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グランドメゾン多摩川

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中古参考価格

参考査定価格

3,030万 〜 3,350万円
4階、2LDK、約71㎡の場合

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住所
東京都大田区仲六郷3丁目7-8
交通
築年月
1992年10月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.46

グランドメゾン多摩川の販売中の中古物件

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グランドメゾン多摩川の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年6月の価格相場
㎡単価
45万円
坪単価
149万円
前月との比較2018年5月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年6月の相場より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年6月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較大田区の平均より22.7% 低い↓
東京都の平均より26.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、2LDK、約71㎡のお部屋の場合
3,030万 〜 3,350万円

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坪単価によるランキング
東京都
34561棟中 24579位
大田区
2139棟中 1708位
仲六郷
34棟中 24位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

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の売買価格相場

  • グランドメゾン多摩川の相場

    ㎡単価
    45.2万円
    坪単価
    149.6万円
  • 大田区の相場

    ㎡単価
    58.5万円
    坪単価
    193.6万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    61.1万円
    坪単価
    202.1万円

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グランドメゾン多摩川の売買参考価格と将来の予想価格

4階、2LDK、71㎡の物件の場合
2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格2018年9月の参考価格
3,090万〜3,420万円対前年同月比3,030万〜3,350万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
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グランドメゾン多摩川の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で26件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(26件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年6月3,680万円1〜52LDK約72㎡ (約22坪)約51万円 (約168万円)南東-
2018年6月3,780万円6〜103LDK約82㎡ (約25坪)約46万円 (約152万円)南東-
2018年5月3,780万円6〜103LDK約82㎡ (約25坪)約46万円 (約152万円)南東
2018年5月3,680万円1〜52LDK約72㎡ (約22坪)約51万円 (約168万円)南東-
2018年5月3,580万円6〜103LDK約82㎡ (約25坪)約43万円 (約144万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3LDK81.92㎡南東詳細はこちら

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グランドメゾン多摩川の賃貸情報

最新賃料相場

2018年6月の賃料相場

㎡単価
1,800 〜 2,300円
坪単価
6,200 〜 7,600円

例えば…4階、2LDK、約71㎡のお部屋の場合
13.4万 〜 16.4万円
(表面利回り:5.0% 〜 6.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 77 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年8月11.8万円1LDK51.2㎡11.8万円11.8万円1〜5
2017年6月15.1万円3LDK71.68㎡15.1万円15.1万円1〜5南東
2017年6月15.0万円3LDK71.68㎡15.0万円15.0万円1〜5南東
2017年6月11.9万円1LDK51.2㎡11.9万円11.9万円1〜5南西
2017年6月13.6万円2LDK61.44㎡13.6万円13.6万円1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランドメゾン多摩川の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均9.8万〜10.8万円
  • 2K〜2LDK平均12.3万〜13.6万円
  • 3K〜3LDK平均15.3万〜16.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階11.6万〜12.8万円
61.44㎡ / 南東
13.5万〜15万円
71.68㎡ / 南東
2階9.4万〜10.3万円
51.2㎡ / 北東
11.9万〜13.2万円
61.44㎡ / 南西
15.8万〜17.5万円
81.92㎡ / -
3階10万〜11万円
51.2㎡ / 南西
14万〜15.5万円
71.68㎡ / 南東
15.9万〜17.6万円
81.7㎡ / 南東
4階10万〜11.1万円
51.2㎡ / 南西
12万〜13.3万円
61.44㎡ / 南西
5階14.1万〜15.6万円
71.68㎡ / 南東
6階9.6万〜10.6万円
51.2㎡ / 北西
12.2万〜13.4万円
61.44㎡ / 南西
16.2万〜17.9万円
81.92㎡ / 南東
7階12.2万〜13.5万円
61.44㎡ / 南東
16.3万〜18万円
81.92㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.46(東京都)

スタッフコメント

グランドメゾン多摩川は雑色駅から徒歩4分の場所にあります。周囲は閑静な住宅街で、非常に暮らしやすいのが特徴です。駅からマンションまでの道程には商店街があり、お仕事帰りのお買い物にも大変便利です。最寄りの雑色駅は京急線で、品川方面や羽田空港方面へのアクセスも良好。通勤・通学の負担も軽減されます。真っ白い外壁がスタイリッシュなデザイン。雁行型のフォルムをした建物はプライバシーの保護にも優れており、都会ぐらしにはぴったり!エントランスはオートロック採用でセキュリティ対策も万全です。エントランスを入った場所にはソファの設置されたホールもあり、ゆったりと寛げる空間になっています。大手建設会社施工なので各住戸の防音性も高く、快適です。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

グランドメゾン多摩川の基本情報

東京都大田区仲六郷3丁目に位置するマンションで、総戸数120戸で7階建ての大規模マンションです。最寄駅は京急本線の雑色駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、1992年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称グランドメゾンタマガワ管理会社東急コニュニティー
住所東京都 大田区 仲六郷3丁目7-8管理形態委託
郵便番号〒144-0055管理員日勤
築年月1992年10月管理費1㎡あたり272円
総戸数120戸修繕積立金1㎡あたり71円
階建7階建間取り1LDK、1SLDK、2LDK、3LDK
交通設備24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場-
分譲会社積水ハウスバイク置き場-
施工会社東鉄工業立地・環境2沿線以上利用・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内
ブランドグランドメゾン

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
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    • ファミリーマート雑色駅前 共同出張所(イーネットATM) (263 m)
    • 三井住友銀行 六郷支店 (264 m)
    • 共立信用組合 六郷支店 (314 m)
    • ファミリーマート西六郷一丁目 共同出張所(イーネットATM) (390 m)
    • さわやか信用金庫六郷支店 (538 m)
    • 共立信用組合 雑色支店 (570 m)
    • ファミリーマート西六郷三丁目 共同出張所(イーネットATM) (602 m)
  • 公園10件
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    • セブンイレブン 大田区東六郷3丁目店 (299 m)
    • セブンイレブン 大田区水門通り店 (364 m)
    • ファミリーマート 西六郷一丁目店 (394 m)
    • セブンイレブン 大田区東六郷2丁目店 (435 m)
    • ローソン 東六郷二丁目店 (495 m)
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    • OK(オーケー)サガン店 (269 m)
    • OK(オーケー)南六郷店 (727 m)
    • まいばすけっと 西六郷2丁目店 (769 m)
    • まいばすけっと 六郷土手店 (941 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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免許証番号
東京都知事(1)第102151号
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