ハイツ池上
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,140万 〜 2,240万円
3階、2DK、約45㎡の場合
| 参考相場単価 | 49万円/㎡ 〜 50万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,140万円 〜 2,240万円 | 3階, 2DK, 約45㎡の例 |
| 売買履歴 | 1件 | 2020年10月20日更新 |
| 家賃相場 | 5.5万 〜 22万円 | |
| 表面利回り | 7.3％ 〜 8.9％ | 3階, 2DK, 約45㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.36
3503人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都大田区池上6丁目28-8
- 交通
- 東急池上線「池上駅」徒歩7分
- 築年月
- 1976年2月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ハイツ池上の基本情報
建物・設備
| 名称 | ハイツイケガミ | 管理会社 | 日立ビルシステム |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 大田区 池上6丁目28-8 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒146-0082 | 管理員 | - |
| 築年月 | 1976年2月 | 管理費 | 1㎡あたり111円 |
| 総戸数 | 30戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり332円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 1LDK、2DK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・トランクルーム | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 大志 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 辰村組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都大田区池上6丁目に位置する分譲マンションで、総戸数30戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急池上線の池上駅で徒歩7分、アクセス良好です。蓮沼駅から徒歩9分、武蔵新田駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- ファミリーマート 大田池上五丁目店 (546 m)
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- 蒲田西特別出張所 (749 m)
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- 病院/医療10件
- 東京マルシェ池上Yoga&WellAgingStudio (150 m)
- 大田区役所 高齢者在宅サービスセンター 徳持 (192 m)
- ワキタ眼科 (198 m)
- デイサービスのいきいき西蒲田 (204 m)
- 渋谷歯科クリニック (211 m)
- 水野内科クリニック (214 m)
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- 池上クリニック (233 m)
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- クオリスキッズいけがみ保育園 (140 m)
- 池上第三保育園 (213 m)
- 池上プチ・クレイシュ (388 m)
- 西蒲田保育園 (432 m)
- 矢口幼稚園 (446 m)
- マミーズエンジェル池上保育園 (595 m)
- ケンパ池上 (605 m)
- 蒲田音楽学園保育園 (626 m)
- アスク池上保育園 (633 m)
- 明日葉保育園相生園 (641 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ハイツ池上の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ハイツ池上の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,243万～2,265万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より5万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より9万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 大田区の平均より28.5% 低い↓ 東京都の平均より34.7% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、2DK、約45㎡のお部屋の場合 2,140万 〜 2,240万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ハイツ池上の相場
- ㎡単価
- 49.8万円
- 坪単価
- 164.7万円
大田区の相場
- ㎡単価
- 69.6万円
- 坪単価
- 230.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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ハイツ池上の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,320万〜2,440万円対前年同月比↓ | 2,140万〜2,240万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ハイツ池上の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,298万円です。専有面積は約45㎡です。全部で1件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年10月 | 2,298万円 | 1〜5 | 2DK | 約46㎡ (約14坪) | 約49万円 (約165万円) | - | - |
会員登録すると、気になる情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は103万円となっております。
2016年〜2020年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は167.7万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ハイツ池上の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 2,298万円 | 50.8万円 |
| 2階〜3階 | 1,543.3万円 | 34.1万円 |
| 4階〜5階 | 1,215万円 | 26.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 1,080万円 | 23.9万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 1,655.6万円 | 36.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 東 | 1,412万円 | 31.2万円 |
ハイツ池上の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ハイツ池上の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,900 〜 3,500円坪単価9,600 〜 1万1,700円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、2DK、約45㎡のお部屋の場合 13.1万 〜 16万円 (表面利回り：7.3％ 〜 8.9％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で42件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年4月 | 5.8万円 | 1K | 18.0㎡ | - | - | 1〜5 | 南 |
| 2023年3月 | 6.0万円 | 1K | 18.0㎡ | - | - | 1〜5 | 南 |
| 2020年10月 | 6.4万円 | 1K | 18.0㎡ | - | 6.4万円 | 1〜5 | 南 |
| 2020年5月 | 12.6万円 | 3DK | 51.0㎡ | 12.6万円 | 12.6万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2020年5月 | 12.0万円 | 3DK | 51.31㎡ | 12.0万円 | 12.0万円 | 1〜5 | 東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ハイツ池上の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 1階 | 5.5万〜5.7万円 18.0㎡ / - | 13.8万〜14.5万円 45.22㎡ / - | 15.2万〜15.9万円 51.0㎡ / 東 | 31.9万〜33.5万円 101.57㎡ / 南 |
| 2階 | 5.4万〜5.6万円 16.82㎡ / 南 | 14.1万〜14.8万円 46.2㎡ / 東 | 15.7万〜16.5万円 51.31㎡ / 東 | |
| 3階 | 5.8万〜6.1万円 18.0㎡ / 南 | 13.9万〜14.6万円 45.22㎡ / 東 | 14.2万〜14.9万円 46.2㎡ / 東 | 32.9万〜34.5万円 101.57㎡ / 南 |
| 4階 | ||||
| 5階 | 14万〜14.7万円 45.22㎡ / 東 | 14万〜14.7万円 45.22㎡ / 東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
- 京急空港線
- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
- 埼玉高速鉄道線
- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
- 東武大師線
- 京成金町線
- 京成成田空港線・北総鉄道線
- ＪＲ八高線（八王子-高麗川）
- ＪＲ横浜線
- 京王高尾線
- 京王相模原線
- 多摩都市モノレール線
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- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
- 西武園線
- 西武山口線
- 小田急多摩線
