エルミ大森中央
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,580万 〜 2,710万円
3階、2DK、約37㎡の場合
| 参考相場単価 | 69万円/㎡ 〜 70万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,580万円 〜 2,710万円 | 3階, 2DK, 約37㎡の例 |
| 売買履歴 | 104件 | 2024年04月04日更新 |
| 家賃相場 | 8万 〜 14万円 | |
| 表面利回り | 3.8％ 〜 4.6％ | 3階, 2DK, 約37㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.73
3586人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都大田区中央2丁目7-3
- 交通
- ＪＲ京浜東北線「大森駅」徒歩15分
- 築年月
- 1988年11月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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エルミ大森中央の基本情報
建物・設備
| 名称 | エルミオオモリチュウオウ | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 大田区 中央2丁目7-3 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒143-0024 | 管理員 | なし |
| 築年月 | 1988年11月 | 管理費 | 1㎡あたり529円 |
| 総戸数 | 20戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 1LDK、2K、2DK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 大木建設 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 大木建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都大田区中央2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数20戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ京浜東北線の大森駅で徒歩15分、近隣の生活環境も良好です。平和島駅から徒歩18分、大森町駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 芝信用金庫大森支店 (175 m)
- ファミリーマート大森西五丁目 共同出張所(イーネットATM) (186 m)
- ミニストップ大森西 共同出張所(イーネットATM) (195 m)
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- きらぼし銀行 大森支店 (237 m)
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- さわやか信用金庫 大森北事務センター (598 m)
- 公園10件
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- 中央五丁目公園 (819 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 大田区山王春日橋店 (170 m)
- セブンイレブン 大田区大森西1丁目店 (253 m)
- ファミリーマート 大田中央四丁目店 (280 m)
- ファミリーマート 環七南馬込三丁目店 (293 m)
- ミニストップ 大田中央店 (324 m)
- ローソンサテライト 大森赤十字病院店 (389 m)
- ローソン 大森西店 (424 m)
- ファミリーマート 大森北店 (488 m)
- ファミリーマート 大田大森西一丁目店 (567 m)
- セブンイレブン 南馬込店 (623 m)
- スーパー10件
- まいばすけっと 大森山王3丁目店 (419 m)
- サミットストア 大田中央店 (434 m)
- まいばすけっと 大森北5丁目店 (559 m)
- まいばすけっと 大森中央店 (562 m)
- まいばすけっと 大森北4丁目店 (572 m)
- 東武ストア大森店 (576 m)
- オオゼキ 大森北店 (581 m)
- 昭和荘 (764 m)
- サミットストア 大森西店 (766 m)
- Food Warehouse(フード ウェアハウス) マチノマ大森店 (799 m)
- 学校/教育施設10件
- 新井宿児童館 (146 m)
- 大田区立入新井第二小学校 (179 m)
- 大田区立入新井第四小学校 (506 m)
- 大田区役所 児童館 新井宿 入四分室 (508 m)
- 大田区立大森第三中学校 (520 m)
- キッズな大森 (619 m)
- 沢田児童館 (673 m)
- 東京衛生学園専門学校 (682 m)
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- 大田区役所 児童館 フレンドリー入新井第一 (714 m)
- 公共施設/機関10件
- 大森警察署 春日橋交番 (93 m)
- 大田文化の森情報館 (152 m)
- 大森清掃事務所 (175 m)
- 新井宿特別出張所 (245 m)
- 新井宿集会室 (245 m)
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- ゆうゆうくらぶ新井宿 (352 m)
- 南馬込文化センター (542 m)
- 病院/医療10件
- 安島医院 (13 m)
- 渡辺歯科医院 (38 m)
- 斉藤鍼灸整骨院 (130 m)
- 大田区地域包括支援センター新井宿 (159 m)
- 久保歯科医院 (192 m)
- 立石歯科医院 (196 m)
- 新井宿整骨院 (224 m)
- 大森山王病院 (228 m)
- 大森医師会診療所 (248 m)
- おおはら消化器内科クリニック (254 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 大田区立入新井保育園 (179 m)
- 大森双葉幼稚園 (205 m)
- 美奈見ここわ保育園 (284 m)
- 大森みのり幼稚園 (400 m)
- はぐはぐドンキadventure保育園 (406 m)
- 明善幼稚園 (443 m)
- さくら中央保育園 (578 m)
- ナーサリー新井宿保育園 (594 m)
- キッズルームOhana平和島園 (698 m)
- 浅間幼稚園 (711 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
エルミ大森中央の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
エルミ大森中央の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,376万～2,837万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より14万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より11万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 大田区の平均より0.3% 高い↑ 東京都の平均より8.4% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、2DK、約37㎡のお部屋の場合 2,580万 〜 2,710万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
エルミ大森中央の相場
- ㎡単価
- 69.8万円
- 坪単価
- 231万円
大田区の相場
- ㎡単価
- 69.6万円
- 坪単価
- 230.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
エルミ大森中央の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,580万〜2,710万円対前年同月比↑ | 2,580万〜2,710万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
エルミ大森中央の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,380万〜3,800万円です。専有面積は約34㎡〜約40㎡です。全部で104件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2,550万円 | 1〜5 | 1LDK | 約38㎡ (約11坪) | 約67万円 (約221万円) | 北東 | - |
| 2024年3月 | 2,550万円 | 1〜5 | 1LDK | 約38㎡ (約11坪) | 約67万円 (約221万円) | 北東 | - |
| 2024年2月 | 2,550万円 | 1〜5 | 1LDK | 約38㎡ (約11坪) | 約67万円 (約221万円) | 北東 | - |
| 2024年1月 | 2,550万円 | 1〜5 | 1LDK | 約38㎡ (約11坪) | 約67万円 (約221万円) | 北東 | - |
| 2023年12月 | 2,550万円 | 1〜5 | 1LDK | 約38㎡ (約11坪) | 約67万円 (約221万円) | 北東 | - |
会員登録すると、全部で104件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は185.7万円となっております。
2011年〜2015年では、24件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は168万円となっております。以前の期間と比較して-9.55％下落しています。
2016年〜2020年では、54件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は170.6万円となっております。以前の期間と比較して＋1.6％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、27件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は215.9万円となっております。以前の期間と比較して＋26.5％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
エルミ大森中央の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 31〜40㎡ | 105件 | 2,054.6万円（55.3万円） |
エルミ大森中央の中で最も多く販売実績のあるのは31〜40㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,054.6万円（㎡単価55.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは31〜40㎡となっております。
エルミ大森中央の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,720万円 | 45.4万円 |
| 3階 | 2,235.9万円 | 60.3万円 |
| 4階 | 2,602.3万円 | 67.5万円 |
| 5階 | 2,032.9万円 | 55.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 2,318.3万円 | 62.2万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 1,850.4万円 | 49.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,026.6万円 | 54.6万円 |
| 東 | 1,913.3万円 | 50.6万円 |
| 北/北東/北西 | 2,550万円 | 67.5万円 |
エルミ大森中央の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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エルミ大森中央の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,200 〜 2,700円坪単価7,300 〜 8,900円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、2DK、約37㎡のお部屋の場合 8.2万 〜 10万円 (表面利回り：3.8％ 〜 4.6％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で15件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年4月 | 9.0万円 | 2DK | 35.85㎡ | 9.0万円 | 9.0万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2023年3月 | 9.0万円 | 2DK | 35.85㎡ | 9.0万円 | 9.0万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2019年7月 | 8.9万円 | 2DK | 37.8㎡ | 8.9万円 | 8.9万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2019年6月 | 8.9万円 | 2DK | 37.8㎡ | 8.9万円 | 8.9万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2017年1月 | 11.0万円 | 1R | 33.01㎡ | 44.0万円 | 11.0万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
エルミ大森中央の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 7.6万〜8万円 33.01㎡ / - | |
| 2階 | 9万〜9.4万円 37.79㎡ / - | 9万〜9.4万円 37.79㎡ / - |
| 3階 | 9.1万〜9.5万円 37.79㎡ / 南東 | 8.7万〜9.2万円 35.67㎡ / 南 |
| 4階 | 9.1万〜9.6万円 37.79㎡ / 南東 | |
| 5階 | 9万〜9.4万円 37.07㎡ / 南東 | 8.7万〜9.1万円 35.85㎡ / 南東 |
| 6階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
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- 西武有楽町線
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