ルネ蒲田ガーデンステイツ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,160万 〜 4,370万円
5階、3LDK、約76㎡の場合
| 参考相場単価 | 55万円/㎡ 〜 67万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,160万円 〜 4,370万円 | 5階, 3LDK, 約76㎡の例 |
| 売買履歴 | 223件 | 2024年04月04日更新 |
| 家賃相場 | 13万 〜 14.5万円 | |
| 表面利回り | 3.5％ 〜 4.3％ | 5階, 3LDK, 約76㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.46
3617人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都大田区仲六郷1丁目6-9
- 交通
- 京急本線「雑色駅」徒歩9分
- 築年月
- 1986年6月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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ルネ蒲田ガーデンステイツの基本情報
建物・設備
| 名称 | ルネカマタガーデンステイツ | 管理会社 | 総合ハウジングサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 大田区 仲六郷1丁目6-9 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒144-0055 | 管理員 | 常駐 |
| 築年月 | 1986年6月 | 管理費 | 1㎡あたり118円 |
| 総戸数 | 216戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり212円 |
| 階建 | 9階建 | 間取り | 1LDK、2DK、2SDK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 総合地所 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 長谷川工務店 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・公園まで3分 |
| ブランド | ルネ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都大田区仲六郷1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数216戸で9階建ての大規模マンションです。最寄駅は京急本線の雑色駅で徒歩9分、アクセス良好です。蒲田駅から徒歩14分、京急蒲田駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 共立信用組合 雑色支店 (180 m)
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- ファミリーマート 西六郷一丁目店 (443 m)
- セブンイレブン 大田区仲六郷2丁目店 (457 m)
- セブンイレブン 大田区蒲田本町2丁目店 (457 m)
- セブンイレブン 大田区東六郷2丁目店 (486 m)
- ファミリーマート トウエイ西六郷店 (513 m)
- ファミリーマート 環八蒲田本町店 (532 m)
- セブンイレブン 京急ST雑色店 (542 m)
- ファミリーマート 大田区雑色駅前店 (550 m)
- ファミリーマート 雑色駅広場前店 (561 m)
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- METRO(メトロ) 蒲田店 (653 m)
- miniピアゴ 新蒲田1丁目店 (675 m)
- まいばすけっと 新蒲田3丁目店 (709 m)
- まいばすけっと 新蒲田店 (718 m)
- 学校/教育施設10件
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- 大田区立志茂田中学校 (367 m)
- 新蒲田児童館 (430 m)
- キッズな六郷 (448 m)
- 公共施設/機関10件
- 蒲田警察署 西六郷一丁目地域安全センター (443 m)
- 六郷特別出張所 (448 m)
- さわやかサポート六郷中 (448 m)
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- 蒲田税務署 (549 m)
- 蒲田駅前図書館 (581 m)
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- 蒲田地域庁舎 (587 m)
- micsおおた (587 m)
- 病院/医療10件
- 吉田整骨院 (181 m)
- なかいち整骨院 (191 m)
- かがや歯科医院 (213 m)
- 荻野歯科医院 (242 m)
- 工藤JGIカイロプラクティック (253 m)
- ベストケア・デイサービスセンター蒲田 (254 m)
- ナチュラル・ケア (264 m)
- にじいろ歯科クリニック (296 m)
- リラックスサロン絆 (312 m)
- 佐野歯科医院 (313 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 大田区立仲六郷保育園 (172 m)
- 蒲田ルーテル幼稚園 (219 m)
- 志茂田保育園 (281 m)
- このえ雑色保育園 (314 m)
- 蒲田本町保育園 (448 m)
- グローバルキッズ雑色園 (461 m)
- 新蒲田保育園 (476 m)
- 東六郷保育園 (486 m)
- ディルーカ保育園新蒲田園 (518 m)
- グローバルキッズ蒲田園 (593 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ルネ蒲田ガーデンステイツの取引実績
過去にこのマンションを取り引きした実績のあるエージェントを調べることができます。相談したいエージェントが見つかったら、お気軽にご相談ください。
売却3,900万（2016年06月）1〜5階／3LDK
上埜 雄司（退会済みエージェント）
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ルネ蒲田ガーデンステイツの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,365万～6,820万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より8万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より11万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 大田区の平均より21.1% 低い↓ 東京都の平均より27.9% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合 4,160万 〜 4,370万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ルネ蒲田ガーデンステイツの相場
- ㎡単価
- 55万円
- 坪単価
- 181.8万円
大田区の相場
- ㎡単価
- 69.6万円
- 坪単価
- 230.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ルネ蒲田ガーデンステイツの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,160万〜4,370万円対前年同月比↑ | 4,160万〜4,370万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ルネ蒲田ガーデンステイツの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,080万〜9,180万円です。専有面積は約43㎡〜約101㎡です。全部で223件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 4,580万円 | 6〜10 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約60万円 (約199万円) | 南西 | - |
| 2024年4月 | 4,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約61万円 (約204万円) | 南 | - |
| 2024年3月 | 4,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約61万円 (約204万円) | 南 | - |
| 2024年3月 | 4,580万円 | 6〜10 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約60万円 (約199万円) | 南西 | - |
| 2024年2月 | 4,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約61万円 (約204万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で223件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、80件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は156.9万円となっております。
2011年〜2015年では、19件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は183.1万円となっております。以前の期間と比較して＋16.68％上昇しています。
2016年〜2020年では、170件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は188.6万円となっております。以前の期間と比較して＋3.02％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、50件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は223.3万円となっております。以前の期間と比較して＋18.4％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ルネ蒲田ガーデンステイツの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 3,889.5万円 | 52.5万円 |
| 3階〜4階 | 4,359.8万円 | 53万円 |
| 5階〜6階 | 4,173.9万円 | 56.2万円 |
| 7階〜8階 | 4,389.6万円 | 56.6万円 |
| 9階 | 4,436.7万円 | 61.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 2,080万円 | 46.2万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 4,454万円 | 64.5万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 4,238.4万円 | 56.7万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 4,260.9万円 | 42.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,355.6万円 | 56万円 |
| 東 | 2,280万円 | 42.7万円 |
| 西 | 2,887.8万円 | 52.5万円 |
| 北/北東/北西 | 2,886.7万円 | 54.6万円 |
ルネ蒲田ガーデンステイツの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ルネ蒲田ガーデンステイツの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2021年3月の家賃相場㎡単価1,600 〜 1,900円坪単価5,300 〜 6,500円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合 12.2万 〜 14.9万円 (表面利回り：3.5％ 〜 4.3％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015年3月 | 14.5万円 | 3LDK | 78.01㎡ | 29.0万円 | 14.5万円 | 1〜5 | 南西 |
| 2013年9月 | 13.0万円 | 3DK | 53.36㎡ | 26.0万円 | 13.0万円 | 1〜5 | 西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ルネ蒲田ガーデンステイツの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 1階 | 13.6万〜14.2万円 78.38㎡ / 南 | 12.9万〜13.6万円 74.64㎡ / 南 | 15.9万〜16.7万円 93.95㎡ / 南西 | |
| 2階 | 7.5万〜7.9万円 43.69㎡ / - | 13.4万〜14万円 76.87㎡ / 南西 | 18.1万〜19万円 101.92㎡ / 南 | |
| 3階 | 8万〜8.4万円 46.39㎡ / - | 13.2万〜13.9万円 78.01㎡ / 西 | 18.2万〜19.1万円 101.92㎡ / 南 | |
| 4階 | 10.7万〜11.2万円 60.77㎡ / 南西 | 13.5万〜14.2万円 76.87㎡ / 南西 | ||
| 5階 | 9.1万〜9.6万円 53.36㎡ / 西 | 13.6万〜14.2万円 76.87㎡ / 南西 | 15.7万〜16.5万円 89.21㎡ / - | |
| 6階 | 13.9万〜14.6万円 76.87㎡ / 南 | 18万〜18.9万円 99.35㎡ / 南 | ||
| 7階 | 8.8万〜9.3万円 46.39㎡ / 南 | 13.7万〜14.4万円 76.87㎡ / 南西 | 13.6万〜14.3万円 76.87㎡ / - | 19万〜19.9万円 99.35㎡ / 南 |
| 8階 | 13.8万〜14.5万円 76.87㎡ / 南西 | |||
| 9階 | 8.5万〜8.9万円 46.39㎡ / 南 | 13.2万〜13.9万円 71.98㎡ / 南 |
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- 西武新宿線
- 都営大江戸線（放射部）
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- 京成本線
- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
- 京急空港線
- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
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- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
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- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
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- 小田急多摩線
