ワコーレ田園調布
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,220万 〜 1,280万円
2階、1R、約20㎡の場合
| 参考相場単価 | 61万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,220万円 〜 1,280万円 | 2階, 1R, 約20㎡の例 |
| 売買履歴 | 40件 | 2024年04月05日更新 |
| 家賃相場 | 5.2万 〜 7.5万円 | |
| 表面利回り | 5.8％ 〜 7.1％ | 2階, 1R, 約20㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.57
3833人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都大田区田園調布1丁目1-25
- 交通
- 東急池上線「雪が谷大塚駅」徒歩9分
- 築年月
- 1986年6月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ワコーレ田園調布の基本情報
建物・設備
| 名称 | ワコーレデンエンチョウフ | 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 大田区 田園調布1丁目1-25 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒145-0071 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1986年6月 | 管理費 | 1㎡あたり312円 |
| 総戸数 | 32戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり250円 |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 1R |
| 交通 | 設備 | 宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 第二種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 檜不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 奥村組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都大田区田園調布1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数32戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急池上線の雪が谷大塚駅で徒歩9分、アクセス良好です。御嶽山駅から徒歩11分、沼部駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
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- 病院/医療10件
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- デイサービスセンターなごやか田園調布 (170 m)
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- 鈴木耳鼻咽喉科クリニック (215 m)
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- ぶどうの木幼稚園 (374 m)
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- チェリッシュ桜坂保育園 (475 m)
- みたけ幼稚園 (524 m)
- アスクおんたけ保育園 (628 m)
- 太陽の子南雪谷保育園 (652 m)
- 田園調布二丁目保育園 (747 m)
- 調布幼稚園 (747 m)
- グリーンホーム東玉川保育園 (782 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ワコーレ田園調布の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ワコーレ田園調布の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,043万～1,232万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 大田区の平均より12.0% 低い↓ 東京都の平均より19.6% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、1R、約20㎡のお部屋の場合 1,220万 〜 1,280万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
ワコーレ田園調布の相場
- ㎡単価
- 61.3万円
- 坪単価
- 202.7万円
大田区の相場
- ㎡単価
- 69.6万円
- 坪単価
- 230.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ワコーレ田園調布の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,220万〜1,280万円対前年同月比↑ | 1,220万〜1,280万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ワコーレ田園調布の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、799万〜1,400万円です。専有面積は約17㎡〜約20㎡です。全部で40件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 1,320万円 | 1〜5 | ワンルーム | 約20㎡ (約6坪) | 約66万円 (約218万円) | 南東 | - |
| 2024年4月 | 1,090万円 | 1〜5 | ワンルーム | 約18㎡ (約5坪) | 約60万円 (約200万円) | 南西 | 済 |
| 2024年3月 | 1,090万円 | 1〜5 | ワンルーム | 約18㎡ (約5坪) | 約60万円 (約200万円) | 南西 | 済 |
| 2024年3月 | 1,320万円 | 1〜5 | ワンルーム | 約20㎡ (約6坪) | 約66万円 (約218万円) | 南東 | - |
| 2024年2月 | 1,320万円 | 1〜5 | ワンルーム | 約20㎡ (約6坪) | 約66万円 (約218万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で40件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は143.5万円となっております。
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は138.6万円となっております。以前の期間と比較して-3.37％下落しています。
2016年〜2020年では、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は167.9万円となっております。以前の期間と比較して＋21.12％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、25件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は217.7万円となっております。以前の期間と比較して＋29.61％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ワコーレ田園調布の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ワコーレ田園調布の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,900 〜 3,600円坪単価9,800 〜 1万2,000円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、1R、約20㎡のお部屋の場合 5.9万 〜 7.3万円 (表面利回り：5.8％ 〜 7.1％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で159件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 7.2万円 | ワンルーム | 25.25㎡ | 7.2万円 | 7.2万円 | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 7.2万円 | ワンルーム | 25.25㎡ | 7.2万円 | 7.2万円 | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 6.8万円 | ワンルーム | 19.72㎡ | 6.8万円 | 6.8万円 | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 6.8万円 | ワンルーム | 19.72㎡ | 6.8万円 | 6.8万円 | 1〜5 | - |
| 2024年2月 | 7.2万円 | ワンルーム | 25.25㎡ | 7.2万円 | 7.2万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ワコーレ田園調布の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 1階 | 6.3万〜6.6万円 19.72㎡ / 南 |
| 2階 | 7.6万〜8万円 23.72㎡ / 南東 |
| 3階 | 6.4万〜6.8万円 19.49㎡ / 南 |
| 4階 | 6.7万〜7万円 20.5㎡ / 南東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
- 京急空港線
- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
- 埼玉高速鉄道線
- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
- 東武大師線
- 京成金町線
- 京成成田空港線・北総鉄道線
- ＪＲ八高線（八王子-高麗川）
- ＪＲ横浜線
- 京王高尾線
- 京王相模原線
- 多摩都市モノレール線
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- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
- 西武園線
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- 小田急多摩線
