マンションニュー池上
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,810万 〜 1,900万円
5階、1R、約36㎡の場合
| 参考相場単価 | 51万円/㎡ 〜 57万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,810万円 〜 1,900万円 | 5階, 1R, 約36㎡の例 |
| 売買履歴 | 119件 | 2024年04月04日更新 |
| 家賃相場 | 5.8万 〜 10.5万円 | |
| 表面利回り | 6.0％ 〜 7.3％ | 5階, 1R, 約36㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.39
3614人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都大田区池上3丁目37-6
- 交通
- 東急池上線「池上駅」徒歩8分
- 築年月
- 1973年4月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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マンションニュー池上の基本情報
建物・設備
| 名称 | マンションニューイケガミ | 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 大田区 池上3丁目37-6 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒146-0082 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1973年4月 | 管理費 | 1㎡あたり252円 |
| 総戸数 | 102戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり302円 |
| 階建 | 9階建 | 間取り | 1R、1K、1DK、1LDK、2K、2DK、2LDK、3DK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 日通不動産 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 佐藤工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都大田区池上3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数102戸で9階建ての大規模マンションです。最寄駅は東急池上線の池上駅で徒歩8分、アクセス良好です。千鳥町駅から徒歩8分、武蔵新田駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート池上徳持 共同出張所(イーネットATM) (155 m)
- 湘南信用金庫本門寺前支店 (428 m)
- スリーエフ大田蓮沼駅前 共同出張所(イーネットATM) (481 m)
- 三菱UFJ銀行池上支店 (484 m)
- 城南信用金庫池上支店 (503 m)
- ミニストップ西蒲田 共同出張所(イーネットATM) (616 m)
- ミニストップ池上駅前 共同出張所(イーネットATM) (626 m)
- 芝信用金庫千鳥町支店 (634 m)
- ミニストップ池上6丁目 共同出張所(イーネットATM) (641 m)
- コミュニティ・ストア池上 MIZUGUCHI 共同出張所(イーネットATM) (672 m)
- 公園7件
- 千鳥いこい公園 (332 m)
- つきやま公園 (457 m)
- 徳持公園 (584 m)
- くさっぱら公園 (672 m)
- 池上五丁目公園 (732 m)
- 徳持ポニー公園 (825 m)
- 矢口せせらぎ公園 (890 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 大田池上三丁目店 (69 m)
- セブンイレブン 大田区池上3丁目店 (279 m)
- ファミリーマート 大田池上仲通り店 (280 m)
- ニューヤマザキデイリーストア 池上みずむらや店 (323 m)
- ミニストップ 池上駅前店 (351 m)
- ローソン 池上駅前店 (448 m)
- ローソン 千鳥一丁目店 (482 m)
- セブンイレブン 大田区久が原5丁目店 (497 m)
- セブンイレブン 大田区池上8丁目店 (508 m)
- ファミリーマート 池上文化センター前店 (532 m)
- スーパー10件
- まいばすけっと 池上7丁目店 (144 m)
- ビッグ・エー 大田池上店 (245 m)
- まいばすけっと 池上駅前店 (333 m)
- オオゼキ 池上店 (415 m)
- まいばすけっと 千鳥2丁目店 (430 m)
- マックスバリュエクスプレス池上店 (514 m)
- サミットストア 池上8丁目店 (556 m)
- まいばすけっと 池上6丁目店 (594 m)
- サミットストア 大田千鳥町店 (681 m)
- まいばすけっと 武蔵新田駅前店 (851 m)
- 学校/教育施設10件
- このこのリーフ池上 (310 m)
- 学童塾パピエドゥ (332 m)
- 徳持児童館 (400 m)
- 大田区立徳持小学校 (420 m)
- 徳持放課後ひろば (450 m)
- 大田区立千鳥小学校 (613 m)
- 久が原児童館 (644 m)
- 私立日本体育大学荏原高校 (675 m)
- 大田区立安方中学校 (759 m)
- 大田区立池上小学校 (759 m)
- 公共施設/機関10件
- 池上警察署 (148 m)
- ゆうゆうくらぶ久が原 (191 m)
- さわやかサポート徳持 (310 m)
- 池上警察署 池上駅前交番 (457 m)
- 池上図書館 (484 m)
- 池上文化センター (545 m)
- 久が原図書館 (751 m)
- 池上警察署 矢口地域安全センター (779 m)
- 池上警察署 千鳥交番 (849 m)
- さわやかサポートやぐち (853 m)
- 病院/医療10件
- 安田歯科医院 (157 m)
- マツモト歯科医院 (163 m)
- 吉田鍼灸接骨院 (232 m)
- さくらクリニック (260 m)
- 池上メディカルクリニック (265 m)
- 池上仲通り歯科 (266 m)
- あずみ野整骨院 (283 m)
- 池上通り歯科 (285 m)
- 池上仲通りクリニック (291 m)
- デイサービスひより千鳥町 (292 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 徳持幼稚園 (98 m)
- アクト池上保育園 (135 m)
- アスク池上保育園 (160 m)
- 久が原幼稚園 (188 m)
- グローバルキッズ千鳥町園 (288 m)
- CocoSmile千鳥町園 (292 m)
- マミーズエンジェル池上保育園 (309 m)
- 池上保育園 (340 m)
- ベネッセ池上保育園 (452 m)
- きらきら保育園 (488 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
マンションニュー池上の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
マンションニュー池上の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,287万～4,403万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より12万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 大田区の平均より26.1% 低い↓ 東京都の平均より32.5% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、1R、約36㎡のお部屋の場合 1,810万 〜 1,900万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
マンションニュー池上の相場
- ㎡単価
- 51.4万円
- 坪単価
- 170.2万円
大田区の相場
- ㎡単価
- 69.6万円
- 坪単価
- 230.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
マンションニュー池上の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,850万〜1,940万円対前年同月比↑ | 1,810万〜1,900万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
マンションニュー池上の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、880万〜4,300万円です。専有面積は約25㎡〜約76㎡です。全部で119件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2,350万円 | 1〜5 | 1DK | 約36㎡ (約11坪) | 約65万円 (約215万円) | 西 | - |
| 2024年4月 | 2,280万円 | 6〜10 | 1LDK | 約36㎡ (約11坪) | 約63万円 (約209万円) | 東 | 済 |
| 2024年3月 | 2,280万円 | 6〜10 | 1LDK | 約36㎡ (約11坪) | 約63万円 (約209万円) | 東 | 済 |
| 2024年3月 | 1,980万円 | 1〜5 | 1DK | 約32㎡ (約10坪) | 約61万円 (約204万円) | 南 | 済 |
| 2024年3月 | 2,480万円 | 6〜10 | 1LDK | 約36㎡ (約11坪) | 約68万円 (約227万円) | 東 | 済 |
会員登録すると、全部で119件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は174.5万円となっております。
2011年〜2015年では、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は125.4万円となっております。以前の期間と比較して-28.13％下落しています。
2016年〜2020年では、67件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は165.5万円となっております。以前の期間と比較して＋31.99％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、48件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は205.4万円となっております。以前の期間と比較して＋24.08％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
マンションニュー池上の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 21〜30㎡ | 21件 | 1,181万円（45.6万円） |
| 31〜40㎡ | 80件 | 2,030.4万円（57.9万円） |
| 41〜50㎡ | 15件 | 2,532万円（52.1万円） |
| 51〜60㎡ | 8件 | 2,521.3万円（47.9万円） |
| 71〜80㎡ | 1件 | 4,300万円（57.9万円） |
マンションニュー池上の中で最も多く販売実績のあるのは31〜40㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,030.4万円（㎡単価57.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
マンションニュー池上の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,959.8万円 | 54.1万円 |
| 3階〜4階 | 1,928.1万円 | 52万円 |
| 5階〜6階 | 2,262.2万円 | 54.1万円 |
| 7階〜8階 | 2,138.7万円 | 59.1万円 |
| 9階 | 1,390万円 | 43.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 1,610.4万円 | 50.1万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 1,832.4万円 | 55.5万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 2,353.6万円 | 51.1万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,613.3万円 | 51.6万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 4,700万円 | 61.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,372.7万円 | 51.1万円 |
| 東 | 1,924.2万円 | 56.6万円 |
| 西 | 1,922.1万円 | 53.8万円 |
| 北/北東/北西 | 1,883万円 | 52.9万円 |
マンションニュー池上の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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マンションニュー池上の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,500 〜 3,000円坪単価8,300 〜 1万200円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、1R、約36㎡のお部屋の場合 9万 〜 11.1万円 (表面利回り：6.0％ 〜 7.3％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で21件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 6.5万円 | ワンルーム | 25.92㎡ | 6.5万円 | 6.5万円 | 1〜5 | - |
| 2024年2月 | 7.2万円 | 1K | 23.1㎡ | 7.2万円 | 7.2万円 | 1〜5 | - |
| 2023年6月 | 6.5万円 | ワンルーム | 25.92㎡ | 6.5万円 | 6.5万円 | 1〜5 | 東 |
| 2023年5月 | 6.5万円 | ワンルーム | 25.92㎡ | 6.5万円 | 6.5万円 | 1〜5 | 東 |
| 2023年4月 | 6.5万円 | ワンルーム | 25.92㎡ | 6.5万円 | 6.5万円 | 1〜5 | 東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
マンションニュー池上の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 2階 | 9.7万〜10.2万円 36.0㎡ / 北東 | 14.4万〜15.2万円 51.84㎡ / 南 | ||
| 3階 | 9.7万〜10.2万円 36.72㎡ / 東 | 13.6万〜14.3万円 48.6㎡ / 南 | 13.3万〜13.9万円 48.6㎡ / - | |
| 4階 | 9万〜9.5万円 33.08㎡ / - | 10.1万〜10.6万円 36.72㎡ / - | 20.4万〜21.5万円 76.42㎡ / 東 | |
| 5階 | 9.1万〜9.6万円 32.4㎡ / 南 | 13.1万〜13.8万円 48.92㎡ / 西 | 16.3万〜17.2万円 57.84㎡ / 南 | |
| 6階 | 7.2万〜7.5万円 25.92㎡ / - | 21.1万〜22.2万円 74.26㎡ / 南 | 13.5万〜14.1万円 48.6㎡ / - | |
| 7階 | 7.2万〜7.6万円 25.92㎡ / - | 13.9万〜14.6万円 48.6㎡ / 南 | ||
| 8階 | 9.7万〜10.2万円 35.64㎡ / 東 | 9万〜9.5万円 32.4㎡ / - | ||
| 9階 | 8.5万〜9万円 32.04㎡ / 北西 |
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- 西武国分寺線
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