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パークハイツ多摩川

販売価格
3,380万円
過去の売買価格
2,480万円 〜 4,980万円
相場情報
39万円/㎡(130万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.36
  • 東京都大田区仲六郷4丁目3-16
  • 京急本線「六郷土手駅」徒歩7分京急本線「雑色駅」徒歩12分JR京浜東北線「蒲田駅」徒歩27分
  • 大規模マンション

最終更新:

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  • パークハイツ多摩川の外観
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パークハイツ多摩川の販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在1件の取扱があります。

販売価格3,380万円

パークハイツ多摩川の間取り

  • 階数:7階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:72.41㎡
  • 方位:

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パークハイツ多摩川では1件のお部屋がご紹介可能です

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条件が近いマンションの販売情報

ルーブル仲六郷弐番館

ルーブル仲六郷弐番館

  • 京急本線「雑色駅」
  • 東京都大田区仲六郷4丁目31-1
  • 1件 売出し中

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ルミネ西六郷

ルミネ西六郷

  • 京急本線「雑色駅」
  • 東京都大田区西六郷4丁目9-1
  • 売出し中

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日神デュオステージ六郷土手

日神デュオステージ六郷土手

  • JR京浜東北線「蒲田駅」
  • 東京都大田区仲六郷4丁目12-3
  • 売出し中

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クレストフォルム東京リバーコースト

クレストフォルム東京リバーコースト

  • JR京浜東北線「蒲田駅」
  • 東京都大田区西六郷4丁目11-1
  • 売出し中

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秀和多摩川レジデンス

秀和多摩川レジデンス

  • 京急本線「雑色駅」
  • 東京都大田区西六郷4丁目26-1
  • 売出し中

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ルリオン多摩川グランドコート

ルリオン多摩川グランドコート

  • JR京浜東北線「蒲田駅」
  • 東京都大田区西六郷4丁目2-9
  • 売出し中

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コトー多摩川

コトー多摩川

  • 京急本線「雑色駅」
  • 東京都大田区西六郷4丁目6-24
  • 売出し中

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エンゼルハイム仲六郷第2

エンゼルハイム仲六郷第2

  • JR京浜東北線「蒲田駅」
  • 東京都大田区仲六郷4丁目35-11
  • 3件 売出し中

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プルミエール多摩川

  • 京急本線「六郷土手駅」
  • 神奈川県川崎市川崎区本町2丁目13-4
  • 5件 売出し中

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ライオンズマンション川崎多摩川

  • 京急本線「六郷土手駅」
  • 神奈川県川崎市川崎区本町2丁目5-5
  • 売出し中

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メインステージ川崎7アイディアル

  • 京急本線「六郷土手駅」
  • 神奈川県川崎市川崎区本町2丁目12-9
  • 売出し中

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ハーモニーレジデンス川崎

  • JR京浜東北線「川崎駅」
  • 神奈川県川崎市川崎区本町2丁目6-7
  • 2件 売出し中

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パークハイツ多摩川の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年9月の価格相場
㎡単価
39万円
坪単価
130万円
前月との比較2017年8月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年9月の相場より4万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年9月の相場より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より33.7% 低い↓
大田区の平均より31.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
2,760万円 〜 3,050万円

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坪単価によるランキング
東京都
35347棟中 26630位
大田区
2197棟中 1891位
仲六郷
34棟中 29位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • パークハイツ多摩川の相場

    ㎡単価
    39.5万円
    坪単価
    130.8万円
  • 大田区の相場

    ㎡単価
    57.5万円
    坪単価
    190.0万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.4万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

パークハイツ多摩川の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で87件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(87件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年8月3,480万円11〜153LDK約72㎡ (約22坪)約48万円 (約159万円)
2017年8月3,480万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約48万円 (約159万円)-
2017年8月3,930万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約54万円 (約180万円)-
2017年7月3,480万円11〜153LDK約72㎡ (約22坪)約48万円 (約159万円)-
2017年7月3,680万円11〜153LDK約72㎡ (約22坪)約51万円 (約168万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3LDK71.39㎡詳細はこちら
**階3LDK75.94㎡南東詳細はこちら
**階3LDK66.62㎡南東詳細はこちら
**階3LDK72.41㎡詳細はこちら
**階3LDK91.2㎡南西詳細はこちら

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パークハイツ多摩川の賃貸情報

最新賃料相場

2017年9月の賃料相場

㎡単価
1,700円 〜 2,100円
坪単価
5,800円 〜 7,000円

例えば…6階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
12.6万円 〜 15.4万円
(表面利回り:5.2% 〜 6.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 19 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年3月14.5万円3LDK71.93㎡29.0万円14.5万円11〜15-
2017年2月14.5万円3LDK71.93㎡29.0万円14.5万円11〜15-
2017年1月14.5万円3LDK71.93㎡29.0万円14.5万円11〜15-
2016年12月15.0万円3LDK75.94㎡15.0万円-1〜5
2016年12月14.5万円3LDK71.93㎡29.0万円14.5万円11〜15
2016年11月14.5万円3LDK71.93㎡29.0万円14.5万円11〜15-
2016年10月14.5万円3LDK71.93㎡29.0万円14.5万円11〜15-
2016年9月14.5万円3LDK71.93㎡29.0万円14.5万円11〜15-
2016年8月14.5万円3LDK71.93㎡29.0万円14.5万円11〜15
2016年7月14.5万円3LDK71.93㎡29.0万円14.5万円11〜15-
2016年6月14.5万円3LDK71.93㎡29.0万円14.5万円11〜15-
2016年5月14.5万円3LDK71.93㎡29.0万円14.5万円11〜15-
2016年4月14.7万円3LDK71.93㎡29.4万円14.7万円11〜15
2016年3月14.7万円3LDK71.93㎡29.4万円14.7万円11〜15
2016年1月14.5万円3LDK72.41㎡14.5万円14.5万円1〜5
2015年12月14.8万円3LDK72.41㎡14.8万円14.8万円1〜5
2015年9月15.5万円3LDK72.41㎡31.0万円15.5万円1〜5
2014年9月14.5万円3LDK80.97㎡14.5万円14.5万円1〜5南東
2013年7月11.8万円1LDK72.41㎡23.6万円11.8万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パークハイツ多摩川の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均11.9万円〜13.2万円
  • 2K〜2LDK平均12.8万円〜14.2万円
  • 3K〜3LDK平均13.6万円〜15.1万円
  • 4K〜4LDK平均14.8万円〜16.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階13.0万円〜14.4万円
72.41㎡ / 南
11.7万円〜12.9万円
67.06㎡ / -
2階13.3万円〜14.7万円
72.41㎡ / 南
14.9万円〜16.5万円
80.97㎡ / 南
3階13.9万円〜15.4万円
75.16㎡ / 南
14.7万円〜16.2万円
80.97㎡ / 南東
4階12.3万円〜13.6万円
67.36㎡ / 南東
12.9万円〜14.3万円
70.82㎡ / 南東
5階13.1万円〜14.5万円
71.93㎡ / -
6階13.6万円〜15.0万円
72.41㎡ / 南
7階16.9万円〜18.7万円
91.2㎡ / 南東
8階13.3万円〜14.7万円
71.93㎡ / -
9階12.6万円〜13.9万円
67.36㎡ / 南東
13.8万円〜15.2万円
72.41㎡ / 南
10階12.6万円〜13.9万円
67.36㎡ / -
13.9万円〜15.3万円
72.41㎡ / 南
11階10.8万円〜12.0万円
57.58㎡ / 南東
13.9万円〜15.4万円
72.41㎡ / 南
13.8万円〜15.3万円
71.93㎡ / 南
12階14.0万円〜15.5万円
72.41㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.36(東京都)

スタッフコメント

パークハイツ多摩川は六郷土手駅から徒歩6分、雑色駅から徒歩7分です。六郷土手駅から京急川崎駅は1駅、品川・蒲田エリアまでも20分以内と通勤・通学にも非常に便利な立地です。小中学校も近く、スーパーやコンビニも近くに沢山あるので小さなお子様がいるご家庭でも便利に生活できるのも魅力の一つです。
真っ白い外観のシンプルなデザインは街によく馴染み、落ち着いた雰囲気を醸し出しています。敷地内には植栽も多く、緑豊かな中で生活できます。プレイロットや会議室など共用施設も充実。管理人が常駐しており、共用スペースの管理もよく行き届いています。
南東もしくは南にバルコニーがあり、通風・採光もしっかり確保しているので、居心地の良い住居で気持ち良く過ごせます。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

パークハイツ多摩川の基本情報

東京都大田区仲六郷4丁目に位置するマンションで、総戸数257戸で12階建ての大規模マンションです。最寄駅は京急本線の六郷土手駅で徒歩7分、アクセス良好です。

建物・設備

名称パークハイツ多摩川(パークハイツタマガワ)管理会社長友
住所東京都 大田区 仲六郷4丁目3-16管理形態委託
郵便番号〒144-0055管理員日勤
築年数1982年2月管理費1㎡あたり159円
総戸数257戸修繕積立金1㎡あたり56円
階建12階建間取り1SLDK、2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・敷地内公園・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
事業主日本ランディックスバイク置き場あり
施工会社鹿島建設立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 城南信用金庫六郷支店 (357 m)
    • ファミリーマート西六郷三丁目 共同出張所(イーネットATM) (369 m)
    • ファミリーマート仲六郷第一京浜 共同出張所(イーネットATM) (389 m)
    • ファミリーマート大田南六郷三丁目 共同出張所(イーネットATM) (404 m)
    • 八千代銀行 西六郷支店 (456 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 六郷土手駅前 (467 m)
    • 芝信用金庫雑色支店 (617 m)
    • ゆうちょ銀行本店雑色駅前出張所 (733 m)
    • ファミリーマート西六郷一丁目 共同出張所(イーネットATM) (734 m)
    • 三井住友銀行 六郷支店 (737 m)
  • 公園10件
    • 仲六郷三丁目第二公園 (234 m)
    • 南六郷三丁目公園 (371 m)
    • 西六郷三丁目公園 (463 m)
    • 南三堤公園 (465 m)
    • 仲六郷三丁目公園 (488 m)
    • 八幡塚公園 (505 m)
    • 宮本台緑地 (520 m)
    • 西六郷四丁目公園 (643 m)
    • 仲六郷二丁目公園 (867 m)
    • タイヤ公園 (932 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 大田区東六郷3丁目店 (279 m)
    • ファミリーマート 西六郷三丁目店 (369 m)
    • ファミリーマート 仲六郷第一京浜店 (388 m)
    • ファミリーマート 大田南六郷三丁目店 (408 m)
    • ファミリーマート 西六郷三丁目店 (455 m)
    • デイリーヤマザキ 南六郷店 (457 m)
    • セブンイレブン 大田区六郷土手駅前店 (489 m)
    • セブンイレブン 大田区西六郷4丁目店 (526 m)
    • ローソン 西六郷四丁目店 (545 m)
    • セブンイレブン 大田区西六郷2丁目店 (627 m)
  • スーパー8件
    • OK(オーケー)仲六郷店 (414 m)
    • まいばすけっと 六郷土手店 (458 m)
    • マックスバリュ エクスプレス六郷土手駅前店 (479 m)
    • まいばすけっと 雑色駅前店 (735 m)
    • オーケーディスカウントセンターサガン店 (754 m)
    • OK(オーケー)サガン店 (762 m)
    • まいばすけっと 西六郷2丁目店 (790 m)
    • OK(オーケー)南六郷店 (962 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 大田区立六郷小学校 (322 m)
    • 高畑児童館 (333 m)
    • 東六郷児童館 (345 m)
    • 大田区立高畑小学校 (356 m)
    • 大田区立六郷中学校 (388 m)
    • 好文堂教室 (392 m)
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    • 大田区立南六郷中学校 (580 m)
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    • 六郷保育園 (339 m)
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    • よいこの保育園 (566 m)
    • 西二なかよし保育園 (650 m)
    • 蒲田ルーテル幼稚園 (934 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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