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早稲田鶴巻町パークホームズ

★★★☆☆3.8 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,180万 〜 4,630万円
5階、2LDK、約64㎡の場合

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住所
東京都新宿区早稲田鶴巻町575-1
交通
築年月
1998年2月
階建
9階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

早稲田鶴巻町パークホームズの販売中の中古物件

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早稲田鶴巻町パークホームズの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年6月の価格相場
㎡単価
69万円
坪単価
229万円
前月との比較2018年5月の相場より2万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2017年6月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年6月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較新宿区の平均より8.4% 低い↓
東京都の平均より13.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、2LDK、約64㎡のお部屋の場合
4,180万 〜 4,630万円

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坪単価によるランキング
東京都
34561棟中 11516位
新宿区
1868棟中 1052位
早稲田鶴巻町
25棟中 19位
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の売買価格相場

  • 早稲田鶴巻町パークホームズの相場

    ㎡単価
    69.4万円
    坪単価
    229.6万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    75.8万円
    坪単価
    250.6万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    61.1万円
    坪単価
    202.1万円

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早稲田鶴巻町パークホームズの売買参考価格と将来の予想価格

5階、2LDK、64㎡の物件の場合
2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格2018年9月の参考価格
4,030万〜4,450万円対前年同月比4,180万〜4,630万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

早稲田鶴巻町パークホームズの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で62件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(62件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年5月5,499万円1〜52LDK約64㎡ (約19坪)約85万円 (約284万円)--
2017年5月5,399万円1〜52LDK約64㎡ (約19坪)約84万円 (約278万円)-
2017年4月5,399万円1〜52LDK約64㎡ (約19坪)約84万円 (約278万円)-
2017年4月5,699万円1〜52LDK約64㎡ (約19坪)約89万円 (約294万円)-
2017年4月5,499万円1〜52SLDK約64㎡ (約19坪)約85万円 (約284万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階2LDK64.45㎡詳細はこちら

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早稲田鶴巻町パークホームズの賃貸情報

最新賃料相場

2018年6月の賃料相場

㎡単価
2,400 〜 3,000円
坪単価
8,200 〜 1万円

例えば…5階、2LDK、約64㎡のお部屋の場合
15.9万 〜 19.5万円
(表面利回り:4.3% 〜 5.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年7月19.0万円3LDK70.25㎡38.0万円19.0万円6〜10-
2015年6月21.0万円3LDK70.25㎡42.0万円21.0万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

早稲田鶴巻町パークホームズの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均14.7万〜16.2万円
  • 2K〜2LDK平均17万〜18.8万円
  • 3K〜3LDK平均18.9万〜20.8万円
  • 4K〜4LDK平均26.5万〜29.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階16.4万〜18.2万円
64.09㎡ / 南東
16.4万〜18.1万円
64.16㎡ / -
18.8万〜20.8万円
73.7㎡ / -
3階16万〜17.7万円
64.09㎡ / 東
16.6万〜18.4万円
64.45㎡ / 南東
18.9万〜20.9万円
73.7㎡ / -
4階16.5万〜18.3万円
64.09㎡ / -
16.6万〜18.4万円
64.45㎡ / -
19万〜21万円
73.7㎡ / -
5階13.7万〜15.2万円
54.49㎡ / 西
17.6万〜19.5万円
67.94㎡ / -
19.1万〜21.1万円
73.7㎡ / -
6階16.3万〜18万円
64.3㎡ / 東
19.2万〜21.2万円
73.7㎡ / -
7階10.7万〜11.8万円
40.82㎡ / -
18.5万〜20.5万円
70.76㎡ / -
18.4万〜20.3万円
70.25㎡ / -
8階17.1万〜18.9万円
65.08㎡ / -
18.6万〜20.5万円
70.61㎡ / -
9階26.5万〜29.3万円
100.36㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.8(東京都)

早稲田鶴巻町パークホームズの基本情報

東京都新宿区早稲田鶴巻町に位置するマンションで、総戸数58戸で9階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ有楽町線の江戸川橋駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ワセダツルマキチョウパークホームズ管理会社三井不動産レジデンシャルサービス
住所東京都 新宿区 早稲田鶴巻町575-1管理形態委託
郵便番号〒162-0041管理員日勤
築年月1998年2月管理費-
総戸数58戸修繕積立金-
階建9階建間取り1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社三井不動産バイク置き場-
施工会社熊谷組立地・環境2沿線以上利用
ブランドパークホームズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • サンクス新宿鶴巻町店出張所(ATM) (112 m)
    • ファミリーマート江戸川橋駅西 共同出張所(イーネットATM) (169 m)
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    • 東京シティ信用金庫江戸川橋支店 (313 m)
    • 三菱東京UFJ銀行江戸川橋支店 (327 m)
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    • ファミリーマート新宿弁天町 共同出張所(イーネットATM) (484 m)
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    • ローソン 新宿山吹町店 (371 m)
    • セブンイレブン 江戸川橋店 (379 m)
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    • コモディイイダ 江戸川橋店 (303 m)
    • 丸正食品 江戸川橋店(生鮮館/食品館) (418 m)
    • 業務スーパー 新宿榎店 (461 m)
    • miniピアゴ音羽1丁目店 (480 m)
    • イトーヨーカドー 食品館早稲田店 (569 m)
    • まいばすけっと 西早稲田1丁目店 (693 m)
    • Santoku(サントク)早稲田店 (695 m)
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    • 私立獨協中学校 (529 m)
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    • 聖園幼稚園 (575 m)
    • 弁天町保育園 (577 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
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免許証番号
東京都知事(1)第97824号
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