ジュネス馬込
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,350万 〜 1,420万円
3階、1R、約30㎡の場合
| 参考相場単価 | 45万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,350万円 〜 1,420万円 | 3階, 1R, 約30㎡の例 |
| 売買履歴 | 47件 | 2024年04月11日更新 |
| 家賃相場 | 5.7万 〜 8.9万円 | |
| 表面利回り | 6.6％ 〜 8.1％ | 3階, 1R, 約30㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.28
3944人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都大田区中馬込3丁目27-7
- 交通
- 都営浅草線「馬込駅」徒歩3分
- 築年月
- 1976年3月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ジュネス馬込の基本情報
建物・設備
| 名称 | ジュネスマゴメ | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 大田区 中馬込3丁目27-7 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒143-0027 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1976年3月 | 管理費 | 1㎡あたり185円 |
| 総戸数 | 39戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり126円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 1R、1DK、1LDK、2K、2DK、3K |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 斉征工業 | バイク置き場 | なし |
| 施工会社 | 斉征工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都大田区中馬込3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数39戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営浅草線の馬込駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。西馬込駅から徒歩11分、荏原町駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
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- まいばすけっと 大田北馬込店 (612 m)
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- まいばすけっと 西馬込駅前店 (834 m)
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- 私立立正大学付属立正高校 (469 m)
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- 中馬込児童館 (564 m)
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- さわやかサポート馬込 (495 m)
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- 病院/医療10件
- 馬込橋医院 (31 m)
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- 高橋クリニック (59 m)
- とみた歯科クリニック (194 m)
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- 幼稚園/保育園10件
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- 馬込保育園 (127 m)
- 馬込ここわ保育園 (162 m)
- おおたみんなの家 (201 m)
- ポピンズナーサリースクール馬込 (260 m)
- 大田こまどり幼稚園 (279 m)
- マミーナ馬込 (310 m)
- 南馬込第二保育園 (353 m)
- 瑞穂幼稚園 (362 m)
- ココファン・ナーサリー馬込 (410 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ジュネス馬込の間取り例
![]()
2階／2DK／37.91㎡
ジュネス馬込の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ジュネス馬込の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,005万～1,874万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より9万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より10万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 大田区の平均より34.4% 低い↓ 東京都の平均より40.1% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、1R、約30㎡のお部屋の場合 1,350万 〜 1,420万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ジュネス馬込の相場
- ㎡単価
- 45.6万円
- 坪単価
- 151万円
大田区の相場
- ㎡単価
- 69.6万円
- 坪単価
- 230.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ジュネス馬込の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,370万〜1,440万円対前年同月比↑ | 1,350万〜1,420万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ジュネス馬込の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、680万〜2,799万円です。専有面積は約22㎡〜約41㎡です。全部で47件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2,399万円 | 6〜10 | 1LDK | 約42㎡ (約13坪) | 約57万円 (約188万円) | 東 | - |
| 2024年4月 | 2,499万円 | 6〜10 | 1LDK | 約42㎡ (約13坪) | 約59万円 (約196万円) | 東 | - |
| 2024年3月 | 2,499万円 | 6〜10 | 1LDK | 約42㎡ (約13坪) | 約59万円 (約196万円) | 東 | - |
| 2024年3月 | 2,599万円 | 6〜10 | 1LDK | 約42㎡ (約13坪) | 約61万円 (約204万円) | 東 | - |
| 2024年2月 | 2,599万円 | 6〜10 | 1LDK | 約42㎡ (約13坪) | 約61万円 (約204万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で47件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は147.1万円となっております。
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は100.6万円となっております。以前の期間と比較して-31.58％下落しています。
2016年〜2020年では、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は162.3万円となっております。以前の期間と比較して＋61.24％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、27件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は187.2万円となっております。以前の期間と比較して＋15.36％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ジュネス馬込の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 21〜30㎡ | 6件 | 1,250万円（56万円） |
| 31〜40㎡ | 25件 | 1,478.4万円（45.7万円） |
| 41〜50㎡ | 15件 | 2,685.7万円（64.2万円） |
ジュネス馬込の中で最も多く販売実績のあるのは31〜40㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,478.4万円（㎡単価45.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは41〜50㎡となっております。
ジュネス馬込の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,371.1万円 | 37.2万円 |
| 3階 | 1,410.5万円 | 50.7万円 |
| 4階 | 986万円 | 38.7万円 |
| 5階 | 2,099.5万円 | 52.7万円 |
| 6階 | 2,545.4万円 | 63万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 1,410.5万円 | 50.7万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 1,846.7万円 | 56.4万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 1,371万円 | 37.9万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 980万円 | 25.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,426.2万円 | 45.1万円 |
| 東 | 2,677.6万円 | 64万円 |
| 北/北東/北西 | 1,280万円 | 37.5万円 |
ジュネス馬込の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ジュネス馬込の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,400 〜 3,000円坪単価8,200 〜 1万円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、1R、約30㎡のお部屋の場合 7.4万 〜 9.1万円 (表面利回り：6.6％ 〜 8.1％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で19件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年1月 | 5.7万円 | 1R | 19.95㎡ | 5.7万円 | 5.7万円 | 1〜5 | 南 |
| 2020年12月 | 5.7万円 | 1R | 19.95㎡ | 5.7万円 | 5.7万円 | 1〜5 | 南 |
| 2020年11月 | 5.8万円 | 1R | 19.95㎡ | 5.8万円 | 5.8万円 | 1〜5 | 南 |
| 2020年10月 | 5.8万円 | 1R | 19.95㎡ | 5.8万円 | 5.8万円 | 1〜5 | 南 |
| 2019年5月 | 8.9万円 | 2K | 37.92㎡ | 8.9万円 | 8.9万円 | 1〜5 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ジュネス馬込の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 10.1万〜10.6万円 37.92㎡ / - | 9.6万〜10.1万円 37.92㎡ / 北西 | |
| 3階 | 8.1万〜8.6万円 30.21㎡ / 南東 | ||
| 4階 | 4.6万〜4.8万円 17.01㎡ / - | 8.2万〜8.6万円 30.21㎡ / 南東 | |
| 5階 | 5.5万〜5.8万円 19.95㎡ / 南 | 10.6万〜11.1万円 37.93㎡ / 南 | |
| 6階 | 11.1万〜11.7万円 41.82㎡ / 東 |
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- 東京メトロ東西線
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- 西武新宿線
- 都営大江戸線（放射部）
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- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
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- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
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- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
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- 西武池袋線
- 東武東上線
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- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
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