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グランドメルシー大森

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,720万 〜 1,810万円
2階、1LDK、約34㎡の場合

参考相場単価50万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,720万円 〜 1,810万円2階, 1LDK, 約34㎡の例
売買履歴142024年03月03日更新
家賃相場7.9万 〜 8.8万円
表面利回り5.3% 〜 6.52階, 1LDK, 約34㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.37

3471人このエリアに興味を持っています

住所
東京都大田区中央1丁目11-20
交通
  • JR京浜東北線「大森駅」徒歩15分
築年月
1988年9月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • グランドメルシー大森
  • グランドメルシー大森のエントランス
  • グランドメルシー大森の看板
  • グランドメルシー大森の外観

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グランドメルシー大森の基本情報

グランドメルシー大森は、アトリエメルシーによって1988年09月に竣工された総戸数10戸の4階建マンションです。施工は高尾建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約31㎡~約39㎡、間取りが1DK、1LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,562万~1,974万円、参考相場単価は50万円/㎡となっています。

建物・設備

名称グランドメルシーオオモリ管理会社マイムコミュニティー
住所東京都 大田区 中央1丁目11-20管理形態-
郵便番号〒143-0024管理員日勤
築年月1988年9月管理費1㎡あたり290円
総戸数10戸修繕積立金1㎡あたり120円
階建4階建間取り1DK、1LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場-
用途地域準住居地域駐輪場-
分譲会社アトリエメルシーバイク置き場-
施工会社高尾建設立地・環境2沿線以上利用・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都大田区中央1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数10戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR京浜東北線の大森駅で徒歩15分、近隣の生活環境も良好です。西馬込駅から徒歩20分、平和島駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 芝信用金庫大森支店 (200 m)
    • きらぼし銀行 大森支店 (231 m)
    • ミニストップ大森西 共同出張所(イーネットATM) (321 m)
    • 城南信用金庫大田文化の森支店 (367 m)
    • スリーエフ大森町 共同出張所(イーネットATM) (378 m)
    • ファミリーマート大森西五丁目 共同出張所(イーネットATM) (393 m)
    • スリーエフ大森沢田 共同出張所(イーネットATM) (477 m)
    • ミニストッププラザ24平和島 共同出張所(イーネットATM) (602 m)
    • ミニストップ平和島 共同出張所(イーネットATM) (603 m)
    • 全東栄信用組合 大森支店 (603 m)
  • 公園10件
    • 春日公園 (135 m)
    • 大倉山公園 (334 m)
    • 龍子公園 (369 m)
    • 入三西公園 (521 m)
    • 山王花清水公園 (583 m)
    • 中央五丁目公園 (678 m)
    • 山王公園 (713 m)
    • 入新井西公園 (713 m)
    • 不入斗パーク公園 (743 m)
    • 桜並木公園 (773 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 環七南馬込三丁目店 (70 m)
    • セブンイレブン 大田区山王春日橋店 (152 m)
    • ファミリーマート 大田中央四丁目店 (286 m)
    • セブンイレブン 南馬込店 (380 m)
    • ミニストップ 大田中央店 (417 m)
    • ローソンサテライト 大森赤十字病院店 (451 m)
    • セブンイレブン 大田区南馬込4丁目店 (498 m)
    • セブンイレブン 大田区大森西1丁目店 (501 m)
    • ローソン 大田山王四丁目店 (611 m)
    • ファミリーマート 大森北店 (680 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 大森山王3丁目店 (365 m)
    • サミットストア 大田中央店 (532 m)
    • まいばすけっと 大森北4丁目店 (574 m)
    • スーパーキタムラ (673 m)
    • まいばすけっと 大森北5丁目店 (686 m)
    • オオゼキ 大森北店 (732 m)
    • まいばすけっと 大森中央店 (751 m)
    • 東武ストア大森店 (816 m)
    • 昭和荘 (831 m)
    • 業務スーパー 池上通り店 (855 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 新井宿児童館 (204 m)
    • 大田区立入新井第二小学校 (405 m)
    • 大田区立大森第三中学校 (431 m)
    • 大田区立馬込第二小学校 (587 m)
    • 大田区立入新井第四小学校 (596 m)
    • 大田区役所 児童館 新井宿 入四分室 (598 m)
    • 南馬込三丁目児童館 (606 m)
    • 東京衛生学園専門学校 (661 m)
    • キッズな大森 (669 m)
    • 大田区立入新井第一小学校 (730 m)
  • 公共施設/機関10件
    • ゆうゆうくらぶ新井宿 (144 m)
    • 大森警察署 春日橋交番 (232 m)
    • 南馬込文化センター (287 m)
    • 新井宿特別出張所 (313 m)
    • 新井宿集会室 (313 m)
    • 大田文化の森情報館 (358 m)
    • さわやかサポート大森医師会 (364 m)
    • 大森清掃事務所 (398 m)
    • 区立山王会館 (495 m)
    • 大森地域庁舎 (560 m)
  • 病院/医療10件
    • 内科小児科渕上医院 (123 m)
    • 久保歯科医院 (144 m)
    • 安田眼科医院 (156 m)
    • 本田英比古クリニック (169 m)
    • 山王リハビリ訪問看護ステーション (179 m)
    • 大森総合整骨院 (218 m)
    • デイ・サロン青い鳥オアシス (255 m)
    • 松元教貢歯科医院 (259 m)
    • 安島医院 (263 m)
    • 大森山王病院 (267 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 美奈見ここわ保育園 (24 m)
    • 大森みのり幼稚園 (278 m)
    • 大森双葉幼稚園 (378 m)
    • はぐはぐドンキadventure保育園 (399 m)
    • 大田区立入新井保育園 (437 m)
    • さくら中央保育園 (488 m)
    • 明善幼稚園 (490 m)
    • ナーサリー新井宿保育園 (557 m)
    • にじいろ保育園南馬込 (597 m)
    • 山王保育園 (679 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

グランドメルシー大森の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

グランドメルシー大森の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,562万~1,974万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
50万円
坪単価
166万円
前月との比較2024年1月の相場単価より6万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2023年2月の相場単価より10万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より7万円/㎡上がっています︎
平均との比較大田区の平均より27.7% 低い↓
東京都の平均より34.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、1LDK、約34㎡のお部屋の場合
1,720万 〜 1,810万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 28379位
大田区
2256棟中 1937位
中央
51棟中 40位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • グランドメルシー大森の相場

    ㎡単価
    50.3万円
    坪単価
    166.5万円
  • 大田区の相場

    ㎡単価
    69.6万円
    坪単価
    230.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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グランドメルシー大森の売買参考価格と将来の予想価格

2階、1LDK、34㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,900万〜1,990万円対前年同月比1,720万〜1,810万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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グランドメルシー大森の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,290万〜1,999万円です。専有面積は約31㎡〜約39㎡です。全部で14件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(14件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月2,388万円1〜51LDK約36㎡ (約11坪)約66万円 (約219万円)南東
2024年2月2,388万円1〜51LDK約36㎡ (約11坪)約66万円 (約219万円)南東
2021年2月1,580万円1〜51LDK約40㎡ (約12坪)約39万円 (約130万円)南東-
2021年2月1,999万円1〜51LDK約32㎡ (約10坪)約62万円 (約206万円)--
2021年1月1,999万円1〜51LDK約32㎡ (約10坪)約62万円 (約206万円)南東-

会員登録すると、全部で14件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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グランドメルシー大森の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,200 〜 2,700円坪単価7,500 〜 9,100円
物件の参考家賃2階、1LDK、約34㎡のお部屋の場合 7.7万 〜 9.4万円 (表面利回り:5.3% 〜 6.5%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 8.4万〜8.8万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で7件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2020年7月7.9万円1LDK31.64㎡7.9万円15.8万円1〜5南東
2020年6月7.9万円1LDK31.64㎡15.8万円7.9万円1〜5南東
2019年7月7.9万円1LDK31.64㎡7.9万円7.9万円1〜5南東
2018年2月7.9万円1LDK31.64㎡7.9万円7.9万円1〜5南東
2018年1月8.5万円1LDK31.64㎡8.5万円8.5万円1〜5南東

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランドメルシー大森の家賃モデルケース

 1K〜1LDK
1階7.5万〜7.9万円
31.64㎡ / 南東
2階9.9万〜10.4万円
39.51㎡ / 南
3階7.7万〜8.1万円
31.53㎡ / -
4階

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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