• 検索結果がここに表示されます

プレジール新宿大久保

★★★☆☆3.87 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,730万 〜 4,120万円
3階、2LDK、約48㎡の場合

このマンションを売却したい方はこちら売却相談・査定依頼

住所
東京都新宿区大久保2丁目29-9
交通
築年月
2009年3月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

プレジール新宿大久保の販売中の中古物件

販売中のお部屋のご紹介が可能です

売出し中の物件を問い合わせる

条件が近いマンションの販売情報

ライオンズマンション新大久保

ライオンズマンション新大久保

JR山手線
新大久保駅」徒歩2分

東京都新宿区百人町2丁目4-5

売出し中

朝日新大久保マンション

朝日新大久保マンション

JR山手線
新大久保駅」徒歩3分

東京都新宿区百人町1丁目3-12

1件 売出し中

プレールドゥーク新大久保2

プレールドゥーク新大久保2

JR山手線
新大久保駅」徒歩3分

東京都新宿区百人町2丁目4-11

2件 売出し中

メゾン大和(新宿区)

メゾン大和(新宿区)

JR中央本線(東京-塩尻)
大久保駅」徒歩3分

東京都新宿区百人町2丁目17-10

2件 売出し中

スカイコート新宿第2

スカイコート新宿第2

JR中央本線(東京-塩尻)
大久保駅」徒歩3分

東京都新宿区百人町2丁目20-22

1件 売出し中

デュオスカーラ新大久保

デュオスカーラ新大久保

JR山手線
新大久保駅」徒歩5分

東京都新宿区大久保2丁目32-19

売出し中

ハイツ百人町

ハイツ百人町

JR中央本線(東京-塩尻)
大久保駅」徒歩4分

東京都新宿区百人町1丁目14-10

売出し中

グローベル新大久保マスターズゲート

グローベル新大久保マスターズゲート

JR山手線
新大久保駅」徒歩4分

東京都新宿区百人町2丁目7-1

売出し中

プレジール新宿大久保の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
82万円
坪単価
273万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より6万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より10万円/㎡上がっています︎
平均との比較新宿区の平均より10.6% 高い↑
東京都の平均より37.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、2LDK、約48㎡のお部屋の場合
3,730万 〜 4,120万円

より正確な価格を確認する

坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 5823位
新宿区
1856棟中 602位
大久保
66棟中 12位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • プレジール新宿大久保の相場

    ㎡単価
    82.7万円
    坪単価
    273.4万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    74.7万円
    坪単価
    247.2万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

売買価格相場の未来予想

このマンションの売買を検討されている方は、必見です!
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。

【無料】会員登録する

すでに会員の方はこちら

複数の不動産会社にまとめてお問い合わせ

入力たった1分!査定結果が続々届いて比較が簡単。

プレジール新宿大久保の売買参考価格と将来の予想価格

3階、2LDK、48㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
3,730万〜4,130万円対前年同月比3,730万〜4,120万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

会員登録(無料)いただくと、
将来の予想価格をご覧いただくことができます。

【無料】会員登録する

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

プレジール新宿大久保の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で69件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(69件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年12月4,980万円1〜52LDK約50㎡ (約15坪)約99万円 (約329万円)-
2017年12月2,990万円1〜51DK約32㎡ (約10坪)約93万円 (約308万円)西-
2017年11月3,090万円1〜51DK約32㎡ (約10坪)約96万円 (約319万円)西-
2017年10月4,980万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約92万円 (約304万円)-
2017年10月4,990万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約92万円 (約305万円)-

会員登録すると、気になる情報を自由に閲覧できます。

すべての情報をみる

すでに会員の方はこちら

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

プレジール新宿大久保の簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
-1階+1階-10階+10階

想定価格を今すぐチェック!

簡易査定する

カンタン10秒で、売りたいマンションの査定価格がわかります。

新規会員登録

プレジール新宿大久保の売却のご相談

売却価格をより詳しく知りたい方、売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。

売却相談・査定依頼

お問い合わせの準備はできましたか?
オンライン査定イメージ

より精度の高い査定額や状況を複数の不動産会社に確認することができます。

売却相談・査定依頼

買取相談

築古やお急ぎの場合はオススメ
買取相談イメージ

買い手の付きにくい築古マンションに最適。提携の買取業者が一括査定。

買取の無料相談をする

プレジール新宿大久保の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
3,500 〜 4,300円
坪単価
1万1,700 〜 1万4,400円

例えば…3階、2LDK、約48㎡のお部屋の場合
17.1万 〜 20.9万円
(表面利回り:5.2% 〜 6.3%)

どっちが向いてる?売る or 貸すでお悩みなら

プロに相談する

このマンションを知り尽くしたプロが
アドバイス致します(無料)

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 17 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年1月20.0万円2LDK49.02㎡20.0万円20.0万円1〜5
2016年12月20.0万円2LDK49.02㎡20.0万円20.0万円1〜5
2016年11月12.9万円1DK32.44㎡12.9万円25.8万円1〜5西
2016年11月20.0万円2LDK49.02㎡20.0万円20.0万円1〜5-
2016年9月16.9万円2LDK48.01㎡16.9万円33.8万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

プレジール新宿大久保の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均15.4万〜17.1万円
  • 2K〜2LDK平均18.4万〜20.4万円
  • 3K〜3LDK平均23.5万〜26万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階17万〜18.8万円
48.01㎡ / -
17.9万〜19.7万円
49.02㎡ / 南
23.1万〜25.6万円
63.49㎡ / 南
2階11.5万〜12.7万円
32.44㎡ / 西
18.3万〜20.3万円
49.02㎡ / 南
3階11.6万〜12.8万円
32.44㎡ / 西
17.1万〜18.9万円
48.01㎡ / 東
23.9万〜26.4万円
63.49㎡ / 南
4階18.5万〜20.5万円
49.02㎡ / 南
20.2万〜22.3万円
53.44㎡ / 南
5階18.6万〜20.6万円
49.02㎡ / 南
18.6万〜20.6万円
49.02㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.87(東京都)

プレジール新宿大久保の基本情報

東京都新宿区大久保2丁目に位置するマンションで、総戸数68戸で5階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR山手線の新大久保駅で徒歩7分、アクセス良好です。また、築年数も9年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称プレジールシンジュクオオクボ管理会社東急コミュニティー
住所東京都 新宿区 大久保2丁目29-9管理形態委託
郵便番号〒169-0072管理員日勤
築年月2009年3月管理費1㎡あたり228円
総戸数68戸修繕積立金1㎡あたり192円
階建5階建間取り1DK、1LDK、1SLDK、2DK、2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社エイビスバイク置き場あり
施工会社森組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

Loading...

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行本店大久保2丁目出張所 (255 m)
    • スリーエフ新大久保 共同出張所(イーネットATM) (265 m)
    • ファミリーマート新大久保 共同出張所(イーネットATM) (288 m)
    • サンクス新大久保 共同出張所(イーネットATM) (289 m)
    • ファミリーマート薬ヒグチ新宿百人町 共同出張所(イーネットATM) (301 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 新大久保駅前 (367 m)
    • ゆうちょ銀行本店早稲田大学理工学部内出張所 (387 m)
    • 東京スター銀行ATM東京山手メディカルセンター (421 m)
    • ファミリーマート新宿スポーツセンター 共同出張所(イーネットATM) (421 m)
    • ゆうちょ銀行本店新大久保・新戸山ビル内出張所 (431 m)
  • 公園9件
    • 戸山公園サービスセンター (243 m)
    • 都立戸山公園大久保地区 (452 m)
    • 戸山公園 (461 m)
    • 西戸山公園 (517 m)
    • 大久保公園(シアターパーク) (694 m)
    • 大久保公園 (699 m)
    • 大久保公園・シアターパーク (699 m)
    • 都立戸山公園箱根山地区 (817 m)
    • 戸山公園 (852 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 新宿大久保二丁目店 (144 m)
    • ミニストップ 新大久保駅東口店 (233 m)
    • セブンイレブン 新宿大久保通り店 (252 m)
    • スリーエフ 新大久保店 (264 m)
    • ファミリーマート 新大久保店 (271 m)
    • サンクス 新大久保店 (292 m)
    • ファミリーマート 薬ヒグチ新宿百人町店 (303 m)
    • セブンイレブン 新宿百人町2丁目店 (339 m)
    • ローソン 新大久保店 (348 m)
    • ローソンストア100新大久保駅前店 (413 m)
  • スーパー10件
    • チョンガーネ (237 m)
    • まいばすけっと 新宿百人町3丁目店 (365 m)
    • まいばすけっと 新大久保駅北店 (408 m)
    • 業務スーパー 新宿大久保店 (466 m)
    • miniピアゴ 百人町1丁目店 (531 m)
    • 肉のハナマサ 新宿店 (555 m)
    • コープみらい コープ戸山店 (566 m)
    • コープみらい 戸山店 (579 m)
    • 三徳 新宿本店 (588 m)
    • Santoku(サントク)新宿本店 (593 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 新宿区立戸山小学校 (145 m)
    • 私立海城中学校 (159 m)
    • 私立海城高校 (164 m)
    • グレッグ外語専門学校新宿校 (276 m)
    • 西武学園医学技術専門学校東京新宿校 (281 m)
    • 保善高等学校 (318 m)
    • エイビイシイ風の子クラブ (329 m)
    • 早稲田大学芸術学校 (419 m)
    • 東洋鍼灸専門学校 (423 m)
    • 早稲田大学 西早稲田キャンパス (426 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 新宿警察署 大久保交番 (209 m)
    • 大久保高齢者総合相談センター (333 m)
    • こども図書館 (348 m)
    • 新宿区立大久保図書館 (371 m)
    • 大久保特別出張所 (371 m)
    • 大久保地域センター (381 m)
    • 新宿年金事務所 (390 m)
    • 新宿区立中央図書館 (393 m)
    • 早稲田大学理工学図書館 (417 m)
    • 新宿警察署 百人町交番 (420 m)
  • 病院/医療10件
    • 林ウィメンズクリニック・新大久保 (227 m)
    • かわかた医院 (240 m)
    • 国井歯科医院 (252 m)
    • 林医院 (267 m)
    • 新大久保田中歯科医院 (267 m)
    • 新宿ヒロクリニック (267 m)
    • 光眼科医院 (296 m)
    • 市川歯科 (299 m)
    • 大久保平安歯科 (300 m)
    • 新大久保文化通り診療所 (301 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 新宿区立戸山幼稚園 (178 m)
    • 日本ベビーシッター協会本部 (228 m)
    • エイビイシイ保育園分園 (264 m)
    • エイビイシイ保育園 (325 m)
    • ほっぺるランド新大久保 (346 m)
    • 新栄保育園 (354 m)
    • コスモス保育園 (455 m)
    • 百人町保育園 (472 m)
    • 新宿区立大久保幼稚園 (474 m)
    • 大久保わかくさ子ども園 (509 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは購入・売却・賃貸の情報を公開しています。購入を検討している方には、現在売りに出されている1件のお部屋全てを紹介可能です。また、売却を検討している方には、独自で収集した売買履歴情報をもとにした相場情報と、不動産に精通したエージェントによる無料査定を提供しています。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識