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早稲田鶴巻町パークホームズ

★★★☆☆3.79 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,930万円 〜 4,340万円
5階、2LDK、約64㎡の場合

住所
東京都新宿区早稲田鶴巻町575-1
交通
築年数
1998年2月
階建
9階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • 早稲田鶴巻町パークホームズ
  • 早稲田鶴巻町パークホームズのエントランス
  • 早稲田鶴巻町パークホームズの看板
  • 早稲田鶴巻町パークホームズの外観

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早稲田鶴巻町パークホームズの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
65万円
坪単価
215万円
前月との比較2017年9月の相場より3万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より価格の変動はありません
平均との比較東京都の平均より8.8% 高い↑
新宿区の平均より11.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、2LDK、約64㎡のお部屋の場合
3,930万円 〜 4,340万円

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坪単価によるランキング
東京都
35443棟中 12579位
新宿区
1920棟中 1085位
早稲田鶴巻町
27棟中 20位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • 早稲田鶴巻町パークホームズの相場

    ㎡単価
    65.2万円
    坪単価
    215.7万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    73.7万円
    坪単価
    243.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

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早稲田鶴巻町パークホームズの売買参考価格と将来の予想価格

5階、2LDK、64㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
4,070万円〜4,500万円対前年同月比3,930万円〜4,340万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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早稲田鶴巻町パークホームズの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で62件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(62件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年5月5,499万円1〜52LDK約64㎡ (約19坪)約85万円 (約284万円)--
2017年5月5,399万円1〜52LDK約64㎡ (約19坪)約84万円 (約278万円)-
2017年4月5,399万円1〜52LDK約64㎡ (約19坪)約84万円 (約278万円)-
2017年4月5,699万円1〜52LDK約64㎡ (約19坪)約89万円 (約294万円)-
2017年4月5,499万円1〜52SLDK約64㎡ (約19坪)約85万円 (約284万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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早稲田鶴巻町パークホームズの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
2,600円 〜 3,100円
坪単価
8,600円 〜 10,500円

例えば…5階、2LDK、約64㎡のお部屋の場合
16.7万円 〜 20.4万円
(表面利回り:4.8% 〜 5.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年7月19.0万円3LDK70.25㎡38.0万円19.0万円6〜10-
2015年6月21.0万円3LDK70.25㎡42.0万円21.0万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

早稲田鶴巻町パークホームズの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均14.8万円〜16.4万円
  • 2K〜2LDK平均17.2万円〜19.0万円
  • 3K〜3LDK平均19.0万円〜21.1万円
  • 4K〜4LDK平均26.9万円〜29.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階16.6万円〜18.4万円
64.09㎡ / 南東
16.6万円〜18.3万円
64.16㎡ / -
19.0万円〜21.0万円
73.7㎡ / -
3階16.2万円〜17.9万円
64.09㎡ / 東
16.8万円〜18.6万円
64.45㎡ / 南東
19.1万円〜21.1万円
73.7㎡ / -
4階16.7万円〜18.5万円
64.09㎡ / -
16.8万円〜18.6万円
64.45㎡ / -
19.2万円〜21.3万円
73.7㎡ / -
5階13.9万円〜15.4万円
54.49㎡ / 西
17.8万円〜19.7万円
67.94㎡ / -
19.3万円〜21.4万円
73.7㎡ / -
6階16.5万円〜18.3万円
64.3㎡ / 東
19.4万円〜21.5万円
73.7㎡ / -
7階10.8万円〜11.9万円
40.82㎡ / -
18.7万円〜20.7万円
70.76㎡ / -
18.6万円〜20.6万円
70.25㎡ / -
8階17.3万円〜19.1万円
65.08㎡ / -
18.8万円〜20.8万円
70.61㎡ / -
9階26.9万円〜29.7万円
100.36㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.79(東京都)

早稲田鶴巻町パークホームズの基本情報

東京都新宿区早稲田鶴巻町に位置するマンションで、総戸数58戸で9階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ有楽町線の江戸川橋駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称早稲田鶴巻町パークホームズ(ワセダツルマキチョウパークホームズ)管理会社三井不動産レジデンシャルサービス
住所東京都 新宿区 早稲田鶴巻町575-1管理形態委託
郵便番号〒162-0041管理員日勤
築年数1998年2月管理費-
総戸数58戸修繕積立金-
階建9階建間取り1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
事業主三井不動産バイク置き場-
施工会社熊谷組立地・環境2沿線以上利用
ブランドパークホームズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート江戸川橋駅西 共同出張所(イーネットATM) (169 m)
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    • 東京シティ信用金庫江戸川橋支店 (313 m)
    • 三菱東京UFJ銀行江戸川橋支店 (327 m)
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    • ファミリーマート新宿弁天町 共同出張所(イーネットATM) (484 m)
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    • まいばすけっと 山吹町店 (251 m)
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    • 業務スーパー 新宿榎店 (461 m)
    • miniピアゴ音羽1丁目店 (480 m)
    • イトーヨーカドー 食品館早稲田店 (569 m)
    • まいばすけっと 西早稲田1丁目店 (693 m)
    • Santoku(サントク)早稲田店 (695 m)
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    • 私立獨協中学校 (529 m)
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    • 江戸川橋保育園 (230 m)
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    • 聖園幼稚園 (575 m)
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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
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