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コスモ池上エクセラ

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

5,040万 〜 5,290万円
3階、3LDK、約95㎡の場合

参考相場単価53万円/㎡ 〜 56万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格5,040万円 〜 5,290万円3階, 3LDK, 約95㎡の例
売買履歴472024年03月03日更新
家賃相場19.2万 〜 19.5万円
表面利回り3.9% 〜 4.83階, 3LDK, 約95㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.44

3897人このエリアに興味を持っています

住所
東京都大田区池上6丁目39-15
交通
  • 東急池上線「池上駅」徒歩8分
築年月
1988年9月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • コスモ池上エクセラ
  • コスモ池上エクセラ
  • コスモ池上エクセラのエントランス
  • コスモ池上エクセラの看板

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コスモ池上エクセラの基本情報

コスモ池上エクセラは、リクルートコスモスによって1988年09月に竣工された総戸数19戸の5階建マンションです。施工は浅川組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約95㎡~約116㎡、間取りが3LD、3LDK、4LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は5,125万~6,522万円、参考相場単価は53万円/㎡~56万円/㎡となっています。

建物・設備

名称コスモイケガミエクセラ管理会社大和ライフネクスト
住所東京都 大田区 池上6丁目39-15管理形態委託
郵便番号〒146-0082管理員日勤
築年月1988年9月管理費1㎡あたり406円
総戸数19戸修繕積立金1㎡あたり132円
階建5階建間取り3LDK、4LDK
交通設備24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場-
分譲会社リクルートコスモスバイク置き場-
施工会社浅川組立地・環境2沿線以上利用
ブランドコスモ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都大田区池上6丁目に位置する分譲マンションで、総戸数19戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急池上線の池上駅で徒歩8分、アクセス良好です。蓮沼駅から徒歩9分、矢口渡駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • miniピアゴ新蒲田1丁目 共同出張所(イーネットATM) (261 m)
    • スリーエフ西蒲田8丁目 共同出張所(イーネットATM) (294 m)
    • ミニストップ西蒲田 共同出張所(イーネットATM) (308 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート大田東矢口三丁目店内出張所(ATM) (375 m)
    • スリーエフ大田蓮沼駅前 共同出張所(イーネットATM) (376 m)
    • 芝信用金庫蓮沼支店 (381 m)
    • スリーエフ大田区役所前2号機 共同出張所(イーネットATM) (521 m)
    • スリーエフ大田区役所前1号機 共同出張所(イーネットATM) (527 m)
    • ファミリーマート蒲田駅前 共同出張所(イーネットATM) (545 m)
    • 城南信用金庫池上支店 (552 m)
  • 公園7件
    • 徳持ポニー公園 (137 m)
    • 池上五丁目公園 (455 m)
    • 徳持公園 (662 m)
    • 東矢口三丁目公園 (684 m)
    • 女塚なかよし公園 (853 m)
    • 西蒲田公園 (908 m)
    • 矢口せせらぎ公園 (980 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 大田池上徳持店 (80 m)
    • ファミリーマート 大田東矢口三丁目店 (376 m)
    • セブンイレブン 大田区池上駅南店 (378 m)
    • セブンイレブン 大田区西蒲田2丁目店 (396 m)
    • セブンイレブン 蓮沼店 (413 m)
    • ファミリーマート 蓮沼駅西店 (451 m)
    • ローソン 東矢口二丁目店 (522 m)
    • ミニストップ 池上駅前店 (525 m)
    • セブンイレブン 大田区西蒲田3丁目店 (544 m)
    • ミニストップ 池上6丁目店 (566 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 池上6丁目店 (322 m)
    • マックスバリュエクスプレス池上店 (523 m)
    • サミットストア 池上8丁目店 (559 m)
    • まいばすけっと 池上駅前店 (599 m)
    • 東武ストア 東矢口店 (635 m)
    • オオゼキ 池上店 (647 m)
    • ビッグ・エー 大田池上店 (657 m)
    • マート飯島 (676 m)
    • まいばすけっと 池上7丁目店 (691 m)
    • まいばすけっと 西蒲田4丁目店 (708 m)
  • 学校/教育施設10件
    • パピエ(papier) (151 m)
    • 大田区立安方中学校 (273 m)
    • 徳持放課後ひろば (389 m)
    • 大田区立徳持小学校 (418 m)
    • 矢口東放課後ひろば (418 m)
    • 大田区立矢口東小学校 (419 m)
    • 大田区立蓮沼中学校 (515 m)
    • 私立日本体育大学荏原高校 (516 m)
    • 蓮沼児童館 (532 m)
    • 徳持児童館 (570 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 池上警察署 蓮沼交番 (499 m)
    • さわやかサポート徳持 (544 m)
    • 池上警察署 池上駅前交番 (549 m)
    • 蒲田西特別出張所 (683 m)
    • ゆうゆうくらぶ池上 (684 m)
    • 大田区蒲田西特別出張所 (705 m)
    • 大田都税事務所 (706 m)
    • 池上警察署 矢口地域安全センター (749 m)
    • 矢口消防署西蒲田出張所 (806 m)
    • 池上図書館 (831 m)
  • 病院/医療10件
    • 渡辺接骨院 (109 m)
    • 大田区役所 高齢者在宅サービスセンター 徳持 (122 m)
    • 岡野歯科医院 (128 m)
    • 笠井歯科医院 (174 m)
    • 佐々木内科循環器科 (178 m)
    • けあビジョン蒲田 (220 m)
    • デイサービスひとわ蒲田 (224 m)
    • 安方クリニック (267 m)
    • ワキタ眼科 (269 m)
    • 水野内科クリニック (270 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • クオリスキッズいけがみ保育園 (174 m)
    • 矢口幼稚園 (178 m)
    • 池上第三保育園 (474 m)
    • 池上長尾保育園 (534 m)
    • 西蒲田保育園 (577 m)
    • 池上プチ・クレイシュ (616 m)
    • 明日葉保育園相生園 (645 m)
    • キッズラボ矢口渡駅前保育園 (653 m)
    • はなぞの保育室 (661 m)
    • アスク池上保育園 (676 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

コスモ池上エクセラの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格5,125万~6,522万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
53万円 〜 56万円
坪単価
178万円 〜 185万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較大田区の平均より22.6% 低い↓
東京都の平均より29.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約95㎡のお部屋の場合
5,040万 〜 5,290万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 26711位
大田区
2256棟中 1782位
池上
117棟中 96位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

正確さランクとは?

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公開中

の売買価格相場

  • コスモ池上エクセラの相場

    ㎡単価
    53.9万円
    坪単価
    178.3万円
  • 大田区の相場

    ㎡単価
    69.6万円
    坪単価
    230.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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コスモ池上エクセラの売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、95㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
5,040万〜5,300万円対前年同月比5,040万〜5,290万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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コスモ池上エクセラの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,180万〜5,280万円です。専有面積は約95㎡〜約116㎡です。全部で47件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(47件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月7,580万円1〜53LDK約102㎡ (約31坪)約74万円 (約245万円)西
2024年2月7,580万円1〜53LDK約102㎡ (約31坪)約74万円 (約245万円)西
2021年9月5,280万円1〜53LDK約96㎡ (約29坪)約55万円 (約181万円)--
2021年8月5,280万円1〜53LDK約96㎡ (約29坪)約55万円 (約181万円)--
2020年10月4,600万円1〜53LDK約96㎡ (約29坪)約47万円 (約158万円)--

会員登録すると、全部で47件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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コスモ池上エクセラの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年5月の家賃相場㎡単価1,700 〜 2,100円坪単価5,800 〜 7,100円
物件の参考家賃3階、3LDK、約95㎡のお部屋の場合 16.7万 〜 20.5万円 (表面利回り:3.9% 〜 4.8%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 18.1万〜19万円
  • 4K〜4LDK平均 21万〜22万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月19.2万円3LDK95.93㎡19.2万円19.2万円1〜5
2017年5月19.5万円3LDK95.93㎡19.5万円19.5万円1〜5-
2017年4月19.5万円3LDK95.93㎡19.5万円19.5万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

コスモ池上エクセラの家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階17.8万〜18.6万円
95.93㎡ / -
21万〜22万円
116.33㎡ / 西
2階18.2万〜19.1万円
95.93㎡ / -
3階18.3万〜19.2万円
95.93㎡ / -
4階18.4万〜19.3万円
95.93㎡ / -
5階18万〜18.9万円
95.93㎡ / 西

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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