日興パレス池上
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,750万 〜 4,990万円
3階、3LDK、約99㎡の場合
| 参考相場単価 | 47万円/㎡ 〜 48万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,750万円 〜 4,990万円 | 3階, 3LDK, 約99㎡の例 |
| 売買履歴 | 25件 | 2017年08月06日更新 |
| 家賃相場 | 5.9万 〜 9.3万円 | |
| 表面利回り | 7.7％ 〜 9.4％ | 3階, 3LDK, 約99㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.32
3566人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都大田区池上8丁目5-2
- 交通
- 東急池上線「池上駅」徒歩8分
- 築年月
- 1986年6月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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日興パレス池上の基本情報
建物・設備
| 名称 | ニッコウパレスイケガミ | 管理会社 | 興和管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 大田区 池上8丁目5-2 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒146-0082 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1986年6月 | 管理費 | 1㎡あたり340円 |
| 総戸数 | 7戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり38円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 2DK、2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可 | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 日本興和 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 鹿島建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都大田区池上8丁目に位置する分譲マンションで、総戸数7戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急池上線の池上駅で徒歩8分、アクセス良好です。千鳥町駅から徒歩10分、武蔵新田駅から徒歩10分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- ミニストップ 池上駅前店 (369 m)
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- セブンイレブン 大田区池上3丁目店 (435 m)
- セブンイレブン 大田区千鳥2丁目店 (439 m)
- ファミリーマート 大田千鳥店 (443 m)
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- ローソン 池上駅前店 (516 m)
- ニューヤマザキデイリーストア 池上みずむらや店 (525 m)
- スーパー10件
- まいばすけっと 池上7丁目店 (176 m)
- まいばすけっと 千鳥2丁目店 (237 m)
- ビッグ・エー 大田池上店 (330 m)
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- まいばすけっと 池上駅前店 (399 m)
- オオゼキ 池上店 (511 m)
- マックスバリュエクスプレス池上店 (565 m)
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- 私立日本体育大学荏原高校 (485 m)
- このこのリーフ池上 (495 m)
- 大田区立千鳥小学校 (528 m)
- 学童塾パピエドゥ (535 m)
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- 東京ドッグカレッジ (691 m)
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- 公共施設/機関10件
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- 池上文化センター (704 m)
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- 久が原図書館 (923 m)
- 病院/医療10件
- 西池上歯科 (98 m)
- 安田歯科医院 (142 m)
- でいほーむ池上 居宅介護支援事業所 (175 m)
- マツモト歯科医院 (221 m)
- さんさん (253 m)
- デイサービスひより千鳥町 (272 m)
- 三浦医院 (287 m)
- 吉田鍼灸接骨院 (299 m)
- 阿部クリニック (304 m)
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- 幼稚園/保育園10件
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- アスク池上保育園 (187 m)
- グローバルキッズ千鳥町園 (267 m)
- CocoSmile千鳥町園 (272 m)
- 徳持幼稚園 (286 m)
- 久が原幼稚園 (361 m)
- きらきら保育園 (390 m)
- マミーズエンジェル池上保育園 (446 m)
- 池上長尾保育園 (449 m)
- 千鳥さくら保育園 (473 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
日興パレス池上の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
日興パレス池上の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,093万～4,996万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より5万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より6万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より8万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 大田区の平均より31.7% 低い↓ 東京都の平均より37.7% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約99㎡のお部屋の場合 4,750万 〜 4,990万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
日興パレス池上の相場
- ㎡単価
- 47.5万円
- 坪単価
- 157.2万円
大田区の相場
- ㎡単価
- 69.6万円
- 坪単価
- 230.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
日興パレス池上の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 5,220万〜5,480万円対前年同月比↓ | 4,750万〜4,990万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
日興パレス池上の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,680万〜4,380万円です。専有面積は約44㎡〜約104㎡です。全部で25件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年7月 | 2,080万円 | 1〜5 | 2DK | 約44㎡ (約13坪) | 約47万円 (約156万円) | 南 | - |
| 2017年6月 | 2,080万円 | 1〜5 | 2DK | 約44㎡ (約13坪) | 約47万円 (約156万円) | - | - |
| 2017年5月 | 2,480万円 | 1〜5 | 2DK | 約44㎡ (約13坪) | 約56万円 (約186万円) | 南 | - |
| 2017年4月 | 2,480万円 | 1〜5 | 2DK | 約44㎡ (約13坪) | 約56万円 (約186万円) | 南 | - |
| 2017年3月 | 2,480万円 | 1〜5 | 2DK | 約44㎡ (約13坪) | 約56万円 (約186万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で25件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は126.8万円となっております。
2016年〜2020年では、16件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は155.2万円となっております。以前の期間と比較して＋22.44％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
日興パレス池上の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 41〜50㎡ | 9件 | 2,313.3万円（50.2万円） |
| 51〜60㎡ | 4件 | 2,230万円（43.5万円） |
| 91〜100㎡ | 1件 | 4,180万円（41.8万円） |
| 101㎡〜 | 12件 | 4,096.7万円（39.1万円） |
日興パレス池上の中で最も多く販売実績のあるのは101㎡〜の物件となっており、その時の販売価格は4,096.7万円（㎡単価39.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは41〜50㎡となっております。
日興パレス池上の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 4,103.1万円 | 39.3万円 |
| 3階 | 1,680万円 | 33.5万円 |
| 4階 | 2,460万円 | 48.6万円 |
| 5階 | 2,346.7万円 | 52.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,287.7万円 | 48万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 4,103.1万円 | 39.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,234.5万円 | 42.5万円 |
日興パレス池上の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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日興パレス池上の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,000 〜 3,700円坪単価1万100 〜 1万2,400円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、3LDK、約99㎡のお部屋の場合 30.4万 〜 37.2万円 (表面利回り：7.7％ 〜 9.4％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で29件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 6.3万円 | ワンルーム | 19.43㎡ | 6.3万円 | 6.3万円 | 1〜5 | - |
| 2020年9月 | 7.1万円 | 1R | 21.39㎡ | 7.1万円 | 7.1万円 | 1〜5 | 東 |
| 2020年5月 | 6.3万円 | 1R | 19.43㎡ | 6.3万円 | 6.3万円 | 1〜5 | 北 |
| 2017年8月 | 6.7万円 | 1R | 21.28㎡ | 6.7万円 | 6.7万円 | 1〜5 | 西 |
| 2017年5月 | 9.3万円 | 2K | 37.8㎡ | - | 9.3万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
日興パレス池上の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 7万〜7.4万円 21.28㎡ / - | 35.7万〜37.4万円 104.88㎡ / 南 | |
| 3階 | 12.6万〜13.2万円 37.8㎡ / - | 12.9万〜13.5万円 37.8㎡ / 南 | |
| 4階 | 16.9万〜17.8万円 49.32㎡ / 南 | ||
| 5階 | 15.3万〜16.1万円 44.52㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 京王井の頭線
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- 西武池袋線
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- 西武多摩湖線
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