馬込第2コーポラス
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,550万 〜 3,730万円
4階、2LDK、約53㎡の場合
| 参考相場単価 | 67万円/㎡ 〜 79万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,550万円 〜 3,730万円 | 4階, 2LDK, 約53㎡の例 |
| 売買履歴 | 121件 | 2023年06月03日更新 |
| 家賃相場 | 6万 〜 12万円 | |
| 表面利回り | 3.5％ 〜 4.3％ | 4階, 2LDK, 約53㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.68
3847人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都大田区中馬込2丁目10-1
- 交通
- 都営浅草線「馬込駅」徒歩5分
- 築年月
- 1972年6月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄骨造
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馬込第2コーポラスの基本情報
建物・設備
| 名称 | マゴメダイニコーポラス | 管理会社 | ホームライフ管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 大田区 中馬込2丁目10-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒143-0027 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1972年6月 | 管理費 | 1㎡あたり166円 |
| 総戸数 | 45戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり240円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 1LDK、1SLDK、2DK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ・巡回警備 |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | ニチモプレハブ | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 徳祥 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都大田区中馬込2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数45戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営浅草線の馬込駅で徒歩5分、アクセス良好です。荏原町駅から徒歩12分、西馬込駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ミニストップ山王2丁目 共同出張所(イーネットATM) (390 m)
- さわやか信用金庫北馬込支店 (443 m)
- ミニストップ大森山王 共同出張所(イーネットATM) (477 m)
- キュウズマート大森山王 共同出張所(イーネットATM) (497 m)
- 城南信用金庫馬込支店 (572 m)
- 芝信用金庫荏原町支店 (774 m)
- 大東京信用組合 荏原町駅前支店 (876 m)
- サークルK中馬込 共同出張所(イーネットATM) (895 m)
- JA東京中央馬込支店 (954 m)
- みずほ銀行 馬込支店 (997 m)
- 公園10件
- 北馬込寺郷公園 (171 m)
- 中馬込貝塚公園 (359 m)
- 馬込二本木公園 (559 m)
- 中延みちしるべ防災広場 (572 m)
- 中六桜広場 (609 m)
- 上池台射水坂公園 (635 m)
- たぬき山公園 (643 m)
- 荏原町公園 (695 m)
- ごこう広場 (698 m)
- 北馬込わくわく公園 (754 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 大田中馬込店 (86 m)
- ローソン 北馬込松原橋店 (224 m)
- セブンイレブン 大田区北馬込店 (299 m)
- ファミリーマート 東馬込店 (337 m)
- ファミリーマート 上池台夫婦坂店 (630 m)
- ファミリーマート 品川中延六丁目店 (803 m)
- ファミリーマート 大田上池台四丁目店 (804 m)
- ローソン 荏原町駅前店 (818 m)
- セブンイレブン 品川荏原町駅前店 (832 m)
- ファミリーマート田中屋西大井店 (868 m)
- スーパー10件
- まいばすけっと 馬込駅前店 (274 m)
- まいばすけっと 大田北馬込店 (395 m)
- まいばすけっと 北馬込店 (418 m)
- まいばすけっと 馬込駅東店 (597 m)
- まいばすけっと 北馬込2丁目店 (598 m)
- ライフ 上池台店 (766 m)
- ライフ東馬込店 (815 m)
- まいばすけっと 西大井6丁目店 (843 m)
- スーパーオオゼキ旗の台店 (895 m)
- まいばすけっと 旗の台店 (896 m)
- 学校/教育施設10件
- 大田区立馬込第三小学校 (363 m)
- 中馬込児童館 (393 m)
- 大田区立貝塚中学校 (401 m)
- 大田区立馬込小学校 (531 m)
- 馬込放課後ひろば (572 m)
- 私立立正大学付属立正中学校 (576 m)
- 私立立正大学付属立正高校 (580 m)
- 品川区立冨士見台中学校 (649 m)
- 東京都立大田桜台高等学校 (650 m)
- 私立朋優学院高校 (681 m)
- 公共施設/機関10件
- 馬込図書館 (153 m)
- 池上警察署 三本松交番 (171 m)
- さわやかサポート馬込 (200 m)
- 馬込特別出張所 (249 m)
- ゆうゆうくらぶ中馬込 (393 m)
- さわやかサポート上池台 (605 m)
- 大森消防署馬込出張所 (632 m)
- 荏原警察署 源氏前交番 (748 m)
- 西大井つばさの家(知的障害者生活ホーム) (783 m)
- 荏原第四地域センター (856 m)
- 病院/医療10件
- 中馬込おがわ内科 (66 m)
- 大田幸陽会まごめ園 (122 m)
- ファミリークリニック馬込 (145 m)
- 介護老人保健施設 シルバーライフ馬込 (177 m)
- 馬込中央診療所 (185 m)
- 大田区地域包括支援センター 馬込 (189 m)
- とみた歯科クリニック (192 m)
- 医療法人社団 ファミール会 まごめファミリー歯科 (211 m)
- まごめファミリー歯科 (222 m)
- 高橋クリニック (241 m)
- 幼稚園/保育園10件
- ココファン・ナーサリー馬込 (115 m)
- 大田こまどり幼稚園 (240 m)
- 馬込保育園 (246 m)
- マミーナ馬込 (257 m)
- 保育ルーム フェリーチェ 大田馬込園 (281 m)
- ポピンズナーサリースクール馬込 (284 m)
- 馬込ここわ保育園 (323 m)
- おおたみんなの家 (468 m)
- すみれナーサリー (553 m)
- 南馬込第二保育園 (630 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
馬込第2コーポラスの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
馬込第2コーポラスの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,834万～5,256万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より24万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 大田区の平均より3.1% 低い↓ 東京都の平均より11.5% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、2LDK、約53㎡のお部屋の場合 3,550万 〜 3,730万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
馬込第2コーポラスの相場
- ㎡単価
- 67.4万円
- 坪単価
- 223万円
大田区の相場
- ㎡単価
- 69.6万円
- 坪単価
- 230.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
馬込第2コーポラスの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,550万〜3,730万円対前年同月比↑ | 3,550万〜3,730万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
馬込第2コーポラスの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,480万〜3,980万円です。専有面積は約42㎡〜約66㎡です。全部で121件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年6月 | 3,780万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約58㎡ (約18坪) | 約65万円 (約215万円) | 南東 | 済 |
| 2023年6月 | 3,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約65万円 (約215万円) | 南東 | - |
| 2023年5月 | 3,780万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約58㎡ (約18坪) | 約65万円 (約215万円) | 南東 | 済 |
| 2023年5月 | 3,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約65万円 (約215万円) | 南東 | 済 |
| 2023年4月 | 3,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約65万円 (約215万円) | 南東 | 済 |
会員登録すると、全部で121件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は112.4万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は122.2万円となっております。以前の期間と比較して＋8.75％上昇しています。
2016年〜2020年では、95件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は158万円となっております。以前の期間と比較して＋29.23％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、27件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は185.8万円となっております。以前の期間と比較して＋17.62％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
馬込第2コーポラスの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,432.6万円 | 46.8万円 |
| 3階〜4階 | 2,546.1万円 | 47.1万円 |
| 5階 | 2,829.5万円 | 50.7万円 |
| 6階 | 2,976.1万円 | 48.9万円 |
| 7階 | 2,832.1万円 | 50.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 2,880.8万円 | 53万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 2,474.1万円 | 47.7万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,919.2万円 | 47.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,744.3万円 | 49.1万円 |
| 東 | 2,650.2万円 | 47.5万円 |
| 北/北東/北西 | 3,980万円 | 79.3万円 |
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馬込第2コーポラスの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,900 〜 2,400円坪単価6,500 〜 7,900円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、2LDK、約53㎡のお部屋の場合 10.4万 〜 12.7万円 (表面利回り：3.5％ 〜 4.3％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で8件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年5月 | 12.0万円 | 3LDK | 56.3㎡ | 12.0万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2023年4月 | 12.0万円 | 3LDK | 56.3㎡ | 12.0万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2023年4月 | 9.8万円 | 2DK | 40.0㎡ | 9.8万円 | 9.8万円 | 6〜10 | 南西 |
| 2023年3月 | 12.0万円 | 3LDK | 56.3㎡ | 12.0万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2023年3月 | 9.8万円 | 2DK | 40.0㎡ | 9.8万円 | 9.8万円 | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
馬込第2コーポラスの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 10.7万〜11.2万円 50.22㎡ / 南東 | 10.7万〜11.2万円 50.22㎡ / 南東 | 11.9万〜12.5万円 56.34㎡ / - |
| 3階 | 13万〜13.6万円 62.59㎡ / 東 | ||
| 4階 | 10.8万〜11.3万円 50.22㎡ / 南東 | 10.8万〜11.3万円 50.22㎡ / 南東 | 12.5万〜13.2万円 58.59㎡ / - |
| 5階 | 10.5万〜11.1万円 50.22㎡ / 東 | 14.4万〜15.1万円 66.33㎡ / 南東 | |
| 6階 | 10.3万〜10.8万円 50.22㎡ / 北東 | 10.9万〜11.4万円 50.22㎡ / - | 14.4万〜15.2万円 66.33㎡ / 南東 |
| 7階 | 12.8万〜13.4万円 58.59㎡ / 南東 | 11.7万〜12.3万円 53.46㎡ / 南東 | 11.6万〜12.2万円 53.46㎡ / - |
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- ＪＲ総武線各停
- 都営三田線
- 東京メトロ有楽町線
- 東京メトロ南北線
- 都営新宿線
- 東京メトロ日比谷線
- つくばエクスプレス
- 東京メトロ半蔵門線
- 東京メトロ東西線
- 東京メトロ千代田線
- 千代田有楽町連絡線
- 都営浅草線
- 都営大江戸線（環状部）
- ゆりかもめ
- 京急本線
- 東京モノレール
- ＪＲ埼京線
- 小田急小田原線
- 京王線
- 京王新線
- ＪＲ湘南新宿ライン
- 西武新宿線
- 都営大江戸線（放射部）
- 東京メトロ副都心線
- 都電荒川線
- ＪＲ常磐線
- 東武伊勢崎線
- 京成本線
- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
- 京急空港線
- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
- 埼玉高速鉄道線
- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
- 東武大師線
- 京成金町線
- 京成成田空港線・北総鉄道線
- ＪＲ八高線（八王子-高麗川）
- ＪＲ横浜線
- 京王高尾線
- 京王相模原線
- 多摩都市モノレール線
- ＪＲ青梅線
- ＪＲ南武線
- 西武拝島線
- 西武多摩川線
- 御岳登山ケーブル
- ＪＲ武蔵野線
- ＪＲ横須賀武蔵野連絡線
- 京王競馬場線
- ＪＲ五日市線
- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
- 西武園線
- 西武山口線
- 小田急多摩線
