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ビュラ田園調布

★★★☆☆3.41 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,430万円 〜 1,580万円
4階、2DK、約36㎡の場合

住所
東京都大田区田園調布2丁目36-2
交通
築年数
1972年2月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

ビュラ田園調布の販売中の中古物件

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条件が近いマンションの販売情報

田園アカデミーマンション

田園アカデミーマンション

  • 東急目黒線「田園調布駅」
  • 東京都大田区田園調布2丁目44-8
  • 3件 売出し中

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藤和田園調布ホームズ

藤和田園調布ホームズ

  • 東急東横線「田園調布駅」
  • 東京都世田谷区玉川田園調布1丁目7-15
  • 売出し中

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田園調布第2スカイハイツ

  • 東急目黒線「田園調布駅」
  • 東京都大田区田園調布2丁目61-1
  • 売出し中

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アルス田園調布

  • 東急目黒線「田園調布駅」
  • 東京都世田谷区玉川田園調布1丁目9-14
  • 売出し中

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フェルテシモ田園調布

フェルテシモ田園調布

  • 東急目黒線「田園調布駅」
  • 東京都大田区田園調布2丁目34-3
  • 3件 売出し中

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田園調布スカイマンション

田園調布スカイマンション

  • 東急目黒線「田園調布駅」
  • 東京都大田区田園調布2丁目34-4
  • 2件 売出し中

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マイキャッスル田園調布2

マイキャッスル田園調布2

  • 東急目黒線「田園調布駅」
  • 東京都世田谷区東玉川2丁目39-4
  • 売出し中

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ユースフル田園調布

ユースフル田園調布

  • 東急目黒線「田園調布駅」
  • 東京都世田谷区東玉川2丁目38-3
  • 2件 売出し中

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ハイシティ田園調布第2

ハイシティ田園調布第2

  • 東急目黒線「田園調布駅」
  • 東京都世田谷区東玉川2丁目39-19
  • 3件 売出し中

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ハイツ田園調布

ハイツ田園調布

  • 東急目黒線「田園調布駅」
  • 東京都大田区田園調布2丁目29-14
  • 売出し中

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奥沢レジデンス

奥沢レジデンス

  • 東急大井町線「九品仏駅」
  • 東京都世田谷区奥沢6丁目1-1
  • 2件 売出し中

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パレホームズ自由が丘

パレホームズ自由が丘

  • 東急目黒線「奥沢駅」
  • 東京都世田谷区奥沢4丁目15-14
  • 2件 売出し中

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ビュラ田園調布の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
42万円
坪単価
139万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より価格の変動はありません
平均との比較東京都の平均より29.6% 低い↓
大田区の平均より26.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、2DK、約36㎡のお部屋の場合
1,430万円 〜 1,580万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 25460位
大田区
2120棟中 1779位
田園調布
64棟中 53位
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の売買価格相場

  • ビュラ田園調布の相場

    ㎡単価
    42.3万円
    坪単価
    139.9万円
  • 大田区の相場

    ㎡単価
    57.6万円
    坪単価
    190.6万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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ビュラ田園調布の売買参考価格と将来の予想価格

4階、2DK、36㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,430万円〜1,580万円対前年同月比1,430万円〜1,580万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ビュラ田園調布の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で68件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(68件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年5月1,480万円1〜51DK約32㎡ (約10坪)約46万円 (約152万円)--
2017年5月1,880万円1〜52DK約36㎡ (約11坪)約52万円 (約172万円)
2017年4月1,480万円1〜51DK約32㎡ (約10坪)約46万円 (約152万円)北東-
2017年4月1,880万円1〜52DK約36㎡ (約11坪)約52万円 (約172万円)
2017年3月1,680万円1〜51R約32㎡ (約10坪)約52万円 (約173万円)

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階2LDK36.3㎡南西詳細はこちら
**階2LDK36.3㎡詳細はこちら

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ビュラ田園調布の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,800円 〜 3,400円
坪単価
9,300円 〜 11,300円

例えば…4階、2DK、約36㎡のお部屋の場合
10.1万円 〜 12.4万円
(表面利回り:8.0% 〜 9.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年4月11.5万円1LDK36.0㎡11.5万円11.5万円1〜5-
2016年3月11.5万円1LDK36.0㎡11.5万円11.5万円1〜5南西
2016年3月11.9万円1LDK36.0㎡11.9万円11.9万円1〜5南西
2016年3月12.5万円2DK36.3㎡12.5万円12.5万円1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ビュラ田園調布の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均11.3万円〜12.5万円
  • 2K〜2LDK平均12.7万円〜14.0万円
  • 3K〜3LDK平均15.6万円〜17.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階10.5万円〜11.6万円
36.3㎡ / 南
3階17.0万円〜18.8万円
58.33㎡ / 南
8.6万円〜9.5万円
31.09㎡ / 東
16.6万円〜18.3万円
56.95㎡ / 南
4階8.8万円〜9.8万円
31.09㎡ / -
5階11.6万円〜12.8万円
40.38㎡ / 南西
16.4万円〜18.1万円
56.95㎡ / 南東
6階10.5万円〜11.6万円
36.3㎡ / 南西
16.5万円〜18.2万円
56.95㎡ / 南西
13.8万円〜15.3万円
47.73㎡ / 南西
7階9.0万円〜9.9万円
31.09㎡ / -
16.5万円〜18.2万円
56.95㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.41(東京都)

ビュラ田園調布の基本情報

東京都大田区田園調布2丁目に位置するマンションで、総戸数42戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急目黒線の田園調布駅で徒歩8分、東急東横線も利用可能でアクセス良好です。

建物・設備

名称ビュラデンエンチョウフ管理会社大京アステージ
住所東京都 大田区 田園調布2丁目36-2管理形態委託
郵便番号〒145-0071管理員日勤
築年数1972年2月管理費-
総戸数42戸修繕積立金-
階建7階建間取り1R、1DK、1LDK、1SLDK、2K、2DK、2LDK、3DK、5LDK
交通設備-
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種住居地域駐輪場あり
事業主武蔵野不動産バイク置き場-
施工会社安藤建設立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート田園調布二丁目 共同出張所(イーネットATM) (220 m)
    • サンクス東玉川店出張所(ATM) (430 m)
    • 三井住友銀行 田園調布支店 (448 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 田園調布駅東口 (450 m)
    • ゆうちょ銀行本店東急東横線田園調布駅出張所 (455 m)
    • ファミリーマート東玉川二丁目 共同出張所(イーネットATM) (471 m)
    • 株式会社三菱東京UFJ銀行 田園調布駅前支店 (518 m)
    • 三菱東京UFJ銀行田園調布駅前支店 (520 m)
    • みずほ銀行 自由が丘支店田園調布出張所 (555 m)
    • 城南信用金庫奥沢支店 (710 m)
  • 公園5件
    • 田園調布一丁目東公園 (631 m)
    • 田園調布せせらぎ公園 (759 m)
    • 宝来公園 (767 m)
    • 多摩川台公園 (862 m)
    • ふくし公園 (865 m)
  • コンビニ10件
    • ローソンストア100大田田園調布二丁目店 (209 m)
    • ファミリーマート 田園調布二丁目店 (217 m)
    • セブンイレブン 田園調布2丁目店 (398 m)
    • サンクス 東玉川店 (430 m)
    • セブンイレブン 世田谷奥沢3丁目店 (452 m)
    • ファミリーマート 東玉川二丁目店 (469 m)
    • ナチュラルローソン +toks田園調布店 (486 m)
    • ローソン 田園調布一丁目店 (559 m)
    • セブンイレブン 大田区雪谷大塚町店 (807 m)
    • ローソン 奥沢駅前店 (852 m)
  • スーパー7件
    • プレッセ 田園調布店 (474 m)
    • トップ 奥沢店 (787 m)
    • ナショナル田園 (818 m)
    • コープみらい ミニコープ奥沢店 (850 m)
    • OTENTO(オテント)田園調布店 (940 m)
    • まいばすけっと 田園調布1丁目店 (942 m)
    • オオゼキ 雪が谷店 (962 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 田園調布二丁目児童館 (83 m)
    • 田園調布学園中等部 (147 m)
    • 私立田園調布学園中等部 (149 m)
    • 大田区立田園調布中学校 (369 m)
    • 大田区立田園調布小学校 (372 m)
    • 世田谷区立奥沢小学校 (482 m)
    • 世田谷区立 奥沢子育て児童ひろば (508 m)
    • 大田区立調布大塚小学校 (771 m)
    • 世田谷区立東玉川小学校 (781 m)
    • 調布大塚放課後ひろば (810 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 田園調布特別出張所 (226 m)
    • 東玉川交番 (319 m)
    • 玉川警察署 東玉川交番 (350 m)
    • ゆうゆうくらぶ田園調布 (401 m)
    • 奥沢まちづくりセンター (450 m)
    • 田園調布警察署 田園調布駅前交番 (492 m)
    • 玉川消防署奥沢消防出張所 (622 m)
    • 雪谷税務署 (782 m)
    • 調布地域庁舎 (813 m)
    • 田園調布消防署 (831 m)
  • 病院/医療10件
    • 稲村内科医院 (185 m)
    • エービーシーデンタルオフィス田園調布 (199 m)
    • abc(エービーシー)デンタルオフィス田園調布 (201 m)
    • 田園調布皮フ科クリニック (201 m)
    • 藤田記念耳鼻咽喉科 (212 m)
    • 田園アイクリニック (240 m)
    • スギヤマ歯科クリニック (252 m)
    • 黒田医院 (260 m)
    • さかもとクリニック (289 m)
    • 山下歯科医院 (352 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 田園調布ルーテル幼稚園 (59 m)
    • 田園調布二丁目保育園 (83 m)
    • 銀の鈴幼稚園 (109 m)
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    • キャリー保育園田園調布 (250 m)
    • ナーサリーファンファン (565 m)
    • 田園調布幼稚園 (577 m)
    • 小さき花の幼稚園 (603 m)
    • 調布幼稚園 (755 m)
    • 南奥沢保育園 (795 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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