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田園アカデミーマンション

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,500万 〜 2,770万円
4階、2SLDK、約68㎡の場合

相場価格39万円/㎡ 〜 48万円/㎡2019年3月更新
参考査定価格2,500万円 〜 2,770万円4階, 2SLDK, 約68㎡の例
売買履歴1052019年03月05日更新
賃料相場12万 〜 18万円
表面利回り9.9% 〜 12.14階, 2SLDK, 約68㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.31

8653人このエリアに興味を持っています

住所
東京都大田区田園調布2丁目44-8
交通
  • 東急目黒線「田園調布駅」徒歩4分
築年月
1969年7月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

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田園アカデミーマンションの販売中の中古物件

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田園アカデミーマンションの基本情報

東京都大田区田園調布2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数43戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急目黒線の田園調布駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、東急東横線も利用可能でアクセスは抜群です。奥沢駅から徒歩13分、多摩川駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。

建物・設備

名称デンエンアカデミーマンション管理会社コミュニティワン
住所東京都 大田区 田園調布2丁目44-8管理形態委託
郵便番号〒145-0071管理員日勤
築年月1969年7月管理費1㎡あたり176円
総戸数43戸修繕積立金1㎡あたり207円
階建8階建間取り1R、1K、1DK、1LDK、1SLDK、2DK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン
土地権利旧法賃借権駐車場なし
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社東洋興発バイク置き場-
施工会社藤田組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ファミリーマート田園調布二丁目 共同出張所(イーネットATM) (39 m)
    • 三井住友銀行 田園調布支店 (235 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 田園調布駅東口 (237 m)
    • ゆうちょ銀行本店東急東横線田園調布駅出張所 (242 m)
    • 株式会社三菱東京UFJ銀行 田園調布駅前支店 (306 m)
    • 三菱東京UFJ銀行田園調布駅前支店 (308 m)
    • みずほ銀行 自由が丘支店田園調布出張所 (342 m)
    • サンクス東玉川店出張所(ATM) (553 m)
    • ファミリーマート東玉川二丁目 共同出張所(イーネットATM) (654 m)
    • 城南信用金庫奥沢支店 (676 m)
  • 公園4件
    • 宝来公園 (583 m)
    • 田園調布せせらぎ公園 (781 m)
    • 多摩川台公園 (789 m)
    • 田園調布一丁目東公園 (790 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 田園調布二丁目店 (39 m)
    • ローソンストア100大田田園調布二丁目店 (184 m)
    • セブンイレブン 田園調布2丁目店 (185 m)
    • ナチュラルローソン +toks田園調布店 (273 m)
    • セブンイレブン 世田谷奥沢3丁目店 (420 m)
    • サンクス 東玉川店 (553 m)
    • ファミリーマート 東玉川二丁目店 (650 m)
    • ローソン 田園調布一丁目店 (729 m)
    • ローソン 奥沢駅前店 (809 m)
    • LAWSON+toks多摩川駅店 (880 m)
  • スーパー4件
    • プレッセ 田園調布店 (264 m)
    • ナショナル田園 (632 m)
    • トップ 奥沢店 (781 m)
    • コープみらい ミニコープ奥沢店 (831 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 大田区立田園調布小学校 (193 m)
    • 大田区立田園調布中学校 (231 m)
    • 田園調布二丁目児童館 (279 m)
    • 田園調布学園中等部 (359 m)
    • 私立田園調布学園中等部 (361 m)
    • 世田谷区立 奥沢子育て児童ひろば (466 m)
    • 世田谷区立奥沢小学校 (573 m)
    • 世田谷区立八幡小学校 (759 m)
    • 株式会社ウィズダムアカデミー (781 m)
    • 奥沢子育て児童ひろば (822 m)
  • 公共施設/機関10件
    • ゆうゆうくらぶ田園調布 (216 m)
    • 田園調布特別出張所 (269 m)
    • 田園調布警察署 田園調布駅前交番 (280 m)
    • 奥沢まちづくりセンター (481 m)
    • 東玉川交番 (517 m)
    • 玉川警察署 東玉川交番 (546 m)
    • 玉川消防署奥沢消防出張所 (612 m)
    • 世田谷区立奥沢図書館 (824 m)
    • 田園調布警察署 多摩川台駐在所 (831 m)
    • 玉川警察署 奥沢駅前交番 (854 m)
  • 病院/医療10件
    • エービーシーデンタルオフィス田園調布 (23 m)
    • 田園調布皮フ科クリニック (25 m)
    • abc(エービーシー)デンタルオフィス田園調布 (26 m)
    • スギヤマ歯科クリニック (44 m)
    • さかもとクリニック (76 m)
    • 藤田記念耳鼻咽喉科 (99 m)
    • 山下歯科医院 (147 m)
    • 田園調布さくら歯科クリニック (167 m)
    • 田園アイクリニック (207 m)
    • 田園調布中央病院 (213 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • キャリー保育園田園調布 (46 m)
    • 病後児保育ルームアリエル (132 m)
    • 田園調布ルーテル幼稚園 (175 m)
    • 銀の鈴幼稚園 (238 m)
    • 田園調布二丁目保育園 (282 m)
    • 田園調布幼稚園 (372 m)
    • 小さき花の幼稚園 (422 m)
    • ナーサリーファンファン (552 m)
    • マミーズエンジェル奥沢保育園 (876 m)
    • ナオミ保育園分園ぶどうの木 (876 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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田園アカデミーマンションの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2019年3月の価格相場
㎡単価
39万円 〜 48万円
坪単価
129万円 〜 159万円
前月との比較2019年2月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2018年3月の相場より4万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2016年3月の相場より7万円/㎡上がっています︎
平均との比較大田区の平均より34.6% 低い↓
東京都の平均より37.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、2SLDK、約68㎡のお部屋の場合
2,500万 〜 2,770万円

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坪単価によるランキング
東京都
35123棟中 28755位
大田区
2162棟中 1992位
田園調布
64棟中 58位
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の売買価格相場

  • 田園アカデミーマンションの相場

    ㎡単価
    39万円
    坪単価
    129.2万円
  • 大田区の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.6万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    62.5万円
    坪単価
    206.6万円

売買価格相場の未来予想

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田園アカデミーマンションの売買参考価格と将来の予想価格

4階、2SLDK、68㎡の物件の場合
2019年2月の参考価格2019年3月の参考価格2019年4月の参考価格2019年5月の参考価格2019年6月の参考価格
2,400万〜2,650万円対前年同月比2,500万〜2,770万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「詳しい査定価格を知りたい」「時期を検討したい」など、売却をご検討中の方は、ぜひお気軽にご相談ください。

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田園アカデミーマンションの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で105件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(105件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2019年2月3,680万円1〜52LDK約78㎡ (約24坪)約47万円 (約155万円)南東
2019年1月3,680万円1〜51SLDK約78㎡ (約24坪)約47万円 (約155万円)--
2018年12月3,680万円1〜52SLDK約78㎡ (約24坪)約47万円 (約155万円)南東-
2018年12月1,980万円1〜52SLDK約68㎡ (約21坪)約29万円 (約96万円)-
2018年12月3,680万円1〜52LDK約78㎡ (約24坪)約47万円 (約155万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1SLDK78.35㎡南東詳細はこちら
**階2LDK78.35㎡-詳細はこちら
**階1K53.62㎡南東詳細はこちら

既に募集が終了したお部屋の情報になります

田園アカデミーマンションの売却のご相談

マンションマーケット売却エージェントの集合写真

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田園アカデミーマンションの賃貸情報

最新賃料相場

2019年3月の賃料相場

㎡単価
3,200 〜 3,900円
坪単価
1万600 〜 1万2,900円

例えば…4階、2SLDK、約68㎡のお部屋の場合
21.8万 〜 26.6万円
(表面利回り:9.9% 〜 12.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 31 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年9月13.0万円1LDK38.11㎡13.0万円13.0万円1〜5
2018年8月13.0万円1LDK38.11㎡13.0万円13.0万円1〜5
2018年5月18.0万円1K53.82㎡18.0万円18.0万円1〜5南東
2018年4月18.0万円1K53.82㎡18.0万円18.0万円1〜5南東
2017年6月16.9万円3LDK65.09㎡16.9万円16.9万円6〜10南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

田園アカデミーマンションの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均14.6万〜16.1万円
  • 2K〜2LDK平均18.5万〜20.5万円
  • 3K〜3LDK平均23.5万〜26万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階17.7万〜19.5万円
53.82㎡ / -
25.1万〜27.7万円
78.35㎡ / 東
25.1万〜27.7万円
78.35㎡ / 西
3階18.6万〜20.6万円
56.14㎡ / 南東
13.8万〜15.2万円
42.93㎡ / 西
4階20.5万〜22.6万円
61.7㎡ / -
5階12.7万〜14万円
38.11㎡ / -
23.1万〜25.5万円
68.87㎡ / 南東
23.5万〜26万円
68.87㎡ / 南
6階9.2万〜10.2万円
29.16㎡ / 北西
11.4万〜12.6万円
34.0㎡ / 南西
7階21.9万〜24.2万円
65.0㎡ / -
8階17.3万〜19.1万円
51.11㎡ / -

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第097824号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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