マートルコート中馬込
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,010万 〜 3,160万円
3階、2LDK、約51㎡の場合
| 参考相場単価 | 58万円/㎡ 〜 59万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,010万円 〜 3,160万円 | 3階, 2LDK, 約51㎡の例 |
| 売買履歴 | 116件 | 2024年01月29日更新 |
| 家賃相場 | 10万 〜 12.5万円 | |
| 表面利回り | 4.2％ 〜 5.1％ | 3階, 2LDK, 約51㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.52
3605人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都大田区中馬込1丁目7-1
- 交通
- 東急大井町線「荏原町駅」徒歩11分
- 築年月
- 1986年7月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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マートルコート中馬込の基本情報
建物・設備
| 名称 | マートルコートナカマゴメ | 管理会社 | ユニオン･シティサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 大田区 中馬込1丁目7-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒143-0027 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1986年7月 | 管理費 | 1㎡あたり181円 |
| 総戸数 | 63戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり181円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 1LDK、1SLDK、2DK、2LDK、3DK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 荒井商店 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 東洋建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都大田区中馬込1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数63戸で5階建ての中規模マンションです。最寄駅は東急大井町線の荏原町駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。馬込駅から徒歩11分、長原駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- サークルK中馬込 共同出張所(イーネットATM) (462 m)
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- セブンイレブン 品川中延5丁目店 (711 m)
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- まいばすけっと 北馬込店 (381 m)
- まいばすけっと 馬込駅東店 (425 m)
- ライフ 上池台店 (456 m)
- まいばすけっと 大田北馬込店 (549 m)
- まいばすけっと 長原店 (598 m)
- まいばすけっと 馬込駅前店 (660 m)
- まいばすけっと 旗の台店 (684 m)
- スーパーオオゼキ旗の台店 (711 m)
- まいばすけっと 北馬込2丁目店 (768 m)
- 長原 東急ストア (782 m)
- 学校/教育施設10件
- 大田区立馬込第三小学校 (279 m)
- 中馬込児童館 (338 m)
- 大田区立貝塚中学校 (425 m)
- 東京都立大田桜台高等学校 (616 m)
- 品川区立旗台小学校 (622 m)
- 品川区立荏原第五中学校 (642 m)
- 品川区児童センター 旗の台 (762 m)
- 私立立正大学付属立正中学校 (794 m)
- 私立立正大学付属立正高校 (799 m)
- ベビールームのぞみ (843 m)
- 公共施設/機関10件
- さわやかサポート馬込 (247 m)
- ゆうゆうくらぶ中馬込 (338 m)
- さわやかサポート上池台 (389 m)
- 田園調布警察署 小池駐在所 (468 m)
- 池上警察署 三本松交番 (564 m)
- 馬込図書館 (596 m)
- 馬込特別出張所 (652 m)
- 田園調布警察署 南千束地域安全センター (689 m)
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- 旗の台文化センター (771 m)
- 病院/医療10件
- 中村歯科 (72 m)
- ホウカンTOKYO上池台支所 (116 m)
- 夫婦坂クリニック (123 m)
- 金子クリニック (132 m)
- 松澤整骨院 (196 m)
- さんの歯科医院 (199 m)
- 大田区地域包括支援センター 馬込 (266 m)
- 馬込中央診療所 (269 m)
- 介護老人保健施設 シルバーライフ馬込 (279 m)
- 須藤メディカルクリニック (296 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 小池保育園 (307 m)
- ココファン・ナーサリー馬込 (370 m)
- 白百合幼稚園 (383 m)
- マミーズエンジェル上池台第二保育園 (427 m)
- すみれナーサリー (575 m)
- ポピンズナーサリースクール馬込 (577 m)
- ながはらさくらさくほいくえん (607 m)
- 馬込保育園 (633 m)
- 大田こまどり幼稚園 (653 m)
- マミーナ馬込 (657 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
マートルコート中馬込の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
マートルコート中馬込の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,992万～3,610万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 大田区の平均より15.9% 低い↓ 東京都の平均より23.2% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、2LDK、約51㎡のお部屋の場合 3,010万 〜 3,160万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
マートルコート中馬込の相場
- ㎡単価
- 58.5万円
- 坪単価
- 193.7万円
大田区の相場
- ㎡単価
- 69.6万円
- 坪単価
- 230.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
マートルコート中馬込の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,020万〜3,170万円対前年同月比↓ | 3,010万〜3,160万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
マートルコート中馬込の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,280万〜4,980万円です。専有面積は約34㎡〜約61㎡です。全部で116件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 3,500万円 | 1〜5 | 3LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約67万円 (約222万円) | 南 | - |
| 2024年1月 | 3,500万円 | 1〜5 | 3DK | 約52㎡ (約16坪) | 約67万円 (約222万円) | 南 | - |
| 2023年12月 | 3,500万円 | 1〜5 | 3DK | 約52㎡ (約16坪) | 約67万円 (約222万円) | 南 | - |
| 2023年8月 | 4,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約80万円 (約265万円) | 北西 | - |
| 2023年7月 | 4,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約80万円 (約265万円) | 北西 | - |
会員登録すると、全部で116件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、24件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は189.7万円となっております。
2011年〜2015年では、19件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は183.3万円となっております。以前の期間と比較して-3.33％下落しています。
2016年〜2020年では、95件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は184.1万円となっております。以前の期間と比較して＋0.42％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は218.3万円となっております。以前の期間と比較して＋18.54％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
マートルコート中馬込の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 31〜40㎡ | 1件 | 1,525万円（43.6万円） |
| 41〜50㎡ | 5件 | 2,334万円（52.1万円） |
| 51〜60㎡ | 80件 | 2,892.5万円（56万円） |
| 61〜70㎡ | 42件 | 3,704万円（60.3万円） |
マートルコート中馬込の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,892.5万円（㎡単価56万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
マートルコート中馬込の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 3,396.7万円 | 59.9万円 |
| 2階 | 3,075.4万円 | 57.1万円 |
| 3階 | 3,415.5万円 | 58.9万円 |
| 4階 | 2,149.3万円 | 51.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 1,855万円 | 44.3万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 2,834.2万円 | 57.7万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,222.6万円 | 57.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,906.9万円 | 56.6万円 |
| 東 | 1,827万円 | 44万円 |
| 西 | 3,203.5万円 | 55.4万円 |
| 北/北東/北西 | 4,263.3万円 | 69.3万円 |
マートルコート中馬込の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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マートルコート中馬込の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,000 〜 2,500円坪単価6,800 〜 8,300円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、2LDK、約51㎡のお部屋の場合 10.5万 〜 12.9万円 (表面利回り：4.2％ 〜 5.1％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で57件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 11.5万円 | 3DK | 51.52㎡ | 11.5万円 | 11.5万円 | 1〜5 | - |
| 2023年10月 | 11.5万円 | 3DK | 51.52㎡ | 11.5万円 | 11.5万円 | 1〜5 | - |
| 2023年9月 | 11.5万円 | 3DK | 51.52㎡ | 11.5万円 | 11.5万円 | 1〜5 | - |
| 2017年6月 | 10.5万円 | 1LDK | 39.87㎡ | 10.5万円 | 10.5万円 | 1〜5 | 南西 |
| 2017年6月 | 11.8万円 | 2LDK | 48.0㎡ | 11.8万円 | 11.8万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
マートルコート中馬込の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 8.7万〜9.1万円 39.87㎡ / 南西 | 10.4万〜11万円 48.0㎡ / 南西 | 13.3万〜14万円 61.4㎡ / - |
| 2階 | 11.7万〜12.3万円 51.52㎡ / 南 | 11.7万〜12.3万円 51.52㎡ / 南 | 11.7万〜12.3万円 51.52㎡ / 南 |
| 3階 | 11.8万〜12.4万円 51.52㎡ / 南 | 11.1万〜11.6万円 50.82㎡ / 東 | 13.4万〜14万円 61.4㎡ / 西 |
| 4階 | 9.4万〜9.9万円 41.08㎡ / 南 | 9.7万〜10.2万円 44.24㎡ / 西 | |
| 5階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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