秀和池上レジデンス
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,170万 〜 3,330万円
3階、1SDK、約49㎡の場合
| 参考相場単価 | 64万円/㎡ 〜 65万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,170万円 〜 3,330万円 | 3階, 1SDK, 約49㎡の例 |
| 売買履歴 | 51件 | 2020年11月24日更新 |
| 家賃相場 | 10.5万円 | |
| 表面利回り | 3.7％ 〜 4.5％ | 3階, 1SDK, 約49㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.64
3339人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都大田区池上2丁目5-16
- 交通
- 都営浅草線「西馬込駅」徒歩11分
- 築年月
- 1980年12月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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秀和池上レジデンスの基本情報
建物・設備
| 名称 | シュウワイケガミレジデンス | 管理会社 | レジデンス･ビルディングマネジメント |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 大田区 池上2丁目5-16 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒146-0082 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1980年12月 | 管理費 | 1㎡あたり253円 |
| 総戸数 | 54戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり56円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 1K、1SDK、1LDK、1SLDK、2DK、2LDK、3DK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 23,000円 |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 秀和 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 青木建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | 秀和 | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都大田区池上2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数54戸で5階建ての中規模マンションです。最寄駅は都営浅草線の西馬込駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。池上駅から徒歩12分、千鳥町駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 芝信用金庫仲池上支店 (90 m)
- ファミリーマート西蒲田一丁目 共同出張所(イーネットATM) (238 m)
- ミニストップ池上6丁目 共同出張所(イーネットATM) (330 m)
- コミュニティ・ストア池上 MIZUGUCHI 共同出張所(イーネットATM) (480 m)
- ミニストップ池上駅前 共同出張所(イーネットATM) (624 m)
- スリーエフ池上仲通り 共同出張所(イーネットATM) (631 m)
- ファミリーマート池上徳持 共同出張所(イーネットATM) (746 m)
- ゆうちょ銀行 本店 西馬込駅出張所(ATM) (754 m)
- 三菱UFJ銀行池上支店 (770 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート大田南馬込六丁目店内出張所(ATM) (780 m)
- 公園5件
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- 桐里自然公園 (872 m)
- 中央五丁目公園 (956 m)
- 千鳥いこい公園 (973 m)
- 馬込西公園 (986 m)
- コンビニ10件
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- セブンイレブン 大田区久が原5丁目店 (355 m)
- セブンイレブン 久が原バス通り店 (364 m)
- ニューヤマザキデイリーストア 池上みずむらや店 (514 m)
- ファミリーマート 池上文化センター前店 (564 m)
- セブンイレブン 大田区池上3丁目店 (671 m)
- セブンイレブン 大田区久が原2丁目店 (699 m)
- ローソン 南馬込五丁目店 (734 m)
- セブンイレブン 西馬込店 (766 m)
- ファミリーマート 大田池上仲通り店 (768 m)
- スーパー10件
- OK(オーケー)仲池上店 (310 m)
- 久が原 東急ストア (464 m)
- まいばすけっと 仲池上店 (619 m)
- オオゼキ 池上店 (774 m)
- 文化堂西馬込店 (791 m)
- ビッグ・エー 大田池上店 (824 m)
- まいばすけっと 池上駅前店 (846 m)
- マックスバリュエクスプレス池上店 (900 m)
- まいばすけっと 池上7丁目店 (906 m)
- まいばすけっと 西馬込駅前店 (932 m)
- 学校/教育施設10件
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- 学童塾パピエドゥ (504 m)
- 大田区立馬込中学校 (526 m)
- 大田区教育センター (541 m)
- このこのリーフ池上 (573 m)
- 大田区立大森第十中学校 (579 m)
- 大田区立梅田小学校 (638 m)
- 大田区立大森第四中学校 (663 m)
- 梅田おおたっ子ひろば (673 m)
- 公共施設/機関10件
- 池上文化センター (535 m)
- 池上図書館 (590 m)
- 久が原図書館 (599 m)
- 田園調布消防署久が原出張所 (621 m)
- さわやかサポート久が原 (680 m)
- 池上警察署 (691 m)
- ゆうゆうくらぶ久が原 (708 m)
- 久が原特別出張所 (725 m)
- ライフコミュニティ西馬込 (784 m)
- ゆうゆうくらぶ仲池上 (814 m)
- 病院/医療10件
- ソフィア訪問看護ステーション池上 (106 m)
- ソフィアデイサービス池上 (106 m)
- 松井病院 (185 m)
- 学研ココファン 池上 (212 m)
- 久が原こどもクリニック (229 m)
- てらだ歯科医院 (343 m)
- コペル歯科 (372 m)
- なおい歯科クリニック (377 m)
- 小原歯科医院 (381 m)
- 染川医院 (413 m)
- 幼稚園/保育園10件
- アスク久が原保育園 (243 m)
- キッズデュオインターナショナル池上 (475 m)
- ベネッセ池上保育園 (508 m)
- 桐里保育園 (593 m)
- ケンパ池上 (613 m)
- 久が原保育園 (625 m)
- 池上保育園 (633 m)
- めぐみ幼稚園 (656 m)
- 馬込なかよし幼稚園 (683 m)
- ナーサリールーム・ベリーベアー西馬込 (691 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
秀和池上レジデンスの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
秀和池上レジデンスの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,269万～4,886万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より16万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 大田区の平均より7.0% 低い↓ 東京都の平均より15.0% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、1SDK、約49㎡のお部屋の場合 3,170万 〜 3,330万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
秀和池上レジデンスの相場
- ㎡単価
- 64.8万円
- 坪単価
- 214.2万円
大田区の相場
- ㎡単価
- 69.6万円
- 坪単価
- 230.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
秀和池上レジデンスの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,180万〜3,340万円対前年同月比↓ | 3,170万〜3,330万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
秀和池上レジデンスの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,280万〜3,480万円です。専有面積は約35㎡〜約75㎡です。全部で51件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年11月 | 3,380万円 | 1〜5 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約62万円 (約206万円) | - | - |
| 2020年10月 | 3,380万円 | 1〜5 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約62万円 (約206万円) | 北東 | - |
| 2020年9月 | 3,380万円 | 1〜5 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約62万円 (約206万円) | - | - |
| 2020年8月 | 3,380万円 | 1〜5 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約62万円 (約206万円) | - | - |
| 2020年7月 | 3,380万円 | 1〜5 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約62万円 (約206万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で51件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は163.5万円となっております。
2011年〜2015年では、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は164.5万円となっております。以前の期間と比較して＋0.66％上昇しています。
2016年〜2020年では、43件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は180.4万円となっております。以前の期間と比較して＋9.64％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は213.9万円となっております。以前の期間と比較して＋18.59％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
秀和池上レジデンスの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 3,026.3万円 | 56.8万円 |
| 2階 | 2,525.5万円 | 51.3万円 |
| 3階 | 2,528.1万円 | 51.5万円 |
| 4階 | 2,687.2万円 | 53.2万円 |
| 5階 | 3,382.5万円 | 59.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 1,980万円 | 55.8万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 2,528.5万円 | 52.1万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 2,679.1万円 | 53.2万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,363.3万円 | 58.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,632.9万円 | 52.6万円 |
| 東 | 2,634万円 | 51.2万円 |
| 西 | 1,910万円 | 38.9万円 |
| 北/北東/北西 | 2,680万円 | 60.4万円 |
秀和池上レジデンスの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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秀和池上レジデンスの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,000 〜 2,400円坪単価6,600 〜 8,100円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、1SDK、約49㎡のお部屋の場合 9.8万 〜 12万円 (表面利回り：3.7％ 〜 4.5％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年2月 | 10.5万円 | 2DK | 44.11㎡ | 10.5万円 | 10.5万円 | 1〜5 | 南 |
| 2019年1月 | 10.5万円 | 2DK | 44.11㎡ | 10.5万円 | - | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
秀和池上レジデンスの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 11.2万〜11.8万円 53.29㎡ / - | ||
| 2階 | 10.6万〜11.2万円 49.05㎡ / 南西 | 10.9万〜11.4万円 49.05㎡ / 南 | 10.3万〜10.8万円 49.05㎡ / 西 |
| 3階 | 10.7万〜11.2万円 49.05㎡ / 南西 | 10.7万〜11.2万円 49.05㎡ / 南西 | |
| 4階 | 11.8万〜12.4万円 53.68㎡ / 南東 | 10.7万〜11.3万円 49.05㎡ / 南西 | |
| 5階 | 11.8万〜12.4万円 52.67㎡ / 南 | 10.8万〜11.3万円 49.05㎡ / 南西 | 17万〜17.9万円 75.6㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
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- りんかい線
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- 東急目黒線
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- 東急世田谷線
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