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メゾン田園調布

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,660万 〜 2,790万円
5階、2SLDK、約63㎡の場合

参考相場単価41万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,660万円 〜 2,790万円5階, 2SLDK, 約63㎡の例
売買履歴472022年04月14日更新
家賃相場8万 〜 16万円
表面利回り6.5% 〜 8.05階, 2SLDK, 約63㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.21

4019人このエリアに興味を持っています

住所
東京都大田区田園調布2丁目48-12
交通
  • 東急目黒線「田園調布駅」徒歩3分
築年月
1968年1月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • メゾン田園調布
  • メゾン田園調布のエントランス
  • メゾン田園調布の看板
  • メゾン田園調布の外観

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メゾン田園調布の基本情報

メゾン田園調布は、1968年01月に竣工された総戸数20戸の10階建マンションです。施工は藤田建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約50㎡~約77㎡、間取りが1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,079万~3,202万円、参考相場単価は41万円/㎡となっています。

建物・設備

名称メゾンデンエンチョウフ管理会社自主管理
住所東京都 大田区 田園調布2丁目48-12管理形態自主管理
郵便番号〒145-0071管理員なし
築年月1968年1月管理費1㎡あたり263円
総戸数20戸修繕積立金1㎡あたり396円
階建10階建間取り1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利旧法賃借権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社藤田建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都大田区田園調布2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数20戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急目黒線の田園調布駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、東急東横線も利用可能でアクセスは抜群です。奥沢駅から徒歩13分、多摩川駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 三井住友銀行 田園調布支店 (179 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 東急東横線田園調布駅出張所(ATM) (197 m)
    • 株式会社三菱東京UFJ銀行 田園調布駅前支店 (260 m)
    • 三菱UFJ銀行田園調布駅前支店 (262 m)
    • みずほ銀行田園調布出張所 (288 m)
    • スリーエフ田園調布本町 共同出張所(イーネットATM) (364 m)
    • 城南信用金庫 奥沢支店 (635 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート世田谷奥沢一丁目店内出張所(ATM) (640 m)
    • スリーエフ大田北嶺町 共同出張所(イーネットATM) (645 m)
    • 東京スター銀行ATMトップ奥沢店 (747 m)
  • 公園4件
    • 宝来公園 (564 m)
    • 多摩川台公園 (822 m)
    • 田園調布せせらぎ公園 (839 m)
    • 田園調布一丁目東公園 (863 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 田園調布二丁目店 (102 m)
    • セブンイレブン 田園調布2丁目店 (128 m)
    • ナチュラルローソン NL+toks田園調布店 (220 m)
    • セブンイレブン 世田谷奥沢3丁目店 (386 m)
    • ファミリーマート 世田谷奥沢一丁目店 (639 m)
    • ファミリーマート 東玉川二丁目店 (722 m)
    • ローソン 奥沢駅前店 (763 m)
    • ファミリーマート 玉川田園調布二丁目店 (777 m)
    • ローソン 田園調布一丁目店 (802 m)
    • セブンイレブン 世田谷奥沢2丁目店 (892 m)
  • スーパー5件
    • まいばすけっと 田園調布2丁目店 (223 m)
    • プレッセ 田園調布店 (225 m)
    • ナショナル田園 (559 m)
    • トップ 奥沢店 (745 m)
    • コープみらい ミニコープ奥沢店 (791 m)
  • 学校/教育施設9件
    • 大田区立田園調布小学校 (201 m)
    • 田園調布二丁目児童館 (347 m)
    • 田園調布学園中等部 (422 m)
    • 私立田園調布学園中等部 (424 m)
    • 世田谷区立 奥沢子育て児童ひろば (426 m)
    • 世田谷区立奥沢小学校 (575 m)
    • 世田谷区立八幡小学校 (689 m)
    • 奥沢子育て児童ひろば (782 m)
    • 世田谷区立東玉川小学校 (994 m)
  • 公共施設/機関10件
    • ゆうゆうくらぶ田園調布 (143 m)
    • 田園調布警察署 田園調布駅前交番 (219 m)
    • 田園調布特別出張所 (339 m)
    • 奥沢まちづくりセンター (465 m)
    • 玉川消防署奥沢消防出張所 (579 m)
    • 玉川警察署 東玉川交番 (589 m)
    • 世田谷区立奥沢図書館 (789 m)
    • 田園調布警察署 多摩川台駐在所 (795 m)
    • 玉川警察署 奥沢駅前交番 (808 m)
    • 多摩川台公園古墳展示室 (823 m)
  • 病院/医療10件
    • スギヤマ歯科クリニック (29 m)
    • さかもとクリニック (48 m)
    • 田園調布駅前整骨院 (49 m)
    • 山下歯科医院 (77 m)
    • エービーシーデンタルオフィス田園調布 (95 m)
    • 田園調布皮フ科クリニック (97 m)
    • 田園調布さくら歯科クリニック (99 m)
    • 石川歯科医院 (112 m)
    • ひとみ矯正歯科クリニック (148 m)
    • iCure鍼灸整骨院 田園調布院 (153 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • キャリー保育園田園調布 (24 m)
    • 病後児保育ルームアリエル (200 m)
    • 田園調布ルーテル幼稚園 (229 m)
    • 銀の鈴幼稚園 (278 m)
    • 田園調布幼稚園 (303 m)
    • 田園調布二丁目保育園 (349 m)
    • キッド・ステイ世田谷南保育園 (393 m)
    • 小さき花の幼稚園 (411 m)
    • グリーンホーム東玉川保育園 (753 m)
    • ナオミ保育園分園ぶどうの木 (804 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

メゾン田園調布の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

メゾン田園調布の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,079万~3,202万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
41万円
坪単価
137万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より8万円/㎡上がっています︎
平均との比較大田区の平均より40.3% 低い↓
東京都の平均より45.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、2SLDK、約63㎡のお部屋の場合
2,660万 〜 2,790万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 32051位
大田区
2256棟中 2153位
田園調布
65棟中 61位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

正確さランクとは?

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公開中

の売買価格相場

  • メゾン田園調布の相場

    ㎡単価
    41.5万円
    坪単価
    137.4万円
  • 大田区の相場

    ㎡単価
    69.6万円
    坪単価
    230.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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メゾン田園調布の売買参考価格と将来の予想価格

5階、2SLDK、63㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,650万〜2,790万円対前年同月比2,660万〜2,790万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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メゾン田園調布の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,650万〜3,580万円です。専有面積は約50㎡〜約77㎡です。全部で47件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(47件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年2月2,830万円1〜51LDK約50㎡ (約15坪)約56万円 (約187万円)--
2022年1月2,830万円1〜51LDK約50㎡ (約15坪)約56万円 (約187万円)南東-
2021年12月2,830万円1〜51LDK約50㎡ (約15坪)約56万円 (約187万円)南東-
2021年11月2,830万円1〜51LDK約50㎡ (約15坪)約56万円 (約187万円)--
2021年10月2,830万円1〜51LDK約50㎡ (約15坪)約56万円 (約187万円)南東-

会員登録すると、全部で47件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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メゾン田園調布の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,300 〜 2,800円坪単価7,600 〜 9,300円
物件の参考家賃5階、2SLDK、約63㎡のお部屋の場合 14.5万 〜 17.7万円 (表面利回り:6.5% 〜 8.0%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 12.6万〜13.3万円
  • 2K〜2LDK平均 13.8万〜14.5万円
  • 3K〜3LDK平均 19.7万〜20.7万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で25件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2020年11月12.5万円2LDK50.07㎡-12.5万円1〜5-
2020年6月8.3万円2DK32.66㎡-8.3万円1〜5
2020年5月8.3万円1LDK32.66㎡-8.3万円1〜5-
2020年5月8.3万円2K32.66㎡-8.3万円1〜5
2020年4月8.3万円1LDK32.66㎡-8.3万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

メゾン田園調布の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階12.4万〜13.1万円
50.07㎡ / 南
2階12.5万〜13.2万円
50.46㎡ / -
12.6万〜13.2万円
50.46㎡ / 南東
3階12.8万〜13.5万円
50.07㎡ / 南
4階11.9万〜12.5万円
47.6㎡ / -
5階12.6万〜13.3万円
50.07㎡ / -
16.1万〜16.9万円
63.41㎡ / 南西
19.7万〜20.7万円
77.68㎡ / 南東
6階17.3万〜18.1万円
67.74㎡ / 南西
7階13.7万〜14.3万円
53.58㎡ / -
8階
9階
10階

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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