セザール西馬込
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,210万 〜 3,370万円
3階、3DK、約50㎡の場合
| 参考相場単価 | 64万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,210万円 〜 3,370万円 | 3階, 3DK, 約50㎡の例 |
| 売買履歴 | 57件 | 2022年04月14日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.63
3351人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都大田区仲池上1丁目24-17
- 交通
- 都営浅草線「西馬込駅」徒歩13分
- 築年月
- 1994年8月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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セザール西馬込の基本情報
建物・設備
| 名称 | セザールニシマゴメ | 管理会社 | あなぶきセザールサポート |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 大田区 仲池上1丁目24-17 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒146-0081 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1994年8月 | 管理費 | 1㎡あたり256円 |
| 総戸数 | 29戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり227円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 2SDK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 25,000円〜28,000円 |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | セザール | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 多田建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
| ブランド | セザール | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都大田区仲池上1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数29戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営浅草線の西馬込駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。久が原駅から徒歩19分、御嶽山駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。また、1994年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- ファミリーマート 大田仲池上一丁目店 (471 m)
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- ライフ 上池台店 (993 m)
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- 田園調布警察署 中谷駐在所 (518 m)
- 水道局馬込給水場 (519 m)
- 雪谷文化センター (544 m)
- 久が原特別出張所 (742 m)
- ライフコミュニティ西馬込 (801 m)
- 病院/医療10件
- どうどうクリニック (110 m)
- 入浴デイサービスアムール仲池上 (251 m)
- ファミリー・ホスピス池上ハウス (257 m)
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- 赤穂歯科医院 (286 m)
- 大川歯科医院 (325 m)
- ファミリー歯科 (328 m)
- ニチイホーム 久が原 (337 m)
- 森山歯科医院 (367 m)
- 大田区役所 ゆうゆうクラブ・老人いこいの家 仲池上 (368 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 天才キッズクラブ楽学館仲池上園 (74 m)
- 株式会社育児サポートカスタネット「森の保育園」 (105 m)
- 仲池上保育園 (146 m)
- 池上みどり幼稚園 (382 m)
- 久が原ハーモニー保育園 (397 m)
- ベネッセ西馬込保育園 (467 m)
- 天使幼稚園 (500 m)
- キッズデュオインターナショナル池上 (518 m)
- 久が原保育園 (542 m)
- 馬込なかよし幼稚園 (594 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
セザール西馬込の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
セザール西馬込の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,035万～3,229万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より7万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 大田区の平均より7.3% 低い↓ 東京都の平均より15.4% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3DK、約50㎡のお部屋の場合 3,210万 〜 3,370万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
セザール西馬込の相場
- ㎡単価
- 64.5万円
- 坪単価
- 213.4万円
大田区の相場
- ㎡単価
- 69.6万円
- 坪単価
- 230.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
セザール西馬込の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,210万〜3,370万円対前年同月比↓ | 3,210万〜3,370万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
セザール西馬込の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,980万〜3,990万円です。専有面積は約47㎡〜約50㎡です。全部で57件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年11月 | 3,640万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約50㎡ (約15坪) | 約72万円 (約240万円) | 南 | 済 |
| 2021年11月 | 3,640万円 | 1〜5 | 3LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約72万円 (約240万円) | 南西 | - |
| 2021年11月 | 3,590万円 | 1〜5 | 2LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約71万円 (約237万円) | 南西 | 済 |
| 2021年11月 | 3,690万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約50㎡ (約15坪) | 約73万円 (約243万円) | - | - |
| 2021年10月 | 3,590万円 | 1〜5 | 2LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約71万円 (約237万円) | - | - |
会員登録すると、全部で57件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は143.5万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は144.7万円となっております。以前の期間と比較して＋0.87％上昇しています。
2016年〜2020年では、42件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は207.4万円となっております。以前の期間と比較して＋43.28％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は241.8万円となっております。以前の期間と比較して＋16.6％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
セザール西馬込の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 3,310.6万円 | 65.4万円 |
| 3階 | 3,012.6万円 | 59.6万円 |
| 4階 | 2,172.5万円 | 43.8万円 |
| 5階 | 3,105.3万円 | 61.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 3,555.6万円 | 70.2万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,045.9万円 | 60.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,091.4万円 | 61.2万円 |
| 東 | 3,190万円 | 62.8万円 |
| 西 | 2,825万円 | 55.7万円 |
| 北/北東/北西 | 2,100万円 | 41.4万円 |
セザール西馬込の売却のご相談
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セザール西馬込の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
セザール西馬込には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 仲池上アートレジデンス | 2024年4月 | 6.9万円 | 1K | - | - |
| セザール仲池上 | 2024年3月 | 22.0万円 | 3LDK | - | 22.0万円 |
| アールブラン西馬込トロア | 2023年6月 | 19.0万円 | 2LDK | 19.0万円 | 19.0万円 |
| 仲池上センターハイツ | 2023年6月 | 13.0万円 | 2SDK | 26.0万円 | 13.0万円 |
| ライオンズガーデン仲池上 | 2017年3月 | 16.5万円 | 3LDK | 33.0万円 | 16.5万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- りんかい線
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- 東急目黒線
- 東急大井町線
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- 京王井の頭線
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- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
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