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大森中央ハイツ

★★★☆☆3.19 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,220万円 〜 2,460万円
4階、3LDK、約73㎡の場合

住所
東京都大田区中央2丁目12-13
交通
築年数
1971年3月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • 大森中央ハイツ
  • 大森中央ハイツのエントランス
  • 大森中央ハイツの看板
  • 大森中央ハイツの外観

大森中央ハイツの販売中の中古物件

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セブンスターマンション第5大森

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  • JR京浜東北線「大森駅」
  • 東京都品川区南大井6丁目24-1
  • 1件 売出し中

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山王アーバンライフ

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  • JR京浜東北線「大森駅」
  • 東京都大田区山王2丁目1-8
  • 5件 売出し中

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ザ山王タワー

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  • JR京浜東北線「大森駅」
  • 東京都大田区山王1丁目3-1
  • 売出し中

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大森ハイツ(品川区)

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  • JR京浜東北線「大森駅」
  • 東京都品川区南大井6丁目25-10
  • 2件 売出し中

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ロイヤルパレス山王

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  • JR京浜東北線「大森駅」
  • 東京都大田区山王2丁目9-12
  • 3件 売出し中

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キャニオングランデ大森

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  • JR京浜東北線「大森駅」
  • 東京都大田区大森北1丁目12-13
  • 売出し中

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大森山王ノ館八景園

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  • JR京浜東北線「大森駅」
  • 東京都大田区山王2丁目12-9
  • 2件 売出し中

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プレールドゥーク大森

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  • JR京浜東北線「大森駅」
  • 東京都大田区大森北1丁目12-8
  • 2件 売出し中

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ガーデンホーム大森

ガーデンホーム大森

  • JR京浜東北線「大森駅」
  • 東京都大田区大森北1丁目10-12
  • 2件 売出し中

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ガリシア大森

ガリシア大森

  • JR京浜東北線「大森駅」
  • 東京都大田区大森北1丁目13-16
  • 2件 売出し中

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シンシア大森セカンドステージ

シンシア大森セカンドステージ

  • JR京浜東北線「大森駅」
  • 東京都大田区大森北1丁目16-10
  • 売出し中

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大森駅前住宅(1号棟・2号棟)

大森駅前住宅(1号棟・2号棟)

  • JR京浜東北線「大森駅」
  • 東京都品川区南大井6丁目18
  • 6件 売出し中

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大森中央ハイツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
32万円
坪単価
107万円
前月との比較2017年9月の相場より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より45.6% 低い↓
大田区の平均より43.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合
2,220万円 〜 2,460万円

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坪単価によるランキング
東京都
35442棟中 29881位
大田区
2201棟中 2052位
中央
49棟中 46位
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の売買価格相場

  • 大森中央ハイツの相場

    ㎡単価
    32.6万円
    坪単価
    107.7万円
  • 大田区の相場

    ㎡単価
    57.7万円
    坪単価
    190.8万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

売買価格相場の未来予想

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大森中央ハイツの売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、73㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
2,320万円〜2,560万円対前年同月比2,220万円〜2,460万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

大森中央ハイツの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で45件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(45件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月3,880万円1〜54SLDK約102㎡ (約31坪)約38万円 (約125万円)--
2017年8月3,880万円1〜54SLDK約102㎡ (約31坪)約38万円 (約125万円)--
2017年7月2,980万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約46万円 (約153万円)南東-
2017年7月3,880万円1〜54SLDK約102㎡ (約31坪)約38万円 (約125万円)--
2017年6月2,980万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約46万円 (約153万円)南東

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3DK59.15㎡-詳細はこちら
**階3LDK73.02㎡-詳細はこちら

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大森中央ハイツの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,800円 〜 2,200円
坪単価
5,900円 〜 7,200円

例えば…4階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合
13.1万円 〜 16万円
(表面利回り:6.7% 〜 8.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 6 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年3月7.5万円1DK30.73㎡7.5万円7.5万円6〜10-
2015年9月10.8万円3DK60.1㎡10.8万円10.8万円6〜10南東
2015年6月12.0万円3DK60.1㎡12.0万円12.0万円6〜10南東
2015年6月11.3万円3DK60.1㎡11.3万円11.3万円6〜10南東
2015年6月11.0万円3DK60.1㎡11.0万円11.0万円6〜10南東
2015年4月7.0万円1DK31.27㎡--1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

大森中央ハイツの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均6.0万円〜6.7万円
  • 2K〜2LDK平均11.1万円〜12.2万円
  • 3K〜3LDK平均12.2万円〜13.5万円
  • 4K〜4LDK平均19.3万円〜21.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階14.0万円〜15.5万円
74.25㎡ / -
13.8万円〜15.3万円
73.02㎡ / 南東
19.3万円〜21.3万円
102.18㎡ / -
2階6.1万円〜6.7万円
31.27㎡ / 南西
11.6万円〜12.8万円
60.1㎡ / -
3階9.1万円〜10.1万円
46.84㎡ / 南東
11.6万円〜12.9万円
59.63㎡ / 南東
4階11.9万円〜13.2万円
59.63㎡ / 南
5階12.2万円〜13.5万円
61.9㎡ / 南東
6階6.0万円〜6.7万円
30.73㎡ / -
11.9万円〜13.2万円
60.1㎡ / 南東
7階9.7万円〜10.7万円
48.76㎡ / 南西
12.0万円〜13.2万円
60.1㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.19(東京都)

大森中央ハイツの基本情報

東京都大田区中央2丁目に位置するマンションで、総戸数48戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR京浜東北線の大森駅で徒歩18分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称大森中央ハイツ(オオモリチュウオウハイツ)管理会社東急コミュニティー
住所東京都 大田区 中央2丁目12-13管理形態自主管理
郵便番号〒143-0024管理員なし
築年数1971年3月管理費1㎡あたり245円
総戸数48戸修繕積立金1㎡あたり176円
階建7階建間取り2DK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK、4LDK、4SLDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
事業主有楽土地バイク置き場あり
施工会社大成建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 城南信用金庫大田文化の森支店 (55 m)
    • 東京都民銀行 大森支店 (226 m)
    • 全東栄信用組合 大森支店 (286 m)
    • 芝信用金庫大森支店 (424 m)
    • ファミリーマート環七南馬込三丁目 共同出張所(イーネットATM) (480 m)
    • ファミリーマート大田中央三丁目 共同出張所(イーネットATM) (514 m)
    • さわやか信用金庫大森中央支店 (652 m)
    • ファミリーマート大森北 共同出張所(イーネットATM) (656 m)
    • ファミリーマート大森西四丁目 共同出張所(イーネットATM) (670 m)
    • 共立信用組合 本部 (681 m)
  • 公園10件
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    • ローソン 大森西店 (367 m)
    • セブンイレブン 大田区中央6丁目店 (424 m)
    • ファミリーマート 環七南馬込三丁目店 (481 m)
    • ローソン 大田中央七丁目店 (494 m)
    • ファミリーマート 大田中央三丁目店 (527 m)
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    • まいばすけっと 山王3丁目店 (592 m)
    • 東武ストア大森店 (658 m)
    • サミットストア 大森西店 (719 m)
    • まいばすけっと 大森西4丁目店 (768 m)
    • まいばすけっと 大森北5丁目店 (777 m)
    • オオゼキ 大森北店 (783 m)
    • まいばすけっと 大森北4丁目店 (826 m)
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    • 新井宿児童館 (217 m)
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    • 大田区立入新井第四小学校 (262 m)
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    • 昭和医療技術専門学校 (509 m)
    • 中央八丁目児童館 (591 m)
    • 大田区立池上第二小学校 (740 m)
    • 大田区立大森第八中学校 (746 m)
    • 池上第二放課後ひろば (764 m)
  • 公共施設/機関10件
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    • 新井宿集会室 (143 m)
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    • 池上警察署 市野倉交番 (556 m)
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    • 渡辺歯科医院 (242 m)
    • レストキッズデンタルクリニック (253 m)
    • 大森ふるや眼科クリニック (263 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 大森双葉幼稚園 (51 m)
    • 大田区立入新井保育園 (224 m)
    • 大森みのり幼稚園 (376 m)
    • 新井宿保育園 (433 m)
    • さくら中央保育園 (469 m)
    • 中央八丁目保育園 (581 m)
    • 大森西第二保育園 (691 m)
    • 明善幼稚園 (694 m)
    • 大森西保育園 (763 m)
    • 藤美幼稚園 (808 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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