メインステージ東神田
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,950万 〜 2,050万円
6階、1K、約22㎡の場合
| 参考相場単価 | 96万円/㎡ 〜 98万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,950万円 〜 2,050万円 | 6階, 1K, 約22㎡の例 |
| 売買履歴 | 62件 | 2022年10月31日更新 |
| 家賃相場 | 6.8万 〜 11.1万円 | |
| 表面利回り | 4.3％ 〜 5.3％ | 6階, 1K, 約22㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.8
1083人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都千代田区東神田1丁目17-7
- 交通
- ＪＲ総武本線「馬喰町駅」徒歩3分
- 築年月
- 2003年8月
- 階建
- 12階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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メインステージ東神田の基本情報
建物・設備
| 名称 | メインステージヒガシカンダ | 管理会社 | 青山メイン企画 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 千代田区 東神田1丁目17-7 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒101-0031 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2003年8月 | 管理費 | 1㎡あたり464円 |
| 総戸数 | 45戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり279円 |
| 階建 | 12階建 | 間取り | 1K |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 青山メインランド | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 佐藤建設工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | メインステージ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都千代田区東神田1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数45戸で12階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ総武本線の馬喰町駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。浅草橋駅から徒歩6分、東日本橋駅から徒歩7分と複数の駅も利用できます。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- セブンイレブン 東神田2丁目店 (198 m)
- ローソン 馬喰町駅前店 (233 m)
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- セブンイレブン 馬喰町駅前店 (264 m)
- ローソン 浅草橋一丁目店 (267 m)
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- ファミリーマート 神田佐久間町店 (315 m)
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- まいばすけっと 浅草橋1丁目店 (240 m)
- 肉のハナマサ 浅草橋店 (276 m)
- マルマンストア 日本橋馬喰町店 (283 m)
- まいばすけっと 岩本町3丁目店 (371 m)
- マルエツ プチ 東日本橋三丁目店 (386 m)
- まいばすけっと 日本橋横山町店 (401 m)
- まいばすけっと 神田佐久間町店 (443 m)
- まいばすけっと 岩本町2丁目店 (464 m)
- マルエツプチ 小伝馬町駅前店 (507 m)
- まいばすけっと 日本橋富沢町店 (519 m)
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- 病院/医療10件
- いきいきらいふデイサービスセンター馬喰町 (99 m)
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- 日本橋クリニック歯科 (252 m)
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- 浅草橋こども発達リハビリクリニック (299 m)
- 浅草橋こども発達リハビリクリニック (300 m)
- 幼稚園/保育園10件
- あい保育園東神田 (144 m)
- アスクりゅうほく保育園 (419 m)
- にじいろ保育園小伝馬町 (471 m)
- いずみこども園 (554 m)
- 日生東日本橋保育園ひびき (580 m)
- ナーサリールームベリーベアー日本橋 (583 m)
- テンダーラビング保育園 東日本橋 (602 m)
- かふう保育園日本橋 (616 m)
- 中央区立 十思保育園 (619 m)
- あい保育園日本橋 (626 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
メインステージ東神田の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
メインステージ東神田の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,737万～2,360万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 千代田区の平均より26.2% 低い↓ 東京都の平均より26.4% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、1K、約22㎡のお部屋の場合 1,950万 〜 2,050万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
メインステージ東神田の相場
- ㎡単価
- 96.4万円
- 坪単価
- 318.9万円
千代田区の相場
- ㎡単価
- 130.8万円
- 坪単価
- 432.4万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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メインステージ東神田の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,950万〜2,050万円対前年同月比↑ | 1,950万〜2,050万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
メインステージ東神田の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,310万〜2,375万円です。専有面積は約18㎡〜約24㎡です。全部で62件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年10月 | 2,140万円 | 1〜5 | 1K | 約24㎡ (約7坪) | 約89万円 (約294万円) | 北 | - |
| 2022年9月 | 2,190万円 | 1〜5 | 1K | 約24㎡ (約7坪) | 約91万円 (約301万円) | 北 | - |
| 2022年8月 | 2,190万円 | 1〜5 | 1K | 約24㎡ (約7坪) | 約91万円 (約301万円) | 北 | - |
| 2020年12月 | 2,375万円 | 11〜15 | 1K | 約24㎡ (約7坪) | 約98万円 (約327万円) | 北 | - |
| 2020年11月 | 2,375万円 | 11〜15 | 1K | 約24㎡ (約7坪) | 約98万円 (約327万円) | 北 | - |
会員登録すると、全部で62件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、34件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は305.9万円となっております。
2011年〜2015年では、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は262.9万円となっております。以前の期間と比較して-14.05％下落しています。
2016年〜2020年では、45件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は281万円となっております。以前の期間と比較して＋6.86％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は297.2万円となっております。以前の期間と比較して＋5.76％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
メインステージ東神田の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 1,912.5万円 | 87.3万円 |
| 4階〜6階 | 1,940万円 | 84.1万円 |
| 7階〜8階 | 1,950万円 | 85.4万円 |
| 9階〜10階 | 1,786.7万円 | 84.7万円 |
| 11階〜12階 | 1,927.5万円 | 89.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 1,912.8万円 | 86.8万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 1,911.7万円 | 86.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 北/北東/北西 | 1,900.3万円 | 86.4万円 |
メインステージ東神田の売却のご相談
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メインステージ東神田の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,200 〜 3,900円坪単価1万600 〜 1万3,000円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、1K、約22㎡のお部屋の場合 7.1万 〜 8.6万円 (表面利回り：4.3％ 〜 5.3％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で216件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 8.9万円 | 1K | 22.18㎡ | 8.9万円 | 8.9万円 | 1〜5 | - |
| 2023年12月 | 8.5万円 | 1K | 24.83㎡ | - | 8.5万円 | 1〜5 | - |
| 2023年12月 | 8.9万円 | 1K | 22.18㎡ | - | - | 6〜10 | - |
| 2023年11月 | 7.5万円 | 1K | 22.18㎡ | - | 7.5万円 | 6〜10 | - |
| 2023年11月 | 8.5万円 | 1K | 24.83㎡ | - | 8.5万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
メインステージ東神田の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 1階 | 8.4万〜8.8万円 24.83㎡ / - |
| 2階 | 7.7万〜8.1万円 22.18㎡ / - |
| 3階 | 7.7万〜8.1万円 24.0㎡ / 北 |
| 4階 | 7.8万〜8.1万円 22.18㎡ / - |
| 5階 | 8.4万〜8.9万円 24.0㎡ / - |
| 6階 | 8.1万〜8.5万円 24.83㎡ / 北 |
| 7階 | 8.2万〜8.6万円 24.83㎡ / 北 |
| 8階 | 7.3万〜7.7万円 22.18㎡ / 北 |
| 9階 | 8.2万〜8.7万円 24.83㎡ / 北 |
| 10階 | 7.4万〜7.8万円 22.18㎡ / 北 |
| 11階 | 8.3万〜8.8万円 24.83㎡ / 北 |
| 12階 | 6.2万〜6.5万円 18.49㎡ / 北 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
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- りんかい線
- 東急池上線
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- 東急東横線
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- 西武有楽町線
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- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
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- 小田急多摩線
メインステージ東神田は、青山メインランドによって2003年08月に竣工された総戸数45戸の12階建マンションです。施工は佐藤建設工業が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約18㎡～約24㎡、間取りが1K（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,737万～2,360万円、参考相場単価は96万円/㎡～98万円/㎡となっています。