶ月
  • 階数:9階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:16.38㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2018年1月の賃料相場

㎡単価
3,200 〜 3,900円
坪単価
1万600 〜 1万3,000円

例えば…5階、1R、約16㎡のお部屋の場合
5.1万 〜 6.3万円
(表面利回り:6.9% 〜 8.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 17 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年9月6.1万円1K16.38㎡6.1万円6.1万円6〜10南東
2017年8月6.1万円1K16.38㎡6.1万円6.1万円6〜10
2017年4月6.1万円1R16.38㎡6.1万円-1〜5-
2017年3月5.6万円1K16.38㎡5.6万円5.6万円6〜10
2017年3月6.3万円1R16.38㎡6.3万円6.3万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ハイタウン大森第2の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均5.4万〜5.9万円
  • 2K〜2LDK平均10.5万〜11.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階5.4万〜5.9万円
16.38㎡ / -
10.5万〜11.6万円
32.76㎡ / 東
3階
4階5.3万〜5.8万円
16.38㎡ / 東
5階5.3万〜5.9万円
16.38㎡ / 東
6階5.3万〜5.9万円
16.38㎡ / 東
7階5.5万〜6.1万円
16.38㎡ / 南東
8階5.4万〜6万円
16.38㎡ / 東
9階5.4万〜6万円
16.38㎡ / 東
10階

資産評価

★★★☆☆3.75(東京都)

ハイタウン大森第2の基本情報

東京都大田区大森北3丁目に位置するマンションで、総戸数52戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅は京急本線の大森海岸駅で徒歩7分、アクセス良好です。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ハイタウンオオモリダイニ管理会社東京ディフェンス
住所東京都 大田区 大森北3丁目4-8管理形態-
郵便番号〒143-0016管理員巡回
築年月1990年12月管理費1㎡あたり415円
総戸数52戸修繕積立金1㎡あたり122円
階建10階建間取り1R、1K、2DK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
分譲会社マツヤハウジングバイク置き場-
施工会社冨士工立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行本店イトーヨーカ堂大森店内出張所 (223 m)
    • りそな銀行 イトーヨーカドー大森店出張所 店舗外ATM (291 m)
    • 城南信用金庫入新井支店 (313 m)
    • ファミリーマートいすゞ本社前 共同出張所(イーネットATM) (343 m)
    • 日本政策金融公庫大森支店国民生活事業 (350 m)
    • 横浜銀行大森支店 (370 m)
    • 芝信用金庫平和島支店 (388 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 大森海岸駅前 (399 m)
    • ファミリーマート大森海岸駅東 共同出張所(イーネットATM) (452 m)
    • 第一勧業信用組合 大森駅前支店 (475 m)
  • 公園10件
    • 清花公園 (117 m)
    • 入新井公園 (278 m)
    • 大森北公園 (360 m)
    • 大井海岸公園 (456 m)
    • 不入斗パーク公園 (495 m)
    • 大井坂下公園 (600 m)
    • 入新井西公園 (606 m)
    • 入三西公園 (748 m)
    • 山王公園 (808 m)
    • 南大井三丁目児童遊園 (826 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 大田区大森北2丁目店 (78 m)
    • スリーエフ 大森北3丁目店 (139 m)
    • ローソン 大森北八幡通店 (156 m)
    • セブンイレブン 大田区大森北4丁目店 (222 m)
    • ファミリーマートいすゞ本社前店 (351 m)
    • ローソン 大森北一丁目店 (386 m)
    • ローソン 大森北三丁目店 (389 m)
    • セブンイレブン 品川南大井3丁目店 (408 m)
    • ローソン 大森本町一丁目店 (410 m)
    • ファミリーマート 大森海岸駅東店 (453 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 大森北2丁目店 (156 m)
    • イトーヨーカドー 大森店 (232 m)
    • 昭和荘 (379 m)
    • まいばすけっと 大森北6丁目店 (407 m)
    • 西友 大森店 (486 m)
    • まいばすけっと 平和島駅北店 (532 m)
    • 大森とうきゅう (595 m)
    • まいばすけっと 大森北5丁目店 (597 m)
    • オオゼキ 大森北店 (608 m)
    • 京急ストア 平和島店 (628 m)
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    • 大森北児童館 (267 m)
    • 日本調理アカデミー (309 m)
    • 新東京歯科技工士学校 (339 m)
    • YG学園 (341 m)
    • 大田区立入新井第五小学校 (368 m)
    • 大田区立入新井第一小学校 (491 m)
    • 大田区役所 児童館 フレンドリー入新井第一 (491 m)
    • プリメックスクリエイティブクラブ (504 m)
    • 大田区立大森第二中学校 (505 m)
    • 大田区立大森第五小学校 (534 m)
  • 公共施設/機関10件
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    • 大森インフォメーションセンター (473 m)
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    • 大森聖マリア幼稚園 (72 m)
    • ライフサポートゆらりん大森プロストシティ (212 m)
    • 大森北保育園 (258 m)
    • ローリスナーサリー大森 (357 m)
    • 社会福祉法人島田福祉会大森北六丁目保育園 (433 m)
    • アスク大森保育園 (473 m)
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    • キッズガーデン大森駅前 (500 m)
    • マミーズエンジェル大森保育園 (501 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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