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市谷逢坂テラス

★★★★☆4.04 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

8,850万円 〜 9,780万円
3階、2LDK、約79㎡の場合

住所
東京都新宿区袋町25-25
交通
築年数
2006年2月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • 市谷逢坂テラス
  • 市谷逢坂テラスのエントランス
  • 市谷逢坂テラスの看板
  • 市谷逢坂テラスの外観

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市谷逢坂テラスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
117万円
坪単価
386万円
前月との比較2017年9月の相場より6万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より12万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より95.3% 高い↑
新宿区の平均より58.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、2LDK、約79㎡のお部屋の場合
8,850万円 〜 9,780万円

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坪単価によるランキング
東京都
35438棟中 837位
新宿区
1920棟中 63位
袋町
4棟中 1位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは?

の売買価格相場

  • 市谷逢坂テラスの相場

    ㎡単価
    117.0万円
    坪単価
    386.9万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    73.7万円
    坪単価
    243.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

市谷逢坂テラスの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で10件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(10件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2015年7月8,500万円1〜52LDK約78㎡ (約24坪)約108万円 (約360万円)-
2015年3月8,980万円1〜52LDK約80㎡ (約24坪)約112万円 (約371万円)-
2014年9月7,480万円1〜52LDK約70㎡ (約21坪)約106万円 (約353万円)-
2013年7月7,750万円1〜52LDK約80㎡ (約24坪)約96万円 (約320万円)-
2013年6月7,750万円1〜52LDK約80㎡ (約24坪)約96万円 (約320万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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市谷逢坂テラスの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
3,600円 〜 4,400円
坪単価
11,900円 〜 14,500円

例えば…3階、2LDK、約79㎡のお部屋の場合
28.4万円 〜 34.7万円
(表面利回り:3.6% 〜 4.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 12 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年9月26.0万円2LDK78.21㎡52.0万円26.0万円1〜5西
2017年8月26.0万円2LDK78.21㎡52.0万円26.0万円1〜5西
2017年6月43.0万円2LDK93.14㎡86.0万円43.0万円1〜5南西
2017年5月43.0万円2LDK93.14㎡86.0万円43.0万円1〜5-
2017年4月43.0万円2LDK93.14㎡86.0万円43.0万円1〜5-
2017年3月26.0万円2LDK78.21㎡52.0万円26.0万円1〜5西
2017年3月43.0万円2LDK93.14㎡86.0万円43.0万円1〜5南西
2017年2月43.0万円2LDK93.14㎡86.0万円43.0万円1〜5南西
2015年3月43.0万円2LDK93.14㎡86.0万円43.0万円1〜5南西
2014年9月26.0万円2LDK73.84㎡52.0万円26.0万円1〜5西
2014年9月26.0万円2LDK78.21㎡52.0万円26.0万円1〜5西
2014年9月25.0万円2LDK80.52㎡50.0万円25.0万円1〜5北東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

市谷逢坂テラスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均18.2万円〜20.2万円
  • 2K〜2LDK平均32.6万円〜36.1万円
  • 3K〜3LDK平均38.7万円〜42.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階31.5万円〜34.8万円
79.61㎡ / 南
37.7万円〜41.7万円
95.27㎡ / 南
2階31.1万円〜34.4万円
78.21㎡ / 南西
38.7万円〜42.8万円
95.27㎡ / 南
3階30.3万円〜33.5万円
78.21㎡ / 西
38.9万円〜43.0万円
95.27㎡ / 南
4階37.5万円〜41.5万円
91.38㎡ / 南
37.5万円〜41.4万円
93.14㎡ / 南西
5階18.2万円〜20.2万円
47.84㎡ / 北西
32.8万円〜36.3万円
79.61㎡ / 南
40.8万円〜45.1万円
98.87㎡ / 南

資産評価

★★★★☆4.04(東京都)

市谷逢坂テラスの基本情報

東京都新宿区袋町に位置するマンションで、総戸数47戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営大江戸線(環状部)の牛込神楽坂駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称市谷逢坂テラス(イチガヤオウサカテラス)管理会社興和不動産レジデンスサーヒ
住所東京都 新宿区 袋町25-25管理形態-
郵便番号〒162-0828管理員-
築年数2006年2月管理費-
総戸数47戸修繕積立金-
階建5階建間取り1LDK、2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・ゲストルーム・パーティルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利-駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
事業主三菱地所バイク置き場あり
施工会社前田建設工業立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート神楽坂下 共同出張所(イーネットATM) (439 m)
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東京都知事(1)第97824号
所在地
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アクセス
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