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プレールドゥーク東新宿

★★★☆☆3.94 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,920万 〜 2,120万円
2階、1K、約20㎡の場合

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住所
東京都新宿区大久保2丁目11-26
交通
築年月
2006年11月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造

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プレールドゥーク東新宿の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
101万円
坪単価
334万円
前月との比較2018年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年5月の相場より9万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年5月の相場より22万円/㎡上がっています︎
平均との比較新宿区の平均より37.6% 高い↑
東京都の平均より69.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、2階、1K、約20㎡のお部屋の場合
1,920万 〜 2,120万円

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坪単価によるランキング
東京都
34493棟中 1977位
新宿区
1868棟中 206位
大久保
67棟中 3位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

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の売買価格相場

  • プレールドゥーク東新宿の相場

    ㎡単価
    101.3万円
    坪単価
    334.9万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    73.6万円
    坪単価
    243.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.5万円

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プレールドゥーク東新宿の売買参考価格と将来の予想価格

2階、1K、20㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
1,900万〜2,100万円対前年同月比1,920万〜2,120万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

プレールドゥーク東新宿の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で49件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(49件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年4月2,380万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約119万円 (約393万円)-
2018年3月2,380万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約119万円 (約393万円)-
2018年2月2,380万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約119万円 (約393万円)-
2017年11月2,370万円1〜51R約20㎡ (約6坪)約118万円 (約391万円)-
2017年10月2,370万円1〜51R約20㎡ (約6坪)約118万円 (約391万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1R20.06㎡詳細はこちら

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マンション売却サービスのご紹介

プレールドゥーク東新宿の賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
4,000 〜 4,900円
坪単価
1万3,400 〜 1万6,400円

例えば…2階、1K、約20㎡のお部屋の場合
8.1万 〜 9.9万円
(表面利回り:4.8% 〜 5.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 35 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年5月8.5万円1K20.18㎡8.5万円8.5万円1〜5
2017年6月9.5万円1K20.06㎡9.5万円9.5万円1〜5
2017年5月8.0万円1K20.06㎡8.0万円8.0万円1〜5-
2017年5月8.7万円1K20.06㎡8.7万円8.7万円1〜5西
2017年4月11.1万円1K23.58㎡--1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

プレールドゥーク東新宿の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均8.5万〜9.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
1階8.3万〜9.2万円
20.06㎡ / 南
2階8.5万〜9.4万円
20.06㎡ / 南
3階8.4万〜9.3万円
20.18㎡ / -
4階8.6万〜9.5万円
20.06㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.94(東京都)

プレールドゥーク東新宿の基本情報

東京都新宿区大久保2丁目に位置するマンションで、総戸数28戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ副都心線の東新宿駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、都営大江戸線(環状部)も利用可能でアクセスは抜群です。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称プレールドゥークヒガシシンジュク管理会社キノシタコミュニティ
住所東京都 新宿区 大久保2丁目11-26管理形態委託
郵便番号〒169-0072管理員巡回
築年月2006年11月管理費1㎡あたり410円
総戸数28戸修繕積立金1㎡あたり123円
階建4階建間取り1R、1K
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・防犯カメラ・巡回警備
土地権利所有権駐車場なし
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社エムシーコーポレーションバイク置き場-
施工会社福子工務店立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • サンクス新大久保 共同出張所(イーネットATM) (281 m)
    • スリーエフ新大久保 共同出張所(イーネットATM) (378 m)
    • ゆうちょ銀行本店早稲田大学理工学部内出張所 (408 m)
    • ファミリーマート新大久保 共同出張所(イーネットATM) (477 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
  • マンションマーケット01
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