東建ニューハイツ池上
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,420万 〜 3,590万円
2階、3LDK、約71㎡の場合
| 参考相場単価 | 48万円/㎡ 〜 50万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,420万円 〜 3,590万円 | 2階, 3LDK, 約71㎡の例 |
| 売買履歴 | 29件 | 2018年06月15日更新 |
| 家賃相場 | 14.8万 〜 15.5万円 | |
| 表面利回り | 4.9％ 〜 6.0％ | 2階, 3LDK, 約71㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.33
3614人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都大田区中央6丁目20-5
- 交通
- 東急池上線「池上駅」徒歩16分
- 築年月
- 1991年8月
- 階建
- 3階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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東建ニューハイツ池上の基本情報
建物・設備
| 名称 | トウケンニューハイツイケガミ | 管理会社 | 東京建物アメニティサポート |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 大田区 中央6丁目20-5 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒143-0024 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1991年8月 | 管理費 | 1㎡あたり250円 |
| 総戸数 | 6戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり205円 |
| 階建 | 3階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 東京建物 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 松井建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・始発駅・小学校まで5分・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | 東建ニューハイツ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都大田区中央6丁目に位置する分譲マンションで、総戸数6戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急池上線の池上駅で徒歩16分、近隣の生活環境も良好です。西馬込駅から徒歩17分、蓮沼駅から徒歩25分と複数の駅も利用できます。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- さわやか信用金庫大森中央支店 (159 m)
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- ファミリーマート 大田池上五丁目店 (554 m)
- ファミリーマート 大田中央四丁目店 (566 m)
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- まいばすけっと 西蒲田4丁目店 (877 m)
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- 学校/教育施設10件
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- 大田文化の森情報館 (714 m)
- ゆうゆうくらぶ新井宿 (715 m)
- 病院/医療10件
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- くらら大田中央 (172 m)
- 清木クリニック (192 m)
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- 水沼歯科医院 (205 m)
- おおつか歯科医院 (215 m)
- ふじの接骨院 (217 m)
- 石井歯科医院 (238 m)
- でいほーむ中央 (250 m)
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- ナーサリー新井宿保育園 (271 m)
- 池上どろんこ保育園 (372 m)
- さくら中央保育園 (376 m)
- めぐみ幼稚園 (433 m)
- 桐里保育園 (435 m)
- 子供の部屋保育園 (447 m)
- 藤美幼稚園 (525 m)
- 大森みのり幼稚園 (561 m)
- おれんじ保育園 (629 m)
- 中央八丁目保育園 (647 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
東建ニューハイツ池上の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
東建ニューハイツ池上の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,603万～3,562万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 大田区の平均より30.8% 低い↓ 東京都の平均より36.8% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合 3,420万 〜 3,590万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
東建ニューハイツ池上の相場
- ㎡単価
- 48.2万円
- 坪単価
- 159.3万円
大田区の相場
- ㎡単価
- 69.6万円
- 坪単価
- 230.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
東建ニューハイツ池上の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,430万〜3,600万円対前年同月比↓ | 3,420万〜3,590万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
東建ニューハイツ池上の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,780万〜4,380万円です。専有面積は約54㎡〜約71㎡です。全部で29件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年5月 | 2,780万円 | 1〜5 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約47万円 (約158万円) | 南東 | - |
| 2018年4月 | 2,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約51万円 (約169万円) | 南東 | - |
| 2018年3月 | 2,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約51万円 (約169万円) | 南東 | - |
| 2017年11月 | 4,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約60万円 (約201万円) | 南 | - |
| 2017年10月 | 3,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約55万円 (約182万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で29件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は171.1万円となっております。
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は178.7万円となっております。以前の期間と比較して＋4.45％上昇しています。
2016年〜2020年では、30件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は177.2万円となっております。以前の期間と比較して-0.82％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
東建ニューハイツ池上の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 2,838万円 | 49.7万円 |
| 2階 | 3,798.1万円 | 54.4万円 |
| 3階 | 2,900万円 | 51.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,928.9万円 | 52.2万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,798.1万円 | 54.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,620万円 | 53.7万円 |
| 東 | 3,090万円 | 56.6万円 |
東建ニューハイツ池上の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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東建ニューハイツ池上の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,900 〜 2,400円坪単価6,600 〜 8,000円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合 14.1万 〜 17.3万円 (表面利回り：4.9％ 〜 6.0％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で6件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 15.5万円 | 2LDK | 71.42㎡ | 15.5万円 | 15.5万円 | 1〜5 | - |
| 2023年12月 | 15.5万円 | 2LDK | 71.42㎡ | 15.5万円 | 15.5万円 | 1〜5 | - |
| 2023年11月 | 15.5万円 | 2LDK | 71.42㎡ | 15.5万円 | 15.5万円 | 1〜5 | - |
| 2023年10月 | 15.5万円 | 2LDK | 71.42㎡ | 15.5万円 | 15.5万円 | 1〜5 | - |
| 2020年12月 | 15.5万円 | 2LDK | 71.42㎡ | 15.5万円 | 15.5万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
東建ニューハイツ池上の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 12万〜12.6万円 57.12㎡ / 南東 | |
| 2階 | 15.7万〜16.5万円 71.42㎡ / 南 | |
| 3階 | 15.4万〜16.2万円 71.42㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
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- 京王井の頭線
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- 東武東上線
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- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
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