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プレールドゥーク早稲田3

★★★☆☆3.89 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

2,090万円

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住所
東京都新宿区早稲田鶴巻町563-19
交通
築年月
2012年5月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • プレールドゥーク早稲田3
  • プレールドゥーク早稲田3のエントランス
  • プレールドゥーク早稲田3の看板
  • プレールドゥーク早稲田3の外観

プレールドゥーク早稲田3の販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在2件の取扱があります。

販売価格2,090万円

プレールドゥーク早稲田3の間取り

  • 階数:5階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:25.23㎡
  • 方位:北西

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プレールドゥーク早稲田3では2件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件2件)

条件が近いマンションの販売情報

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  • 東京都新宿区早稲田町66
  • 売出し中

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まんしょん早稲田(新宿区馬場下町)

  • 東京メトロ東西線「早稲田駅」
  • 東京都新宿区馬場下町60
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  • 東京都新宿区早稲田町73-8
  • 1件 売出し中

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  • 東京メトロ東西線「早稲田駅」
  • 東京都新宿区喜久井町1-2
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  • 東京メトロ東西線「早稲田駅」
  • 東京都新宿区早稲田鶴巻町529
  • 売出し中

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  • 東京メトロ東西線「早稲田駅」
  • 東京都新宿区早稲田町9
  • 売出し中

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  • 東京メトロ東西線「早稲田駅」
  • 東京都新宿区喜久井町62-3
  • 2件 売出し中

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スパシエグランス早稲田

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  • 東京メトロ東西線「早稲田駅」
  • 東京都新宿区早稲田鶴巻町533-6
  • 2件 売出し中

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グランドコンシェルジュ早稲田

グランドコンシェルジュ早稲田

  • 東京メトロ東西線「早稲田駅」
  • 東京都新宿区戸塚町1丁目102
  • 2件 売出し中

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ルーブル早稲田弐番館

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  • 東京メトロ東西線「早稲田駅」
  • 東京都新宿区戸山1丁目15-20
  • 2件 売出し中

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プレールドゥーク早稲田

プレールドゥーク早稲田

  • 東京メトロ東西線「早稲田駅」
  • 東京都新宿区早稲田鶴巻町
  • 売出し中

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ジェイパーク早稲田

ジェイパーク早稲田

  • 東京メトロ東西線「早稲田駅」
  • 東京都新宿区喜久井町37-1
  • 売出し中

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プレールドゥーク早稲田3の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
86万円
坪単価
286万円
前月との比較2017年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年12月の相場より35万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より21万円/㎡下がっています︎
平均との比較東京都の平均より44.0% 高い↑
新宿区の平均より16.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、1K、約25㎡のお部屋の場合
1,890万 〜 2,090万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 4605位
新宿区
1856棟中 491位
早稲田鶴巻町
25棟中 7位
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の売買価格相場

  • プレールドゥーク早稲田3の相場

    ㎡単価
    86.8万円
    坪単価
    286.9万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    74.7万円
    坪単価
    247.2万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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プレールドゥーク早稲田3の売買参考価格と将来の予想価格

4階、1K、25㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
1,850万〜2,050万円対前年同月比1,890万〜2,090万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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プレールドゥーク早稲田3の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で9件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(9件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月2,350万円6〜101K約26㎡ (約8坪)約90万円 (約298万円)-
2017年11月2,150万円6〜101K約26㎡ (約8坪)約82万円 (約273万円)-
2017年10月2,150万円6〜101K約26㎡ (約8坪)約82万円 (約273万円)-
2017年9月2,200万円6〜101K約26㎡ (約8坪)約84万円 (約279万円)-
2017年8月2,200万円6〜101K約26㎡ (約8坪)約84万円 (約279万円)北西-

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プレールドゥーク早稲田3の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
3,200 〜 3,900円
坪単価
1万700 〜 1万3,100円

例えば…4階、1K、約25㎡のお部屋の場合
8.1万 〜 9.9万円
(表面利回り:4.8% 〜 5.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 45 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月9.2万円1K25.64㎡9.2万円9.2万円1〜5
2017年9月8.7万円1K25.35㎡8.7万円8.7万円6〜10西
2017年8月8.7万円1K25.35㎡8.7万円8.7万円6〜10
2017年8月8.5万円1K25.23㎡8.5万円8.5万円1〜5西
2017年6月10.0万円1K25.12㎡-10.0万円6〜10北西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

プレールドゥーク早稲田3の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均8.2万〜9.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
2階7.9万〜8.7万円
25.23㎡ / 北西
3階8.3万〜9.2万円
25.64㎡ / 西
4階8.3万〜9.2万円
25.64㎡ / 西
5階8.4万〜9.3万円
25.64㎡ / 西
6階7.9万〜8.7万円
25.35㎡ / 北
7階8.3万〜9.2万円
25.12㎡ / 西
8階8.4万〜9.3万円
25.17㎡ / 西

資産評価

★★★☆☆3.89(東京都)

プレールドゥーク早稲田3の基本情報

東京都新宿区早稲田鶴巻町に位置するマンションで、総戸数25戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ東西線の早稲田駅で徒歩8分、アクセス良好です。また、築年数も6年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称プレールドゥークワセダスリー管理会社キノシタコミュニティ
住所東京都 新宿区 早稲田鶴巻町563-19管理形態委託
郵便番号〒162-0041管理員巡回
築年月2012年5月管理費1㎡あたり380円
総戸数25戸修繕積立金1㎡あたり114円
階建8階建間取り1K
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
分譲会社木下工務店バイク置き場-
施工会社松尾工務店立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • サンクス新宿鶴巻町店出張所(ATM) (135 m)
    • ファミリーマート新宿山吹町 共同出張所(イーネットATM) (239 m)
    • ファミリーマート早稲田鶴巻町 共同出張所(イーネットATM) (266 m)
    • ファミリーマート江戸川橋駅西 共同出張所(イーネットATM) (376 m)
    • 東京三協信用金庫早稲田支店 (489 m)
    • りそな銀行 早稲田支店 (526 m)
    • 中ノ郷信用組合江戸川橋支店 (541 m)
    • 三菱東京UFJ銀行江戸川橋支店 (547 m)
    • 東京シティ信用金庫江戸川橋支店 (550 m)
    • 三井住友銀行 早稲田出張所【ATM】 (561 m)
  • 公園9件
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    • ファミリーマート 早稲田大隈通り店 (418 m)
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    • イトーヨーカドー 食品館早稲田店 (473 m)
    • まいばすけっと 山吹町店 (492 m)
    • コモディイイダ 江戸川橋店 (512 m)
    • Santoku(サントク)早稲田店 (560 m)
    • miniピアゴ音羽1丁目店 (570 m)
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    • まいばすけっと 目白台3丁目店 (642 m)
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  • 病院/医療10件
    • クリハラ歯科医院 (66 m)
    • あいあいこどもとおとな歯科 (190 m)
    • 戸塚ロイヤルクリニック (206 m)
    • 矢島歯科クリニック (230 m)
    • わたなべ歯科 (233 m)
    • 岡崎医院 (236 m)
    • カワサキ歯科クリニック (241 m)
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    • 江戸川橋保育園 (437 m)
    • 聖園幼稚園 (504 m)
    • 青柳保育園 (552 m)
    • 早稲田南町保育園 (578 m)
    • ポピンズナーサリースクール早稲田 (589 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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