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ビュラ田園調布

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,850万 〜 2,990万円
4階、2DK、約40㎡の場合

参考相場単価70万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,850万円 〜 2,990万円4階, 2DK, 約40㎡の例
売買履歴1102024年03月03日更新
家賃相場9万 〜 12.5万円
表面利回り4.5% 〜 5.54階, 2DK, 約40㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.74

4392人このエリアに興味を持っています

住所
東京都大田区田園調布2丁目36-2
交通
  • 東急目黒線「田園調布駅」徒歩8分
築年月
1972年2月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • ビュラ田園調布
  • ビュラ田園調布のエントランス
  • ビュラ田園調布の看板
  • ビュラ田園調布の外観

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ビュラ田園調布の基本情報

ビュラ田園調布は、武蔵野不動産によって1972年02月に竣工された総戸数42戸の7階建マンションです。施工は安藤建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約31㎡~約89㎡、間取りが1DK、1LDK間取り図が欲しい無料、2SLDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,178万~6,254万円、参考相場単価は70万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ビュラデンエンチョウフ管理会社大京アステージ
住所東京都 大田区 田園調布2丁目36-2管理形態委託
郵便番号〒145-0071管理員日勤
築年月1972年2月管理費1㎡あたり310円
総戸数42戸修繕積立金1㎡あたり274円
階建7階建間取り1R、1DK、1LDK、1SLDK、2K、2DK、2LDK、2SLDK、3DK、5LDK
交通設備24時間ゴミ・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種住居地域駐輪場あり
分譲会社武蔵野不動産バイク置き場-
施工会社安藤建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都大田区田園調布2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数42戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急目黒線の田園調布駅で徒歩8分、東急東横線も利用可能でアクセス良好です。奥沢駅から徒歩13分、多摩川駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • スリーエフ田園調布本町 共同出張所(イーネットATM) (392 m)
    • スリーエフ大田北嶺町 共同出張所(イーネットATM) (436 m)
    • 三井住友銀行 田園調布支店 (451 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 東急東横線田園調布駅出張所(ATM) (458 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート世田谷奥沢一丁目店内出張所(ATM) (490 m)
    • 株式会社三菱東京UFJ銀行 田園調布駅前支店 (517 m)
    • 三菱UFJ銀行田園調布駅前支店 (519 m)
    • ミニストップ御岳山 共同出張所(イーネットATM) (532 m)
    • みずほ銀行田園調布出張所 (552 m)
    • 城南信用金庫 奥沢支店 (709 m)
  • 公園6件
    • 田園調布一丁目東公園 (632 m)
    • 田園調布せせらぎ公園 (759 m)
    • 宝来公園 (762 m)
    • 多摩川台公園 (862 m)
    • ふくし公園 (866 m)
    • 石川公園 (934 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 田園調布二丁目店 (216 m)
    • セブンイレブン 田園調布2丁目店 (398 m)
    • セブンイレブン 世田谷奥沢3丁目店 (453 m)
    • ファミリーマート 東玉川二丁目店 (470 m)
    • ナチュラルローソン NL+toks田園調布店 (485 m)
    • ファミリーマート 世田谷奥沢一丁目店 (490 m)
    • ローソン 田園調布一丁目店 (560 m)
    • セブンイレブン 大田区雪谷大塚町店 (806 m)
    • ローソン 奥沢駅前店 (851 m)
    • セブンイレブン 大田区南雪谷1丁目店 (858 m)
  • スーパー9件
    • まいばすけっと 田園調布2丁目店 (161 m)
    • プレッセ 田園調布店 (473 m)
    • トップ 奥沢店 (787 m)
    • ナショナル田園 (817 m)
    • コープみらい ミニコープ奥沢店 (850 m)
    • 東急ストア 雪が谷店 (851 m)
    • OTENTO(オテント)田園調布店 (940 m)
    • まいばすけっと 田園調布1丁目店 (943 m)
    • オオゼキ 雪が谷店 (962 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 田園調布二丁目児童館 (84 m)
    • 田園調布学園中等部 (148 m)
    • 私立田園調布学園中等部 (150 m)
    • 大田区立田園調布小学校 (372 m)
    • 世田谷区立奥沢小学校 (482 m)
    • 世田谷区立 奥沢子育て児童ひろば (507 m)
    • 大田区立調布大塚小学校 (771 m)
    • 世田谷区立東玉川小学校 (781 m)
    • 調布大塚放課後ひろば (790 m)
    • 奥沢子育て児童ひろば (842 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 田園調布特別出張所 (226 m)
    • 玉川警察署 東玉川交番 (350 m)
    • ゆうゆうくらぶ田園調布 (400 m)
    • 奥沢まちづくりセンター (450 m)
    • 田園調布警察署 田園調布駅前交番 (491 m)
    • 玉川消防署奥沢消防出張所 (621 m)
    • 雪谷税務署 (773 m)
    • 調布地域庁舎 (814 m)
    • 多摩川台公園古墳展示室 (833 m)
    • 田園調布消防署 (839 m)
  • 病院/医療10件
    • エービーシーデンタルオフィス田園調布 (198 m)
    • 田園調布皮フ科クリニック (200 m)
    • 藤田記念耳鼻咽喉科 (211 m)
    • 石川歯科医院 (213 m)
    • 田園調布耳鼻咽喉科医院 (224 m)
    • 田園アイクリニック (240 m)
    • ひとみ矯正歯科クリニック (241 m)
    • スギヤマ歯科クリニック (251 m)
    • 黒田医院 (261 m)
    • 田園調布メディカルクリニック (284 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 田園調布ルーテル幼稚園 (58 m)
    • 田園調布二丁目保育園 (84 m)
    • 銀の鈴幼稚園 (109 m)
    • 病後児保育ルームアリエル (193 m)
    • キャリー保育園田園調布 (252 m)
    • グリーンホーム東玉川保育園 (500 m)
    • 田園調布幼稚園 (576 m)
    • 小さき花の幼稚園 (603 m)
    • キッド・ステイ世田谷南保育園 (616 m)
    • 調布幼稚園 (756 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ビュラ田園調布の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ビュラ田園調布の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,178万~6,254万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
70万円
坪単価
232万円
前月との比較2024年1月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より18万円/㎡上がっています︎
平均との比較大田区の平均より0.8% 高い↑
東京都の平均より7.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、2DK、約40㎡のお部屋の場合
2,850万 〜 2,990万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 18833位
大田区
2256棟中 1012位
田園調布
65棟中 25位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

正確さランクとは?

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公開中

の売買価格相場

  • ビュラ田園調布の相場

    ㎡単価
    70.2万円
    坪単価
    232.2万円
  • 大田区の相場

    ㎡単価
    69.6万円
    坪単価
    230.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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ビュラ田園調布の売買参考価格と将来の予想価格

4階、2DK、40㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,790万〜2,930万円対前年同月比2,850万〜2,990万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ビュラ田園調布の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,180万〜3,999万円です。専有面積は約31㎡〜約89㎡です。全部で110件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(110件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月2,380万円1〜51DK約32㎡ (約10坪)約74万円 (約245万円)北東-
2024年2月2,380万円1〜51DK約32㎡ (約10坪)約74万円 (約245万円)北東-
2024年1月2,380万円1〜51DK約32㎡ (約10坪)約74万円 (約245万円)北東-
2023年12月2,380万円1〜51DK約32㎡ (約10坪)約74万円 (約245万円)北東-
2023年11月2,380万円1〜51DK約32㎡ (約10坪)約74万円 (約245万円)北東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ビュラ田園調布の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,700 〜 3,300円坪単価8,900 〜 1万900円
物件の参考家賃4階、2DK、約40㎡のお部屋の場合 10.8万 〜 13.2万円 (表面利回り:4.5% 〜 5.5%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 10.4万〜10.9万円
  • 2K〜2LDK平均 13.1万〜13.8万円
  • 3K〜3LDK平均 16.1万〜16.9万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で11件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2019年6月9.0万円1DK31.09㎡9.0万円9.0万円6〜10
2019年5月11.5万円2DK36.3㎡11.5万円11.5万円1〜5
2019年5月9.0万円1DK31.09㎡9.0万円9.0万円6〜10
2019年4月11.5万円2DK36.3㎡11.5万円11.5万円1〜5
2019年4月9.5万円1DK31.09㎡9.5万円9.5万円6〜10

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ビュラ田園調布の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階8.6万〜9万円
31.09㎡ / 北東
10.8万〜11.4万円
36.3㎡ / 南
3階17.5万〜18.4万円
58.33㎡ / 南
10.7万〜11.2万円
36.3㎡ / 南西
17.1万〜17.9万円
56.95㎡ / 南
4階8.7万〜9.1万円
31.09㎡ / 北東
5階11.9万〜12.5万円
40.38㎡ / -
16.9万〜17.8万円
56.95㎡ / 南東
6階8.5万〜8.9万円
31.09㎡ / 北
17万〜17.9万円
56.95㎡ / 南西
14.2万〜15万円
47.73㎡ / 南西
7階8.8万〜9.2万円
31.09㎡ / 北東
15.3万〜16.1万円
47.73㎡ / 南西

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