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美原ハイツ

★★★☆☆3.53 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,730万円 〜 1,920万円
3階、2DK、約40㎡の場合

住所
東京都大田区大森本町2丁目5-6
交通
築年数
1974年8月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • 美原ハイツ
  • 美原ハイツのエントランス
  • 美原ハイツの看板
  • 美原ハイツの外観

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  • 東京都大田区大森東1丁目1-14
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  • 東京都大田区大森北6丁目32-5
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レーベンリヴァーレイオザ東京

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  • 東京都大田区大森西2丁目32-8
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シンシア大森本町

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  • 東京都大田区大森本町2丁目22-2
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  • 東京都大田区大森東1丁目8-9
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セザール大森本町

セザール大森本町

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  • 東京都大田区大森本町2丁目20-12
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  • 東京都大田区大森東1丁目28-13
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ルーブル大森7番館

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  • 東京都大田区大森北6丁目19-10
  • 1件 売出し中

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美原ハイツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
47万円
坪単価
155万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より21.6% 低い↓
大田区の平均より18.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、2DK、約40㎡のお部屋の場合
1,730万円 〜 1,920万円

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坪単価によるランキング
東京都
35442棟中 22584位
大田区
2201棟中 1555位
大森本町
38棟中 29位
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の売買価格相場

  • 美原ハイツの相場

    ㎡単価
    47.0万円
    坪単価
    155.3万円
  • 大田区の相場

    ㎡単価
    57.7万円
    坪単価
    190.8万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

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美原ハイツの売買参考価格と将来の予想価格

3階、2DK、40㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
1,760万円〜1,950万円対前年同月比1,730万円〜1,920万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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美原ハイツの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で8件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(8件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2015年10月1,820万円6〜102DK約40㎡ (約12坪)約45万円 (約150万円)西-
2015年9月1,980万円1〜52DK約38㎡ (約11坪)約52万円 (約172万円)--
2015年9月1,820万円6〜102DK約40㎡ (約12坪)約45万円 (約150万円)--
2015年9月1,880万円6〜102DK約40㎡ (約12坪)約47万円 (約155万円)--
2015年8月1,880万円6〜102DK約40㎡ (約12坪)約47万円 (約155万円)西-

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美原ハイツの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,900円 〜 2,300円
坪単価
6,400円 〜 7,800円

例えば…3階、2DK、約40㎡のお部屋の場合
7.7万円 〜 9.4万円
(表面利回り:5.1% 〜 6.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 9 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年2月7.6万円1R36.0㎡7.6万円7.6万円1〜5-
2017年1月7.6万円1R36.0㎡7.6万円7.6万円1〜5-
2016年12月7.6万円1R36.0㎡7.6万円7.6万円1〜5-
2016年3月7.6万円2DK38.88㎡7.6万円7.6万円1〜5-
2016年3月7.9万円2DK38.0㎡7.9万円7.9万円6〜10-
2016年3月7.9万円2DK38.88㎡7.9万円7.9万円1〜5
2016年2月8.4万円2DK38.88㎡8.4万円8.4万円6〜10
2015年10月8.4万円1R38.88㎡8.4万円8.4万円1〜5
2015年9月8.6万円2DK38.88㎡8.6万円8.6万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

美原ハイツの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.4万円〜8.2万円
  • 2K〜2LDK平均8.0万円〜8.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階6.9万円〜7.7万円
36.0㎡ / -
2階7.9万円〜8.7万円
38.88㎡ / 南
3階7.9万円〜8.8万円
38.88㎡ / 南
4階
5階8.0万円〜8.9万円
38.88㎡ / 南
6階8.3万円〜9.1万円
40.95㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.53(東京都)

美原ハイツの基本情報

東京都大田区大森本町2丁目に位置するマンションで、総戸数29戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は京急本線の平和島駅で徒歩6分、アクセス良好です。

建物・設備

名称美原ハイツ(ミハラハイツ)管理会社自主管理
住所東京都 大田区 大森本町2丁目5-6管理形態委託
郵便番号〒143-0011管理員巡回
築年数1974年8月管理費-
総戸数29戸修繕積立金-
階建6階建間取り2DK、2LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域商業地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社富士工立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート平和島旧東海道 共同出張所(イーネットATM) (138 m)
    • 共立信用組合 平和島支店 (146 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 平和島駅前 (232 m)
    • キュウズマート大森東 共同出張所(イーネットATM) (245 m)
    • さわやか信用金庫美原支店 (300 m)
    • 芝信用金庫平和島支店 (475 m)
    • サンクス大田大森東二丁目店出張所(ATM) (675 m)
    • ファミリーマート大田大森東二丁目 共同出張所(イーネットATM) (713 m)
    • 東京スター銀行ATM平和島劇場 (819 m)
    • 共立信用組合 本部 (864 m)
  • 公園10件
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    • 業務スーパーBIG FUN平和島店 (674 m)
    • まいばすけっと 大森北2丁目店 (820 m)
    • オオゼキ 大森北店 (829 m)
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