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セザール第2田園調布

★★★☆☆3.21 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

670万円 〜 740万円
2階、1K、約21㎡の場合

賃貸賃料

7.6万円

住所
東京都大田区田園調布南21-1
交通
築年数
1991年3月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • セザール第2田園調布
  • セザール第2田園調布のエントランス
  • セザール第2田園調布の看板
  • セザール第2田園調布の外観

セザール第2田園調布の販売中の中古物件

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ナイスステージ田園調布南

ナイスステージ田園調布南

  • 東急目黒線「多摩川駅」
  • 東京都大田区田園調布南14-4
  • 売出し中

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ホームズ田園調布南

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  • 東急目黒線「多摩川駅」
  • 東京都大田区田園調布南23-1
  • 売出し中

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グランディ田園調布

グランディ田園調布

  • 東急池上線「御嶽山駅」
  • 東京都大田区田園調布本町34-16
  • 2件 売出し中

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田園調布コーポラス

田園調布コーポラス

  • 東急池上線「御嶽山駅」
  • 東京都大田区田園調布本町20-3
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コンド田園調布

コンド田園調布

  • 東急池上線「雪が谷大塚駅」
  • 東京都大田区田園調布本町40-12
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ネオコーポ田園調布

ネオコーポ田園調布

  • 東急池上線「雪が谷大塚駅」
  • 東京都大田区田園調布1丁目10-1
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ガラステージ田園調布

ガラステージ田園調布

  • 東急池上線「雪が谷大塚駅」
  • 東京都大田区田園調布1丁目10-5
  • 2件 売出し中

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プレシス田園調布

プレシス田園調布

  • 東急池上線「雪が谷大塚駅」
  • 東京都大田区田園調布1丁目10-6
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ハイホーム田園調布

ハイホーム田園調布

  • 東急池上線「雪が谷大塚駅」
  • 東京都大田区田園調布1丁目10-26
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ザパークハウス田園調布本町

ザパークハウス田園調布本町

  • 東急池上線「雪が谷大塚駅」
  • 東京都大田区田園調布本町45-1
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ザパークハウス田園調布本町レジデンス

ザパークハウス田園調布本町レジデンス

  • 東急池上線「雪が谷大塚駅」
  • 東京都大田区田園調布本町13-3
  • 売出し中

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田園調布ハイツ

田園調布ハイツ

  • 東急目黒線「田園調布駅」
  • 東京都大田区田園調布1丁目11-14
  • 売出し中

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セザール第2田園調布の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
33万円
坪単価
110万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より11万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より44.1% 低い↓
大田区の平均より41.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、1K、約21㎡のお部屋の場合
670万円 〜 740万円

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坪単価によるランキング
東京都
35442棟中 29491位
大田区
2201棟中 2038位
田園調布南
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の売買価格相場

  • セザール第2田園調布の相場

    ㎡単価
    33.5万円
    坪単価
    110.8万円
  • 大田区の相場

    ㎡単価
    57.7万円
    坪単価
    190.8万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

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セザール第2田園調布の売買参考価格と将来の予想価格

2階、1K、21㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
680万円〜760万円対前年同月比670万円〜740万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

セザール第2田園調布の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で22件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(22件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月800万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約36万円 (約120万円)南西-
2017年8月800万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約36万円 (約120万円)南西-
2017年7月800万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約36万円 (約120万円)南西-
2017年6月800万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約36万円 (約120万円)南西-
2017年5月800万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約36万円 (約120万円)--

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セザール第2田園調布の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料7.6万円管理費4,000円

間取

  • 敷金:7.6万円
  • 礼金:-
  • 階数:2階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:21.85㎡

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最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
3,000円 〜 3,700円
坪単価
10,100円 〜 12,400円

例えば…2階、1K、約21㎡のお部屋の場合
6.4万円 〜 7.8万円
(表面利回り:10.9% 〜 13.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年4月7.6万円1K21.85㎡7.6万円-1〜5北西
2016年3月7.6万円1K21.85㎡7.6万円-1〜5北西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

セザール第2田園調布の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均6.9万円〜7.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
1階6.8万円〜7.5万円
21.78㎡ / 南西
2階6.6万円〜7.3万円
21.85㎡ / 北西
3階7.0万円〜7.7万円
21.78㎡ / -
4階7.5万円〜8.3万円
23.24㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.21(東京都)

セザール第2田園調布の基本情報

東京都大田区田園調布南に位置するマンションで、総戸数19戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急多摩川線の沼部駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称セザール第2田園調布(セザールダイニデンエンチョウフ)管理会社セザール管理
住所東京都 大田区 田園調布南21-1管理形態委託
郵便番号〒145-0076管理員巡回
築年数1991年3月管理費1㎡あたり379円
総戸数19戸修繕積立金1㎡あたり475円
階建4階建間取り1K、1DK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
事業主セザールバイク置き場-
施工会社勝村建設立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • スリーエフ田園調布本町 共同出張所(イーネットATM) (725 m)
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  • 公園6件
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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