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市谷逢坂テラス

過去の売買価格
7,480万円 〜 1億1,000万円
相場情報
115万円/㎡(382万円/坪)
資産評価
★★★★☆4.01
  • 東京都新宿区袋町25-25
  • 都営大江戸線(環状部)「牛込神楽坂駅」徒歩4分東京メトロ南北線「飯田橋駅」徒歩8分東京メトロ東西線「神楽坂駅」徒歩10分
  • 駅近

最終更新:

  • 市谷逢坂テラス
  • 市谷逢坂テラスのエントランス
  • 市谷逢坂テラスの看板
  • 市谷逢坂テラスの外観
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パークハウス牛込神楽坂

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  • 東京メトロ南北線「飯田橋駅」
  • 東京都新宿区箪笥町9-1
  • 売出し中

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ルネ神楽坂

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  • 東京メトロ南北線「飯田橋駅」
  • 東京都新宿区箪笥町39
  • 売出し中

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デュオスカーラ神楽坂

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  • 東京メトロ南北線「飯田橋駅」
  • 東京都新宿区横寺町37-9
  • 売出し中

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カテリーナニュー神楽坂

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  • 東京メトロ南北線「飯田橋駅」
  • 東京都新宿区横寺町49-2
  • 売出し中

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メイジャー神楽坂

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  • 東京メトロ南北線「飯田橋駅」
  • 東京都新宿区岩戸町16
  • 売出し中

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コスモシティ市ヶ谷

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  • 東京メトロ東西線「神楽坂駅」
  • 東京都新宿区箪笥町18-3
  • 4件 売出し中

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デュオスカーラ神楽坂タワー

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  • 東京メトロ東西線「神楽坂駅」
  • 東京都新宿区北町22
  • 売出し中

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ジェイパーク神楽坂

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  • 東京メトロ東西線「神楽坂駅」
  • 東京都新宿区北町23-1
  • 2件 売出し中

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シャリエ神楽坂

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  • 東京メトロ南北線「市ヶ谷駅」
  • 東京都新宿区北町24-1
  • 売出し中

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ディヴレ神楽坂

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  • 東京メトロ南北線「飯田橋駅」
  • 東京都新宿区神楽坂6丁目
  • 売出し中

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グランスイート神楽坂ピアースノースヒルズ

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  • 東京メトロ東西線「神楽坂駅」
  • 東京都新宿区矢来町77-1
  • 売出し中

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ベルクレール神楽坂

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  • 東京メトロ南北線「飯田橋駅」
  • 東京都新宿区若宮町10-4
  • 売出し中

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市谷逢坂テラスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年6月の価格相場
㎡単価
115万円
坪単価
382万円
前月との比較2017年5月の相場より3万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年6月の相場より11万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年6月の相場より16万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より94.9% 高い↑
新宿区の平均より58.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、2LDK、約79㎡のお部屋の場合
8,750万円 〜 9,680万円

より正確な価格をオンラインで確認する

坪単価によるランキング
東京都
35044棟中 814位
新宿区
1895棟中 67位
袋町
4棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • 市谷逢坂テラスの相場

    ㎡単価
    115.8万円
    坪単価
    382.8万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    73.2万円
    坪単価
    242.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.4万円
    坪単価
    196.4万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

市谷逢坂テラスの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で10件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(10件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2015年7月8,500万円1〜52LDK約78㎡ (約24坪)約108万円 (約360万円)-
2015年3月8,980万円1〜52LDK約80㎡ (約24坪)約112万円 (約371万円)-
2014年9月7,480万円1〜52LDK約70㎡ (約21坪)約106万円 (約353万円)-
2013年7月7,750万円1〜52LDK約80㎡ (約24坪)約96万円 (約320万円)-
2013年6月7,750万円1〜52LDK約80㎡ (約24坪)約96万円 (約320万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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市谷逢坂テラスの賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 9 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(9件中、1〜9件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月43.0万円2LDK93.14㎡86.0万円43.0万円1〜5-
2017年4月43.0万円2LDK93.14㎡86.0万円43.0万円1〜5-
2017年3月26.0万円2LDK78.21㎡52.0万円26.0万円1〜5西
2017年3月43.0万円2LDK93.14㎡86.0万円43.0万円1〜5南西
2017年2月43.0万円2LDK93.14㎡86.0万円43.0万円1〜5南西
2015年3月43.0万円2LDK93.14㎡86.0万円43.0万円1〜5南西
2014年9月26.0万円2LDK73.84㎡52.0万円26.0万円1〜5西
2014年9月26.0万円2LDK78.21㎡52.0万円26.0万円1〜5西
2014年9月25.0万円2LDK80.52㎡50.0万円25.0万円1〜5北東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年6月の賃料相場

㎡単価
3,800円 〜 4,700円
坪単価
12,800円 〜 15,700円

例えば…3階、2LDK、約79㎡のお部屋の場合
30.7万円 〜 37.5万円
(表面利回り:4.0% 〜 4.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

市谷逢坂テラスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均17.4万円〜19.3万円
  • 2K〜2LDK平均30.3万円〜33.5万円
  • 3K〜3LDK平均37.0万円〜40.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階30.2万円〜33.3万円
79.61㎡ / 南
36.1万円〜39.9万円
95.27㎡ / 南
2階29.8万円〜32.9万円
78.21㎡ / 南西
37.0万円〜40.9万円
95.27㎡ / 南
3階29.0万円〜32.1万円
78.21㎡ / 西
37.2万円〜41.1万円
95.27㎡ / 南
4階31.2万円〜34.5万円
79.61㎡ / 南
35.8万円〜39.6万円
93.14㎡ / 南西
5階17.4万円〜19.3万円
47.84㎡ / 北西
31.4万円〜34.7万円
79.61㎡ / 南
39.0万円〜43.1万円
98.87㎡ / 南

資産評価

★★★★☆4.01(東京都)

市谷逢坂テラスの基本情報

東京都新宿区袋町に位置するマンションで、総戸数47戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営大江戸線(環状部)の牛込神楽坂駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称市谷逢坂テラス(イチガヤオウサカテラス)
住所東京都 新宿区 袋町25-25
郵便番号〒162-0828
築年数2006年2月
総戸数47戸
交通
階建5階建
間取り1LDK、2LDK、3LDK
構造鉄筋コンクリート造
用途地域第一種住居地域
事業主三菱地所
施工会社前田建設工業
管理会社興和不動産レジデンスサーヒ
土地権利-
管理形態-
管理員-
設備-
セキュリティ-
駐車場-
駐輪場-
バイク置き場-
立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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