セザール大森本町
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,480万 〜 2,610万円
4階、2DK、約42㎡の場合
| 参考相場単価 | 59万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,480万円 〜 2,610万円 | 4階, 2DK, 約42㎡の例 |
| 売買履歴 | 68件 | 2022年12月06日更新 |
| 家賃相場 | 3.7万 〜 12万円 | |
| 表面利回り | 5.2％ 〜 6.3％ | 4階, 2DK, 約42㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.54
3929人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都大田区大森本町2丁目20-12
- 交通
- 京急本線「平和島駅」徒歩8分
- 築年月
- 1988年3月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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セザール大森本町の基本情報
建物・設備
| 名称 | セザールオオモリホンチョウ | 管理会社 | あなぶきセザールサポート |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 大田区 大森本町2丁目20-12 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒143-0011 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1988年3月 | 管理費 | 1㎡あたり262円 |
| 総戸数 | 51戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり312円 |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 1R、1K、1LDK、1SLDK、2DK、2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ・巡回警備 |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | セザール | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 若築建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | セザール | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都大田区大森本町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数51戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅は京急本線の平和島駅で徒歩8分、アクセス良好です。大森海岸駅から徒歩14分、流通センター駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行8件
- 共立信用組合 平和島支店 (355 m)
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- 公園10件
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- 清花公園 (820 m)
- 大森北公園 (876 m)
- コンビニ10件
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- ファミリーマート 平和島旧東海道店 (295 m)
- セブンイレブン 大田区美原通り店 (314 m)
- デイリーヤマザキ 平和島店 (337 m)
- セブンイレブン 京急ST平和島店 (348 m)
- ローソン・スリーエフ 大森東一丁目店 (380 m)
- ローソン 大森北三丁目店 (410 m)
- ローソン 平和島駅前店 (421 m)
- ローソン 大森本町一丁目店 (466 m)
- セブンイレブン 大田区美原通り南店 (531 m)
- スーパー7件
- 京急ストア 平和島店 (326 m)
- まいばすけっと 平和島駅北店 (413 m)
- 業務スーパー BIG FUN 平和島店 (530 m)
- まいばすけっと 大森北6丁目店 (638 m)
- マルエツ 大森町店 (732 m)
- まいばすけっと 大森北2丁目店 (938 m)
- イトーヨーカドー 大森店 (954 m)
- 学校/教育施設10件
- 大森本町児童館 (192 m)
- 東京都立美原高校 (207 m)
- 大田区立大森第五小学校 (312 m)
- 大森東一丁目児童館 (349 m)
- 大森家政専門学校 (375 m)
- 大森東放課後ひろば (414 m)
- 大田区立大森東小学校 (415 m)
- 大田区立入新井第五小学校 (507 m)
- 大田区立大森第二中学校 (623 m)
- 大田区立開桜小学校 (764 m)
- 公共施設/機関10件
- 大森消防署 (69 m)
- 東京消防庁第二消防方面本部 (80 m)
- 大田区放置自転車等保管所 第3保管所 (136 m)
- 美原文化センター (243 m)
- 大田区放置自転車等保管所 第2保管所 (301 m)
- さわやかサポート平和島 (309 m)
- 大森警察署 大森海岸交番 (324 m)
- ゆうゆうくらぶ大森東地域センター (344 m)
- 大森東図書館 (351 m)
- 大田区放置自転車等保管所 第1保管所 (652 m)
- 病院/医療10件
- 大恵クリニック (55 m)
- アプルビル歯科医院 (200 m)
- 平和島整骨院 (203 m)
- 名和医院 (210 m)
- 石川歯科クリニック (224 m)
- 平和島訪問看護ステーション (312 m)
- 田中外科整形外科 (315 m)
- 田中医院 (315 m)
- 岩田歯科医院 (320 m)
- 大田区地域包括支援センター 平和島 (341 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 大森東一丁目保育園 (259 m)
- 美原保育園 (310 m)
- 社会福祉法人島田福祉会大森北六丁目保育園 (374 m)
- さくらさくみらい平和島 (504 m)
- 大森北保育園 (775 m)
- 島田保育園 (789 m)
- グローバルキッズ大森西園 (826 m)
- ライフサポートゆらりん大森プロストシティ (842 m)
- 保育ルーム フェリーチェ 平和島園 (844 m)
- ナーサリールームベリーベアー大森西 (847 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
セザール大森本町の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
セザール大森本町の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 951万～3,267万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 大田区の平均より14.7% 低い↓ 東京都の平均より22.1% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、2DK、約42㎡のお部屋の場合 2,480万 〜 2,610万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
セザール大森本町の相場
- ㎡単価
- 59.4万円
- 坪単価
- 196.3万円
大田区の相場
- ㎡単価
- 69.6万円
- 坪単価
- 230.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
セザール大森本町の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,480万〜2,610万円対前年同月比↑ | 2,480万〜2,610万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
セザール大森本町の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、780万〜3,480万円です。専有面積は約16㎡〜約55㎡です。全部で68件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年11月 | 3,480万円 | 1〜5 | 2LDK | 約48㎡ (約15坪) | 約72万円 (約239万円) | 南 | 済 |
| 2022年10月 | 3,480万円 | 1〜5 | 2LDK | 約48㎡ (約15坪) | 約72万円 (約239万円) | 南 | 済 |
| 2022年10月 | 2,998万円 | 1〜5 | 2DK | 約46㎡ (約14坪) | 約65万円 (約215万円) | 南東 | 済 |
| 2022年9月 | 2,998万円 | 1〜5 | 2DK | 約46㎡ (約14坪) | 約65万円 (約215万円) | 南東 | 済 |
| 2022年8月 | 2,998万円 | 1〜5 | 2DK | 約46㎡ (約14坪) | 約65万円 (約215万円) | 南東 | 済 |
会員登録すると、全部で68件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、17件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は146.9万円となっております。
2011年〜2015年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は130.4万円となっております。以前の期間と比較して-11.22％下落しています。
2016年〜2020年では、44件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は188.6万円となっております。以前の期間と比較して＋44.64％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、21件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は224.1万円となっております。以前の期間と比較して＋18.82％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
セザール大森本町の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,370.9万円 | 53.8万円 |
| 3階〜4階 | 2,186.7万円 | 59.3万円 |
| 5階〜6階 | 2,516万円 | 55.8万円 |
| 7階 | 1,740万円 | 37.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 821.8万円 | 50.3万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 1,856.3万円 | 59万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 2,466.3万円 | 55.5万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,651.4万円 | 50.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,532.1万円 | 58.7万円 |
| 東 | 1,495万円 | 47.5万円 |
| 西 | 2,034.5万円 | 45万円 |
| 北/北東/北西 | 2,006.4万円 | 48.8万円 |
セザール大森本町の売却のご相談
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セザール大森本町の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,500 〜 3,100円坪単価8,400 〜 1万300円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、2DK、約42㎡のお部屋の場合 10.7万 〜 13.1万円 (表面利回り：5.2％ 〜 6.3％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で22件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年7月 | 4.8万円 | ワンルーム | 16.45㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2023年6月 | 4.8万円 | 1K | 16.45㎡ | - | - | 1〜5 | 西 |
| 2023年6月 | 3.7万円 | ワンルーム | 16.45㎡ | - | - | 1〜5 | 西 |
| 2023年5月 | 4.7万円 | ワンルーム | 16.45㎡ | - | - | 1〜5 | 西 |
| 2023年3月 | 5.0万円 | ワンルーム | 16.45㎡ | - | 5.0万円 | 1〜5 | 西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
セザール大森本町の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 4.4万〜4.7万円 17.13㎡ / 東 | 12.8万〜13.4万円 48.94㎡ / 西 | |
| 2階 | 4.5万〜4.8万円 16.45㎡ / 南東 | 12.9万〜13.5万円 46.77㎡ / - | 16.4万〜17.2万円 55.06㎡ / 南 |
| 3階 | 4.6万〜4.8万円 17.13㎡ / 西 | 12.5万〜13.1万円 44.89㎡ / 南東 | |
| 4階 | 4.5万〜4.7万円 16.2㎡ / - | 11.7万〜12.2万円 41.66㎡ / 南東 | 15.4万〜16.2万円 55.06㎡ / 南西 |
| 5階 | 12.5万〜13.1万円 45.82㎡ / 東 | 14.5万〜15.2万円 51.7㎡ / - | |
| 6階 | 11.5万〜12万円 40.54㎡ / 南東 | 11.8万〜12.4万円 41.78㎡ / 南西 | |
| 7階 | 13.6万〜14.3万円 46.97㎡ / 南 | ||
| 8階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- ゆりかもめ
- 京急本線
- 東京モノレール
- ＪＲ埼京線
- 小田急小田原線
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- 京王新線
- ＪＲ湘南新宿ライン
- 西武新宿線
- 都営大江戸線（放射部）
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- 東武伊勢崎線
- 京成本線
- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
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- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
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- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
- 東武大師線
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- 京成成田空港線・北総鉄道線
- ＪＲ八高線（八王子-高麗川）
- ＪＲ横浜線
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- ＪＲ横須賀武蔵野連絡線
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- ＪＲ五日市線
- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
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