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ハイタウン大森第2

★★★☆☆3.68 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

800万円 〜 880万円
5階、1K、約16㎡の場合

住所
東京都大田区大森北3丁目4-8
交通
築年数
1990年12月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

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エクセレント大森ステーションフロント

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  • 東京都品川区南大井3丁目31-11
  • 2件 売出し中

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グレイス大森海岸

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  • 京急本線「大森海岸駅」
  • 東京都品川区南大井3丁目31-8
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大森サンハイツ(品川区)

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  • 京急本線「大森海岸駅」
  • 東京都品川区南大井3丁目30-1
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クリオ大森海岸壱番館

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  • 京急本線「大森海岸駅」
  • 東京都大田区大森本町1丁目3-17
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大森パークハイツ

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  • 東京都品川区南大井2丁目12-1
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  • 京急本線「大森海岸駅」
  • 東京都品川区南大井3丁目20-8
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大森ハイツ(大田区)

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  • 京急本線「大森海岸駅」
  • 東京都大田区大森本町1丁目1-1
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  • 東京都品川区南大井3丁目34
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  • 東京都品川区南大井3丁目29-6
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メガロン大森

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  • 京急本線「大森海岸駅」
  • 東京都大田区大森北2丁目18-9
  • 売出し中

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藤和大森コープ

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  • 京急本線「大森海岸駅」
  • 東京都品川区南大井3丁目25-14
  • 2件 売出し中

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ハイタウン大森第2の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
53万円
坪単価
178万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より10.3% 低い↓
大田区の平均より6.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、1K、約16㎡のお部屋の場合
800万円 〜 880万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 18743位
大田区
2120棟中 1112位
大森北
110棟中 71位
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の売買価格相場

  • ハイタウン大森第2の相場

    ㎡単価
    53.8万円
    坪単価
    178.1万円
  • 大田区の相場

    ㎡単価
    57.6万円
    坪単価
    190.6万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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ハイタウン大森第2の売買参考価格と将来の予想価格

5階、1K、16㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
800万円〜890万円対前年同月比800万円〜880万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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ハイタウン大森第2の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で5件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(5件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月999万円1〜51K約16㎡ (約5坪)約62万円 (約206万円)-
2017年9月999万円1〜51K約16㎡ (約5坪)約62万円 (約206万円)-
2017年8月999万円1〜51R約16㎡ (約5坪)約62万円 (約206万円)北東-
2016年5月1,080万円1〜51R約16㎡ (約5坪)約67万円 (約223万円)-
2016年4月1,080万円1〜51K約16㎡ (約5坪)約67万円 (約223万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1R16.38㎡北東詳細はこちら

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ハイタウン大森第2の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
3,200円 〜 3,900円
坪単価
10,600円 〜 13,000円

例えば…5階、1K、約16㎡のお部屋の場合
5.1万円 〜 6.3万円
(表面利回り:7.3% 〜 9.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 17 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年9月6.1万円1K16.38㎡6.1万円6.1万円6〜10南東
2017年8月6.1万円1K16.38㎡6.1万円6.1万円6〜10
2017年4月6.1万円1R16.38㎡6.1万円-1〜5-
2017年3月5.6万円1K16.38㎡5.6万円5.6万円6〜10
2017年3月6.3万円1R16.38㎡6.3万円6.3万円1〜5-
2017年2月6.3万円1R16.38㎡6.3万円6.3万円1〜5-
2017年1月6.3万円1R16.38㎡6.3万円6.3万円1〜5-
2017年1月6.7万円1K16.38㎡6.7万円6.7万円1〜5
2017年1月6.8万円1K16.38㎡6.8万円6.8万円1〜5-
2016年12月6.8万円1K16.38㎡6.8万円6.8万円1〜5-
2016年11月6.8万円1K16.38㎡6.8万円6.8万円1〜5
2016年10月6.8万円1K16.38㎡6.8万円6.8万円1〜5
2016年9月6.8万円1K16.38㎡6.8万円6.8万円1〜5
2016年9月5.8万円1K16.38㎡5.8万円-6〜10
2016年7月5.8万円1K16.38㎡5.8万円-6〜10
2016年6月6.1万円1K16.38㎡6.1万円6.1万円6〜10-
2013年6月6.4万円1K16.38㎡6.4万円6.4万円6〜10南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ハイタウン大森第2の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均5.3万円〜5.9万円
  • 2K〜2LDK平均10.5万円〜11.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階5.4万円〜5.9万円
16.38㎡ / -
10.5万円〜11.6万円
32.76㎡ / 東
3階
4階5.3万円〜5.9万円
16.38㎡ / 東
5階5.2万円〜5.7万円
16.38㎡ / 北東
6階5.3万円〜5.9万円
16.38㎡ / 東
7階5.5万円〜6.1万円
16.38㎡ / 南東
8階5.4万円〜6.0万円
16.38㎡ / 東
9階5.4万円〜6.0万円
16.38㎡ / 東
10階

資産評価

★★★☆☆3.68(東京都)

ハイタウン大森第2の基本情報

東京都大田区大森北3丁目に位置するマンションで、総戸数52戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅は京急本線の大森海岸駅で徒歩7分、アクセス良好です。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ハイタウンオオモリダイニ管理会社東京ディフェンス
住所東京都 大田区 大森北3丁目4-8管理形態-
郵便番号〒143-0016管理員巡回
築年数1990年12月管理費1㎡あたり415円
総戸数52戸修繕積立金1㎡あたり183円
階建10階建間取り1R、1K、2DK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
事業主マツヤハウジングバイク置き場-
施工会社冨士工立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行本店イトーヨーカ堂大森店内出張所 (223 m)
    • りそな銀行 イトーヨーカドー大森店出張所 店舗外ATM (291 m)
    • 城南信用金庫入新井支店 (313 m)
    • ファミリーマートいすゞ本社前 共同出張所(イーネットATM) (343 m)
    • 日本政策金融公庫大森支店国民生活事業 (350 m)
    • 横浜銀行大森支店 (370 m)
    • 芝信用金庫平和島支店 (388 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 大森海岸駅前 (399 m)
    • ファミリーマート大森海岸駅東 共同出張所(イーネットATM) (452 m)
    • 第一勧業信用組合 大森駅前支店 (475 m)
  • 公園10件
    • 清花公園 (117 m)
    • 入新井公園 (278 m)
    • 大森北公園 (360 m)
    • 大井海岸公園 (456 m)
    • 不入斗パーク公園 (495 m)
    • 大井坂下公園 (600 m)
    • 入新井西公園 (606 m)
    • 入三西公園 (748 m)
    • 山王公園 (808 m)
    • 南大井三丁目児童遊園 (826 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 大田区大森北2丁目店 (78 m)
    • スリーエフ 大森北3丁目店 (139 m)
    • ローソン 大森北八幡通店 (156 m)
    • セブンイレブン 大田区大森北4丁目店 (222 m)
    • ファミリーマートいすゞ本社前店 (351 m)
    • ローソン 大森北一丁目店 (386 m)
    • ローソン 大森北三丁目店 (389 m)
    • セブンイレブン 品川南大井3丁目店 (408 m)
    • ローソン 大森本町一丁目店 (410 m)
    • ファミリーマート 大森海岸駅東店 (453 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 大森北2丁目店 (156 m)
    • イトーヨーカドー 大森店 (232 m)
    • 昭和荘 (379 m)
    • まいばすけっと 大森北6丁目店 (407 m)
    • 西友 大森店 (486 m)
    • まいばすけっと 平和島駅北店 (532 m)
    • 大森とうきゅう (595 m)
    • まいばすけっと 大森北5丁目店 (597 m)
    • オオゼキ 大森北店 (608 m)
    • 京急ストア 平和島店 (628 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 大森北児童館 (267 m)
    • 日本調理アカデミー (309 m)
    • 新東京歯科技工士学校 (339 m)
    • YG学園 (341 m)
    • 大田区立入新井第五小学校 (368 m)
    • 大田区立入新井第一小学校 (491 m)
    • 大田区役所 児童館 フレンドリー入新井第一 (491 m)
    • プリメックスクリエイティブクラブ (504 m)
    • 大田区立大森第二中学校 (505 m)
    • 大田区立大森第五小学校 (534 m)
  • 公共施設/機関10件
    • ゆうゆうくらぶ入新井 (198 m)
    • 大森ベルポートA館 (366 m)
    • 大森ベルポートB館 (409 m)
    • 東京 警視庁 少年育成課 大森少年センター (412 m)
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    • 大森ベルポートD館 (472 m)
    • 大森インフォメーションセンター (473 m)
  • 病院/医療10件
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    • 小児科青柳医院 (283 m)
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    • 大森皮膚科クリニック (331 m)
    • 上小沢歯科医院 (338 m)
    • セントラルビル歯科クリニック (345 m)
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    • 大森北保育園 (258 m)
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    • 社会福祉法人島田福祉会大森北六丁目保育園 (433 m)
    • アスク大森保育園 (473 m)
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    • キッズガーデン大森駅前 (500 m)
    • マミーズエンジェル大森保育園 (501 m)
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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
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