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ダイヤハイツ大森

★★★☆☆3.57 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,230万円 〜 1,360万円
4階、1DK、約27㎡の場合

住所
東京都大田区大森北4丁目15-14
交通
築年数
1982年3月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

ダイヤハイツ大森の販売中の中古物件

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セブンスターマンション第5大森

セブンスターマンション第5大森

  • JR京浜東北線「大森駅」
  • 東京都品川区南大井6丁目24-1
  • 1件 売出し中

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山王パレス

山王パレス

  • JR京浜東北線「大森駅」
  • 東京都大田区山王2丁目7-13
  • 売出し中

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サンライト大森

サンライト大森

  • JR京浜東北線「大森駅」
  • 東京都大田区大森北1丁目11-4
  • 売出し中

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山王アーバンライフ

山王アーバンライフ

  • JR京浜東北線「大森駅」
  • 東京都大田区山王2丁目1-8
  • 4件 売出し中

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ザ山王タワー

ザ山王タワー

  • JR京浜東北線「大森駅」
  • 東京都大田区山王1丁目3-1
  • 売出し中

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大森ハイツ(品川区)

大森ハイツ(品川区)

  • JR京浜東北線「大森駅」
  • 東京都品川区南大井6丁目25-10
  • 売出し中

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ロイヤルパレス山王

ロイヤルパレス山王

  • JR京浜東北線「大森駅」
  • 東京都大田区山王2丁目9-12
  • 3件 売出し中

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キャニオングランデ大森

キャニオングランデ大森

  • JR京浜東北線「大森駅」
  • 東京都大田区大森北1丁目12-13
  • 売出し中

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大森山王ノ館八景園

大森山王ノ館八景園

  • JR京浜東北線「大森駅」
  • 東京都大田区山王2丁目12-9
  • 売出し中

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プレールドゥーク大森

プレールドゥーク大森

  • JR京浜東北線「大森駅」
  • 東京都大田区大森北1丁目12-8
  • 2件 売出し中

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ガーデンホーム大森

ガーデンホーム大森

  • JR京浜東北線「大森駅」
  • 東京都大田区大森北1丁目10-12
  • 2件 売出し中

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大森コーポビアネーズ

大森コーポビアネーズ

  • JR京浜東北線「大森駅」
  • 東京都品川区南大井6丁目16-12
  • 1件 売出し中

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ダイヤハイツ大森の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
48万円
坪単価
161万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より14万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より18.6% 低い↓
大田区の平均より15.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、1DK、約27㎡のお部屋の場合
1,230万円 〜 1,360万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 21573位
大田区
2120棟中 1417位
大森北
110棟中 85位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ダイヤハイツ大森の相場

    ㎡単価
    48.9万円
    坪単価
    161.7万円
  • 大田区の相場

    ㎡単価
    57.6万円
    坪単価
    190.6万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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ダイヤハイツ大森の売買参考価格と将来の予想価格

4階、1DK、27㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,230万円〜1,360万円対前年同月比1,230万円〜1,360万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ダイヤハイツ大森の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で31件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(31件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月1,480万円1〜51DK約28㎡ (約8坪)約52万円 (約174万円)南東-
2017年9月1,480万円1〜51DK約28㎡ (約8坪)約52万円 (約174万円)南東-
2017年8月1,480万円1〜51DK約28㎡ (約8坪)約52万円 (約174万円)南東-
2017年7月1,480万円1〜51DK約28㎡ (約8坪)約52万円 (約174万円)南東-
2017年6月1,480万円1〜51DK約28㎡ (約8坪)約52万円 (約174万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ダイヤハイツ大森の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,700円 〜 3,400円
坪単価
9,200円 〜 11,200円

例えば…4階、1DK、約27㎡のお部屋の場合
7.5万円 〜 9.2万円
(表面利回り:7.0% 〜 8.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 14 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年3月8.5万円1DK27.75㎡-8.5万円1〜5
2017年2月8.5万円1DK27.75㎡-8.5万円1〜5
2016年10月8.8万円1DK27.75㎡-8.8万円1〜5
2016年9月8.8万円1DK27.75㎡-8.8万円1〜5
2016年6月8.8万円1DK27.75㎡-8.8万円1〜5
2016年5月8.8万円1DK27.75㎡-8.8万円1〜5
2016年5月8.5万円1R31.68㎡8.5万円8.5万円1〜5-
2016年4月9.0万円1R31.68㎡9.0万円9.0万円1〜5-
2016年4月8.4万円1DK27.75㎡--1〜5
2016年4月8.5万円1R31.68㎡8.5万円8.5万円1〜5-
2016年3月8.4万円1DK27.75㎡--1〜5
2016年3月9.0万円1R31.68㎡9.0万円9.0万円1〜5-
2015年2月9.0万円1R31.68㎡9.0万円9.0万円1〜5-
2013年6月12.0万円2DK49.65㎡12.0万円12.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ダイヤハイツ大森の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均9.2万円〜10.2万円
  • 2K〜2LDK平均12.6万円〜14.0万円
  • 3K〜3LDK平均15.5万円〜17.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階12.1万円〜13.4万円
46.18㎡ / 北東
2階7.9万円〜8.8万円
27.75㎡ / 南東
13.5万円〜14.9万円
47.25㎡ / -
3階7.7万円〜8.5万円
27.75㎡ / 東
13.1万円〜14.5万円
49.65㎡ / 北
4階8.0万円〜8.9万円
27.75㎡ / 南東
12.6万円〜14.0万円
43.68㎡ / 南東
5階8.8万円〜9.7万円
31.18㎡ / 西
15.5万円〜17.2万円
55.02㎡ / 東
6階13.8万円〜15.3万円
46.28㎡ / 南
11.9万円〜13.2万円
44.45㎡ / 北
7階

資産評価

★★★☆☆3.57(東京都)

ダイヤハイツ大森の基本情報

東京都大田区大森北4丁目に位置するマンションで、総戸数38戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR京浜東北線の大森駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称ダイヤハイツオオモリ管理会社長谷工コミュニティ
住所東京都 大田区 大森北4丁目15-14管理形態委託
郵便番号〒143-0016管理員日勤
築年数1982年3月管理費1㎡あたり303円
総戸数38戸修繕積立金1㎡あたり91円
階建7階建間取り1R、1DK、1LDK、2DK、2LDK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域近隣商業地域駐輪場-
事業主日本国土開発バイク置き場-
施工会社日本国土開発立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • さわやか信用金庫 大森北事務センター (161 m)
    • 芝信用金庫平和島支店 (274 m)
    • 城南信用金庫入新井支店 (310 m)
    • ファミリーマート大森北 共同出張所(イーネットATM) (371 m)
    • 共立信用組合 本部 (386 m)
    • 日本政策金融公庫大森支店国民生活事業 (415 m)
    • りそな銀行 大森支店 (437 m)
    • サンクス大森北一丁目店出張所(ATM) (509 m)
    • ゆうちょ銀行本店イトーヨーカ堂大森店内出張所 (569 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 平和島駅前 (576 m)
  • 公園10件
    • 不入斗パーク公園 (120 m)
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    • まいばすけっと 大森北6丁目店 (304 m)
    • まいばすけっと 大森北2丁目店 (360 m)
    • まいばすけっと 大森北4丁目店 (367 m)
    • カドヤ食品 (462 m)
    • まいばすけっと 平和島駅北店 (539 m)
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    • まいばすけっと 山王3丁目店 (575 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分、東銀座駅 徒歩5分、銀座駅 徒歩7分、汐留駅 徒歩5分

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