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メゾン田園調布

★★★☆☆3.24 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,230万 〜 2,460万円
5階、2LDK、約67㎡の場合

このマンションを売却したい方はこちら売却相談・査定依頼

住所
東京都大田区田園調布2丁目48-12
交通
築年月
1968年1月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

メゾン田園調布の販売中の中古物件

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田園アカデミーマンション

田園アカデミーマンション

  • 東急目黒線「田園調布駅」
  • 東京都大田区田園調布2丁目44-8
  • 3件 売出し中

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藤和田園調布ホームズ

藤和田園調布ホームズ

  • 東急東横線「田園調布駅」
  • 東京都世田谷区玉川田園調布1丁目7-15
  • 売出し中

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アルス田園調布

  • 東急目黒線「田園調布駅」
  • 東京都世田谷区玉川田園調布1丁目9-14
  • 売出し中

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フェルテシモ田園調布

フェルテシモ田園調布

  • 東急目黒線「田園調布駅」
  • 東京都大田区田園調布2丁目34-3
  • 1件 売出し中

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田園調布スカイマンション

田園調布スカイマンション

  • 東急目黒線「田園調布駅」
  • 東京都大田区田園調布2丁目34-4
  • 2件 売出し中

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マイキャッスル田園調布2

マイキャッスル田園調布2

  • 東急目黒線「田園調布駅」
  • 東京都世田谷区東玉川2丁目39-4
  • 売出し中

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ユースフル田園調布

ユースフル田園調布

  • 東急目黒線「田園調布駅」
  • 東京都世田谷区東玉川2丁目38-3
  • 2件 売出し中

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ハイシティ田園調布第2

ハイシティ田園調布第2

  • 東急目黒線「田園調布駅」
  • 東京都世田谷区東玉川2丁目39-19
  • 4件 売出し中

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田園調布マンション

田園調布マンション

  • 東急目黒線「田園調布駅」
  • 東京都大田区田園調布2丁目23-6
  • 1件 売出し中

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セトル田園調布

セトル田園調布

  • 東急目黒線「田園調布駅」
  • 東京都世田谷区玉川田園調布2丁目7-18
  • 売出し中

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奥沢レジデンス

奥沢レジデンス

  • 東急大井町線「九品仏駅」
  • 東京都世田谷区奥沢6丁目1-1
  • 4件 売出し中

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パレホームズ自由が丘

パレホームズ自由が丘

  • 東急目黒線「奥沢駅」
  • 東京都世田谷区奥沢4丁目15-14
  • 3件 売出し中

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メゾン田園調布の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
35万円
坪単価
115万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より価格の変動はありません
平均との比較東京都の平均より41.9% 低い↓
大田区の平均より39.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、2LDK、約67㎡のお部屋の場合
2,230万 〜 2,460万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 29225位
大田区
2121棟中 2027位
田園調布
64棟中 59位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • メゾン田園調布の相場

    ㎡単価
    35.0万円
    坪単価
    115.7万円
  • 大田区の相場

    ㎡単価
    57.7万円
    坪単価
    191.0万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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メゾン田園調布の売買参考価格と将来の予想価格

5階、2LDK、67㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
2,230万〜2,460万円対前年同月比2,230万〜2,460万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

メゾン田園調布の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で24件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(24件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月2,700万円1〜52SLDK約64㎡ (約19坪)約42万円 (約139万円)-
2016年6月2,580万円6〜102LDK約68㎡ (約21坪)約37万円 (約125万円)-
2016年5月2,580万円6〜102LDK約68㎡ (約21坪)約37万円 (約125万円)南西-
2016年5月2,700万円6〜102LDK約68㎡ (約21坪)約39万円 (約131万円)-
2016年4月2,700万円6〜102LDK約68㎡ (約21坪)約39万円 (約131万円)南西-

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メゾン田園調布の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
2,700 〜 3,300円
坪単価
8,900 〜 1万900円

例えば…5階、2LDK、約67㎡のお部屋の場合
18.1万 〜 22.1万円
(表面利回り:9.3% 〜 11.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 8 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年3月8.0万円2K32.66㎡--1〜5-
2017年3月12.5万円1LDK32.66㎡12.5万円12.5万円1〜5-
2017年3月12.5万円1LDK50.07㎡12.5万円12.5万円1〜5-
2015年4月15.1万円1LDK43.26㎡15.1万円15.1万円1〜5
2015年3月15.3万円1LDK43.26㎡15.3万円15.3万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

メゾン田園調布の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均13.2万〜14.6万円
  • 2K〜2LDK平均16.7万〜18.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階12.3万〜13.6万円
43.26㎡ / 南
3階14.4万〜15.9万円
50.46㎡ / 南
4階
5階14.1万〜15.5万円
50.07㎡ / -
17.9万〜19.8万円
63.41㎡ / 南西
6階19.2万〜21.3万円
67.74㎡ / 南西
7階15.2万〜16.8万円
53.58㎡ / -
8階
9階
10階

資産評価

★★★☆☆3.24(東京都)

メゾン田園調布の基本情報

東京都大田区田園調布2丁目に位置するマンションで、総戸数20戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急目黒線の田園調布駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、東急東横線も利用可能でアクセスは抜群です。

建物・設備

名称メゾンデンエンチョウフ管理会社自主管理
住所東京都 大田区 田園調布2丁目48-12管理形態自主管理
郵便番号〒145-0071管理員なし
築年月1968年1月管理費1㎡あたり252円
総戸数20戸修繕積立金1㎡あたり315円
階建10階建間取り2LDK、2SLDK
交通設備-
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利旧法賃借権駐車場-
用途地域商業地域駐輪場-
分譲会社-バイク置き場-
施工会社藤田建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート田園調布二丁目 共同出張所(イーネットATM) (99 m)
    • 三井住友銀行 田園調布支店 (176 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 田園調布駅東口 (191 m)
    • ゆうちょ銀行本店東急東横線田園調布駅出張所 (195 m)
    • 株式会社三菱東京UFJ銀行 田園調布駅前支店 (261 m)
    • 三菱東京UFJ銀行田園調布駅前支店 (262 m)
    • みずほ銀行 自由が丘支店田園調布出張所 (292 m)
    • サンクス東玉川店出張所(ATM) (566 m)
    • 城南信用金庫奥沢支店 (635 m)
    • ファミリーマート東玉川二丁目 共同出張所(イーネットATM) (725 m)
  • 公園4件
    • 宝来公園 (566 m)
    • 多摩川台公園 (822 m)
    • 田園調布せせらぎ公園 (839 m)
    • 田園調布一丁目東公園 (863 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 田園調布二丁目店 (101 m)
    • セブンイレブン 田園調布2丁目店 (128 m)
    • ナチュラルローソン +toks田園調布店 (221 m)
    • ローソンストア100大田田園調布二丁目店 (251 m)
    • セブンイレブン 世田谷奥沢3丁目店 (386 m)
    • サンクス 東玉川店 (566 m)
    • ファミリーマート 東玉川二丁目店 (721 m)
    • ローソン 奥沢駅前店 (763 m)
    • ローソン 田園調布一丁目店 (801 m)
    • セブンイレブン 世田谷奥沢2丁目店 (892 m)
  • スーパー4件
    • プレッセ 田園調布店 (226 m)
    • ナショナル田園 (560 m)
    • トップ 奥沢店 (745 m)
    • コープみらい ミニコープ奥沢店 (791 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 大田区立田園調布中学校 (173 m)
    • 大田区立田園調布小学校 (201 m)
    • 田園調布二丁目児童館 (346 m)
    • 田園調布学園中等部 (421 m)
    • 私立田園調布学園中等部 (423 m)
    • 世田谷区立 奥沢子育て児童ひろば (427 m)
    • 世田谷区立奥沢小学校 (574 m)
    • 世田谷区立八幡小学校 (689 m)
    • 株式会社ウィズダムアカデミー (709 m)
    • 奥沢子育て児童ひろば (782 m)
  • 公共施設/機関10件
    • ゆうゆうくらぶ田園調布 (144 m)
    • 田園調布警察署 田園調布駅前交番 (220 m)
    • 田園調布特別出張所 (338 m)
    • 奥沢まちづくりセンター (465 m)
    • 東玉川交番 (562 m)
    • 玉川消防署奥沢消防出張所 (579 m)
    • 玉川警察署 東玉川交番 (589 m)
    • 世田谷区立奥沢図書館 (784 m)
    • 田園調布警察署 多摩川台駐在所 (796 m)
    • 玉川警察署 奥沢駅前交番 (808 m)
  • 病院/医療10件
    • スギヤマ歯科クリニック (28 m)
    • さかもとクリニック (48 m)
    • 山下歯科医院 (78 m)
    • エービーシーデンタルオフィス田園調布 (94 m)
    • 田園調布皮フ科クリニック (96 m)
    • abc(エービーシー)デンタルオフィス田園調布 (97 m)
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    • 藤田記念耳鼻咽喉科 (162 m)
    • 田園調布中央病院 (174 m)
    • 田園調布 長田整形外科 (191 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • キャリー保育園田園調布 (26 m)
    • 病後児保育ルームアリエル (199 m)
    • 田園調布ルーテル幼稚園 (228 m)
    • 銀の鈴幼稚園 (277 m)
    • 田園調布幼稚園 (304 m)
    • 田園調布二丁目保育園 (348 m)
    • 小さき花の幼稚園 (412 m)
    • ナーサリーファンファン (520 m)
    • ナオミ保育園分園ぶどうの木 (805 m)
    • マミーズエンジェル奥沢保育園 (849 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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