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グランフォルム大田中央

★★★☆☆3.51 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

8,410万 〜 9,300万円
3階、4LDK、約188㎡の場合

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住所
東京都大田区中央5丁目20-1
交通
築年月
1988年4月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

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グランフォルム大田中央の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年1月の価格相場
㎡単価
46万円
坪単価
155万円
前月との比較2017年12月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年1月の相場より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年1月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較大田区の平均より19.8% 低い↓
東京都の平均より22.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、4LDK、約188㎡のお部屋の場合
8,410万 〜 9,300万円

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坪単価によるランキング
東京都
34172棟中 23081位
大田区
2125棟中 1606位
中央
48棟中 28位
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の売買価格相場

  • グランフォルム大田中央の相場

    ㎡単価
    46.9万円
    坪単価
    155.2万円
  • 大田区の相場

    ㎡単価
    58.5万円
    坪単価
    193.6万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.4万円
    坪単価
    199.9万円

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グランフォルム大田中央の売買参考価格と将来の予想価格

3階、4LDK、188㎡の物件の場合
2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格
8,420万〜9,310万円対前年同月比8,410万〜9,300万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

グランフォルム大田中央の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で31件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(31件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月9,850万円6〜104LDK約188㎡ (約57坪)約52万円 (約173万円)-
2017年10月9,850万円6〜104LDK約188㎡ (約57坪)約52万円 (約173万円)-
2017年9月9,850万円6〜104LDK約188㎡ (約57坪)約52万円 (約173万円)-
2017年8月9,850万円6〜104LDK約188㎡ (約57坪)約52万円 (約173万円)-
2017年7月9,850万円6〜104LDK約188㎡ (約57坪)約52万円 (約173万円)-

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グランフォルム大田中央の賃貸情報

最新賃料相場

2018年1月の賃料相場

㎡単価
1,600 〜 1,900円
坪単価
5,300 〜 6,500円

例えば…3階、4LDK、約188㎡のお部屋の場合
30.2万 〜 36.9万円
(表面利回り:4.1% 〜 5.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2013年11月35.0万円4LDK188.64㎡70.0万円35.0万円6〜10
2013年10月38.0万円4LDK188.64㎡76.0万円38.0万円6〜10
2013年8月40.0万円4LDK188.64㎡80.0万円40.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランフォルム大田中央の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均25.4万〜28万円
  • 4K〜4LDK平均33.3万〜36.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階27.9万〜30.9万円
169.92㎡ / 南
2階20.7万〜22.9万円
122.76㎡ / 南
3階27万〜29.8万円
162.42㎡ / 南東
35.9万〜39.6万円
211.43㎡ / 南
4階27.7万〜30.6万円
162.42㎡ / 南
5階23.5万〜26万円
137.18㎡ / 南
31.5万〜34.8万円
188.64㎡ / -
6階32.5万〜35.9万円
188.64㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.51(東京都)

グランフォルム大田中央の基本情報

東京都大田区中央5丁目に位置するマンションで、総戸数16戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営浅草線の西馬込駅で徒歩18分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称グランフォルムオオタチュウオウ管理会社伊藤忠アーバンコミュニティ
住所東京都 大田区 中央5丁目20-1管理形態委託
郵便番号〒143-0024管理員日勤
築年月1988年4月管理費1㎡あたり395円
総戸数16戸修繕積立金1㎡あたり174円
階建6階建間取り3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場-
分譲会社リクルートコスモスバイク置き場-
施工会社フジタ工業立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドフォルム

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート大田池上五丁目 共同出張所(イーネットATM) (811 m)
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