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田園アカデミーマンション

★★★☆☆3.21 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

4,580万円

住所
東京都大田区田園調布2丁目44-8
交通
築年数
1969年7月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

田園アカデミーマンションの販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在3件の取扱があります。

販売価格4,580万円

  • 階数:2階
  • 間取り:2LDK
  • 専有面積:78.35㎡
  • 方位:-

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田園アカデミーマンションでは3件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件3件)

条件が近いマンションの販売情報

藤和田園調布ホームズ

藤和田園調布ホームズ

  • 東急東横線「田園調布駅」
  • 東京都世田谷区玉川田園調布1丁目7-15
  • 売出し中

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田園調布第2スカイハイツ

  • 東急目黒線「田園調布駅」
  • 東京都大田区田園調布2丁目61-1
  • 売出し中

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アルス田園調布

  • 東急目黒線「田園調布駅」
  • 東京都世田谷区玉川田園調布1丁目9-14
  • 売出し中

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フェルテシモ田園調布

フェルテシモ田園調布

  • 東急目黒線「田園調布駅」
  • 東京都大田区田園調布2丁目34-3
  • 3件 売出し中

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田園調布スカイマンション

田園調布スカイマンション

  • 東急目黒線「田園調布駅」
  • 東京都大田区田園調布2丁目34-4
  • 1件 売出し中

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マイキャッスル田園調布2

マイキャッスル田園調布2

  • 東急目黒線「田園調布駅」
  • 東京都世田谷区東玉川2丁目39-4
  • 売出し中

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ユースフル田園調布

ユースフル田園調布

  • 東急目黒線「田園調布駅」
  • 東京都世田谷区東玉川2丁目38-3
  • 2件 売出し中

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ハイシティ田園調布第2

ハイシティ田園調布第2

  • 東急目黒線「田園調布駅」
  • 東京都世田谷区東玉川2丁目39-19
  • 2件 売出し中

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ハイツ田園調布

ハイツ田園調布

  • 東急目黒線「田園調布駅」
  • 東京都大田区田園調布2丁目29-14
  • 売出し中

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奥沢レジデンス

奥沢レジデンス

  • 東急大井町線「九品仏駅」
  • 東京都世田谷区奥沢6丁目1-1
  • 売出し中

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パレホームズ自由が丘

パレホームズ自由が丘

  • 東急目黒線「奥沢駅」
  • 東京都世田谷区奥沢4丁目15-14
  • 2件 売出し中

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日興パレセゾン田園調布

日興パレセゾン田園調布

  • 東急目黒線「奥沢駅」
  • 東京都世田谷区東玉川1丁目40-12
  • 2件 売出し中

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田園アカデミーマンションの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
33万円
坪単価
110万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より価格の変動はありません
平均との比較東京都の平均より44.5% 低い↓
大田区の平均より42.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、2LDK、約65㎡のお部屋の場合
2,010万円 〜 2,220万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 29694位
大田区
2120棟中 2045位
田園調布
64棟中 61位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • 田園アカデミーマンションの相場

    ㎡単価
    33.3万円
    坪単価
    110.3万円
  • 大田区の相場

    ㎡単価
    57.6万円
    坪単価
    190.6万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

売買価格相場の未来予想

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田園アカデミーマンションの売買参考価格と将来の予想価格

4階、2LDK、65㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,010万円〜2,220万円対前年同月比2,010万円〜2,220万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

田園アカデミーマンションの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で61件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(61件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月1,980万円1〜52SLDK約68㎡ (約21坪)約29万円 (約96万円)-
2017年10月4,580万円1〜52LDK約78㎡ (約24坪)約58万円 (約194万円)
2017年9月1,980万円1〜52SLDK約68㎡ (約21坪)約29万円 (約96万円)-
2017年9月4,580万円1〜52LDK約78㎡ (約24坪)約58万円 (約194万円)
2017年8月1,980万円1〜52SLDK約68㎡ (約21坪)約29万円 (約96万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1K53.62㎡南東詳細はこちら

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田園アカデミーマンションの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,400円 〜 3,000円
坪単価
8,200円 〜 10,000円

例えば…4階、2LDK、約65㎡のお部屋の場合
16.1万円 〜 19.7万円
(表面利回り:9.1% 〜 11.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 27 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月16.9万円3LDK65.09㎡16.9万円16.9万円6〜10南東
2017年5月18.0万円1R53.82㎡18.0万円18.0万円1〜5-
2017年5月16.9万円3LDK65.0㎡16.9万円16.9万円6〜10-
2017年4月16.9万円3LDK65.0㎡16.9万円16.9万円6〜10-
2017年3月16.9万円3LDK65.0㎡16.9万円16.9万円6〜10-
2017年2月13.0万円2LDK55.11㎡13.0万円-1〜5
2017年2月13.0万円1K53.82㎡13.0万円13.0万円1〜5北西
2017年1月13.2万円1LDK51.34㎡13.2万円13.2万円1〜5-
2017年1月12.0万円2DK51.34㎡12.0万円12.0万円1〜5-
2016年12月12.0万円2DK51.34㎡12.0万円12.0万円1〜5-
2016年12月13.2万円1LDK51.34㎡13.2万円13.2万円1〜5南西
2016年11月13.2万円1LDK51.34㎡13.2万円13.2万円1〜5-
2016年10月13.2万円2DK51.34㎡13.2万円13.2万円1〜5-
2016年9月13.2万円2DK51.34㎡13.2万円13.2万円1〜5-
2016年8月14.0万円2DK38.11㎡14.0万円14.0万円1〜5北西
2016年8月13.2万円2DK51.3㎡13.2万円13.2万円1〜5北西
2016年7月14.0万円1LDK38.11㎡14.0万円14.0万円1〜5-
2016年7月13.2万円2DK51.34㎡13.2万円13.2万円1〜5-
2016年6月13.2万円2DK51.34㎡13.2万円13.2万円1〜5-
2016年6月14.0万円1LDK38.11㎡14.0万円14.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

田園アカデミーマンションの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均11.1万円〜12.3万円
  • 2K〜2LDK平均13.2万円〜14.6万円
  • 3K〜3LDK平均17.5万円〜19.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階13.7万円〜15.2万円
53.82㎡ / 南東
13.0万円〜14.4万円
51.34㎡ / -
3階14.4万円〜15.9万円
56.14㎡ / 南東
10.7万円〜11.8万円
42.93㎡ / 西
4階15.8万円〜17.5万円
61.7㎡ / -
5階9.3万円〜10.3万円
38.1㎡ / 北西
17.8万円〜19.6万円
68.87㎡ / -
18.2万円〜20.1万円
68.87㎡ / 南
6階7.1万円〜7.9万円
29.16㎡ / 北西
8.8万円〜9.8万円
34.0㎡ / 南西
7階16.9万円〜18.7万円
65.0㎡ / -
8階13.4万円〜14.8万円
51.11㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.21(東京都)

田園アカデミーマンションの基本情報

東京都大田区田園調布2丁目に位置するマンションで、総戸数43戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急目黒線の田園調布駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、東急東横線も利用可能でアクセスは抜群です。

建物・設備

名称デンエンアカデミーマンション管理会社コミュニティワン
住所東京都 大田区 田園調布2丁目44-8管理形態委託
郵便番号〒145-0071管理員日勤
築年数1969年7月管理費1㎡あたり167円
総戸数43戸修繕積立金1㎡あたり195円
階建8階建間取り1R、1K、1DK、1LDK、1SLDK、2DK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン
土地権利旧法賃借権駐車場なし
用途地域近隣商業地域駐輪場-
事業主東洋興発バイク置き場-
施工会社藤田組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート田園調布二丁目 共同出張所(イーネットATM) (39 m)
    • 三井住友銀行 田園調布支店 (235 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 田園調布駅東口 (237 m)
    • ゆうちょ銀行本店東急東横線田園調布駅出張所 (242 m)
    • 株式会社三菱東京UFJ銀行 田園調布駅前支店 (306 m)
    • 三菱東京UFJ銀行田園調布駅前支店 (308 m)
    • みずほ銀行 自由が丘支店田園調布出張所 (342 m)
    • サンクス東玉川店出張所(ATM) (553 m)
    • ファミリーマート東玉川二丁目 共同出張所(イーネットATM) (654 m)
    • 城南信用金庫奥沢支店 (676 m)
  • 公園4件
    • 宝来公園 (583 m)
    • 田園調布せせらぎ公園 (781 m)
    • 多摩川台公園 (789 m)
    • 田園調布一丁目東公園 (790 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 田園調布二丁目店 (39 m)
    • ローソンストア100大田田園調布二丁目店 (184 m)
    • セブンイレブン 田園調布2丁目店 (185 m)
    • ナチュラルローソン +toks田園調布店 (273 m)
    • セブンイレブン 世田谷奥沢3丁目店 (420 m)
    • サンクス 東玉川店 (553 m)
    • ファミリーマート 東玉川二丁目店 (650 m)
    • ローソン 田園調布一丁目店 (729 m)
    • ローソン 奥沢駅前店 (809 m)
    • LAWSON+toks多摩川駅店 (880 m)
  • スーパー4件
    • プレッセ 田園調布店 (264 m)
    • ナショナル田園 (632 m)
    • トップ 奥沢店 (781 m)
    • コープみらい ミニコープ奥沢店 (831 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 大田区立田園調布小学校 (193 m)
    • 大田区立田園調布中学校 (231 m)
    • 田園調布二丁目児童館 (279 m)
    • 田園調布学園中等部 (359 m)
    • 私立田園調布学園中等部 (361 m)
    • 世田谷区立 奥沢子育て児童ひろば (466 m)
    • 世田谷区立奥沢小学校 (573 m)
    • 世田谷区立八幡小学校 (759 m)
    • 株式会社ウィズダムアカデミー (781 m)
    • 奥沢子育て児童ひろば (822 m)
  • 公共施設/機関10件
    • ゆうゆうくらぶ田園調布 (216 m)
    • 田園調布特別出張所 (269 m)
    • 田園調布警察署 田園調布駅前交番 (280 m)
    • 奥沢まちづくりセンター (481 m)
    • 東玉川交番 (517 m)
    • 玉川警察署 東玉川交番 (546 m)
    • 玉川消防署奥沢消防出張所 (612 m)
    • 世田谷区立奥沢図書館 (824 m)
    • 田園調布警察署 多摩川台駐在所 (831 m)
    • 玉川警察署 奥沢駅前交番 (854 m)
  • 病院/医療10件
    • エービーシーデンタルオフィス田園調布 (23 m)
    • 田園調布皮フ科クリニック (25 m)
    • abc(エービーシー)デンタルオフィス田園調布 (26 m)
    • スギヤマ歯科クリニック (44 m)
    • さかもとクリニック (76 m)
    • 藤田記念耳鼻咽喉科 (99 m)
    • 山下歯科医院 (147 m)
    • 田園調布さくら歯科クリニック (167 m)
    • 田園アイクリニック (207 m)
    • 田園調布中央病院 (213 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • キャリー保育園田園調布 (46 m)
    • 病後児保育ルームアリエル (132 m)
    • 田園調布ルーテル幼稚園 (175 m)
    • 銀の鈴幼稚園 (238 m)
    • 田園調布二丁目保育園 (282 m)
    • 田園調布幼稚園 (372 m)
    • 小さき花の幼稚園 (422 m)
    • ナーサリーファンファン (552 m)
    • マミーズエンジェル奥沢保育園 (876 m)
    • ナオミ保育園分園ぶどうの木 (876 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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