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リヴシティ早稲田

★★★☆☆3.87 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,970万 〜 2,180万円
4階、1K、約26㎡の場合

住所
東京都新宿区早稲田鶴巻町581
交通
築年月
2013年1月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

リヴシティ早稲田の販売中の中古物件

リヴシティ早稲田では3件のお部屋がご紹介可能です

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条件が近いマンションの販売情報

プレール文京ウエスト

プレール文京ウエスト

  • 東京メトロ有楽町線「江戸川橋駅」
  • 東京都文京区関口1丁目10-17
  • 売出し中

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江戸川ハイツ(文京区)

江戸川ハイツ(文京区)

  • 東京メトロ有楽町線「江戸川橋駅」
  • 東京都文京区水道2丁目9-8
  • 売出し中

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朝日江戸川橋マンション

朝日江戸川橋マンション

  • 東京メトロ有楽町線「江戸川橋駅」
  • 東京都文京区関口1丁目10-11
  • 売出し中

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サンテミリオン江戸川橋

サンテミリオン江戸川橋

  • 東京メトロ有楽町線「江戸川橋駅」
  • 東京都文京区水道2丁目11-13
  • 売出し中

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アクサス文京関口

アクサス文京関口

  • 東京メトロ有楽町線「江戸川橋駅」
  • 東京都文京区関口1丁目8-3
  • 2件 売出し中

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リビオ文京関口シティクロス

リビオ文京関口シティクロス

  • 東京メトロ有楽町線「江戸川橋駅」
  • 東京都文京区関口1丁目18-9
  • 売出し中

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新宿山吹アインスタワー

新宿山吹アインスタワー

  • 東京メトロ有楽町線「江戸川橋駅」
  • 東京都新宿区山吹町366-3
  • 3件 売出し中

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ビクセル文京

ビクセル文京

  • 東京メトロ有楽町線「江戸川橋駅」
  • 東京都文京区水道2丁目13-4
  • 売出し中

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セジョリ江戸川橋

セジョリ江戸川橋

  • 東京メトロ有楽町線「江戸川橋駅」
  • 東京都新宿区山吹町362-1
  • 3件 売出し中

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東海文京マンション

東海文京マンション

  • 東京メトロ有楽町線「江戸川橋駅」
  • 東京都文京区関口1丁目16-1
  • 6件 売出し中

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オープンレジデンシア神楽坂

オープンレジデンシア神楽坂

  • 東京メトロ有楽町線「江戸川橋駅」
  • 東京都新宿区改代町13-1
  • 2件 売出し中

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メインステージ江戸川橋3

メインステージ江戸川橋3

  • 東京メトロ有楽町線「江戸川橋駅」
  • 東京都新宿区山吹町332-10
  • 売出し中

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リヴシティ早稲田の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
81万円
坪単価
269万円
前月との比較2017年10月の相場より5万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より20万円/㎡下がっています︎
平均との比較東京都の平均より35.8% 高い↑
新宿区の平均より10.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、1K、約26㎡のお部屋の場合
1,970万 〜 2,180万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 6124位
新宿区
1848棟中 607位
早稲田鶴巻町
25棟中 9位
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の売買価格相場

  • リヴシティ早稲田の相場

    ㎡単価
    81.6万円
    坪単価
    269.8万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    74.1万円
    坪単価
    245.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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リヴシティ早稲田の売買参考価格と将来の予想価格

4階、1K、26㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,080万〜2,300万円対前年同月比1,970万〜2,180万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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リヴシティ早稲田の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で18件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(18件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月2,400万円6〜101K約26㎡ (約8坪)約92万円 (約305万円)西-
2017年10月2,100万円6〜101K約26㎡ (約8坪)約80万円 (約267万円)西-
2017年9月2,100万円6〜101K約26㎡ (約8坪)約80万円 (約267万円)--
2017年9月2,600万円6〜101K約26㎡ (約8坪)約100万円 (約330万円)西-
2017年8月2,100万円6〜101K約26㎡ (約8坪)約80万円 (約267万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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リヴシティ早稲田の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
3,300 〜 4,000円
坪単価
1万1,000 〜 1万3,500円

例えば…4階、1K、約26㎡のお部屋の場合
8.7万 〜 10.6万円
(表面利回り:5.0% 〜 6.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 17 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年3月9.3万円1K25.71㎡--6〜10西
2017年3月9.5万円1K26.01㎡--6〜10西
2017年2月9.3万円1K25.71㎡--6〜10西
2017年2月9.5万円1K26.01㎡--6〜10西
2017年1月9.0万円1K26.01㎡--6〜10西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

リヴシティ早稲田の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均8.8万〜9.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
2階8.5万〜9.4万円
25.71㎡ / 西
3階
4階
5階
6階8.6万〜9.5万円
26.01㎡ / 北西
7階9.3万〜10.3万円
26.64㎡ / -
8階8.7万〜9.6万円
26.01㎡ / 北西

資産評価

★★★☆☆3.87(東京都)

リヴシティ早稲田の基本情報

東京都新宿区早稲田鶴巻町に位置するマンションで、総戸数22戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ有楽町線の江戸川橋駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、築年数も5年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称リヴシティワセダ管理会社リヴビルディング
住所東京都 新宿区 早稲田鶴巻町581管理形態委託
郵便番号〒162-0041管理員日勤
築年月2013年1月管理費1㎡あたり293円
総戸数22戸修繕積立金1㎡あたり41円
階建8階建間取り1K
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
事業主リヴバイク置き場あり
施工会社谷口工務店立地・環境2沿線以上利用・小学校まで5分・公園まで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート新宿山吹町 共同出張所(イーネットATM) (149 m)
    • サンクス新宿鶴巻町店出張所(ATM) (168 m)
    • 中ノ郷信用組合江戸川橋支店 (243 m)
    • 東京シティ信用金庫江戸川橋支店 (248 m)
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    • みずほ銀行 江戸川橋支店 (318 m)
    • 東京信用金庫江戸川橋支店 (328 m)
    • ファミリーマート早稲田鶴巻町 共同出張所(イーネットATM) (503 m)
    • ファミリーマート関口一丁目 共同出張所(イーネットATM) (508 m)
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    • セブンイレブン 早稲田店 (342 m)
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    • miniピアゴ音羽1丁目店 (434 m)
    • 業務スーパー 新宿榎店 (461 m)
    • イトーヨーカドー 食品館早稲田店 (635 m)
    • まいばすけっと 西早稲田1丁目店 (751 m)
    • Santoku(サントク)早稲田店 (763 m)
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    • 青柳保育園 (496 m)
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