コペル大森
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,130万 〜 2,230万円
2階、2DK、約42㎡の場合
| 参考相場単価 | 50万円/㎡ 〜 51万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,130万円 〜 2,230万円 | 2階, 2DK, 約42㎡の例 |
| 売買履歴 | 24件 | 2024年04月04日更新 |
| 家賃相場 | 1.1万 〜 14.5万円 | |
| 表面利回り | 5.3％ 〜 6.5％ | 2階, 2DK, 約42㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.38
3459人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都大田区大森北4丁目2-3
- 交通
- ＪＲ京浜東北線「大森駅」徒歩7分
- 築年月
- 1978年8月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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コペル大森の基本情報
建物・設備
| 名称 | コペルオオモリ | 管理会社 | 共立エコー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 大田区 大森北4丁目2-3 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒143-0016 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1978年8月 | 管理費 | 1㎡あたり270円 |
| 総戸数 | 20戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり157円 |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 1K、1LDK、2DK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都大田区大森北4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数20戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ京浜東北線の大森駅で徒歩7分、アクセス良好です。大森海岸駅から徒歩14分、平和島駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ミニストップ平和島 共同出張所(イーネットATM) (88 m)
- ミニストッププラザ24平和島 共同出張所(イーネットATM) (88 m)
- りそな銀行 大森支店 (249 m)
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- 日本政策金融公庫大森支店国民生活事業 (366 m)
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- 公園10件
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- 山王花清水公園 (564 m)
- 大倉山公園 (655 m)
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- 春日公園 (709 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 大田区大森駅南店 (134 m)
- YSPS牧田総合病院店 (186 m)
- セブンイレブン 大森駅西口店 (250 m)
- セブンイレブンLuz大森店 (309 m)
- ローソン 大森北一丁目店 (342 m)
- セブンイレブン 大田区大森北4丁目店 (397 m)
- ファミリーマート 大森駅東口店 (400 m)
- ローソン 大森駅西口店 (434 m)
- NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ)大森1号店 (458 m)
- ファミリーマート 小浦大森駅前店 (461 m)
- スーパー10件
- まいばすけっと 大森北4丁目店 (58 m)
- まいばすけっと 大森山王3丁目店 (248 m)
- 昭和荘 (284 m)
- まいばすけっと 大森北5丁目店 (342 m)
- オオゼキ 大森北店 (418 m)
- 大森とうきゅう (468 m)
- まいばすけっと 大森北2丁目店 (488 m)
- オオゼキ 大森駅前店 (527 m)
- まいばすけっと 大森山王口店 (570 m)
- 西友 大森店 (596 m)
- 学校/教育施設10件
- 東京衛生学園専門学校 (57 m)
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- 大田区立入新井第一小学校 (128 m)
- キッズな大森 (154 m)
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- 日本調理アカデミー (406 m)
- 大森北児童館 (534 m)
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- 沢田児童館 (657 m)
- 公共施設/機関10件
- 男女平等推進センター エセナおおた (150 m)
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- ハローワーク大森 (192 m)
- 区立山王会館 (256 m)
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- 入新井集会室 (291 m)
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- ゆうゆうくらぶ入新井 (463 m)
- 病院/医療10件
- 小笠原歯科医院 (47 m)
- 中山歯科医院 (84 m)
- 下重医院 (114 m)
- 牧田介護サービスセンター (117 m)
- 牧田訪問看護ステーション (117 m)
- 大田区地域包括支援センター 入新井 (117 m)
- 牧田総合病院付属歯科 (122 m)
- 井坂歯科医院 (123 m)
- 大森山王あおやま歯科 (125 m)
- 大森リフレッシュ教室デイサービスセンター (133 m)
- 幼稚園/保育園10件
- マミーズエンジェル大森保育園 (172 m)
- 明善幼稚園 (199 m)
- はぐはぐドンキadventure保育園 (224 m)
- ローリスナーサリー大森 (280 m)
- 大森山王こども園 (282 m)
- アスク大森保育園 (291 m)
- 山王保育園 (315 m)
- メリーポピンズアトレ大森ルーム (382 m)
- キッズガーデン大森駅前 (463 m)
- 青い保育園 (478 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
コペル大森の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
コペル大森の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,881万～2,453万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より9万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より8万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 大田区の平均より27.0% 低い↓ 東京都の平均より33.4% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、2DK、約42㎡のお部屋の場合 2,130万 〜 2,230万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
コペル大森の相場
- ㎡単価
- 50.8万円
- 坪単価
- 168万円
大田区の相場
- ㎡単価
- 69.6万円
- 坪単価
- 230.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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コペル大森の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,130万〜2,230万円対前年同月比↓ | 2,130万〜2,230万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
コペル大森の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,580万〜2,698万円です。専有面積は約37㎡〜約48㎡です。全部で24件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2,180万円 | 1〜5 | 1LDK | 約42㎡ (約13坪) | 約51万円 (約171万円) | 南西 | - |
| 2024年3月 | 2,180万円 | 1〜5 | 1LDK | 約42㎡ (約13坪) | 約51万円 (約171万円) | 南西 | - |
| 2024年2月 | 2,180万円 | 1〜5 | 1LDK | 約42㎡ (約13坪) | 約51万円 (約171万円) | 南西 | - |
| 2024年1月 | 2,180万円 | 1〜5 | 1LDK | 約42㎡ (約13坪) | 約51万円 (約171万円) | 南西 | - |
| 2023年12月 | 2,180万円 | 1〜5 | 1LDK | 約42㎡ (約13坪) | 約51万円 (約171万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で24件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は165.8万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は123.8万円となっております。以前の期間と比較して-25.32％下落しています。
2016年〜2020年では、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は193万円となっております。以前の期間と比較して＋55.89％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は175.7万円となっております。以前の期間と比較して-8.95％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
コペル大森の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 2,482.5万円 | 60.9万円 |
| 2階 | 2,102.9万円 | 48.9万円 |
| 3階 | 2,394万円 | 56.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 1,580万円 | 37.5万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 2,173.2万円 | 51.8万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 2,371.3万円 | 56.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,102万円 | 48.7万円 |
| 北/北東/北西 | 2,390.7万円 | 59.4万円 |
コペル大森の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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コペル大森の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,200 〜 2,700円坪単価7,400 〜 9,000円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、2DK、約42㎡のお部屋の場合 9.4万 〜 11.5万円 (表面利回り：5.3％ 〜 6.5％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で17件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年8月 | 14.5万円 | 2LDK | 61.74㎡ | 14.5万円 | 14.5万円 | 1〜5 | 北 |
| 2020年7月 | 14.5万円 | 2LDK | 61.74㎡ | 14.5万円 | 14.5万円 | 1〜5 | 北 |
| 2020年6月 | 14.5万円 | 2LDK | 61.74㎡ | 14.5万円 | 14.5万円 | 1〜5 | 北 |
| 2017年5月 | 11.3万円 | 1LDK | 36.4㎡ | 22.6万円 | 11.3万円 | 1〜5 | - |
| 2017年4月 | 11.8万円 | 1LDK | 36.4㎡ | 23.6万円 | 11.8万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
コペル大森の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 8.8万〜9.2万円 40.5㎡ / 北 | |
| 2階 | 10.2万〜10.7万円 42.12㎡ / 南西 | 11.8万〜12.4万円 48.6㎡ / 南西 |
| 3階 | 8.8万〜9.3万円 36.4㎡ / - | 8.8万〜9.3万円 36.4㎡ / - |
| 4階 | 12.5万〜13.2万円 51.44㎡ / - | 13.9万〜14.6万円 61.74㎡ / 北 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
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- 西武池袋線
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- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
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- ＪＲ五日市線
- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
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