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デュオスカーラ早稲田

★★★☆☆3.82 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,720万 〜 3,010万円
4階、1LDK、約40㎡の場合

住所
東京都新宿区早稲田鶴巻町550-1
交通
築年月
2003年12月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

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デュオスカーラ早稲田の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
71万円
坪単価
235万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より19万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より18.8% 高い↑
新宿区の平均より3.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、1LDK、約40㎡のお部屋の場合
2,720万 〜 3,010万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 10142位
新宿区
1848棟中 942位
早稲田鶴巻町
25棟中 17位
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の売買価格相場

  • デュオスカーラ早稲田の相場

    ㎡単価
    71.3万円
    坪単価
    235.9万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    74.1万円
    坪単価
    245.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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デュオスカーラ早稲田の売買参考価格と将来の予想価格

4階、1LDK、40㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,720万〜3,010万円対前年同月比2,720万〜3,010万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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デュオスカーラ早稲田の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で12件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(12件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年2月3,990万円1〜51LDK約48㎡ (約15坪)約83万円 (約274万円)-
2017年2月3,480万円6〜101LDK約40㎡ (約12坪)約87万円 (約287万円)-
2017年1月3,480万円6〜101LDK約40㎡ (約12坪)約87万円 (約287万円)--
2016年12月3,480万円6〜101LDK約40㎡ (約12坪)約87万円 (約287万円)--
2013年2月2,580万円1〜51LDK約40㎡ (約12坪)約64万円 (約213万円)-

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デュオスカーラ早稲田の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,800 〜 3,400円
坪単価
9,300 〜 1万1,400円

例えば…4階、1LDK、約40㎡のお部屋の場合
11.3万 〜 13.8万円
(表面利回り:4.7% 〜 5.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 19 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年1月15.8万円2DK44.64㎡23.7万円15.8万円6〜10
2016年12月15.8万円2DK44.64㎡23.7万円15.8万円6〜10
2016年9月14.9万円1LDK46.89㎡22.3万円14.9万円1〜5
2016年9月14.9万円1LDK46.89㎡22.3万円14.9万円1〜5
2016年8月14.9万円1LDK46.89㎡22.3万円14.9万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

デュオスカーラ早稲田の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均12.5万〜13.8万円
  • 2K〜2LDK平均13.5万〜15万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階13.5万〜15万円
46.89㎡ / 南
2階13.9万〜15.3万円
46.89㎡ / 南
3階14万〜15.4万円
46.89㎡ / 南
4階12万〜13.2万円
40.0㎡ / 南
5階10.5万〜11.6万円
34.83㎡ / 南
6階12.1万〜13.3万円
40.0㎡ / 南
7階11.2万〜12.4万円
37.09㎡ / 南
13.5万〜15万円
44.64㎡ / 南
8階13.1万〜14.5万円
43.01㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.82(東京都)

デュオスカーラ早稲田の基本情報

東京都新宿区早稲田鶴巻町に位置するマンションで、総戸数24戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ東西線の早稲田駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称デュオスカーラワセダ管理会社ダイナシティコミュニケーションズ
住所東京都 新宿区 早稲田鶴巻町550-1管理形態委託
郵便番号〒162-0041管理員巡回
築年月2003年12月管理費-
総戸数24戸修繕積立金-
階建8階建間取り1DK、1LDK、2DK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種住居地域駐輪場-
事業主ダイナシティバイク置き場-
施工会社日広建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドデュオスカーラ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート新宿弁天町 共同出張所(イーネットATM) (203 m)
    • ファミリーマート新宿山吹町 共同出張所(イーネットATM) (258 m)
    • ファミリーマート早稲田鶴巻町 共同出張所(イーネットATM) (308 m)
    • サンクス新宿鶴巻町店出張所(ATM) (366 m)
    • 三井住友銀行 早稲田出張所【ATM】 (474 m)
    • ファミリーマート江戸川橋駅西 共同出張所(イーネットATM) (503 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 早稲田駅前 (536 m)
    • 東京信用金庫江戸川橋支店 (539 m)
    • 東京シティ信用金庫江戸川橋支店 (562 m)
    • ファミリーマート早稲田駅前 共同出張所(イーネットATM) (563 m)
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    • ファミリーマート 早稲田鶴巻町店 (304 m)
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    • セブンイレブン 文京関口1丁目店 (483 m)
    • ローソン 新宿馬場下町店 (489 m)
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    • まいばすけっと 山吹町店 (442 m)
    • コモディイイダ 江戸川橋店 (617 m)
    • 丸正食品 江戸川橋店(生鮮館/食品館) (644 m)
    • まいばすけっと 西早稲田1丁目店 (714 m)
    • まいばすけっと 新宿原町3丁目店 (777 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 東京都立新宿山吹高校 (245 m)
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    • 新宿区立 早稲田南町児童館 (339 m)
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    • 早稲田大学 早稲田キャンパス 平山郁夫記念ボランティアセンター (450 m)
    • 私立早稲田高校 (472 m)
    • 東京家学 (510 m)
    • 早稲田大学 早稲田キャンパス 通用門受付 (513 m)
  • 公共施設/機関10件
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    • 牛込警察署 弁天町地域安全センター (130 m)
    • 榎町特別出張所 (135 m)
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    • 富士川歯科医院 (109 m)
    • 早稲田歯科クリニック (201 m)
    • カワサキ歯科クリニック (221 m)
    • 岡崎医院 (223 m)
    • あいあいこどもとおとな歯科 (223 m)
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