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グランドメゾン多摩川

★★★☆☆3.52 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,150万円 〜 3,480万円
4階、2LDK、約71㎡の場合

住所
東京都大田区仲六郷3丁目7-8
交通
築年数
1992年10月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

グランドメゾン多摩川の販売中の中古物件

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スカイコート蒲田第4

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  • 京急本線「雑色駅」
  • 東京都大田区仲六郷1丁目48-3
  • 2件 売出し中

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アクアアルテシモリシェス

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  • 京急本線「京急蒲田駅」
  • 東京都大田区仲六郷1丁目48-1
  • 2件 売出し中

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フェアコート多摩川

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  • 京急本線「雑色駅」
  • 東京都大田区東六郷3丁目1-1
  • 2件 売出し中

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ベルグレードOZ

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  • 京急本線「雑色駅」
  • 東京都大田区仲六郷3丁目2-11
  • 3件 売出し中

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ルーブル蒲田南参番館

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  • 京急本線「雑色駅」
  • 東京都大田区東六郷2丁目4-2
  • 5件 売出し中

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ロイヤルハイツ南六郷

  • 京急本線「雑色駅」
  • 東京都大田区南六郷3丁目1-1
  • 2件 売出し中

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ライオンズマンション蒲田南

ライオンズマンション蒲田南

  • 京急本線「雑色駅」
  • 東京都大田区東六郷1丁目25-1
  • 2件 売出し中

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エンゼルハイム仲六郷

エンゼルハイム仲六郷

  • 京急本線「雑色駅」
  • 東京都大田区仲六郷3丁目2-13
  • 1件 売出し中

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ガーラシティ蒲田南

ガーラシティ蒲田南

  • 京急本線「雑色駅」
  • 東京都大田区仲六郷1丁目27-12
  • 2件 売出し中

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ベルヴィサンハイツ

ベルヴィサンハイツ

  • 京急本線「雑色駅」
  • 東京都大田区東六郷1丁目28-14
  • 2件 売出し中

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六郷東豊エステート

六郷東豊エステート

  • 京急本線「雑色駅」
  • 東京都大田区東六郷3丁目8-4
  • 3件 売出し中

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ルネ蒲田ガーデンステイツ

ルネ蒲田ガーデンステイツ

  • 京急本線「雑色駅」
  • 東京都大田区仲六郷1丁目6-9
  • 売出し中

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グランドメゾン多摩川の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
47万円
坪単価
155万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より21.8% 低い↓
大田区の平均より18.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、2LDK、約71㎡のお部屋の場合
3,150万円 〜 3,480万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 22699位
大田区
2120棟中 1531位
仲六郷
34棟中 20位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

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の売買価格相場

  • グランドメゾン多摩川の相場

    ㎡単価
    47.0万円
    坪単価
    155.4万円
  • 大田区の相場

    ㎡単価
    57.6万円
    坪単価
    190.6万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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グランドメゾン多摩川の売買参考価格と将来の予想価格

4階、2LDK、71㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
3,150万円〜3,480万円対前年同月比3,150万円〜3,480万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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グランドメゾン多摩川の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で11件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(11件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月3,880万円1〜52LDK約72㎡ (約22坪)約53万円 (約178万円)南東-
2017年9月3,880万円1〜52LDK約72㎡ (約22坪)約53万円 (約178万円)南東-
2017年8月3,880万円1〜52LDK約72㎡ (約22坪)約53万円 (約178万円)南東-
2017年7月3,880万円1〜52LDK約72㎡ (約22坪)約53万円 (約178万円)南東-
2017年6月3,880万円1〜52LDK約72㎡ (約22坪)約53万円 (約178万円)南東-

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グランドメゾン多摩川の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,900円 〜 2,300円
坪単価
6,200円 〜 7,600円

例えば…4階、2LDK、約71㎡のお部屋の場合
13.5万円 〜 16.5万円
(表面利回り:4.8% 〜 5.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 77 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年8月11.8万円1LDK51.2㎡11.8万円11.8万円1〜5
2017年6月15.1万円3LDK71.68㎡15.1万円15.1万円1〜5南東
2017年6月15.0万円3LDK71.68㎡15.0万円15.0万円1〜5南東
2017年6月11.9万円1LDK51.2㎡11.9万円11.9万円1〜5南西
2017年6月13.6万円2LDK61.44㎡13.6万円13.6万円1〜5南西
2017年5月15.0万円3LDK71.68㎡15.0万円15.0万円1〜5南東
2017年5月15.5万円2LDK71.68㎡15.5万円15.5万円6〜10南東
2017年5月13.6万円2LDK61.44㎡13.6万円13.6万円1〜5南西
2017年4月13.6万円2LDK61.44㎡13.6万円13.6万円1〜5南西
2017年4月15.5万円2LDK71.68㎡15.5万円15.5万円6〜10南東
2017年3月15.1万円3LDK71.68㎡15.1万円15.1万円1〜5南東
2017年3月12.8万円1LDK51.2㎡12.8万円12.8万円1〜5-
2017年3月18.3万円3LDK81.79㎡18.3万円18.3万円6〜10-
2017年3月12.7万円2LDK61.44㎡12.7万円12.7万円6〜10-
2017年2月15.1万円3LDK71.68㎡15.1万円15.1万円1〜5南東
2017年2月14.0万円2LDK61.44㎡14.0万円14.0万円6〜10南東
2017年2月18.3万円3LDK81.79㎡18.3万円18.3万円6〜10-
2017年1月14.0万円2LDK61.44㎡14.0万円14.0万円6〜10南東
2017年1月17.4万円3LDK81.92㎡17.4万円17.4万円6〜10南東
2017年1月10.5万円1LDK40.96㎡10.5万円10.5万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランドメゾン多摩川の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均9.7万円〜10.8万円
  • 2K〜2LDK平均12.0万円〜13.3万円
  • 3K〜3LDK平均15.3万円〜17.0万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階11.7万円〜12.9万円
61.44㎡ / 南東
13.6万円〜15.1万円
71.68㎡ / 南東
2階9.4万円〜10.4万円
51.2㎡ / 北東
12.0万円〜13.3万円
61.44㎡ / 南西
15.9万円〜17.6万円
81.92㎡ / -
3階10.0万円〜11.1万円
51.2㎡ / 南西
12.1万円〜13.3万円
61.44㎡ / 南西
16.0万円〜17.7万円
81.7㎡ / 南東
4階10.1万円〜11.2万円
51.2㎡ / 南西
12.1万円〜13.4万円
61.44㎡ / 南西
5階14.2万円〜15.7万円
71.68㎡ / 南東
6階9.6万円〜10.6万円
51.2㎡ / 北西
12.2万円〜13.5万円
61.44㎡ / 南西
16.2万円〜17.9万円
81.79㎡ / -
7階12.3万円〜13.6万円
61.44㎡ / 南東
16.4万円〜18.2万円
81.92㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.52(東京都)

グランドメゾン多摩川の基本情報

東京都大田区仲六郷3丁目に位置するマンションで、総戸数120戸で7階建ての大規模マンションです。最寄駅は京急本線の雑色駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、1992年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称グランドメゾンタマガワ管理会社東急コニュニティー
住所東京都 大田区 仲六郷3丁目7-8管理形態委託
郵便番号〒144-0055管理員日勤
築年数1992年10月管理費1㎡あたり272円
総戸数120戸修繕積立金1㎡あたり71円
階建7階建間取り1LDK、1SLDK、2LDK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域準住居地域駐輪場-
事業主積水ハウスバイク置き場-
施工会社東鉄工業立地・環境2沿線以上利用
ブランドグランドメゾン

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 芝信用金庫雑色支店 (145 m)
    • ゆうちょ銀行本店雑色駅前出張所 (239 m)
    • 城南信用金庫六郷支店 (247 m)
    • ファミリーマート雑色駅前 共同出張所(イーネットATM) (263 m)
    • 三井住友銀行 六郷支店 (264 m)
    • 共立信用組合 六郷支店 (314 m)
    • ファミリーマート西六郷一丁目 共同出張所(イーネットATM) (390 m)
    • さわやか信用金庫六郷支店 (538 m)
    • 共立信用組合 雑色支店 (570 m)
    • ファミリーマート西六郷三丁目 共同出張所(イーネットATM) (602 m)
  • 公園10件
    • 仲六郷三丁目公園 (42 m)
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    • セブンイレブン 大田区東六郷3丁目店 (299 m)
    • セブンイレブン 大田区水門通り店 (364 m)
    • ファミリーマート 西六郷一丁目店 (394 m)
    • セブンイレブン 大田区東六郷2丁目店 (435 m)
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    • OK(オーケー)サガン店 (269 m)
    • OK(オーケー)南六郷店 (727 m)
    • まいばすけっと 西六郷2丁目店 (769 m)
    • まいばすけっと 六郷土手店 (941 m)
    • マックスバリュ エクスプレス六郷土手駅前店 (968 m)
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    • 東京都立大塚ろう学校城南分教室 (345 m)
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    • 大田区立南六郷中学校 (374 m)
    • キッズな六郷 (374 m)
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    • ゆうゆうくらぶ仲六郷 (264 m)
    • 蒲田警察署 東六郷交番 (323 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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