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パークハイツ多摩川

★★★☆☆3.41 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,020万 〜 3,330万円
6階、3LDK、約72㎡の場合

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住所
東京都大田区仲六郷4丁目3-16
交通
築年月
1982年2月
階建
12階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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パークハイツ多摩川の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
43万円
坪単価
143万円
前月との比較2018年3月の相場より3万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2017年4月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年4月の相場より8万円/㎡上がっています︎
平均との比較大田区の平均より25.9% 低い↓
東京都の平均より29.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
3,020万 〜 3,330万円

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坪単価によるランキング
東京都
34431棟中 25610位
大田区
2135棟中 1787位
仲六郷
34棟中 29位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

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の売買価格相場

  • パークハイツ多摩川の相場

    ㎡単価
    43.2万円
    坪単価
    143万円
  • 大田区の相場

    ㎡単価
    58.4万円
    坪単価
    193.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.5万円

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パークハイツ多摩川の売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、72㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
2,750万〜3,040万円対前年同月比3,020万〜3,330万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

パークハイツ多摩川の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で98件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(98件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月3,930万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約54万円 (約180万円)
2017年11月3,680万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約51万円 (約168万円)
2017年10月3,480万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約48万円 (約159万円)-
2017年10月3,930万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約54万円 (約180万円)
2017年10月3,380万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約46万円 (約155万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3LDK72.41㎡詳細はこちら
**階3LDK71.39㎡詳細はこちら
**階3LDK75.94㎡南東詳細はこちら
**階3LDK66.62㎡南東詳細はこちら
**階3LDK72.41㎡詳細はこちら
**階3LDK91.2㎡南西詳細はこちら

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パークハイツ多摩川の賃貸情報

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
1,700 〜 2,100円
坪単価
5,700 〜 7,000円

例えば…6階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
12.5万 〜 15.3万円
(表面利回り:4.7% 〜 5.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 19 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年3月14.5万円3LDK71.93㎡29.0万円14.5万円11〜15-
2017年2月14.5万円3LDK71.93㎡29.0万円14.5万円11〜15-
2017年1月14.5万円3LDK71.93㎡29.0万円14.5万円11〜15-
2016年12月15.0万円3LDK75.94㎡15.0万円-1〜5
2016年12月14.5万円3LDK71.93㎡29.0万円14.5万円11〜15

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パークハイツ多摩川の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均11.9万〜13.1万円
  • 2K〜2LDK平均12.8万〜14.1万円
  • 3K〜3LDK平均13.4万〜14.8万円
  • 4K〜4LDK平均14.7万〜16.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階12.9万〜14.3万円
72.41㎡ / 南
11.6万〜12.9万円
67.06㎡ / -
2階13.2万〜14.6万円
72.41㎡ / 南
14.8万〜16.4万円
80.97㎡ / 南
3階13.8万〜15.3万円
75.16㎡ / 南
14.6万〜16.1万円
80.97㎡ / 南東
4階12.2万〜13.5万円
67.36㎡ / 南東
12.8万〜14.2万円
70.82㎡ / 南東
5階13万〜14.4万円
71.93㎡ / -
6階13.5万〜14.9万円
72.41㎡ / 南
7階14.1万〜15.6万円
75.15㎡ / 南
8階13.2万〜14.6万円
71.93㎡ / -
9階12.5万〜13.8万円
67.36㎡ / 南東
13.7万〜15.1万円
72.41㎡ / 南
10階12.5万〜13.8万円
67.36㎡ / -
13.8万〜15.2万円
72.41㎡ / 南
11階10.8万〜11.9万円
57.58㎡ / 南東
13.8万〜15.3万円
72.41㎡ / 南
13.7万〜15.2万円
71.93㎡ / 南
12階13.9万〜15.4万円
72.41㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.41(東京都)

スタッフコメント

パークハイツ多摩川は六郷土手駅から徒歩6分、雑色駅から徒歩7分です。六郷土手駅から京急川崎駅は1駅、品川・蒲田エリアまでも20分以内と通勤・通学にも非常に便利な立地です。小中学校も近く、スーパーやコンビニも近くに沢山あるので小さなお子様がいるご家庭でも便利に生活できるのも魅力の一つです。
真っ白い外観のシンプルなデザインは街によく馴染み、落ち着いた雰囲気を醸し出しています。敷地内には植栽も多く、緑豊かな中で生活できます。プレイロットや会議室など共用施設も充実。管理人が常駐しており、共用スペースの管理もよく行き届いています。
南東もしくは南にバルコニーがあり、通風・採光もしっかり確保しているので、居心地の良い住居で気持ち良く過ごせます。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

パークハイツ多摩川の基本情報

東京都大田区仲六郷4丁目に位置するマンションで、総戸数257戸で12階建ての大規模マンションです。最寄駅は京急本線の六郷土手駅で徒歩7分、アクセス良好です。

建物・設備

名称パークハイツタマガワ管理会社長友
住所東京都 大田区 仲六郷4丁目3-16管理形態委託
郵便番号〒144-0055管理員日勤
築年月1982年2月管理費1㎡あたり159円
総戸数257戸修繕積立金1㎡あたり56円
階建12階建間取り1SLDK、2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・敷地内公園・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社日本ランディックスバイク置き場あり
施工会社鹿島建設立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 城南信用金庫六郷支店 (357 m)
    • ファミリーマート西六郷三丁目 共同出張所(イーネットATM) (369 m)
    • ファミリーマート仲六郷第一京浜 共同出張所(イーネットATM) (389 m)
    • ファミリーマート大田南六郷三丁目 共同出張所(イーネットATM) (404 m)
    • 八千代銀行 西六郷支店 (456 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 六郷土手駅前 (467 m)
    • 芝信用金庫雑色支店 (617 m)
    • ゆうちょ銀行本店雑色駅前出張所 (733 m)
    • ファミリーマート西六郷一丁目 共同出張所(イーネットATM) (734 m)
    • 三井住友銀行 六郷支店 (737 m)
  • 公園10件
    • 仲六郷三丁目第二公園 (234 m)
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  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 大田区東六郷3丁目店 (279 m)
    • ファミリーマート 西六郷三丁目店 (369 m)
    • ファミリーマート 仲六郷第一京浜店 (388 m)
    • ファミリーマート 大田南六郷三丁目店 (408 m)
    • ファミリーマート 西六郷三丁目店 (455 m)
    • デイリーヤマザキ 南六郷店 (457 m)
    • セブンイレブン 大田区六郷土手駅前店 (489 m)
    • セブンイレブン 大田区西六郷4丁目店 (526 m)
    • ローソン 西六郷四丁目店 (545 m)
    • セブンイレブン 大田区西六郷2丁目店 (627 m)
  • スーパー8件
    • OK(オーケー)仲六郷店 (414 m)
    • まいばすけっと 六郷土手店 (458 m)
    • マックスバリュ エクスプレス六郷土手駅前店 (479 m)
    • まいばすけっと 雑色駅前店 (735 m)
    • オーケーディスカウントセンターサガン店 (754 m)
    • OK(オーケー)サガン店 (762 m)
    • まいばすけっと 西六郷2丁目店 (790 m)
    • OK(オーケー)南六郷店 (962 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
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免許証番号
東京都知事(1)第97824号
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