池上セントラルマンション
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,730万 〜 4,970万円
3階、2LDK、約65㎡の場合
| 参考相場単価 | 69万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,730万円 〜 4,970万円 | 3階, 2LDK, 約65㎡の例 |
| 売買履歴 | 20件 | 2022年09月30日更新 |
| 家賃相場 | 12.5万円 | |
| 表面利回り | 3.0％ 〜 3.7％ | 3階, 2LDK, 約65㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.72
3605人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都大田区池上2丁目9-2
- 交通
- 都営浅草線「西馬込駅」徒歩11分
- 築年月
- 1982年10月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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池上セントラルマンションの基本情報
建物・設備
| 名称 | イケガミセントラルマンション | 管理会社 | トーメン建物管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 大田区 池上2丁目9-2 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒146-0082 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1982年10月 | 管理費 | 1㎡あたり200円 |
| 総戸数 | 37戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり132円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 2LDK、3DK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 日本中央地所 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 安藤建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都大田区池上2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数37戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営浅草線の西馬込駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。池上駅から徒歩12分、千鳥町駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 芝信用金庫仲池上支店 (127 m)
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- セブンイレブン 大田区久が原2丁目店 (737 m)
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- ファミリーマート 大田池上四丁目店 (772 m)
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- ビッグ・エー 大田池上店 (784 m)
- まいばすけっと 池上駅前店 (804 m)
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- マックスバリュエクスプレス池上店 (856 m)
- まいばすけっと 池上7丁目店 (868 m)
- まいばすけっと 西馬込駅前店 (964 m)
- 学校/教育施設10件
- 久が原児童館 (419 m)
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- 学童塾パピエドゥ (469 m)
- 大田区教育センター (505 m)
- このこのリーフ池上 (533 m)
- 大田区立馬込中学校 (566 m)
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- 大田区立大森第四中学校 (637 m)
- 大田区立梅田小学校 (658 m)
- 梅田おおたっ子ひろば (692 m)
- 公共施設/機関10件
- 池上文化センター (491 m)
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- 久が原図書館 (609 m)
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- 池上警察署 (659 m)
- ゆうゆうくらぶ久が原 (680 m)
- さわやかサポート久が原 (722 m)
- 久が原特別出張所 (742 m)
- ライフコミュニティ西馬込 (818 m)
- 池上警察署 池上駅前交番 (828 m)
- 病院/医療10件
- ソフィア訪問看護ステーション池上 (67 m)
- ソフィアデイサービス池上 (67 m)
- 松井病院 (150 m)
- 学研ココファン 池上 (170 m)
- 久が原こどもクリニック (213 m)
- コペル歯科 (352 m)
- てらだ歯科医院 (362 m)
- 染川医院 (399 m)
- 小原歯科医院 (406 m)
- なおい歯科クリニック (421 m)
- 幼稚園/保育園10件
- アスク久が原保育園 (272 m)
- ベネッセ池上保育園 (465 m)
- キッズデュオインターナショナル池上 (518 m)
- ケンパ池上 (569 m)
- 桐里保育園 (576 m)
- 池上保育園 (591 m)
- めぐみ幼稚園 (623 m)
- 久が原保育園 (654 m)
- マミーズエンジェル池上保育園 (660 m)
- 池上どろんこ保育園 (663 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
池上セントラルマンションの取引実績
過去にこのマンションを取り引きした実績のあるエージェントを調べることができます。相談したいエージェントが見つかったら、お気軽にご相談ください。
売却2,580万（2015年07月）1〜5階／2LDK
築山 明弘（退会済みエージェント）
池上セントラルマンションの簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
池上セントラルマンションの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 4,084万～4,707万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より11万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 大田区の平均より0.7% 低い↓ 東京都の平均より9.3% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、2LDK、約65㎡のお部屋の場合 4,730万 〜 4,970万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
池上セントラルマンションの相場
- ㎡単価
- 69.2万円
- 坪単価
- 228.8万円
大田区の相場
- ㎡単価
- 69.6万円
- 坪単価
- 230.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
池上セントラルマンションの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,730万〜4,970万円対前年同月比↓ | 4,730万〜4,970万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
池上セントラルマンションの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,780万〜5,490万円です。専有面積は約59㎡〜約68㎡です。全部で20件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年9月 | 5,390万円 | 1〜5 | 2LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約81万円 (約269万円) | 南西 | 済 |
| 2022年8月 | 5,490万円 | 1〜5 | 2LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約83万円 (約274万円) | - | - |
| 2022年7月 | 5,490万円 | 1〜5 | 2LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約83万円 (約274万円) | 南 | 済 |
| 2022年3月 | 4,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約71万円 (約235万円) | 南 | 済 |
| 2022年1月 | 3,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約60万円 (約199万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で20件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は171.5万円となっております。
2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は179.8万円となっております。以前の期間と比較して＋4.87％上昇しています。
2016年〜2020年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は206.8万円となっております。以前の期間と比較して＋14.99％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は227.8万円となっております。以前の期間と比較して＋10.16％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
池上セントラルマンションの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 4,148.9万円 | 65.5万円 |
| 3階 | 3,761.7万円 | 63.1万円 |
| 4階 | 2,800万円 | 41万円 |
| 5階 | 3,640.8万円 | 56.6万円 |
| 6階 | 2,870万円 | 48.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 3,636.3万円 | 58.3万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,930万円 | 61.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,815.9万円 | 60.5万円 |
| 北/北東/北西 | 2,800万円 | 41万円 |
池上セントラルマンションの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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池上セントラルマンションの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年2月の家賃相場㎡単価1,800 〜 2,200円坪単価6,100 〜 7,500円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、2LDK、約65㎡のお部屋の場合 12.1万 〜 14.8万円 (表面利回り：3.0％ 〜 3.7％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年1月 | 12.5万円 | 3DK | 59.64㎡ | 12.5万円 | 12.5万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
池上セントラルマンションの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 13.8万〜14.5万円 65.15㎡ / 南西 | 11.7万〜12.3万円 59.64㎡ / - |
| 2階 | 13.2万〜13.8万円 65.15㎡ / 南西 | 13.2万〜13.8万円 65.15㎡ / 南西 |
| 3階 | 12.1万〜12.7万円 59.64㎡ / 南西 | |
| 4階 | 12.8万〜13.4万円 68.28㎡ / 北 | |
| 5階 | 13.6万〜14.3万円 66.36㎡ / 南西 | 13.6万〜14.3万円 66.36㎡ / 南西 |
| 6階 | 12.2万〜12.8万円 59.64㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- ゆりかもめ
- 京急本線
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- ＪＲ埼京線
- 小田急小田原線
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- 京王新線
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- 西武新宿線
- 都営大江戸線（放射部）
- 東京メトロ副都心線
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- 京成本線
- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
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- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
- 埼玉高速鉄道線
- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
- 東武大師線
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- 京成成田空港線・北総鉄道線
- ＪＲ八高線（八王子-高麗川）
- ＪＲ横浜線
- 京王高尾線
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- 多摩都市モノレール線
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- 西武拝島線
- 西武多摩川線
- 御岳登山ケーブル
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- ＪＲ横須賀武蔵野連絡線
- 京王競馬場線
- ＪＲ五日市線
- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
- 西武園線
- 西武山口線
- 小田急多摩線
