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田園調布南シティハウス

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

4,590万 〜 4,820万円
2階、3LDK、約69㎡の場合

参考相場単価67万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格4,590万円 〜 4,820万円2階, 3LDK, 約69㎡の例
売買履歴212024年03月03日更新
家賃相場11.8万円
表面利回り3.8% 〜 4.72階, 3LDK, 約69㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.69

4175人このエリアに興味を持っています

住所
東京都大田区田園調布南25-10
交通
  • 東急多摩川線「沼部駅」徒歩6分
築年月
1984年2月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • 田園調布南シティハウス
  • 田園調布南シティハウス
  • 田園調布南シティハウスのエントランス
  • 田園調布南シティハウスの看板

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田園調布南シティハウスの基本情報

田園調布南シティハウスは、住友不動産によって1984年02月に竣工された総戸数18戸の4階建マンションです。施工は清水建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約48㎡~約74㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は3,250万~5,011万円、参考相場単価は67万円/㎡となっています。

建物・設備

名称デンエンチョウフミナミシティハウス管理会社住友不動産建物サービス
住所東京都 大田区 田園調布南25-10管理形態-
郵便番号〒145-0076管理員日勤
築年月1984年2月管理費1㎡あたり328円
総戸数18戸修繕積立金1㎡あたり246円
階建4階建間取り2DK、2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域準住居地域駐輪場-
分譲会社住友不動産バイク置き場-
施工会社清水建設立地・環境2沿線以上利用
ブランドシティハウス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都大田区田園調布南に位置する分譲マンションで、総戸数18戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急多摩川線の沼部駅で徒歩6分、アクセス良好です。鵜の木駅から徒歩10分、久が原駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 目黒信用金庫鵜の木支店 (600 m)
    • 芝信用金庫鵜の木支店 (634 m)
    • 芝信用金庫田園調布支店 (676 m)
    • 芝信用金庫御岳山支店 (701 m)
    • セブン銀行 Odakyu OX 久が原店 共同出張所 (740 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート鵜の木駅前店内出張所(ATM) (740 m)
    • 三井住友銀行御岳山出張所 (761 m)
    • 川崎信用金庫久が原支店 (809 m)
    • みずほ銀行 久が原支店 (869 m)
    • 城南信用金庫久が原支店 (878 m)
  • 公園7件
    • 西嶺高砂公園 (105 m)
    • 田園調布南公園 (278 m)
    • 東原くすのき公園 (436 m)
    • 多摩川丸子橋緑地 (588 m)
    • 鵜の木松山公園 (601 m)
    • 東嶺公園 (738 m)
    • ふくし公園 (979 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 田園調布南店 (114 m)
    • ファミリーマート 田園調布本町店 (429 m)
    • ローソン 大田西嶺町店 (572 m)
    • ローソン・スリーエフ 大田北嶺町店 (615 m)
    • ファミリーマート 鵜の木多摩堤通り店 (636 m)
    • セブンイレブン 大田区鵜の木2丁目店 (676 m)
    • 湊屋 (706 m)
    • セブンイレブン 大田区久が原駅前店 (736 m)
    • ファミリーマート 鵜の木駅前店 (737 m)
    • セブンイレブン 御嶽山駅前店 (738 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 沼部駅前店 (387 m)
    • ライフ 鵜の木店 (487 m)
    • まいばすけっと 鵜の木2丁目店 (695 m)
    • AEONSTYLE(イオンスタイル)御嶽山駅前店 (708 m)
    • マルエツ 鵜の木店 (716 m)
    • Odakyu OX(小田急OX) 久が原店 (741 m)
    • オオゼキ 御嶽山店 (764 m)
    • まいばすけっと 田園調布1丁目店 (784 m)
    • OTENTO(オテント)田園調布店 (788 m)
    • OK(オーケー) 田園調布店 (794 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 東京都立田園調布高校 (156 m)
    • 東調布第一放課後ひろば (209 m)
    • 大田区立東調布第一小学校 (223 m)
    • 大田区立東調布中学校 (343 m)
    • 大田区立嶺町小学校 (398 m)
    • 嶺町放課後ひろば (403 m)
    • 田園調布本町児童館 (411 m)
    • 鵜の木児童館 (584 m)
    • 私立東京高校 (779 m)
    • 東嶺町児童館 (807 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 大田図書館 (95 m)
    • 田園調布南町会ふれあい安心センター (210 m)
    • ゆうゆうくらぶ鵜の木 (501 m)
    • さわやかサポートおんたけ山 (588 m)
    • 調布清掃事務所 (631 m)
    • 田園調布警察署 嶺駐在所 (668 m)
    • 田園調布警察署 鵜の木駅前交番 (730 m)
    • 嶺町文化センター (777 m)
    • 嶺町特別出張所 (777 m)
    • ゆうゆうくらぶ東嶺町 (807 m)
  • 病院/医療10件
    • 大杉歯科 (43 m)
    • 田園調布醫院 (49 m)
    • 中央リハライブ (71 m)
    • 中央リハ うの木 (71 m)
    • あきもと佳内科クリニック (207 m)
    • 河野歯科医院 (214 m)
    • うのき訪問看護ステーション (373 m)
    • 深沢医院 (386 m)
    • 朝倉デンタルクリニック (404 m)
    • 大場分析プラクシス (427 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • さくらさくみらい久が原第二園舎 (239 m)
    • わかば保育園 (278 m)
    • 田園調布ナーサリー (341 m)
    • 多摩堤保育園 (417 m)
    • キンダーキッズインターナショナルスクール東京本校 (520 m)
    • アスクおんたけ保育園 (616 m)
    • テンダーラビング保育園久が原 (669 m)
    • くがはらさくらさくほいくえん (679 m)
    • みたけ幼稚園 (679 m)
    • チェリッシュ桜坂保育園 (686 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

田園調布南シティハウスの簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

田園調布南シティハウスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,250万~5,011万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
67万円
坪単価
223万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より14万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より14万円/㎡上がっています︎
平均との比較大田区の平均より2.8% 低い↓
東京都の平均より11.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合
4,590万 〜 4,820万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 20048位
大田区
2256棟中 1129位
田園調布南
23棟中 8位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

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公開中

の売買価格相場

  • 田園調布南シティハウスの相場

    ㎡単価
    67.7万円
    坪単価
    223.8万円
  • 大田区の相場

    ㎡単価
    69.6万円
    坪単価
    230.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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田園調布南シティハウスの売買参考価格と将来の予想価格

2階、3LDK、69㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
4,580万〜4,810万円対前年同月比4,590万〜4,820万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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田園調布南シティハウスの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,180万〜5,580万円です。専有面積は約48㎡〜約74㎡です。全部で21件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(21件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月4,980万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約71万円 (約235万円)南西-
2024年2月4,980万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約71万円 (約235万円)南西-
2024年2月5,200万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約74万円 (約245万円)南西-
2024年1月5,200万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約74万円 (約245万円)南西-
2023年12月5,200万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約74万円 (約245万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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田園調布南シティハウスの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,100 〜 2,600円坪単価7,100 〜 8,700円
物件の参考家賃2階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合 14.8万 〜 18.2万円 (表面利回り:3.8% 〜 4.7%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 13.2万〜13.9万円
  • 3K〜3LDK平均 16.5万〜17.3万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年4月11.8万円2LDK47.65㎡11.8万円11.8万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

田園調布南シティハウスの家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階11万〜11.6万円
47.65㎡ / 南
2階17.3万〜18.1万円
74.07㎡ / 南東
3階17.3万〜18.1万円
74.07㎡ / -
15.9万〜16.7万円
67.93㎡ / 南西
4階11.4万〜12万円
48.53㎡ / 南東
16.4万〜17.2万円
69.58㎡ / 南西

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