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プレジール新宿大久保

過去の売買価格
2,250万円 〜 5,480万円
相場情報
79万円/㎡(261万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.85
  • 東京都新宿区大久保2丁目29-9
  • JR山手線「新大久保駅」徒歩7分東京メトロ副都心線「東新宿駅」徒歩10分東京メトロ副都心線「西早稲田駅」徒歩11分

最終更新:

  • プレジール新宿大久保
  • プレジール新宿大久保のエントランス
  • プレジール新宿大久保の看板
  • プレジール新宿大久保の外観
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プレジール新宿大久保の販売中の中古物件

プレジール新宿大久保では2件のお部屋がご紹介可能です

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条件が近いマンションの販売情報

ライオンズマンション新大久保

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  • JR中央本線(東京-塩尻)「大久保駅」
  • 東京都新宿区百人町2丁目4-5
  • 売出し中

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プレールドゥーク新大久保2

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  • JR中央本線(東京-塩尻)「大久保駅」
  • 東京都新宿区百人町2丁目4-11
  • 1件 売出し中

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メゾン大和(新宿区)

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  • JR中央本線(東京-塩尻)「大久保駅」
  • 東京都新宿区百人町2丁目17-10
  • 1件 売出し中

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ズーム新大久保

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  • JR中央本線(東京-塩尻)「大久保駅」
  • 東京都新宿区百人町2丁目8-12
  • 売出し中

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デュオスカーラ新大久保

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  • JR中央本線(東京-塩尻)「大久保駅」
  • 東京都新宿区大久保2丁目32-19
  • 3件 売出し中

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日神シルバープラザ大久保第2

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  • JR中央本線(東京-塩尻)「大久保駅」
  • 東京都新宿区百人町2丁目6-2
  • 3件 売出し中

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グローリア初穂新宿3

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  • JR山手線「新大久保駅」
  • 東京都新宿区大久保1丁目15-9
  • 2件 売出し中

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シーズクロノス新宿戸山

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  • JR中央本線(東京-塩尻)「大久保駅」
  • 東京都新宿区百人町2丁目1-42
  • 売出し中

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新宿サニーマンション

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  • JR中央本線(東京-塩尻)「大久保駅」
  • 東京都新宿区百人町2丁目7-14
  • 売出し中

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グリーンハイツ千加松

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  • JR中央本線(東京-塩尻)「大久保駅」
  • 東京都新宿区百人町1丁目22-7
  • 売出し中

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アルテシモアルド

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  • JR中央本線(東京-塩尻)「大久保駅」
  • 東京都新宿区百人町1丁目22-27
  • 2件 売出し中

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新宿オリンピックマンション

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  • JR中央本線(東京-塩尻)「大久保駅」
  • 東京都新宿区百人町1丁目21-4
  • 2件 売出し中

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プレジール新宿大久保の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年8月の価格相場
㎡単価
79万円
坪単価
261万円
前月との比較2017年7月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年8月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年8月の相場より7万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より32.7% 高い↑
新宿区の平均より7.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、2LDK、約48㎡のお部屋の場合
3,430万円 〜 3,790万円

より正確な価格をオンラインで確認する

坪単価によるランキング
東京都
35206棟中 6692位
新宿区
1905棟中 669位
大久保
69棟中 12位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • プレジール新宿大久保の相場

    ㎡単価
    79.1万円
    坪単価
    261.7万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    73.5万円
    坪単価
    243.0万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.6万円
    坪単価
    197.2万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

プレジール新宿大久保の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で60件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(60件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年7月4,990万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約92万円 (約305万円)-
2017年7月4,980万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約92万円 (約304万円)-
2017年2月4,980万円1〜52DK約46㎡ (約14坪)約108万円 (約357万円)-
2017年2月3,980万円1〜51LDK約48㎡ (約15坪)約82万円 (約274万円)--
2017年2月4,980万円1〜52LDK約50㎡ (約15坪)約99万円 (約329万円)-

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プレジール新宿大久保の賃貸情報

最新賃料相場

2017年8月の賃料相場

㎡単価
3,500円 〜 4,300円
坪単価
11,800円 〜 14,400円

例えば…3階、2LDK、約48㎡のお部屋の場合
17.1万円 〜 21万円
(表面利回り:5.7% 〜 6.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 17 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年1月20.0万円2LDK49.02㎡20.0万円20.0万円1〜5
2016年12月20.0万円2LDK49.02㎡20.0万円20.0万円1〜5
2016年11月12.9万円1DK32.44㎡12.9万円25.8万円1〜5西
2016年11月20.0万円2LDK49.02㎡20.0万円20.0万円1〜5-
2016年9月16.9万円2LDK48.01㎡16.9万円33.8万円1〜5-
2016年9月17.5万円2LDK48.01㎡17.5万円17.5万円1〜5
2016年8月17.5万円2LDK48.01㎡17.5万円17.5万円1〜5
2016年7月17.5万円2LDK48.01㎡17.5万円17.5万円1〜5
2016年7月15.0万円1LDK49.02㎡15.0万円15.0万円1〜5西
2016年6月15.0万円1LDK49.02㎡15.0万円15.0万円1〜5
2016年6月17.7万円2LDK48.01㎡17.7万円17.7万円1〜5-
2016年5月17.7万円2LDK48.01㎡17.7万円17.7万円1〜5-
2016年5月12.9万円1DK32.16㎡12.9万円12.9万円1〜5南東
2016年5月21.5万円2LDK49.02㎡21.5万円21.5万円1〜5
2016年5月21.5万円2LDK49.02㎡21.5万円21.5万円1〜5
2016年1月18.9万円3LDK63.49㎡37.8万円18.9万円1〜5
2014年11月12.5万円1DK32.44㎡12.5万円12.5万円1〜5西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

プレジール新宿大久保の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均15.5万円〜17.1万円
  • 2K〜2LDK平均17.9万円〜19.7万円
  • 3K〜3LDK平均23.6万円〜26.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階17.1万円〜18.9万円
48.01㎡ / -
17.9万円〜19.8万円
49.02㎡ / 南
23.2万円〜25.7万円
63.49㎡ / 南
2階11.5万円〜12.8万円
32.44㎡ / 西
18.4万円〜20.3万円
49.02㎡ / 南
3階11.6万円〜12.8万円
32.44㎡ / 西
17.2万円〜19.0万円
48.01㎡ / 東
24.0万円〜26.5万円
63.49㎡ / 南
4階18.6万円〜20.5万円
49.02㎡ / 南
17.3万円〜19.1万円
48.01㎡ / 東
5階18.7万円〜20.7万円
49.02㎡ / 南
18.7万円〜20.7万円
49.02㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.85(東京都)

プレジール新宿大久保の基本情報

東京都新宿区大久保2丁目に位置するマンションで、総戸数68戸で5階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR山手線の新大久保駅で徒歩7分、アクセス良好です。また、築年数も9年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称プレジール新宿大久保(プレジールシンジュクオオクボ)
住所東京都 新宿区 大久保2丁目29-9
郵便番号〒169-0072
築年数2009年3月
総戸数68戸
交通
階建5階建
間取り1DK、1LDK、1SLDK、2DK、2LDK、3LDK
構造鉄筋コンクリート造
用途地域第一種中高層住居専用地域
事業主エイビス
施工会社森組
管理会社東急コミュニティー
土地権利所有権
管理形態-
管理員日勤
管理費1㎡あたり228円
修繕積立金1㎡あたり192円
設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
セキュリティオートロック
駐車場あり
駐輪場あり
バイク置き場あり
立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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