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早稲田鶴巻町パークホームズ

★★★☆☆3.81 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,210万 〜 4,660万円
5階、2LDK、約64㎡の場合

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住所
東京都新宿区早稲田鶴巻町575-1
交通
築年月
1998年2月
階建
9階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

早稲田鶴巻町パークホームズの販売中の中古物件

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江戸川橋駅」徒歩2分

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江戸川橋駅」徒歩3分

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新宿山吹アインスタワー

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東京都新宿区山吹町366-3

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ビクセル文京

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東京メトロ有楽町線
江戸川橋駅」徒歩3分

東京都文京区水道2丁目13-4

売出し中

早稲田鶴巻町パークホームズの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年1月の価格相場
㎡単価
69万円
坪単価
231万円
前月との比較2017年12月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年1月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年1月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較新宿区の平均より7.1% 低い↓
東京都の平均より15.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、2LDK、約64㎡のお部屋の場合
4,210万 〜 4,660万円

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坪単価によるランキング
東京都
34170棟中 10934位
新宿区
1859棟中 1010位
早稲田鶴巻町
25棟中 18位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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公開中

の売買価格相場

  • 早稲田鶴巻町パークホームズの相場

    ㎡単価
    69.9万円
    坪単価
    231.1万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    75.2万円
    坪単価
    248.7万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.4万円
    坪単価
    199.9万円

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早稲田鶴巻町パークホームズの売買参考価格と将来の予想価格

5階、2LDK、64㎡の物件の場合
2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格
4,230万〜4,680万円対前年同月比4,210万〜4,660万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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早稲田鶴巻町パークホームズの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で62件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(62件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年5月5,499万円1〜52LDK約64㎡ (約19坪)約85万円 (約284万円)--
2017年5月5,399万円1〜52LDK約64㎡ (約19坪)約84万円 (約278万円)-
2017年4月5,399万円1〜52LDK約64㎡ (約19坪)約84万円 (約278万円)-
2017年4月5,699万円1〜52LDK約64㎡ (約19坪)約89万円 (約294万円)-
2017年4月5,499万円1〜52SLDK約64㎡ (約19坪)約85万円 (約284万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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早稲田鶴巻町パークホームズの賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
2,500 〜 3,000円
坪単価
8,200 〜 1万100円

例えば…5階、2LDK、約64㎡のお部屋の場合
16万 〜 19.6万円
(表面利回り:4.3% 〜 5.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年7月19.0万円3LDK70.25㎡38.0万円19.0万円6〜10-
2015年6月21.0万円3LDK70.25㎡42.0万円21.0万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

早稲田鶴巻町パークホームズの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均14.7万〜16.3万円
  • 2K〜2LDK平均17.1万〜18.9万円
  • 3K〜3LDK平均19万〜20.9万円
  • 4K〜4LDK平均26.7万〜29.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階16.5万〜18.2万円
64.09㎡ / 南東
16.4万〜18.2万円
64.16㎡ / -
18.9万〜20.9万円
73.7㎡ / -
3階16.1万〜17.8万円
64.09㎡ / 東
16.7万〜18.4万円
64.45㎡ / 南東
19万〜21万円
73.7㎡ / -
4階16.6万〜18.3万円
64.09㎡ / -
16.7万〜18.4万円
64.45㎡ / -
19.1万〜21.1万円
73.7㎡ / -
5階13.8万〜15.3万円
54.49㎡ / 西
17.7万〜19.5万円
67.94㎡ / -
19.2万〜21.2万円
73.7㎡ / -
6階16.4万〜18.1万円
64.3㎡ / 東
19.3万〜21.3万円
73.7㎡ / -
7階10.7万〜11.8万円
40.82㎡ / -
18.6万〜20.6万円
70.76㎡ / -
18.5万〜20.4万円
70.25㎡ / -
8階17.2万〜19万円
65.08㎡ / -
18.7万〜20.6万円
70.61㎡ / -
9階26.7万〜29.5万円
100.36㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.81(東京都)

早稲田鶴巻町パークホームズの基本情報

東京都新宿区早稲田鶴巻町に位置するマンションで、総戸数58戸で9階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ有楽町線の江戸川橋駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ワセダツルマキチョウパークホームズ管理会社三井不動産レジデンシャルサービス
住所東京都 新宿区 早稲田鶴巻町575-1管理形態委託
郵便番号〒162-0041管理員日勤
築年月1998年2月管理費-
総戸数58戸修繕積立金-
階建9階建間取り1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社三井不動産バイク置き場-
施工会社熊谷組立地・環境2沿線以上利用
ブランドパークホームズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 三菱東京UFJ銀行江戸川橋支店 (327 m)
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    • みずほ銀行 江戸川橋支店 (387 m)
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    • 聖園幼稚園 (575 m)
    • 弁天町保育園 (577 m)
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